Рейтинг забудовників Києва 2016

Рейтинг забудовників від порталу «Мінфін» - це кількісна оцінка результатів роботи всіх учасників ринку житлової нерухомості Києва за певний період на підставі виключно офіційних даних. Головним показником для розподілу місць є кількість житлових комплексів, повністю або частково введених забудовниками в експлуатацію за звітний період. Підстава для включення в рейтинг - наявність у забудовника сертифіката Державної архітектурно-будівельної інспекції України про відповідність збудованого житлового об'єкта проектній документації. Головним показником для визначення місць є кількість житлових комплексів, повністю або частково введених забудовником в експлуатацію за звітний період. Партнерами проекту – аналітична система YouControl і юридична компанія Constructive Lawyers.

Детальніше про рейтинг читайте ТУТ

Обговорення
Забудовник
Житлові комплекси (здані – будуються)
Зданих будинків за період
Середній термін будівництва одного об'єкта
Здано квартир за період
Київміськбуд
Здано квартир за період н/д
Дата заснування 1955
Об'єктів в Києві 36
Об'єктів поза Києвом 3

Київміськбуд сьогоднi це найпотужніший фінансово-будівельний комплекс із величезним багаторічним досвідом будівництва:

-Понад 30 тисяч висококваліфікованих фахівців-будівельників усіх спеціальностей, менеджерів різних ланок;

-Сертифікована діяльність більшості підприємств на дотримання вимог стандарту якості ISO 9001-2000;

-Сертифікована на відповідність стандарту ISO 9001-2000 управлінська діяльність апарату холдингової компанії;

-Сучасні будівельні технології, оснащення, інструменти та новітня будівельна техніка, що експлуатується сертифікованими спеціалістами;

-Усталені традиції надійної, відповідальної роботи по будівництву:

  • Житлових комплексів;

  • Соціальної та дорожньо-транспортної інфраструктури;

  • Спортивних споруд та готелів;

  • Об’єктів побуту, дозвілля та інженерного призначення;

  • Закладів освіти та охорони здоров’я.

2
66
26 міс.
18231
Укрбуд
Здано квартир за період 18231
Дата заснування 1991
Об'єктів в Києві 49
Об'єктів поза Києвом 1

Українська державна будівельна корпорація «Укрбуд» була створена постановою Кабінету Міністрів у 1991-му році як правонаступник Міністерства будівництва УРСР. Через три роки їй було делеговано функції оперативного і стратегічного управління всіма будівельними підприємствами і організаціями Міністерства будівництва УРСР.

На сьогоднішній день корпорація об'єднує організації та підприємства різних форм власності, розташованих в основних містах України і забезпечують реалізацію проектів різної складності без територіальних обмежень. Про корпорацію в цифрах:

  • 60 будинків введено в експлуатацію в Києві
  • 27 років продуктивної роботи
  • П'ять тисяч кваліфікованих співробітників в Києві
  • 10,5 млн. кв. м. загальної побудованої площі по Україні

3
9
24 міс.
669
ГЕОС
Здано квартир за період 669
Дата заснування 2004
Об'єктів в Києві 16
Об'єктів поза Києвом 2

Починаючи з 2004 року, компанія GEOS повністю або частково реалізувала більше 60 проектів. Крім України, також присутня на ринку житлової нерухомості Угорщина: реалізує проект преміум-класу Erkel Residences в Будапешті.

Структура власності заплутана. Підрядником будівництва столичних житлових комплексів виступає компанія «Геос-УКБ». Вона, а також «Геос Констракшн» належать Сергію Уманцю, який відомий як бізнес-партнер депутата Київради Миколи Негрича. Останнього вважають великим столичним забудовником і пов'язують з екс-начальником Департаменту будівництва та житлового забезпечення КМДА (1996-2010 р.р.), екс-директором «Київміськбуду» (2010-2012 р.р.), а також творцем КП «Жітлоінвестбуд- УКБ »Михайлом Голицею. Крім бізнес-відносин в сфері будівництва, є у них і родинні зв'язки — Негрич є зятем Голиці (одружений на його доньці — Ользі).

Вважається, що Голиця і Негрич є співвласниками будівельної фірми «Геос Девелопмент». Однак, офіційно серед засновників компанії значиться тільки Голиця. Варто відзначити, що в столиці крім «Геос Девелопмент» будівництвом займається і ТОВ «Будівельна компанія «Геос». Крім того, з цим сімейством «Геос» ЗМІ пов'язують також «Геос-УКБ», зареєстрований в липні в 2013 року. Фірма була записана на Сергія Уманця і Богдана Окольнича. Уманець відомий як партнер Негрича по ряду фірм, зокрема ТОВ «Дизайн Геос» (до 2011 року), ТОВ «Вотер Енерджі», ТОВ «МТЦ». Також з «Геос» пов'язують ТОВ «Укрпромметторг» і «УКБ».

Столиця Груп
Здано квартир за період 947
Дата заснування 2006
Об'єктів в Києві 4
Об'єктів поза Києвом 0

Компанія BT Invest створена в 2008 році колишніми акціонерами «Сандори» Раймондасом Туменасом і нині покійним Ігорем Беззубом. Компанія є власником мережі продуктових супермаркетів Novus, холдингу Stolitsa Group, який реалізовує проекти нерухомості в Києві та Київській області та виступає інвест-партнером будівництва столичного торгово-розважального центру Retroville.

Будинки будуються середньої якості і здаються з затримками. Мешканці багатьох ЖК скаржаться на погані труби, які затоплюють підвали, і дешеві вікна. Інвесторам потрібно бути готовими до додаткових витрат, викликаних заміною всіх комунікацій, включаючи проводку. Особливо багато скарг на ТОВ ЗБК «Управдом», який не виконує свої прямі обов'язки, завдаючи шкоди мешканцям не тільки своєю бездіяльністю, а й псуванням майна, випадки які були зафіксовані мешканцями.

Буд Девелопмент
Здано квартир за період 658
Дата заснування 2013
Об'єктів в Києві 8
Об'єктів поза Києвом 0

Будівельна компанія «bUd development» заснована в 2013 році. Директором є Нагорний Юрій Олексійович. У неї загальні засновники і бенефіціари з компаніями ТОВ «Гранд ЛУОЛ», ПАТ ХК «Київміськбуд» та «Деко-плюс», які на ріелторських сайтах заявлені як партнери «Київміськбуду» по комплексам «Французький квартал 2» і «Наш дім».

«BUd development» не раз стикалася з невдоволенням місцевих мешканців при будівництві своїх об'єктів. Так, наприклад, було з ЖК «Наш Будинок», який будувався на ділянці без чинного договору оренди, і з ЖК «Зарічний», що зводиться в безпосередній близькості від Дніпра. При будівництві ЖК «Зарічний» компанія обіцяла встановити шумопоглинальний паркан, який необхідний для мешканців через сусідство з проспектом Бажана і Південним мостом, але не стримала його. Також як і обіцянка зробити закриту територію. У ЖК є проблеми з каналізацією, яка не працює належним чином. Через це новобудова не може позиціонувати себе як бізнес-клас.

У 2015 році компанія ввела в експлуатацію два житлових комплекси — «Наш будинок» і «Зарічний». Замовником будівництва ЖК «Наш будинок» виступає ТОВ «ТД «Верстатоінструментальний концерн», яке є одним із співзасновників компанії «Асоціація «Буд Девелопмент». Другий співзасновник — ТОВ «Декоплюс», керівник якого Юрій Нагорний раніше очолював Кременчуцьку РДА та був заступником директора ТОВ «Торгово-розважальний центр». Один із співзасновників ТОВ «Торгово-розважальний центр" (кіпрська компанія Vrabino Holdings Limited) також виступає співзасновником ТОВ «Житлоінвест», де раніше працював заступником директора нинішній глава правління ХК «Київміськбуд» Ігор Кушнір.

Житлоінвестбуд-УКБ
Здано квартир за період 1280
Дата заснування 2001
Об'єктів в Києві 9
Об'єктів поза Києвом 0

Комунальне підприємство «Житлоинвестбуд-УКС» створене рішенням Київради в 2001 році і підкоряється Департаменту будівництва виконавського комітету Київської міської ради (КМДА). У 2016 році компанія побудувала 4 житлових будинки (3 ЖК). Підрядником двох об'єктів виступило ПАТ «Фірма »Фундамент«, яке пов'язане з керівником КП »Житлоинвестбуд-УКС", депутатом Київради В'ячеславом Непопом і колишнім замголови КМДА Михайлом Голицей.

У 2017 році ввели в експлуатацію 5 будинків за адресою вул. Крушельницькій, 13, 15, 15-А, 15-Б.

Група компаній DIM
Здано квартир за період н/д
Дата заснування 2014
Об'єктів в Києві 5
Об'єктів поза Києвом 3

Група компаній DIM надає послуги з проектування і зведення, продажу та обслуговування нерухомості.

До складу Групи компаній DIM входять будівельні та інженерно-будівельні компанії, архітектурне бюро, виробник віконних і дверних конструкцій, агентство нерухомості та керуюча компанія.

На даний момент на етапі будівництва знаходяться 740 000 м2 нерухомості в Києві та Київській області на різних стадіях реалізації. У тому числі громадські простору, ТРЦ, логістичні центри та інші об'єкти, спроектовані компаніями холдингу.

У портфелі Групи компаній DIM три завершених та успішно введених в експлуатацію житлових комплекси – ЖК «Соборний» (м. Бровари, Київська область), ЖК «Фамільний» (м. Бровари, Київська область) та ЖК «Автограф» (м. Київ, I черга); на етапі завершення будівництва і введення в експлуатацію – ЖК «А52» (Київ); триває будівництво ЖК «Метрополіс» (введення в експлуатацію I черги – II квартал 2020 р., II черги – III квартал 2021 р.) і розпочалося будівництво ЖК «Новий Автограф» (введення в експлуатацію – IV квартал 2021 р.) та ЖК Lucky Land.

Група компаній DIM брала участь у рейтингу забудовників Києва та передмістя за 2017 рік, який сладає портал «‎Мінфін» двічі на рік. Підстава для включення в рейтинг — наявність сертифіката або декларації Державної архітектурно-будівельної інспекції України про відповідність збудованого об'єкта проектній документації.

Фундамент
Здано квартир за період 404
Дата заснування 1961
Об'єктів в Києві 6
Об'єктів поза Києвом 1

Базовим активом оформленої в 2012 році будівельної групи «Фундамент» є Домобудівний комбінат №3 (зараз — ПАТ «ДБК-3»), створений ще в 1961 році. Раніше в держреєстрі під нинішнім кодом ТОВ «Фундамент Девелопмент» значилося ТОВ «КЖСК» ( «Київська житлово-будівельна компанія»). Зараз її учасники ( «Азур Груп», «КЖСК БМУ-1», «КЖСК БМУ-2») входять до складу будівельної групи «Фундамент». Група володіє своїми виробником залізобетонних конструкцій, проектним бюро і автопарком спецтехніки. Контроль над «Фундамент Девелопмент» оформлений на кіпрську компанію Fundamentum KCG. Учасники ринку відносять СГ «Фундамент» до сфери впливу колишнього заступника голови КМДА Михайла Голиці та депутата Київради В'ячеслава Непопа.

У 2016 році СГ «Фундамент» отримала державні сертифікати на два столичних об'єкта — 25-поверховий житловий будинок економ-класу на вулиці Межовий в Подільському районі, а також перший будинок в масштабному проекті «Арт квартал« Співоче ». На офшор Amber Rutenia Limited також записано 23% акцій ПАТ «Фірма« Фундамент ». Ще 23% належить Валентині Градиль, бухгалтеру Непопа. Вона також є співвласницею ТОВ «Укржітлоінвест» разом з Віктором Шустером, бізнес-партнером по будівельної компанії «Київбудмонтаж» Миколи Негрича — зятя Голиці. До 2014 року цей пакет належав самому Шустеру.

Ще одним пакетом в 23% акцій «Фундамента» володіє Віталій Пузійчук — син Віктора Пузійчука, власника ТОВ «КЖБК», котре є підрядником «Київміськбуду». Стільки ж акцій належить Анжеліці Ковальової, раніше очолювала відділ адміністративно-кадрової роботи «Житлоінвестбуд».

ДБК-Житлобуд
Здано квартир за період 1642
Дата заснування 1977
Об'єктів в Києві 3
Об'єктів поза Києвом 2

До складу корпорації «ДCК-Житлобуд» входить 11 великих компаній, що дозволяє їй реалізовувати проекти без залучення субпідрядних організацій. Ключовий актив корпорації — «Домобудівний комбінат №4» (ДСК-4), утворений ще в 1977 році. За цей час комбінат побудував більше 500 житлових будинків. Основні акціонери корпорації «ДСК-Житлобуд» — її президент Петро Шилюк (39,89%) і «Київміськбуд» (30%).У 2016 році «ДСК-Житлобуд» ввів в експлуатацію один будинок в ЖК «Милославичі», житловий будинок на проспек Науки, 58 і перший з трьох 25-поверхових будинків в складі ЖК «Крістер Град». У 2017 році ввели в експлуатацію 2 будинки в ЖК «Крістер Град».Судячи з відгуків інвесторів, трапляються затримки здачі будинків більш ніж на 3 місяці.

МЖК «Оболонь»
Здано квартир за період 80
Дата заснування 1988
Об'єктів в Києві 5
Об'єктів поза Києвом 0

Компанія «Молодіжний житловий комплекс (МЖК)« Оболонь »була заснована в 1988 році. На сьогодні це будівельний холдинг повного циклу з рядом дочірніх структур, який може реалізувати функції інвестора, замовника, генпідрядника.У 2016 році МЖК «Оболонь» за участю фінансової компанії «ПрімІнвест» ввела в експлуатацію 5 секцій житлового будинку бізнес-класу на перетині вулиць Малевича і Лабораторної. Підрядником будівництва виступила дочірня структура МЖК «Оболонь» — ДП «Портал». Крім цього компанія реалізує проекти будівництва ЖК «Місто Квітів» і ЖК «ObolonSKY». У 2017 році здали в експлуатацію 6 будинків (Місто Квітів, Парковий квартал, ЖК ObolonSky, Клубний будинок).Основним власником МЖК «Оболонь» є перший президент компанії Василь Антонов. Антонов займав пост генерального директора ЗАТ МЖК «Оболонь» з 1991 року, а в 2010-му, вступивши на держслужбу, Василь Іванович призначив замість себе свого брата, Олександра, але по факту особисто продовжує контролювати бізнес. Також В.Антонова пов'язують із забудовниками ТОВ «Пателі Лізинг», ТОВ «ГРАДБУД-1», ТОВ «Сото» і Stolitsa Group.

Ліко-Холдинг
Здано квартир за період н/д
Дата заснування 1995
Об'єктів в Києві 3
Об'єктів поза Києвом 0

Основа що об'єднує більше 40 компаній фінансово-промислової групи «Ліко» - зареєстроване в 1995 році територіальне міжгосподарське об'єднання «Ліко-Холдинг». Власником компанії є почесний президент «Ліко-Холдингу», колишній народний депутат (з 2006 по 2012 роки). Ігор Лисов обирався до парламенту V і VI скликань, входив у фракцію Партії регіонів. З 2006 по 2012 роки - двічі обраний в депутати Верховної Ради України. Обіймав посаду заступника Голови Комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства.

Флагманський проект «Ліко-холдингу» в сегменті житлової нерухомості - мікрорайон «Ліко-Град» на 10 000 квартир на території мікрорайону Теремки- 2.

У 2016 році компанія ввела в експлуатацію два житлові об'єкти - будинок в ЖК «Венеція» і три секції в ЖК «Ліко-Град 3». Житловий комплекс «Венеція» є частиною мікрорайону «Ліко-Град» і є 4 висотними будинки бізнес-класу. ЖК «Ліко-Град 3» - це третій мікрорайон «Ліко-Граду», що складається з 12 будинків різної поверховості майже на 4 тис. квартир. 10 будинків житлового комплексу було здано в експлуатацію в 2012-2014 роках. У 2017 році забудовник ввів в експлуатацію 2 будинки в ЖК «Венеція» і 2 будинки ЖК «Ліко-Град 3» з сертифікатами на здачу будинків можна ознайомитися у відділі продажів. По відгуках на форумах є скарги на низьку якість робіт, дешеві матеріали, у будинки низька звукоізоляція, а також є присутньою проблема з парковочними місцями.

Інтергал-Буд
Здано квартир за період н/д
Дата заснування 2003
Об'єктів в Києві 13
Об'єктів поза Києвом 70

Компанія-лідер серед приватних забудовників України. За 16 років роботи на ринку нерухомості компанією було реалізовано 74 проекти загальною площею понад 3 мільйонів квадратних метрів. Повна відсутність недобудов, квартири отримали вже понад 16-ти тисяч родин.

У «Інтергал-Буд» найширша серед забудовників географія будівництва. На сьогодні об’єкти компанії реалізуються у Києві, Львові, Рівному, Чернівцях, Житомирі, Ужгороді, Мукачеві та Одесі.

В портфелі компанії житло комфорт, комфорт+, бізнес та преміум класів. Наразі в Києві зводиться 13 житлових комплекси. Нещодавно стартували продажі в багатофункціональному житловому комплексі Intergal City та комплексі бізнес-класу City Hub.

«Інтергал-Буд» першим на ринку запропонував послугу — квартири від забудовника з «ремонтом під ключ». Наразі її замовляють понад 50% покупців, які мають змогу вибрати один з 3 стильових варіантів ремонту – класика, мінімалізм і скандинавський.

Комплекси компанії будуються за принципом «місто в місті» — в них передбачені дитячі садки, магазини, кав’ярні, місця для занять спортом та відпочинку, паркінги.

Довіра до компанії «Інтергал-Буд» базується на цілком раціональних речах:

  • великій кількості вчасно зведених проектів, високих темпах будівництва,

  • відсутності проблемних забудов,

  • найширшому регіональному охопленні,

  • веденні будівництва за рахунок власних коштів.

У 2019 році «Інтергал-Буд» було визнано «Забудовником року» за версією Всеукраїнської премії IBuild, переможцем головної номінації «Девелопер року» премії European Property Awards. ЖК «Озерний гай Гатне» отримав звання «Лідер житлового будівництва за європейськими екостандартами» премії European Property Awards. Багатофункціональний комплекс Intergal City переміг у номінації Mixed-Use Architecture for Ukraine.

Познякижилбуд/Taryan Group
Здано квартир за період н/д
Дата заснування 1996
Об'єктів в Києві 6
Об'єктів поза Києвом 0

Познякижилбуд — будівельна компанія з 20-річною історією. Спеціалізується на зведенні елітних житлових комплексів з об'єктами соціальної інфраструктури та офісних центрів. Корпорація увійшла в структуру Taryan Group в грудні 2015 року та виконує функції генерального будівельного підрядника. Засновником девелоперської компанії є — Артур Нверовіч Мхітарян, він син засновника «Познякижилбуд», народного депутата України Мхітаряна Нвера Мнацаканович, колишнього члена фракції Партії Регіонів.

Статус Груп
Здано квартир за період 5100
Дата заснування 2005
Об'єктів в Києві 7
Об'єктів поза Києвом 0

Компанія «Status Group» працює з 2005 року. Здійснює функції забудовника, замовника, інвестора, генерального підрядника і девелопера. Проекти «Status Group» — це новий формат житлової нерухомості з унікальною архітектурою, безпечної упорядкованою територією і власною соціальною інфраструктурою в яких враховані всі потреби покупців. Компанія самостійно веде девелоперський процес, в який входять: визначення інвестиційної привабливості земельної ділянки, оформлення вихідної дозвільної документації, підготовка та узгодження проекту у відповідних інстанціях, організація і контроль за будівництвом житлових будинків. Будівництво ведеться із застосуванням передових технологій і використанням високоякісних матеріалів. Для здійснення поставлених цілей Компанія має власну матеріально-технічну базу.

С.К.С./Район
Здано квартир за період 133
Дата заснування н/д
Об'єктів в Києві 1
Об'єктів поза Києвом 0

ТОВ «Будівельна компанія «С.К.С.» і обслуговуючий кооператив «ЖБК «Район» виступили відповідно підрядником і замовником будівництва двох житлових будинків Light House і «Район». Житловий будинок Light House в Дніпровському районі Києва на вул. Райдужна, 50 – це семиповерхова будівля на 73 квартири. ЖК «Район» — це 5-поверховий житловий будинок на 60 квартир, який знаходиться в Деснянському районі на перетині провулку Горького і вулиці Лісківської. У 2016 році побудований перший з трьох запланованих будинків ЖК «Район».

Засновником «ЖБК «Район» є Сергій Шелудько, який разом з Вадимом Венглюком і Сергієм Мандзієм володіє компанією-підрядником «С.К.С.». Вони ж в 2016 році заснували ОК «Житлово-будівельний кооператив «Райдужний район», основний вид діяльності якого — будівництво житлових і нежитлових будинків.

Замовник будівництва ОК «ЖБК «Район» (код ЄДРПОУ 40141793) та підрядник будівництва ТОВ «Будівельна компанія «С.К.С.» (39243033) не опублікували фотокопію офіційного документа Державної архітектурно-будівельної інспекції про введення об'єкта в експлуатацію. Крім того, замовник будівництва відніс житловий об'єкт до III категорії складності.

Укрбуд Груп
Здано квартир за період 128
Дата заснування н/д
Об'єктів в Києві
Об'єктів поза Києвом

В якості забудовника для рейтингу ми ідентифікували компанію «Укрбуд Груп», яка виступила генеральним підрядником будівництва двох житлових об'єктів, — «Вільямс Авеню» та «Голосіївський квартал». «Вільямс Авеню» — це шестиповерховий 2-секційний будинок на 48 квартир. Замовником будівництва є обслуговуючий кооператив «ЖБК «Вільямса», співзасновником і директором якого є одесит Андрій Оганян.

ЖК «Голосіївський квартал» — це два 5-поверхові будинки на 80 квартир. Замовник будівництва — обслуговуючий кооператив «ЖБК «Голосіївський квартал». Кінцевими бенефіціарами компанії є Максим Кондратьєв, Олександр Куковальський та Костянтин Стасенков.

Засновником компанії-генпідрядника (ТОВ «Укрбуд Груп») є Олексій Сагайдак. Компанія зареєстрована за однією адресою з ТОВ «Холдингова компанія «Укрінвестбуд», керівником якої є Вадим Чернець. Його партнер по бізнесу — співзасновник ЖБК «Голосіївський квартал» Максим Кондратьєв. Зокрема, вони заснували ТОВ «Альфа Група».

Замовник будівництва ОК «ЖБК «Голосіївський квартал» і підрядник будівництва ТОВ «Укрбуд Групп» (код ЄДРПОУ 39247233) не опублікували фотокопію офіційного документа Державної архітектурно-будівельної інспекції про введення об'єкта в експлуатацію. Крім того, замовники будівництва віднесли багатоквартирні житлові об'єкти до III категорії складності.

Сан Девелопмент
Здано квартир за період 125
Дата заснування н/д
Об'єктів в Києві 2
Об'єктів поза Києвом 0

Компанія в 2016 році ввела в експлуатацію дві секції в ЖК «Панорама» і завершила будівництво ЖК «Енергія плюс». Sun Development спеціалізується на зведенні відносно невеликих житлових об'єктів. Так, першим реалізованим проектом компанії був ЖК «Віконт» — клубний 9-поверховий будинок на 52 квартири.

ЖК «Панорама» — це 6-секційний комплекс заввишки від 4 до 8 поверхів (5 секцій введені в експлуатацію), а ЖК «Енергія плюс» — компактна 9-поверхівка.

Наразі засновником ТОВ «Сан Девелопмент» є Петро Сусленський. Раніше засновником був Євген Караман. Підрядник будівництва ЖК «Енергія плюс» і ЖК «Панорама», «Будівельна компанія «Будстар Плюс», також зводила ЖК «Ясногорський» і ЖК «Козацький гай». Засновником компаній-замовників цих ЖК є Євген Караман.

Замовники будівництва ТОВ «ФСВ» (код ЄДРПОУ 32621677) та ОК «Б.І.П.» (код ЄДРПОУ 35894034) віднесли багатоквартирні житлові об'єкти до III категорії складності.

К.А.Н. Девелопмент
Здано квартир за період 188
Дата заснування 2001
Об'єктів в Києві 6
Об'єктів поза Києвом 0

«К.А.Н. Девелопмент» заснована в 2001 році. Компанія належить бізнесменові Ігорю Никонову. Спільно з організаціями-партнерами вона розвиває одночасно більше 15 проектів, що знаходяться на різних стадіях реалізації. Найбільшим житловим проектом групи компаній «К.А.Н. Девелопмент» є столичний ЖК «Комфорт Таун». Переваги цього житлового комплексу: закриті території, паркові зони та місця для дитячих ігор, близькість торгового центру, розвинена інфраструктура і зручне транспортне сполучення. З недоліків можна відзначити те, що ЖК побудований на території колишнього гумового заводу і недалеко знаходиться залізниця.

У 2016 році компанія ввела в експлуатацію 24-поверховий ЖК «Tetris Hall» на 188 квартир. У 2017-му — 11 будинків (ЖК Central Park, 4 будинок + ЖК Комфорт Таун 6 чергу будинку 2/15 — 2/24).

19
2
50 міс.
416
UDP
Здано квартир за період 416
Дата заснування 2002
Об'єктів в Києві 6
Об'єктів поза Києвом

Компанія UDP — девелоперська компанія Києва, яка здійснює свою діяльність на ринку з 2002 року. Мажоритарним акціонером UDP (Ukrainian Development Partners) є бізнесмен і колишній народний депутат Василь Хмельницький. Компанія інвестує в об'єкти житлової та комерційної нерухомості. Зокрема, в портфелі UDP значиться столичний ТРЦ Ocean Plaza. А фірмовий об'єкт UDP в сфері житлового будівництва — елітний житловий комплекс «Новопечерські Липки».

У 2016 році компанія UDP ввела в експлуатацію три нових 23-поверхових будинки в складі ЖК River Stone на Дніпровській набережній (генеральний підрядник — будівельна компанія «Міськжитлобуд»). Перша черга житлового комплексу (3 будинки) була відкрита восени 2012 року, а закінчення будівництва заплановане на 2020 рік. Проект передбачає зведення на ділянці площею 7 га 10 житлових будинків на 1380 квартир.Судячи з відгуків інвесторів, забудовник будує швидко, постійно починаючи будівництво нових будинків, не встигаючи при цьому здати старі. Будинки, на жаль, не відповідають заявленому класу. З позитивних моментів: середня якість будівельних робіт без грубих порушень, закриті території будинків, на вибір інвесторів надаються два ЖЕКу.

Контакт-Інвест
Здано квартир за період 143
Дата заснування 2005
Об'єктів в Києві 3
Об'єктів поза Києвом 0

Компанія «Контакт-Інвест» заснована в 2005 році і працювала на ринку до 2013 року: зокрема, звела в Києві на проспекті Перемоги ЖК «Вікторія». На сьогоднішній день ця юридична особа припинена, забудовником виступає ТОВ «І.В.Трейд», а «Контакт-Інвест» — це торгова марка. Директором і засновником компанії залишається Євген Чернецький.

У 2016 році компанія ввела в експлуатацію першу 25-поверхову секцію у складі ЖК на вул. Солом'янській, 20-а. Будівництво об'єкту було розпочато в 2014 році, а другу секцію планують завершити в 4 кварталі 2017 року. Попередній девелопер проекту «Респектбудсервіс» спочатку планував замість двох секцій звести один будинок на 22 поверхи.

Комфорт Лайф
Здано квартир за період н/д
Дата заснування 2010
Об'єктів в Києві 3
Об'єктів поза Києвом 4

Comfort Life працює на ринку з 2010 року, а найбільша кількість житлових об'єктів зведено в Київській області. У 2016 році компанія здала в експлуатацію два будинки-секції в житловому комплексі «Лісова казка», розташованому в районі кінцевої станції метро «Лісова» (проект передбачає будівництво 15 секцій). Забудовник ввів дві секції в експлуатацію згідно з декларацією про готовність об'єкта, віднісши його до III категорії складності. На цій підставі проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні за фактом внесення завідомо неправдивих відомостей в декларацію про початок виконання будівельних робіт і в декларацію про готовність об'єкта до експлуатації.У 2017 році забудовник ввів в експлуатацію 7 будинків в ЖК Лісова казка. За відгуками інвесторів, терміни затримки в здачі будинків починаються від 6 місяців. Засновником Comfort Life (ТОВ «Комфорт Лайф Девелопмент») є один з учасників будівельної компанії «Созидатель ХХІ» (ЖК «Фламінго» в м Ірпені) Сергій Мусієнко. У рейтинг забудовників передмістя компанія потрапила завдяки зданим домівках в ЖК Парковий і ЖК Британіка в Ірпені.

Корпорація «Граніт»
Здано квартир за період 280
Дата заснування 1991
Об'єктів в Києві 13
Об'єктів поза Києвом 0

Корпорація «Граніт» у 2016 році нарешті отримала державний сертифікат про введення в експлуатацію ЖК «Срібна Вежа», що на столичній Лук'янівці. Цей 2-секційний житловий будинок бізнес-класу на 280 квартир почали зводити ще в 2006 році. У 2008 році будівництво призупинили (інвестором і замовником тоді виступала компанія «Житло-Інвест», «Граніт» був генпідрядником). У 2011 році корпорація «Граніт» відновила будівництво комплексу, виступивши не тільки підрядником, але і замовником.

Співвласником і почесним президентом корпорації «Граніт» є Дмитро Видренко. У число співвласників входять його рідний брат Олександр, а також Полікарп Бамбізо і Петро Старченко.

Ковальська Нерухомість
Здано квартир за період 528
Дата заснування 2002
Об'єктів в Києві 13
Об'єктів поза Києвом 0

До складу створеної в 2002 році промислово-будівельної групи «Ковальська» входять заводи з виготовлення будматеріалів, гранітний кар'єр, парк спецтранспорту. ПБГ «Ковальська» є найбільшим в країні виробником будівельних матеріалів. Також створено КУА «Інвест-Консалтинг» (InCo Home), що керує пайовими та корпоративними фондами. Почесним президентом і співвласником ПБГ «Ковальська» є Олександр Пилипенко.

У 2016 році забудовник, який працює під брендом «Нерухомість від Ковальської», завершив будівництво свого 24-го за рахунком проекту — 2-секційного 25-поверхового житлового будинку на Харківському масиві. ПАТ «Завод залізобетонних конструкцій ім. С. Ковальської» був генеральним підрядником, а замовником будівництва виступило КП «Житлоінвестбуд-УКБ». Логічніше було б записати зведений житловий об'єкт в актив КП «Житлоінвестбуд-УКБ», проте офіційний сайт ПБГ «Ковальська» стверджує, що проект реалізувала саме ця група.

24
7
25 міс.
1921
Аркада
Здано квартир за період 1921
Дата заснування 1993
Об'єктів в Києві 3
Об'єктів поза Києвом 1

Компанія заснована 23 червня 1993 року доктором економічних наук Костянтин Паливода і почесним президентом ПАТ «ХК «Київміськбуд» Володимиром Поляченко. Банк «Аркада» виконує функції девелопера і кредитора одночасно. Саме він почав наймасштабніший проект в сфері житлової нерухомості — житловий масив «патріотики». Проект передбачає будівництво цілого мікрорайону на столичних Осокорках, що складається з 33 будинків економ-класу висотою від 20 до 26 поверхів. Перші два будинки — «Поділля» і «Диканька» (у кожного з будинків ЖМ «патріотики» власну назву, а на фасадах будинків викладені національні орнаменти) — були здані в 2015 році. Сім житлових об'єктів були введені в експлуатацію в 2016 році. Ще близько 20 висоток планується звести протягом 2017-2018 років. Замовником будівництва ЖМ «патріотики» виступає ТОВ «Будеволюція», що використовує засоби створеного банком «Аркада» фонду фінансування будівництва. У генпідрядника ЖМ «патріотики» (ТОВ «Аркада-Будівництво») відразу 11 компаній-засновників, частина з яких мають прямий зв'язок з основним власником банку «Аркада» Костянтином Паливодою.

Судячи з відгуків інтвесторов, при будівництві ЖК «патріотики» використані найдешевші матеріали, а здача будинків переносилася до 4 разів.

25
6
16 міс.
4122
НоваБудова
Здано квартир за період 4122
Дата заснування 2005
Об'єктів в Києві 0
Об'єктів поза Києвом 7

«НоваБудова» – інвестиційно-будівельна компанія, заснована в 2004 році. Компанія спеціалізується на будівництві житлових комплексів за сучасними світовими стандартами. Девелопер створює проєкти класу «бізнес» і «комфорт» у передмісті Києва (с. Петрівська Борщагівка та с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району), а також у Львові.На сьогодні компанія «НоваБудова» реалізує 5 житлових комплексів.У Київській області:— ЖК «Щасливий» на Софіївській Борщагівці;— ЖК «Щасливий» на Петропавлівській Борщагівці, який уже збудований;— ЖК бізнес-класу «Crystal Avenue» на Петропавлівській Борщагівці.У Львові: — ЖК «Щасливий» у зеленій і затишній частині Львова, створений для спокійного життя;— ЖК «Щасливий» PLATINUM – найвища будівля в центрі Львова.За 15 років наполегливої роботи збудовано 36 багатоповерхових будинків і 2 дитячі садки. А це – більше 210000 квадратних метрів житла, де щасливо живуть понад 5200 родин.

Єврокон Україна (Eurocon)
Здано квартир за період 410
Дата заснування 1997
Об'єктів в Києві 0
Об'єктів поза Києвом 1

«Єврокон Україна» (Eurocon) — українська «дочка» естонського будівельного концерну Nordecon AS, контрольним пакетом акцій якого володіє Тоомас Луман. «Єврокон Україна» було засновано в 2003 році як дочірнє підприємство групи компаній Eesti Ehitus, яке потім перейменували в Eurocon (European Сonstruction).

У 2016 році «Єврокон Україна» реалізувала проект будівництва ЖК «L-квартал» (замовник ТОВ «Діамант Центр»). Житловий комплекс на 410 квартир розташований на ділянці площею 0,76 га на бульварі Вацлава Гавела (раніше — Івана Лепсе) і складається з п’яти секцій різної поверховості (4 секції — житлові). 13 березня 2017 року Солом'янська райдержадміністрація Києва надала ЖК «L-квартал» поштову адресу.

В даний час «Єврокон Україна» зводить у Броварах (Київська область) житловий комплекс Scandia (замовник ТОВ «Просперітатіс»). Проект передбачає будівництво на ділянці площею 80 гектарів 100 будинків, не вищих за 7 поверхів.

Ліга ЮгСтрой
Здано квартир за період 36
Дата заснування 2009
Об'єктів в Києві 1
Об'єктів поза Києвом 2

Будівельна компанія «Ліга ЮгСтрой» почала свою діяльність в 2009 році з будівництва приватних житлових будинків в Одеській області. Потім сфера діяльності компанії розширилася до зведення багатоквартирних будинків і офісних будівель. У 2015 році компанія вийшла на ринок житлової нерухомості Києва. Засновником компанії «Ліга ЮгСтрой» є одеський бізнесмен Юрій Биковський. У 2016 році компанія ввела в Києві в експлуатацію ЖК «Троїцький» — 5-поверховий будинок економ-класу на 36 квартир.

Замовником будівництва є фізична особа. Підрядник будівництва ТОВ «Ліга-Югстрой» (код ЄДРПОУ 38459084) не опублікував фотокопію офіційного документу Державної архітектурно-будівельної інспекції про введення об'єкта в експлуатацію. Крім того, замовник будівництва відніс багатоквартирний житловий об'єкт до III категорії складності.

Житлобудінвест
Здано квартир за період н/д
Дата заснування 2002
Об'єктів в Києві 2
Об'єктів поза Києвом

ТОВ «Житлобудівест» засноване в 2002 році.

Підприємство діє на підставі ліцензії Державної архітектурно-будівельної інспекції України серії АВ № 589726 від 27 липня 2011 року. Перелік робіт, відповідно до зазначеної ліцензії, дозволяє компанії здійснювати практично будь-які види господарської діяльності, пов’язаної зі створенням об’єктів архітектури, в тому числі виступати в якості генерального підрядника.

ТОВ «Житлобудінвест» також самостійно виконує роботи підвищеної небезпеки, згідно Дозволу Державної служби гірничого нагляду та промислової безпеки України № 4094.13.32.

Топ-менеджментом компанії спроектовано і споруджено понад 800 об’єктів житлового, громадського і промислового призначення у всіх куточках країни.

Головна гордість компанії – ЖК «Zverinetskiy», введений в експлуатацію в 2013 г і достроково переданий під заселення. Цей проект в 2012 і 2013 роках неодноразово номінувався і перемагав на всеукраїнських професійних конкурсах будівельної галузі.

A Development
Здано квартир за період н/д
Дата заснування н/д
Об'єктів в Києві 3
Об'єктів поза Києвом

Головним напрямком діяльності A Development є повний цикл розвитку проектів житлової нерухомості, а також об'єктів комерційної та соціальної інфраструктури в житлових комплексах європейського рівня. На швидко зростаючому ринку нерухомості Києва, компанія пропонує найактуальніше, модне і затребуване житло. Житлові комплекси зразка Smart Plaza випереджають час, це трендсеттери ринку нерухомості, призначення яких підвищити якість життя і встановити новий стандарт інфраструктури - «все під рукою».

Пріоритети та соціальна ответственость A Development:

- розвиток європейської столиці;
- поліпшення якості життя городян;
- реалізація новітніх архітектурних концепцій;
- формування довіри до українських забудовникам;
- рішення проблемного питання столичних «довгобудів».

Апріорі
Здано квартир за період 8
Дата заснування 2013
Об'єктів в Києві
Об'єктів поза Києвом

Будівельна компанія «Апріорі» з м. Дніпра звела на Подолі комплекс малоповерхових зблокованих житлових будинків (таунхаусів) «Щасливий маєток». В комплекс входять 4 будинки на 8 квартир.

Засновниками будівельної компанії «Апріорі» є Андрій Анфьоров та Ігор Кривченко. Ігор Кривченко також є керівником ТОВ «Перемога Плюс», де серед співзасновників є Наталія Факлієр. Вона ж — співзасновник компанії «Сокіл-Інвест» разом з ТОВ «Агентство «Соннет», яке належить депутату міськради Дніпра Ігорю Лаппо і помічникові екс-нардепа Олега Царьова Леоніду Лук’янову. Інший співзасновник ТОВ «Перемога Плюс» — екс-депутат Дніпропетровської міськради Аліна Петровська, яка є племінницею авторитетному бізнесмену Олександру Налекрешвілі.

Засновником замовника будівництва таунхаусів («Патріарша добродійна фундація») є управління Дніпропетровської єпархії УПЦ КП. Земельну ділянку було передано міськрадою Києва в оренду УПЦ КП ще 2008 року.

Замовник будівництва «Патріарший благодійний Фонд (місіонерське товариство) Патріарха Володимира УПЦ - КП» (код ЄДРПОУ 20058533) та підрядник будівництва ТОВ «Будівельна група» Апріорі» (код ЄДРПОУ 38927313) не опублікували фотокопію офіційного документа Державної архітектурно-будівельної інспекції про введення об'єкта в експлуатацію.

31
1
20 міс.
н/д
КСМ-Груп
Здано квартир за період н/д
Дата заснування 1997
Об'єктів в Києві 2
Об'єктів поза Києвом 0

З п'яти підприємств, що нині входять до «КСМ-Груп», першим в 1997 році було створено ТОВ «Будсервіс». Компанія спеціалізується не тільки на цивільному, а й на промисловому будівництві, будучи генеральним підрядником на об'єктах «Київводоканалу».Керівником обслуговуючої компанії ЖК «Кришталеві джерела», ТОВ «Холд Груп», є колишній засновник ТОВ «КСМ-Груп» Віталій Бурковський. Засновником «Холд Груп» значиться Сергій Копистира. Його брат Арсеній Копистира — керівник ТОВ «ФК« Прайм », задіяного у схемі фінансування будівництва ЖК« Кришталеві джерела ». Дружина Арсенія Копистири Вікторія Вербенський — дочка начальника одного з департаментів МВС України Михайла Вербенського.«КСМ-Груп» реалізує проект будівництва ЖК «Кришталеві джерела». Роботи ведуться в рамках забудови на вул. Метрологічній у Голосіївському районі на площі 32 га. Першою чергою ЖК «Кришталеві джерела» стали чотири 6-поверхових будинки (введені в експлуатацію). Друга черга будівництва — квартал з десяти 8-9 поверхових будинків. Третя черга ( «Феофанія park») передбачає зведення 15-ти 5-9 поверхових будинків.У 2017 році КСМ-Груп здала 2 будинки (№33 і №107) в своєму будинку, що будується з 2014 р ЖК «Кришталеві джерела». Підтверджуючих документів у відкритому доступі немає, але на ДАБІ були знайдені декларації на дані будинки. Одночасно з деклараціями на здані будинки на ДАБІ за червень 2017 року видає декларації, отримуєте на ще не достороенние і не введені в експлуатацію об'єкти.На даний момент КСМ-Груп продовжує будівництво ЖК «Кришталеві джерела», заявлено на введення ще 12 будинків, з них по 7 домівках заявлений введення в експлуатацію в 2018 році. На практиці постійно переносяться терміни здачі об'єктів.

Замовник будівництва ТОВ «Гідроінж-Буд» (код ЄДРПОУ 35223224) та підрядник будівництва ТОВ «КСМ-Груп» (код ЄДРПОУ 35508002) не опублікували фотокопію офіційного документа від Державної архітектурно-будівельної інспекції про введення об'єктів в експлуатацію. Крім того, замовник будівництва відніс багатоквартирні житлові об'єкти до III категорії складності.

В-Моноліт
Здано квартир за період н/д
Дата заснування 2012
Об'єктів в Києві
Об'єктів поза Києвом

У 2016 році компанія «В-Моноліт» завершила будівництво на Печерську 8-поверхового житлового будинку бізнес-класу. Об'єкт значився в базі даних Держархбудінспекції в розділі об'єктів третьої категорії складності (висотне будівництво відноситься до 4-ї і 5-ї категорій). Замовником будівництва є фізична особа, а підрядником — компанія «Азмоноліт-Груп-Л», яка в 2015 році змінила назву на «В-Моноліт».

Засновником компанії є мешканець Вишгорода Геннадій Чернявський, який виступає також засновником в ряді компаній, що мають спільні адреси та контактні телефони з комерційними структурами, пов'язаними з бізнесменом Ігорем Вороновим. Зокрема, з юридичною фірмою «Кредо Класик Консалтинг», в якій заступником директора працював колишній засновник компанії «В-Моноліт» Сергій Рогульський.

Замовником будівництва є фізична особа. Підрядник будівництва ТОВ «Азмоноліт-Груп-Л» (38232708), перейменоване в «В-Моноліт», не опублікував фотокопію офіційного документа Державної архітектурно-будівельної інспекції про введення об'єкта в експлуатацію. Крім того, замовник будівництва відніс багатоквартирний житловий об'єкт до III категорії складності.

33
1
34 міс.
232
УБК
Здано квартир за період 232
Дата заснування 1996
Об'єктів в Києві 1
Об'єктів поза Києвом 2

«Українська будівельна компанія» (УБК) належить бізнесменові Олегу Морозу. На сьогодні це вертикально-інтегрована структура, яка об'єднує проектний інститут, будівельні підрозділи та інвестиційні компанії. Візитною карткою забудовника є столичний житловий комплекс «Олександрівський» на проспекті Лобановського.

У минулому році компанія спільно з ТОВ «Київський домобудівний комбінат №1» (також належить Олегу Морозу) ввела в експлуатацію п'ятий житловий будинок в ЖК «Грюнвальд», що на столичному мікрорайоні Новобіличі. У 2017 році планується завершення останнього житлового будинку в складі ЖК «Грюнвальд».

В даний час «Українська будівельна компанія» виступає генпідрядником і девелопером масштабного проекту ЖК «iHome» в селі Крюківщина (Києво-Святошинський район). До 2020 року на ділянці площею 12 га планується звести 11-ть 3-секційних 11-поверхових будинків на 2370 квартир.

Будівельник-П
Здано квартир за період 263
Дата заснування 1995
Об'єктів в Києві 0
Об'єктів поза Києвом 3

«Будівельник-П» — будівельно-інвестиційна компанія, більшість житлових об'єктів якої знаходяться в м. Дніпрі і Дніпропетровській області. На сьогодні ПП«Будівельник-П» (засновник компанії — Тетяна Попова, керівник — її чоловік Віктор Попов) входить в девелоперську структуру Family Group.

У 2016 році компанія ввела в Києві в експлуатацію 24-поверховий житловий комплекс бізнес-класу «Sherwood» (мікрорайон Чоколівка) на 263 квартири. В даний час забудовник реалізує ще 3 проекти житлових комплексів, які розташовані в м. Дніпрі.

ЕнергоПроект-БРС
Здано квартир за період 262
Дата заснування н/д
Об'єктів в Києві
Об'єктів поза Києвом

У 2016 році ТОВ «Енергопроект-БРС» ввело в експлуатацію ЖК «Столичні каштани», розташований на столичному мікрорайоні Микільська Борщагівка. Житловий комплекс складається з двох 24-поверхових будинків. Замовником будівництва виступив Апарат Ради національної безпеки і оборони України, а управителем Фонду фінансування будівництва — фінансова компанія «ПрімІнвест». Основним власником ФК «ПрімІнвест», яка продає квартири в ЖК «Столичні каштани», є власник МЖК «Оболонь» Василь Антонов.

Засновник компанії «Енергопроект-БРС» — азербайджанська фірма «Farfu», що належить Фуаду Магеррамову. Він же є засновником ТОВ «Експлуатаційна служба «Світ каштанів» — обслуговуючої компанії ЖК «Столичні каштани».

Буд-бізнес
Здано квартир за період 198
Дата заснування н/д
Об'єктів в Києві
Об'єктів поза Києвом

Компанія «Буд-бізнес» у 2016 році ввела в експлуатацію 23-поверховий будинок економ-класу «Соло Парк», що нараховує 198 квартир. Дозвіл на початок будівельних робіт було отримано в лютому 2012 року, а закінчення будівництва планувалося в серпні 2013 року. Однак сертифікат Держархбудінспекції був отриманий лише в лютому 2016 року.

ТОВ «ПБК Буд-бізнес» є замовником будівництва, а генпідрядником виступило ТОВ «Сігма Груп» (на початковому етапі — «Стройреконструкція»). Засновник «ПБК Буд-бізнес» — кіпрський офшор, бенефіціаром якого є брат власника роздрібної мережі «Фуршет» Ігоря Баленка Олександр.

Будінвест
Здано квартир за період 32
Дата заснування н/д
Об'єктів в Києві
Об'єктів поза Києвом

У 2016 році компанія ввела в експлуатацію житловий комплекс бізнес-класу «Андерсен» (18-поверховий будинок на 32 квартири на Лук'янівці). У березні 2008 року міськрада виділила ділянку під реалізацію будівництва 4-поверхового житлового будинку. Підготовчі роботи розпочалися в 2010 році і супроводжувалися численними приписами з боку контролюючих органів. Дійшло до того, що інспекція Держархбудконтролю в м.Києві анулювала дозвіл на будівництво. Але в підсумку забудовник вирішив всі питання з контролюючими органами.

Власником замовника будівництва ЖК «Андерсен» компанії «Будінвест» через КУА «Інвест-Актив» є колишній член правління російського ВАТ «Газпром» Богдан Будзуляк. Другим співзасновником КУА «Інвест-Актив» є син екс-прем'єра РФ Віктора Черномирдіна Андрій.

Власником підрядника будівництва ЖК «Андерсен» фірми «Мікол» значиться кіпрський офшор, яким раніше володів колишній керівник підконтрольного структурам групи «Приват» ЗАТ «Аеробуд» Анатолій Гольда.

Компас Груп
Здано квартир за період н/д
Дата заснування н/д
Об'єктів в Києві 1
Об'єктів поза Києвом

У 2016 році компанія «Компас Груп» ввела в експлуатацію секції №7-9 ІІІ черги будівництва відомчого житла для замовника, яким виступає Департамент господарського забезпечення СБУ. ТОВ «Компас Груп» стало генеральним підрядником за результатами тендеру на завершення третьої та четвертої черг будівництва житлових об'єктів, які не мають комерційної назви (будівельна адреса вул. Максимовича (Трутенка), 3).

«Компас Груп» є вже третім за рахунком генеральним підрядником. Кілька секцій в 2011-2012 роках звела компанія «УМК», яка в лютому 2017 року на суміжній ділянці на замовлення Міністерства оборони здала в експлуатацію другий житловий будинок (ЖК «4 сезони»). У 2012 році замість «УМК» на тендері було обрано БК «Азур груп» (в листопаді 2013 року було введено другу черга будівництва — житлові секції №13-15).

У 2015 році Департамент господарського забезпечення уклав угоду з ТОВ «Компас Груп», яке в жовтні того ж року ввело в експлуатацію секції №10-12 (ІV черга будівництва). Цікаво, що закінчувати відомчий об'єкт буде вже ПП «Будмонтаж-2001», яке до кінця 2018 року має завершити V чергу будівництва.

Ренесанс
Здано квартир за період н/д
Дата заснування н/д
Об'єктів в Києві 1
Об'єктів поза Києвом

У 2016 році забудовник отримав декларацію про готовність до експлуатації житлового об'єкта на вул. Тимірязєвській, 28/2 в складі елітного житлового комплексу Renaissance Residence. Засновником генерального підрядника будівництва ДП «Ітертех» виступає ТОВ «Ренесанс АС». Компанія належить Михайлові Овдієнку, який значиться власником ЖК Renaissance Residence. Земельні ділянки під житловим комплексом належать ТОВ «Ренесанс», де співзасновниками до 2011 року через ТОВ «Ренесанс Інвест» були Людмила і Олена Зайчук (дружина і дочка колишнього глави Пенсійного фонду України Бориса Зайчука).

В склад групи компаній «Ренесанс» також входить ТОВ «Резиденція ботанічний сад» (замовник будівництва ЖК Renaissance Residence), ЗНВКІФ «Ренесанс Інвестментс», КУА «Ренесанс Інвест Менеджмент». Слід зазначити, що земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти ЖК Renaissance Residence, за рішенням суду були об'єднані з сусідніми ділянками, де ведеться будівництво елітного житлового комплексу Busov Hill.

Замовник будівництва ТОВ «Резиденція ботанічний сад» (код ЄДРПОУ 35235360) та підрядник будівництва ДП «Ітертех» (код ЄДРПОУ 31991340) не опублікували фотокопію офіційного документа Державної архітектурно-будівельної інспекції про введення об'єкта в експлуатацію. Крім того, замовник будівництва відніс багатоквартирний житловий об'єкт до III категорії складності.

40
1
н/д
н/д
ЖОК
Здано квартир за період н/д
Дата заснування 2002
Об'єктів в Києві
Об'єктів поза Києвом

Зареєстрована в 2002 році компанія «ЖОК» — підрядник введеного в експлуатацію в грудні 2016 року 6-поверхового житлового будинку на ділянці №7 на вулиці Успішній. Засновником «ЖОК» значиться ТОВ «Туристична компанія «Фаворит Тревел», яке також є засновником ТОВ «ЖОК». Саме ТОВ «ЖОК» фігурувало в скандалі з передачею в довгострокову оренду 17 земельних ділянок в парку загальнонаціонального значення «Феофанія». Журналісти з'ясували, що компанію контролюють Людмила і Микола Супруни. Людмила Супрун — колишній народний депутат, Микола Супрун — екс-радник президента Віктора Януковича.

Замовником будівництва є фізична особа. Підрядник будівництва ТОВ «ЖОК» (код ЄДРПОУ 32209851) не опублікували фотокопію офіційного документа Державної архітектурно-будівельної інспекції про введення об'єкта в експлуатацію. Крім того, замовник будівництва відніс багатоквартирний житловий об'єкт до III категорії складності.

41
н/д
6 міс.
н/д
"Зім Групп"
Здано квартир за період н/д
Дата заснування 2014
Об'єктів в Києві 4
Об'єктів поза Києвом 1

Компанія «Зім Групп» девелоперська компанія повного циклу в області проектування і будівництва.Практика і професійний досвід в сфері будівництва довговічного та надійного житла дозволяють компанії втілювати в життя найсміливіші і масштабні ідеї в життя в короткі терміни. Залежно від складності проекту, від проектування до заселення — 6-8 місяців, що дозволяє збільшувати вкладені кошти, забезпечуючи впевненість в сьогоденні і майбутньому.

ЖБК «Жуляни»
Здано квартир за період н/д
Дата заснування 2014
Об'єктів в Києві 1
Об'єктів поза Києвом 0

Замовником будівництва житлового комплексу «Жуляни» виступає створений в 2014 році обслуговуючий кооператив «ЖБК «Жуляни», який отримав право на забудову земельних ділянок за договором суперфіцію (строкове платне користування). Керівником ОК «ЖБК «Жуляни» є Шахлар Джабраїлов. При цьому договори пайової участі інвестори другої черги будівництва підписують з обслуговуючим кооперативом «ЖБК «Жуляни-1», директором і співзасновником якого виступає Володимир Патрушев.

Підрядником будівництва ЖК «Жуляни» є компанія «Снага-М». Її керівник Володимир Іщенко — рідний брат засновника компанії «Основа комфорт» Олександра Іщенка. Фактично, «Основа комфорт» — це експлуатаційна компанія, що надає послуги приватного ЖЕКу. У число її клієнтів входить цілий ряд об'єднань співвласників житлових об'єктів, зведених компанією «Житлоінвестбуд-УКБ».

Замовник будівництва ОК «ЖБК «Жуляни» (код ЄДРПОУ 39235047) та підрядник будівництва приватне будівельне підприємство «Снага-М» (код ЄДРПОУ 23540874) не опублікували фотокопію офіційного документа Державної архітектурно-будівельної інспекції про введення об'єктів в експлуатацію. Крім того, замовник будівництва відніс багатоквартирний житловий об'єкт до III категорії складності.