Рейтинг забудовників Києва 2016

Київміськбуд сьогоднi це найпотужніший фінансово-будівельний комплекс із величезним багаторічним досвідом будівництва:

-Понад 30 тисяч висококваліфікованих фахівців-будівельників усіх спеціальностей, менеджерів різних ланок;

-Сертифікована діяльність більшості підприємств на дотримання вимог стандарту якості ISO 9001-2000;

-Сертифікована на відповідність стандарту ISO 9001-2000 управлінська діяльність апарату холдингової компанії;

-Сучасні будівельні технології, оснащення, інструменти та новітня будівельна техніка, що експлуатується сертифікованими спеціалістами;

-Усталені традиції надійної, відповідальної роботи по будівництву:

• Житлових комплексів;

• Соціальної та дорожньо-транспортної інфраструктури;

• Спортивних споруд та готелів;

• Об’єктів побуту, дозвілля та інженерного призначення;

• Закладів освіти та охорони здоров’я.

Українська державна будівельна корпорація «Укрбуд» була створена постановою Кабінету Міністрів у 1991-му році як правонаступник Міністерства будівництва УРСР. Через три роки їй було делеговано функції оперативного і стратегічного управління всіма будівельними підприємствами і організаціями Міністерства будівництва УРСР.

На сьогоднішній день корпорація об'єднує організації та підприємства різних форм власності, розташованих в основних містах України і забезпечують реалізацію проектів різної складності без територіальних обмежень. Про корпорацію в цифрах:

• 60 будинків введено в експлуатацію в Києві
• 27 років продуктивної роботи
• П'ять тисяч кваліфікованих співробітників в Києві
• 10,5 млн. кв. м. загальної побудованої площі по Україні

GEOS — це європейська будівельна компанія, яка втілює проєкти в Україні з 2004 року, в Угорщині з 2015 року та в Іспанії з 2018 року.

Структура власності заплутана. Підрядником будівництва столичних житлових комплексів виступає компанія «Геос-УКБ». Вона, а також «Геос Констракшн» належать Сергію Уманцю, який відомий як бізнес-партнер депутата Київради Миколи Негрича. Останнього вважають великим столичним забудовником і пов'язують з екс-начальником Департаменту будівництва та житлового забезпечення КМДА (1996-2010 р.р.), екс-директором «Київміськбуду» (2010-2012 р.р.), а також творцем КП «Жітлоінвестбуд- УКБ »Михайлом Голицею. Крім бізнес-відносин в сфері будівництва, є у них і родинні зв'язки — Негрич є зятем Голиці (одружений на його доньці — Ользі).

Вважається, що Голиця і Негрич є співвласниками будівельної фірми «Геос Девелопмент». Однак, офіційно серед засновників компанії значиться тільки Голиця. Варто відзначити, що в столиці крім «Геос Девелопмент» будівництвом займається і ТОВ «Будівельна компанія «Геос». Крім того, з цим сімейством «Геос» ЗМІ пов'язують також «Геос-УКБ», зареєстрований в липні в 2013 року. Фірма була записана на Сергія Уманця і Богдана Окольнича. Уманець відомий як партнер Негрича по ряду фірм, зокрема ТОВ «Дизайн Геос» (до 2011 року), ТОВ «Вотер Енерджі», ТОВ «МТЦ». Також з «Геос» пов'язують ТОВ «Укрпромметторг» і «УКБ».

Товариство з обмеженою відповідальністю «ГЕОС-УКБ» було зареєстроване 10 липня 2013 року. Засновником, керівником організації, кінцевим бенефіціарним власником (контролером) юридичної особи є Окольничий Богдан Миколайович.

Розмір статутного капіталу компанії складає 20 тис грн.

Код ЄДРПОУ: 38825398

Станом на 2023 рік зведені та будуються наступні житлові комплекси

SENAT Київ

ARIA Київ

Orange City Київ

Family & Friends

AlterEgo Київ

AuRoom Київ

Cardinal Київ

ADAMANT Київ

Richmond Київ

CENTRAL Запоріжжя

Raday Residence Будапешт

ERKEL Residences Будапешт

River Passage Будапешт

Harmony Terrace 1092, Budapest,

Sunny Side Residence 1092, Budapest,

Lomb Corner Будапешт,

Arenal Suites Calle Alemania, 2, Calpe, Іспанія

Melody Park с. Проліски

SOHO Residence ІI

Gloria Park Київ

Geneva Київ

Lemonade Київ

Nobel Homes Київ

BonApart Київ

SOHO Residence І Київ

Chelsea Tower Київ

Avenue 14-16 Київ

Забудовник затримує введення в експлуатацію будинків до 26 міс (ЖК Orange City).

Компанія BT Invest створена в 2008 році колишніми акціонерами «Сандори» Раймондасом Туменасом і нині покійним Ігорем Беззубом. Компанія є власником мережі продуктових супермаркетів Novus, холдингу Stolitsa Group, який реалізовує проекти нерухомості в Києві та Київській області та виступає інвест-партнером будівництва столичного торгово-розважального центру Retroville.

Будинки будуються середньої якості і здаються з затримками. Мешканці багатьох ЖК скаржаться на погані труби, які затоплюють підвали, і дешеві вікна. Інвесторам потрібно бути готовими до додаткових витрат, викликаних заміною всіх комунікацій, включаючи проводку. Особливо багато скарг на ТОВ ЗБК «Управдом», який не виконує свої прямі обов'язки, завдаючи шкоди мешканцям не тільки своєю бездіяльністю, а й псуванням майна, випадки які були зафіксовані мешканцями.

Керівником ТОВ «Столиця Груп» є Соколовський Едуард Степанович.

Розмір статутного капіталу компанії складає 20 052 500 грн.

Код ЄДРПОУ: 36175203.

Засновниками є ТОВ «Елакол Девелопментс Лімітед» (Elakol Developments Limited), ТОВ «Компанія з управління активами »Бізнес-Гарант«, яке діє від імені, в інтересах Пайового Закритого Недиверсифікованого Венчурного Інвестиційного Фонду »Кроун".

Кінцевими бенефіціарними власниками юридичної особи є: Раймондас Туменас, Рузгиєне Агне, Познякова Марина та Молчанов Іван Олегович.

Станом на 2023 рік в Києві зведені та будуються наступні житлові комплекси:

ЖК Варшавський-3

ЖК Варшавський-2

ЖК Варшавський Плюс

ЖК Відпочинок

Варшавський Мікрорайон

ЖК Seven

ЖК Галактика

ЖК Ліпінка

ЖК Квартет

ЖК Хоффманн Хаус

вул. Туманяна, 1а

ЖК Golden Park

ЖК Богатирський

вул. Ованеса Туманяна, 3

вул. Крамського, 9

ЖК Вертикаль

Будівельна компанія «bUd development» заснована в 2013 році.

Станом на 2023 рік, керівниками ТОВ «Буд Девелопмент Україна» є Токар Юрій Дмитрович та Лановенко Олег Анатолійович.

Розмір статутного капіталу компанії складає 10 тис грн.

Код ЄДРПОУ: 38384831

Засновником та кінцевим бенефіціарним власником (контролером) юридичної особи є Токар Юрій Дмитрович.

Станом на 2023 рік зведені та будуються наступні житлові комплекси від забудовника bUd development у Києві:

• ЖК Symbol
• ЖК SALUT!
• ЖК Зарічний
• ЖК АРСЕНАЛ House
• ЖК Славутич 2.0
• ЖК OASIS
• ЖК Французький квартал 2
• ЖК Старт
• ЖК Славутич
• ЖК Time
• ЖК Victory V
• ЖК Наш будинок
• ЖК Воздухофлотський квартал

Затримка введення в експлуатацію у об’єктів забудовника складає від 9 до 33 місяців. Компанія будує житлові будинки також і в партнерстві: Київміськбуд, IB Alliance.

Раніше, директором був Нагорний Юрій Олексійович. У ТОВ «БДУ» загальні засновники і бенефіціари з компаніями ТОВ «Гранд ЛУОЛ», ПАТ ХК «Київміськбуд» та «Деко-плюс», які на ріелторських сайтах заявлені як партнери «Київміськбуду» по комплексам «Французький квартал 2» і «Наш дім».

«BUd development» не раз стикалася з невдоволенням місцевих мешканців при будівництві своїх об'єктів. Так, наприклад, було з ЖК «Наш Будинок», який будувався на ділянці без чинного договору оренди, і з ЖК «Зарічний», що зводиться в безпосередній близькості від Дніпра. При будівництві ЖК «Зарічний» компанія обіцяла встановити шумопоглинальний паркан, який необхідний для мешканців через сусідство з проспектом Бажана і Південним мостом, але не стримала його. Також як і обіцянка зробити закриту територію. У ЖК є проблеми з каналізацією, яка не працює належним чином. Через це новобудова не може позиціонувати себе як бізнес-клас.

У 2015 році компанія ввела в експлуатацію два житлових комплекси — «Наш будинок» і «Зарічний». Замовником будівництва ЖК «Наш будинок» виступає ТОВ «ТД «Верстатоінструментальний концерн», яке є одним із співзасновників компанії «Асоціація «Буд Девелопмент». Другий співзасновник — ТОВ «Декоплюс», керівник якого Юрій Нагорний раніше очолював Кременчуцьку РДА та був заступником директора ТОВ «Торгово-розважальний центр». Один із співзасновників ТОВ «Торгово-розважальний центр" (кіпрська компанія Vrabino Holdings Limited) також виступає співзасновником ТОВ «Житлоінвест», де раніше працював заступником директора нинішній глава правління ХК «Київміськбуд» Ігор Кушнір.

DIM — це група компаній, яка починаючи з 2014 року успішно збудувала 10 будинків, а наразі ще понад 50 об'єктів перебувають на різних етапах реалізації. До складу Групи компаній DIM входять будівельні та інженерно-будівельні компанії, архітектурне бюро, виробник віконних і дверних конструкцій, агентство нерухомості та керуюча компанія.

Керівницею ТОВ «Д-І-М » є Насіковська Альона Володимирівна, також вона є і засновницею та кінцевою бенефіціарною власницею (контролеркою) юридичної особи.

Розмір статутного капіталу компанії складає 3,7 млн грн.

Код ЄДРПОУ: 39219384.

Станом на 2023 рік в Києві зведені та будуються наступні житлові комплекси:

• Клубний дім OLEGIV Podil
• Парк Лейк Сіті (та таунхауси Park Lake City в Підгірцях)
• A136 Highlight Tower
• Новий Автограф
• Метрополіс
• LUCKY LAND
• A52
• Автограф
• Соборний
• Фамільний

Забудовник затримує введення в експлуатацію будинків до 18 міс (ЖК А52).

Комунальне підприємство «Житлоинвестбуд-УКС» створене рішенням Київради в 2001 році і підкоряється Департаменту будівництва виконавського комітету Київської міської ради (КМДА). У 2016 році компанія побудувала 4 житлових будинки (3 ЖК). Підрядником двох об'єктів виступило ПАТ «Фірма »Фундамент«, яке пов'язане з керівником КП »Житлоинвестбуд-УКС", депутатом Київради В'ячеславом Непопом і колишнім замголови КМДА Михайлом Голицей.

У 2017 році ввели в експлуатацію 5 будинків за адресою вул. Крушельницькій, 13, 15, 15-А, 15-Б.

Базовим активом оформленої в 2012 році будівельної групи «Фундамент» є Домобудівний комбінат №3 (зараз — ПАТ «ДБК-3»), створений ще в 1961 році. Раніше в держреєстрі під нинішнім кодом ТОВ «Фундамент Девелопмент» значилося ТОВ «КЖСК» ( «Київська житлово-будівельна компанія»). Зараз її учасники ( «Азур Груп», «КЖСК БМУ-1», «КЖСК БМУ-2») входять до складу будівельної групи «Фундамент». Група володіє своїми виробником залізобетонних конструкцій, проектним бюро і автопарком спецтехніки. Контроль над «Фундамент Девелопмент» оформлений на кіпрську компанію Fundamentum KCG. Учасники ринку відносять СГ «Фундамент» до сфери впливу колишнього заступника голови КМДА Михайла Голиці та депутата Київради В'ячеслава Непопа.

У 2016 році СГ «Фундамент» отримала державні сертифікати на два столичних об'єкта — 25-поверховий житловий будинок економ-класу на вулиці Межовий в Подільському районі, а також перший будинок в масштабному проекті «Арт квартал« Співоче ». На офшор Amber Rutenia Limited також записано 23% акцій ПАТ «Фірма« Фундамент ». Ще 23% належить Валентині Градиль, бухгалтеру Непопа. Вона також є співвласницею ТОВ «Укржітлоінвест» разом з Віктором Шустером, бізнес-партнером по будівельної компанії «Київбудмонтаж» Миколи Негрича — зятя Голиці. До 2014 року цей пакет належав самому Шустеру.

Ще одним пакетом в 23% акцій «Фундамента» володіє Віталій Пузійчук — син Віктора Пузійчука, власника ТОВ «КЖБК», котре є підрядником «Київміськбуду». Стільки ж акцій належить Анжеліці Ковальової, раніше очолювала відділ адміністративно-кадрової роботи «Житлоінвестбуд».

Компанія-лідер серед приватних забудовників України. За 16 років роботи на ринку нерухомості компанією було реалізовано 74 проекти загальною площею понад 3 мільйонів квадратних метрів. Повна відсутність недобудов, квартири отримали вже понад 16-ти тисяч родин.

У «Інтергал-Буд» найширша серед забудовників географія будівництва. На сьогодні об’єкти компанії реалізуються у Києві, Львові, Рівному, Чернівцях, Житомирі, Ужгороді, Мукачеві та Одесі.

В портфелі компанії житло комфорт, комфорт+, бізнес та преміум класів. Наразі в Києві зводиться 13 житлових комплекси. Нещодавно стартували продажі в багатофункціональному житловому комплексі Intergal City та комплексі бізнес-класу City Hub.

«Інтергал-Буд» першим на ринку запропонував послугу — квартири від забудовника з «ремонтом під ключ». Наразі її замовляють понад 50% покупців, які мають змогу вибрати один з 3 стильових варіантів ремонту – класика, мінімалізм і скандинавський.

Комплекси компанії будуються за принципом «місто в місті» — в них передбачені дитячі садки, магазини, кав’ярні, місця для занять спортом та відпочинку, паркінги.

Довіра до компанії «Інтергал-Буд» базується на цілком раціональних речах:

• великій кількості вчасно зведених проектів, високих темпах будівництва,

• відсутності проблемних забудов,

• найширшому регіональному охопленні,

• веденні будівництва за рахунок власних коштів.

У 2019 році «Інтергал-Буд» було визнано «Забудовником року» за версією Всеукраїнської премії IBuild, переможцем головної номінації «Девелопер року» премії European Property Awards. ЖК «Озерний гай Гатне» отримав звання «Лідер житлового будівництва за європейськими екостандартами» премії European Property Awards. Багатофункціональний комплекс Intergal City переміг у номінації Mixed-Use Architecture for Ukraine.

До складу корпорації «ДБК-Житлобуд» входить 17 великих компаній, що дозволяє їй реалізовувати проекти без залучення субпідрядних організацій.

Корпорація спеціалізується на будівництві панельних, монолітно-каркасних та цегляних будинків, а також об'єктів інфраструктури, таких як адміністративні будівлі, торговельні комплекси, дитячі садки та школи. «ДБК-ЖИТЛОБУД» має власну промислову базу, включаючи заводи з виробництва бетону та залізобетонних виробів, лінії по виготовленню систем вентильованих фасадів, виробництво ліфтових систем, а також виробництво металевих, металопластикових та дерев'яних виробів.

Корпорація включає в себе проектний інститут і сервісну організацію, які надають послуги з проектування та утримання об'єктів нерухомості.

Ключовий актив корпорації — «Домобудівний комбінат №4» (ДСК-4), утворений ще в 1977 році. За цей час комбінат побудував більше 500 житлових будинків. Основні акціонери корпорації «ДБК-Житлобуд» — її президент Петро Шилюк (39,89%) і «Київміськбуд» (30%).

У 2016 році «ДБК-Житлобуд» ввів в експлуатацію один будинок в ЖК «Милославичі», житловий будинок на проспекті Науки, 58 і перший з трьох 25-поверхових будинків в складі ЖК «Крістер Град». У 2017 році ввели в експлуатацію 2 будинки в ЖК «Крістер Град». Судячи з відгуків інвесторів, трапляються затримки здачі будинків більш ніж на 9 місяців.

Керівництво корпорації:

Шилюк Петро Степанович — Почесний Президент Корпорації «ДБК-Житлобуд». Герой України.

Разсамакін Андрій Вікторович — Президент Корпорації «ДБК-Житлобуд».

Шилюк Петро Петрович — Голова правління Корпорації «ДБК-Житлобуд».

Мойсеєнко Микола Миколайович — Перший віце-президент Корпорації «ДБК-Житлобуд».

Юридичні відомості на компанію Корпорація «ДБК-Житлобуд»

Директор: Шилюк Петро Петрович

Код ЄДРПОУ: 38883233

Розмір статутного капіталу 0,00 грн.

Власники:

ТОВ «ДБК» (Засновник, 0 грн)

ТОВ «Аутсортінгова компанія „ДБК“» (Засновник, 0 грн)

ТОВ «Центробудпроект » (Засновник, 0 грн)

ТОВ «Механічний завод„Сонет“» (Засновник, 0 грн)

Кінцевий бенефіціарний власник: Шилюк Петро Степанович

Станом на 2023 рік, зведені та будуються наступні житлові комплекси:

• ЖК Navigator 2 — Київ, Мінська

• ЖК Деснянський — Київ, Чернігівська

• ЖК Navigator — Київ, Почайна

• ЖК Ревуцький — Київ, Харківська

• ЖК Крістер Град — Київ, Сирець

• ЖК Милославичі — Київ, Чернігівська

• ЖК Сирецький Бояр — Київ, Сирець

• ЖК Сонячний — Бориспіль, Бориспільська

• ЖК Акцент — Київ, Іподром

• ЖК Ярославичі-2 — Вишгород, Героїв Дніпра

• ЖК Поетичний — Київ, Позняки

ЖК Ярославичі — Вишгород, Героїв Дніпра

• ЖК Набережний — Вишгород, Героїв Дніпра

• ЖК Набережний — Київ, Почайна

• ЖК Вудсторія — Київ, Червоний хутір

• ЖК The Lakes — Київ, Деміївська

Компанія «Молодіжний житловий комплекс (МЖК)« Оболонь »була заснована в 1988 році. На сьогодні це будівельний холдинг повного циклу з рядом дочірніх структур, який може реалізувати функції інвестора, замовника, генпідрядника.У 2016 році МЖК «Оболонь» за участю фінансової компанії «ПрімІнвест» ввела в експлуатацію 5 секцій житлового будинку бізнес-класу на перетині вулиць Малевича і Лабораторної. Підрядником будівництва виступила дочірня структура МЖК «Оболонь» — ДП «Портал». Крім цього компанія реалізує проекти будівництва ЖК «Місто Квітів» і ЖК «ObolonSKY». У 2017 році здали в експлуатацію 6 будинків (Місто Квітів, Парковий квартал, ЖК ObolonSky, Клубний будинок).Основним власником МЖК «Оболонь» є перший президент компанії Василь Антонов. Антонов займав пост генерального директора ЗАТ МЖК «Оболонь» з 1991 року, а в 2010-му, вступивши на держслужбу, Василь Іванович призначив замість себе свого брата, Олександра, але по факту особисто продовжує контролювати бізнес. Також В.Антонова пов'язують із забудовниками ТОВ «Пателі Лізинг», ТОВ «ГРАДБУД-1», ТОВ «Сото» і Stolitsa Group.

Основа що об'єднує більше 40 компаній фінансово-промислової групи «Ліко» — зареєстроване в 1995 році територіальне міжгосподарське об'єднання «Ліко-Холдинг». Власником компанії є почесний президент «Ліко-Холдингу», колишній народний депутат (з 2006 по 2012 роки). Ігор Лисов обирався до парламенту V і VI скликань, входив у фракцію Партії регіонів. З 2006 по 2012 роки — двічі обраний в депутати Верховної Ради України. Обіймав посаду заступника Голови Комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства.

Флагманський проект «Ліко-холдингу» в сегменті житлової нерухомості — мікрорайон «Ліко-Град» на 10 000 квартир на території мікрорайону Теремки- 2.

У 2016 році компанія ввела в експлуатацію два житлові об'єкти — будинок в ЖК «Венеція» і три секції в ЖК «Ліко-Град 3». Житловий комплекс «Венеція» є частиною мікрорайону «Ліко-Град» і є 4 висотними будинки бізнес-класу. ЖК «Ліко-Град 3» — це третій мікрорайон «Ліко-Граду», що складається з 12 будинків різної поверховості майже на 4 тис. квартир. 10 будинків житлового комплексу було здано в експлуатацію в 2012-2014 роках. У 2017 році забудовник ввів в експлуатацію 2 будинки в ЖК «Венеція» і 2 будинки ЖК «Ліко-Град 3» з сертифікатами на здачу будинків можна ознайомитися у відділі продажів. По відгуках на форумах є скарги на низьку якість робіт, дешеві матеріали, у будинки низька звукоізоляція, а також є присутньою проблема з парковочними місцями.

Компанія «ЗІМ Груп» здійснює свою діяльність із січня 2014 року як девелоперська компанія повного циклу в галузі проєктування та будівництва.

ZIM Group є забудовником таких ЖК:

ЖК Forest Park в Оболонському районі Києва. Станом на 2023 рік, побудовано 4 будинки комфорт-класу, 2 з яких введено в експлуатацію, 1 будинок на етапі будівництва та ще один — у проєкті.

ЖК Paradise Avenue в с. Крюківщина, Бучанського р-ну Київської обл. Станом на 2023 рік, побудовано та введено в експлуатацію 6 будинків комфорт-класу, 1 — на стадії будівництва та 10 — у проєкті.

ЖК Hvoya в Пуща-Водиця, Оболонський р-н Києва. Станом на 2023 рік побудовано 1 будинок бізнес-класу на 173 квартири (будинок ще не введено в експлуатацію).

А також 4-х ЖК у Жулянах, Солом'янський район столиці:

1) ЖК ParkLand — станом на 2023 рік, побудовано 29 будинків комфорт-класу, 23 з яких введено в експлуатацію, 6 будинків — у проєкті.

2,3) ЖК Skyland та ЖК Skyland 2 — збудовано та введено в експлуатацію 3 будинки комфорт-класу на 288 квартир.

4) ЖК Клубний — побудований, але не введений в експлуатацію 1 будинок комфорт-класу на 24 квартири.

Перелік ЖК станом на 2023 рік:

ЖК Paradise Avenue — Крюківщина

Київ:

ЖК Forest Park — Героїв Дніпра

ЖК Hvoya — Академмістечко

ЖК PARKLAND — Васильківська

Апарт-комплекс Times — Вокзальна

ЖК Kolibri — Київ

ЖК Skyland — Васильківська

ЖК Клубний — Васильківська

ЖК Skyland 2 — Васильківська

КМ Sunlife — Васильківська

Статутний фонд ТОВ «ЗІМ Кепітал Груп»: 1 000 грн.

Код ЄДРПОУ: 37782076

Засновник і кінцевий бенефіціар: Єрмоленко Євген Васильович — 99,00%.

Директор: Степанюк Євген Володимирович

Comfort Life Development – регіональний та столичний забудовник, працює на ринку нерухомості з 2010 року. Будує у Києві та Київській області: Ірпінь, Гостомель, Буча, Погреби.

Керівник ТОВ «Комфорт Лайф Девелопмент» Сергій Миколайович Мусієнко.

Розмір статутного капіталу компанії складає 700 тис грн.

Код ЄДРПОУ: 40219314

Засновниками та кінцевими бенефіціарними власниками (контролерами) юридичної особи є Рубан Марина Володимирівна, Дріжденко Роман Ярославович, Мусієнко Марина Володимирівна.

Новобудови забудовника Comfort Life:

• ЖК Лісова казка 2, Київ
• Клубний будинок „Ідеаліст“, Київ
• ЖК Лісова казка, Київ
• ЖК Клубний будинок-2, Київ
• Клубний будинок „На Радистів“, Київ
• ЖК Central Bucha, Буча
• Житловий Квартал На Прорізній, Гостомель
• ЖК Найкращий квартал-2, Гостомель
• ЖК Riverside, Погреби
• ЖК Найкращий квартал, Ірпінь
• ЖК Royal Park, Ірпінь
• КМ Comfort Life Villas, Ірпінь
• ЖК Парковий, Ірпінь
• ЖК Ірпінські Липки, Ірпінь
• ЖК Полтавський, Ірпінь
• ЖК Британіка, Ірпінь
• Клубний будинок «Полтавська 39», Ірпінь
• ЖК Фламінго, Ірпінь

Забудовник затримує введення в експлуатацію будинків від 9 міс до півтора року, найбільша затримка сягала 50+ місяців в ЖК Лісова казка.

Познякижилбуд — будівельна компанія з 20-річною історією. Спеціалізується на зведенні елітних житлових комплексів з об'єктами соціальної інфраструктури та офісних центрів. Корпорація увійшла в структуру Taryan Group в грудні 2015 року та виконує функції генерального будівельного підрядника. Засновником девелоперської компанії є — Артур Нверовіч Мхітарян, він син засновника «Познякижилбуд», народного депутата України Мхітаряна Нвера Мнацаканович, колишнього члена фракції Партії Регіонів.

Status Group – девелоперська компанія повного циклу, яка діє на ринку з 2005 року у сфері девелопменту житлової та комерційної нерухомості в Києві. Компанія надає повний спектр послуг, починаючи від підбору майданчика із подальшим аналізом ефективності, створенням концепції проекту, отриманням дозвільної документації, і завершуючи будівництвом, просуванням, реалізацією та експлуатацією.

Статус Груп володіє власним парком спеціалізованої техніки та сучасним обладнанням, що дозволяє здійснювати будівництво багатофункціональних житлових комплексів.

Новобудови забудовника Status Group, станом на 2023 рік:

ЖК Podil Plaza & Residence Київ

ЖК Olympic Park Київ

ЖК Рів'єра Київ

ЖК Статус Град Київ

Клубний будинок „Золотий лев“ Київ

ЖК Aura city Київ

ЖК Sky River 2 Вишеньки

ЖК Sky River Вишеньки

Керівником, засновницею та власницею ТОВ «Статус Буд-Преміум» є Герус Олена Валеріївна.

Розмір статутного капіталу компанії складає 10 тис грн.

Код ЄДРПОУ:40786606.

1. Sun Development — український девелопер на ринку нерухомості. Компанія була заснована у 2012 році. За цей час завершила будівництво і ввела в експлуатацію 3 ЖК у Києві:

   ЖК «Панорама» — 1 будинок економ-класу на 75 квартир у Голосіївському районі столиці,

   ЖК «Енергія плюс» — 1 будинок бізнес-класу на 67 квартир у Дніпровському районі столиці,

   ЖК «Віконт» — 1 будинок економ-класу на 52 квартири в Шевченківському районі Києва (т.зв. р-н «Татарка»)

   Статутний капітал ТОВ «Сан-Девелопмент»: 3 842 369 грн.

   Код ЄДРПОУ: 38204670

   Директор, кінцевий бенефіціар та засновник: Сусленський Петро Олександрович (доля участі — 85.97%).

   Станом на 2023 рік всі квартири продані в наступних житлових комплексах:

   ЖК Панорама — Голосіївська

   ЖК Енергія плюс — Дарниця

   ЖК Віконт — Лук'янівська

   Нових будинків не будують.

ТОВ «Будівельна компанія «С.К.С.» і обслуговуючий кооператив «ЖБК «Район» виступили відповідно підрядником і замовником будівництва двох житлових будинків Light House і «Район». Житловий будинок Light House в Дніпровському районі Києва на вул. Райдужна, 50 – це семиповерхова будівля на 73 квартири. ЖК «Район» — це 5-поверховий житловий будинок на 60 квартир, який знаходиться в Деснянському районі на перетині провулку Горького і вулиці Лісківської. У 2016 році побудований перший з трьох запланованих будинків ЖК «Район».

Засновником «ЖБК «Район» є Сергій Шелудько, який разом з Вадимом Венглюком і Сергієм Мандзієм володіє компанією-підрядником «С.К.С.». Вони ж в 2016 році заснували ОК «Житлово-будівельний кооператив «Райдужний район», основний вид діяльності якого — будівництво житлових і нежитлових будинків.

В якості забудовника для рейтингу ми ідентифікували компанію «Укрбуд Груп», яка виступила генеральним підрядником будівництва двох житлових об'єктів, — «Вільямс Авеню» та «Голосіївський квартал». «Вільямс Авеню» — це шестиповерховий 2-секційний будинок на 48 квартир. Замовником будівництва є обслуговуючий кооператив «ЖБК «Вільямса», співзасновником і директором якого є одесит Андрій Оганян.

ЖК «Голосіївський квартал» — це два 5-поверхові будинки на 80 квартир. Замовник будівництва — обслуговуючий кооператив «ЖБК «Голосіївський квартал». Кінцевими бенефіціарами компанії є Максим Кондратьєв, Олександр Куковальський та Костянтин Стасенков.

Засновником компанії-генпідрядника (ТОВ «Укрбуд Груп») є Олексій Сагайдак. Компанія зареєстрована за однією адресою з ТОВ «Холдингова компанія «Укрінвестбуд», керівником якої є Вадим Чернець. Його партнер по бізнесу — співзасновник ЖБК «Голосіївський квартал» Максим Кондратьєв. Зокрема, вони заснували ТОВ «Альфа Група».

«К.А.Н. Девелопмент» заснована в 2001 році. Компанія належить бізнесменові Ігорю Никонову. Спільно з організаціями-партнерами вона розвиває одночасно більше 15 проектів, що знаходяться на різних стадіях реалізації. Найбільшим житловим проектом групи компаній «К.А.Н. Девелопмент» є столичний ЖК «Комфорт Таун». Переваги цього житлового комплексу: закриті території, паркові зони та місця для дитячих ігор, близькість торгового центру, розвинена інфраструктура і зручне транспортне сполучення. З недоліків можна відзначити те, що ЖК побудований на території колишнього гумового заводу і недалеко знаходиться залізниця.

У 2016 році компанія ввела в експлуатацію 24-поверховий ЖК «Tetris Hall» на 188 квартир. У 2017-му — 11 будинків (ЖК Central Park, 4 будинок + ЖК Комфорт Таун 6 чергу будинку 2/15 — 2/24).

UDP (United Development Partners) — це велика українська будівельна компанія, яка була заснована в 2002 році Василем Хмельницьким (бізнесмен і колишній народний депутат) та Андрієм Івановим. Протягом своєї історії UDP реалізувала більше 20 проектів у сфері житлової і комерційної нерухомості. Загальна площа її об'єктів перевищує 3 мільйони квадратних метрів, а активи компанії включають понад 1000 гектарів землі.

UDP вирізняється впровадженням світових практик у розбудові мегаполісів та застосуванням новітніх архітектурних та інженерних рішень в Україні. Компанія спеціалізується на створенні і реалізації довгострокових проектів, таких як торгово-розважальні центри, житлові комплекси у форматі «місто в місті» та інноваційні парки. Загальна сума інвестицій у ці проекти перевищила 1 мільярд доларів.

UDP забезпечує повний цикл управління від створення об'єкта та будівництва до здачі в експлуатацію, продажу та оренди. Компанія інвестує в об'єкти житлової та комерційної нерухомості. Зокрема, в портфелі UDP був столичний ТРЦ Ocean Plaza. А фірмовий об'єкт UDP в сфері житлового будівництва — елітний житловий комплекс «Новопечерські Липки».

UDP знаходиться в управлінні інвестиційної компанії Quarter Partners Андрія Іванова, інвестор – холдингова компанія UFuture Василя Хмельницького.

У 2023 році Василь Хмельницький продав свою частку (33,35%) в ТРЦ Ocean Plaza своєму давньому партнеру, власнику інвесткомпанії Q Partners Андрію Іванову. Власником залишених 66,65% є держава через Фонд держмайна, а сума угоди залишається конфіденційною. Іванов, який вже контролює UDP, придбав частку ТРЦ Ocean Plaza як логічне продовження домовленості з Хмельницьким щодо викупу девелоперської компанії. Раніше, у березні 2023 року, суд конфіскував частки російських олігархів, включаючи Ротенбергів, у ТРЦ Ocean Plaza, передаючи їх до власності держави.

Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮДП» (ЄДРПОУ 34348894) має статутний капітал у розмірі 46 613 000 грн та очолюється директором Семеновим Андрієм Володимировичем. Основним власником з їхнього боку є ТОВ «Компанія з управління активами «ЮДП Ессет Менеджмент», яке діє від свого імені та за рахунок пайового закритого недиверсифікованого венчурного інвестиційного фонду Міський квартал«. Засновником та кінцевим бенефіціарним власником є Компанія »ЮПД (Юкрейніан Проперті Девелопмент) Холдінгз Лімітед« із Кіпру (33.72%), а також Василь Іванович Хмельницький (65.89%). Також, участь має ТОВ »Інтегріті Кепітал Фанд" як засновник з інвестицією 181 000 грн (0.39%).

Станом на 2023 рік в Києві зведені та будуються наступні житлові комплекси:

• ЖК Паркове місто — Київ, Мінська

• ЖК Maristella — Одеса

• ЖК UNIT.Home — Київ, Дорогожичі

• ЖК Новопечерські Липки — Київ, Звіринецька

• ЖК White Lines — Київ, Голосіївська

• ЖК RiverStone — Київ, Осокорки

• ЖК Бульвар Фонтанів — Київ, Палац Україна

• ЖК Smart Plaza Polytech — Київ, Політехнічний інститут

• ЖК Smart Plaza Obolon — Київ, Мінська

Компанія «Контакт-Інвест» заснована в 2005 році і працювала на ринку до 2013 року: зокрема, звела в Києві на проспекті Перемоги ЖК «Вікторія». На сьогоднішній день ця юридична особа припинена, забудовником виступає ТОВ «І.В.Трейд», а «Контакт-Інвест» — це торгова марка. Директором і засновником компанії залишається Євген Чернецький.

У 2016 році компанія ввела в експлуатацію першу 25-поверхову секцію у складі ЖК на вул. Солом'янській, 20-а. Будівництво об'єкту було розпочато в 2014 році, а другу секцію планують завершити в 4 кварталі 2017 року. Попередній девелопер проекту «Респектбудсервіс» спочатку планував замість двох секцій звести один будинок на 22 поверхи.

Корпорація «Граніт» у 2016 році нарешті отримала державний сертифікат про введення в експлуатацію ЖК «Срібна Вежа», що на столичній Лук'янівці. Цей 2-секційний житловий будинок бізнес-класу на 280 квартир почали зводити ще в 2006 році. У 2008 році будівництво призупинили (інвестором і замовником тоді виступала компанія «Житло-Інвест», «Граніт» був генпідрядником). У 2011 році корпорація «Граніт» відновила будівництво комплексу, виступивши не тільки підрядником, але і замовником.

Співвласником і почесним президентом корпорації «Граніт» є Дмитро Видренко. У число співвласників входять його рідний брат Олександр, а також Полікарп Бамбізо і Петро Старченко.

До складу створеної в 2002 році промислово-будівельної групи «Ковальська» входять заводи з виготовлення будматеріалів, гранітний кар'єр, парк спецтранспорту. ПБГ «Ковальська» є найбільшим в країні виробником будівельних матеріалів. Також створено КУА «Інвест-Консалтинг» (InCo Home), що керує пайовими та корпоративними фондами. Почесним президентом і співвласником ПБГ «Ковальська» є Олександр Пилипенко.

У 2016 році забудовник, який працює під брендом «Нерухомість від Ковальської», завершив будівництво свого 24-го за рахунком проекту — 2-секційного 25-поверхового житлового будинку на Харківському масиві. ПАТ «Завод залізобетонних конструкцій ім. С. Ковальської» був генеральним підрядником, а замовником будівництва виступило КП «Житлоінвестбуд-УКБ». Логічніше було б записати зведений житловий об'єкт в актив КП «Житлоінвестбуд-УКБ», проте офіційний сайт ПБГ «Ковальська» стверджує, що проект реалізувала саме ця група.

Компанія заснована 23 червня 1993 року доктором економічних наук Костянтин Паливода і почесним президентом ПАТ «ХК «Київміськбуд» Володимиром Поляченко. Банк «Аркада» виконує функції девелопера і кредитора одночасно. Саме він почав наймасштабніший проект в сфері житлової нерухомості — житловий масив «патріотики». Проект передбачає будівництво цілого мікрорайону на столичних Осокорках, що складається з 33 будинків економ-класу висотою від 20 до 26 поверхів. Перші два будинки — «Поділля» і «Диканька» (у кожного з будинків ЖМ «патріотики» власну назву, а на фасадах будинків викладені національні орнаменти) — були здані в 2015 році. Сім житлових об'єктів були введені в експлуатацію в 2016 році. Ще близько 20 висоток планується звести протягом 2017-2018 років. Замовником будівництва ЖМ «патріотики» виступає ТОВ «Будеволюція», що використовує засоби створеного банком «Аркада» фонду фінансування будівництва. У генпідрядника ЖМ «патріотики» (ТОВ «Аркада-Будівництво») відразу 11 компаній-засновників, частина з яких мають прямий зв'язок з основним власником банку «Аркада» Костянтином Паливодою.

Судячи з відгуків інтвесторов, при будівництві ЖК «патріотики» використані найдешевші матеріали, а здача будинків переносилася до 4 разів.

«НоваБудова» – інвестиційно-будівельна компанія, заснована в 2004 році. Компанія спеціалізується на будівництві житлових комплексів за сучасними світовими стандартами. Девелопер створює проєкти класу «бізнес» і «комфорт» у передмісті Києва (с. Петрівська Борщагівка та с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району), а також у Львові.На сьогодні компанія «НоваБудова» реалізує 5 житлових комплексів.У Київській області:— ЖК «Щасливий» на Софіївській Борщагівці;— ЖК «Щасливий» на Петропавлівській Борщагівці, який уже збудований;— ЖК бізнес-класу «Crystal Avenue» на Петропавлівській Борщагівці.У Львові: — ЖК «Щасливий» у зеленій і затишній частині Львова, створений для спокійного життя;— ЖК «Щасливий» PLATINUM – найвища будівля в центрі Львова.За 15 років наполегливої роботи збудовано 36 багатоповерхових будинків і 2 дитячі садки. А це – більше 210000 квадратних метрів житла, де щасливо живуть понад 5200 родин.

«Єврокон Україна» (Eurocon) — українська «дочка» естонського будівельного концерну Nordecon AS, контрольним пакетом акцій якого володіє Тоомас Луман. «Єврокон Україна» було засновано в 2003 році як дочірнє підприємство групи компаній Eesti Ehitus, яке потім перейменували в Eurocon (European Сonstruction).

У 2016 році «Єврокон Україна» реалізувала проект будівництва ЖК «L-квартал» (замовник ТОВ «Діамант Центр»). Житловий комплекс на 410 квартир розташований на ділянці площею 0,76 га на бульварі Вацлава Гавела (раніше — Івана Лепсе) і складається з п’яти секцій різної поверховості (4 секції — житлові). 13 березня 2017 року Солом'янська райдержадміністрація Києва надала ЖК «L-квартал» поштову адресу.

В даний час «Єврокон Україна» зводить у Броварах (Київська область) житловий комплекс Scandia (замовник ТОВ «Просперітатіс»). Проект передбачає будівництво на ділянці площею 80 гектарів 100 будинків, не вищих за 7 поверхів.

Будівельна компанія «Ліга ЮгСтрой» почала свою діяльність в 2009 році з будівництва приватних житлових будинків в Одеській області. Потім сфера діяльності компанії розширилася до зведення багатоквартирних будинків і офісних будівель. У 2015 році компанія вийшла на ринок житлової нерухомості Києва. Засновником компанії «Ліга ЮгСтрой» є одеський бізнесмен Юрій Биковський. У 2016 році компанія ввела в Києві в експлуатацію ЖК «Троїцький» — 5-поверховий будинок економ-класу на 36 квартир.

ТОВ «Житлобудівест» засноване в 2002 році.

Підприємство діє на підставі ліцензії Державної архітектурно-будівельної інспекції України серії АВ № 589726 від 27 липня 2011 року. Перелік робіт, відповідно до зазначеної ліцензії, дозволяє компанії здійснювати практично будь-які види господарської діяльності, пов’язаної зі створенням об’єктів архітектури, в тому числі виступати в якості генерального підрядника.

ТОВ «Житлобудінвест» також самостійно виконує роботи підвищеної небезпеки, згідно Дозволу Державної служби гірничого нагляду та промислової безпеки України № 4094.13.32.

Топ-менеджментом компанії спроектовано і споруджено понад 800 об’єктів житлового, громадського і промислового призначення у всіх куточках країни.

Головна гордість компанії – ЖК «Zverinetskiy», введений в експлуатацію в 2013 г і достроково переданий під заселення. Цей проект в 2012 і 2013 роках неодноразово номінувався і перемагав на всеукраїнських професійних конкурсах будівельної галузі.

A Development — український девелопер, який здійснює свою діяльність у м. Київ з 2017 року. За цей час компанія повністю реалізувала 2 проєкти:

ЖК Smart Plaza Polytech — 2 будинки бізнес-класу на 259 квартир у Шевченківському р-ні Києва,

ЖК Smart Plaza Obolon — 1 будинок бізнес-класу на 210 квартир в Оболонському районі Києва.

Ще один проєкт — ЖК White Lines станом на 2023 рік, перебуває в процесі будівництва в Голосіївському районі столиці та реалізується за партнерства з UDP і Futura hata. Замовником будівництва даного ЖК виступає ТОВ «Анева Індастрі» (код ЄДРПОУ 40205521). При цьому, 2 будинки вже отримали сертифікати про введення в експлуатацію:

Сертифікат ІУ123230722584 від 4.08.2023 року

Сертифікат ІУ123230724746 від 4.08.2023 року

Загалом у ЖК White Lines заплановано 3 будинки бізнес-класу на 566 квартир.

Реалізація ще одного проєкту A Development під назвою «Ріхерт & Парк» у Подільському районі Києва була припинена з лютого 2022 року.

Статутний капітал ТОВ «А Девелопмент»: 27 000 грн.

Код ЄДРПОУ: 41091529

Засновники:

• Баранов Олексій Григорович — 10,00%,

• АТ «Закритий недиверсифікований верчурний корпоративний інвестиційний фонд «Ларам Систем» — 80,00%,

• «АБ Піллар Холдінгз (Кіпр) Лімітед» — 10,00%.

Директор і кінцевий бенефіціар: Баранов Олексій Григорович

Будівельна компанія «Апріорі» з м. Дніпра звела на Подолі комплекс малоповерхових зблокованих житлових будинків (таунхаусів) «Щасливий маєток». В комплекс входять 4 будинки на 8 квартир.

Засновниками будівельної компанії «Апріорі» є Андрій Анфьоров та Ігор Кривченко. Ігор Кривченко також є керівником ТОВ «Перемога Плюс», де серед співзасновників є Наталія Факлієр. Вона ж — співзасновник компанії «Сокіл-Інвест» разом з ТОВ «Агентство «Соннет», яке належить депутату міськради Дніпра Ігорю Лаппо і помічникові екс-нардепа Олега Царьова Леоніду Лук’янову. Інший співзасновник ТОВ «Перемога Плюс» — екс-депутат Дніпропетровської міськради Аліна Петровська, яка є племінницею авторитетному бізнесмену Олександру Налекрешвілі.

Засновником замовника будівництва таунхаусів («Патріарша добродійна фундація») є управління Дніпропетровської єпархії УПЦ КП. Земельну ділянку було передано міськрадою Києва в оренду УПЦ КП ще 2008 року.

З п'яти підприємств, що нині входять до «КСМ-Груп», першим в 1997 році було створено ТОВ «Будсервіс». Компанія KSM-Group спеціалізується не тільки на цивільному, а й на промисловому будівництві, як генеральний підрядник на об'єктах «Київводоканалу». Також було засновано декілька департаментів та підрозділів, що займаються проектуванням великих і середніх інфраструктурних об'єктів, прокладанням водопровідно-каналізаційних мереж, забезпеченням власною технікою та виконанням будівельно-монтажних робіт.

Керівником ТОВ «КСМ-Груп» є Сєрая Валентина Григорівна.

Розмір статутного капіталу компанії складає 399 млн грн.

Код ЄДРПОУ: 35508002.

Засновниками та кінцевими бенефіціарними власниками (контролерами) юридичної особи є Возна Наталія Миколаївна, Черненко Ольга Василівна та Черненко Тетяна Василівна.

Станом на 2023 рік в Києві зведені та будуються наступні житлові комплекси забудовника KSM-Group:

ЖК Кришталеві джерела

ЖК Авеню 42

ЖК Феофанія City

ЖК Дніпровський

Клубний квартал «Феофанія-park»

Забудовник затримує введення в експлуатацію будинків від 4 міс до 25 міс.

У 2022-2023 році були введені будинки в ЖК Кришталеві джерела [Сертифікат ІУ123220711348 від 14.07.2022 року].

«Українська будівельна компанія» (УБК) належить бізнесменові Олегу Морозу. На сьогодні це вертикально-інтегрована структура, яка об'єднує проектний інститут, будівельні підрозділи та інвестиційні компанії. Візитною карткою забудовника є столичний житловий комплекс «Олександрівський» на проспекті Лобановського.

У минулому році компанія спільно з ТОВ «Київський домобудівний комбінат №1» (також належить Олегу Морозу) ввела в експлуатацію п'ятий житловий будинок в ЖК «Грюнвальд», що на столичному мікрорайоні Новобіличі. У 2017 році планується завершення останнього житлового будинку в складі ЖК «Грюнвальд».

В даний час «Українська будівельна компанія» виступає генпідрядником і девелопером масштабного проекту ЖК «iHome» в селі Крюківщина (Києво-Святошинський район). До 2020 року на ділянці площею 12 га планується звести 11-ть 3-секційних 11-поверхових будинків на 2370 квартир.

«Строїтель-П» — будівельно-інвестиційна компанія, більшість житлових об'єктів якої знаходяться в м. Дніпрі і Дніпропетровській області. На сьогодні ПП«Строїтель-П» (засновник компанії — Тетяна Попова, керівник — її чоловік Віктор Попов) входить в девелоперську структуру Family Group.

У 2016 році компанія ввела в Києві в експлуатацію 24-поверховий житловий комплекс бізнес-класу «Sherwood» (мікрорайон Чоколівка) на 263 квартири. В даний час забудовник реалізує ще 3 проекти житлових комплексів, які розташовані в м. Дніпрі.

У 2016 році ТОВ «Енергопроект-БРС» ввело в експлуатацію ЖК «Столичні каштани», розташований на столичному мікрорайоні Микільська Борщагівка. Житловий комплекс складається з двох 24-поверхових будинків. Замовником будівництва виступив Апарат Ради національної безпеки і оборони України, а управителем Фонду фінансування будівництва — фінансова компанія «ПрімІнвест». Основним власником ФК «ПрімІнвест», яка продає квартири в ЖК «Столичні каштани», є власник МЖК «Оболонь» Василь Антонов.

Засновник компанії «Енергопроект-БРС» — азербайджанська фірма «Farfu», що належить Фуаду Магеррамову. Він же є засновником ТОВ «Експлуатаційна служба «Світ каштанів» — обслуговуючої компанії ЖК «Столичні каштани».

Компанія «Буд-бізнес» у 2016 році ввела в експлуатацію 23-поверховий будинок економ-класу «Соло Парк», що нараховує 198 квартир. Дозвіл на початок будівельних робіт було отримано в лютому 2012 року, а закінчення будівництва планувалося в серпні 2013 року. Однак сертифікат Держархбудінспекції був отриманий лише в лютому 2016 року.

ТОВ «ПБК Буд-бізнес» є замовником будівництва, а генпідрядником виступило ТОВ «Сігма Груп» (на початковому етапі — «Стройреконструкція»). Засновник «ПБК Буд-бізнес» — кіпрський офшор Компанія «Піар Юкрейніан рісерч енд дівелопмент лімітед», бенефіціаром якого є брат власника роздрібної мережі «Фуршет» Ігоря Баленка Олександр. Ігор Миколайович Баленко (народився 28 липня 1958, у Києві) — український підприємець та голова Спостережної ради ПрАТ «Фуршет». Він є власником компанії «Рітейл Центр». Компанія «Рітейл Центр» стала банкрутом у 2021 році.

Станом на 2023 рік Товариство з обмеженою відповідальністю «ПБК БУД-БІЗНЕС» не перебуває в процесі припинення. Керівником організації є Ганна Юріївна Коберник. Компанія була заснована 6 серпня 2003 року.

Основний вид діяльності компанії згідно з Класифікатором видів економічної діяльності (КВЕД) — надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Крім цього, компанія займається іншими видами діяльності, такими як надання в оренду інших машин, устатковання та товарів, інформаційні послуги, купівля та продаж власного нерухомого майна.

Статутний капітал організації складає 1,000,000.00 грн. Компанія має офіс за адресою: Україна, місто Київ, вулиця Електротехнічна, будинок 4а, офіс 412.

У 2016 році компанія ввела в експлуатацію житловий комплекс бізнес-класу «Андерсен» (18-поверховий будинок на 32 квартири на Лук'янівці). У березні 2008 року міськрада виділила ділянку під реалізацію будівництва 4-поверхового житлового будинку. Підготовчі роботи розпочалися в 2010 році і супроводжувалися численними приписами з боку контролюючих органів. Дійшло до того, що інспекція Держархбудконтролю в м.Києві анулювала дозвіл на будівництво. Але в підсумку забудовник вирішив всі питання з контролюючими органами.

Власником замовника будівництва ЖК «Андерсен» компанії «Будінвест» через КУА «Інвест-Актив» є колишній член правління російського ВАТ «Газпром» Богдан Будзуляк. Другим співзасновником КУА «Інвест-Актив» є син екс-прем'єра РФ Віктора Черномирдіна Андрій.

Власником підрядника будівництва ЖК «Андерсен» фірми «Мікол» значиться кіпрський офшор, яким раніше володів колишній керівник підконтрольного структурам групи «Приват» ЗАТ «Аеробуд» Анатолій Гольда.

Станом на 2023 рік ТОВ«МІКОЛ» припинило свою діяльність.

У 2016 році компанія «Компас Груп» ввела в експлуатацію секції №7-9 ІІІ черги будівництва відомчого житла для замовника, яким виступає Департамент господарського забезпечення СБУ. ТОВ «Компас Груп» стало генеральним підрядником за результатами тендеру на завершення третьої та четвертої черг будівництва житлових об'єктів, які не мають комерційної назви (будівельна адреса вул. Максимовича (Трутенка), 3).

«Компас Груп» є вже третім за рахунком генеральним підрядником. Кілька секцій в 2011-2012 роках звела компанія «УМК», яка в лютому 2017 року на суміжній ділянці на замовлення Міністерства оборони здала в експлуатацію другий житловий будинок (ЖК «4 сезони»). У 2012 році замість «УМК» на тендері було обрано БК «Азур груп» (в листопаді 2013 року було введено другу черга будівництва — житлові секції №13-15).

У 2015 році Департамент господарського забезпечення уклав угоду з ТОВ «Компас Груп», яке в жовтні того ж року ввело в експлуатацію секції №10-12 (ІV черга будівництва). Цікаво, що закінчувати відомчий об'єкт буде вже ПП «Будмонтаж-2001», яке до кінця 2018 року має завершити V чергу будівництва.

У 2016 році компанія «В-Моноліт» завершила будівництво на Печерську 8-поверхового житлового будинку бізнес-класу за адресою вул. Редутна, 67. Об'єкт значився в базі даних Держархбудінспекції в розділі об'єктів третьої категорії складності (висотне будівництво відноситься до 4-ї і 5-ї категорій). Замовником будівництва є фізична особа, а підрядником — компанія «Азмоноліт-Груп-Л», яка в 2015 році змінила назву на «В-Моноліт».

Засновником компанії є мешканець Вишгорода Геннадій Чернявський, який виступає також засновником в ряді компаній, що мають спільні адреси та контактні телефони з комерційними структурами, пов'язаними з бізнесменом Ігорем Вороновим. Зокрема, з юридичною фірмою «Кредо Класик Консалтинг», в якій заступником директора працював колишній засновник компанії «В-Моноліт» Сергій Рогульський.

Станом на 2023 рік компанія не будує нові будинки, хоча «В-Моноліт» не перебуває в процесі припинення. Код ЄДРПОУ 38232708, а розмір статутного капіталу складає 7 250 000,00 грн. Засновник і власник юрособи Воронов Ігор Олексійович.

У 2016 році забудовник отримав декларацію про готовність до експлуатації житлового об'єкта на вул. Тимірязєвській, 28/2 в складі елітного житлового комплексу Renaissance Residence. Засновником генерального підрядника будівництва ДП «Ітертех» виступає ТОВ «Ренесанс АС». Компанія належить Михайлові Овдієнку, який значиться власником ЖК Renaissance Residence. Земельні ділянки під житловим комплексом належать ТОВ «Ренесанс», де співзасновниками до 2011 року через ТОВ «Ренесанс Інвест» були Людмила і Олена Зайчук (дружина і дочка колишнього глави Пенсійного фонду України Бориса Зайчука).

В склад групи компаній «Ренесанс» також входить ТОВ «Резиденція ботанічний сад» (замовник будівництва ЖК Renaissance Residence), ЗНВКІФ «Ренесанс Інвестментс», КУА «Ренесанс Інвест Менеджмент». Слід зазначити, що земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти ЖК Renaissance Residence, за рішенням суду були об'єднані з сусідніми ділянками, де ведеться будівництво елітного житлового комплексу Busov Hill.

Зареєстрована в 2002 році компанія «ЖОК» — підрядник введеного в експлуатацію в грудні 2016 року 6-поверхового житлового будинку на ділянці №7 на вулиці Успішній. Засновником «ЖОК» значиться ТОВ «Туристична компанія «Фаворит Тревел», яке також є засновником ТОВ «ЖОК». Саме ТОВ «ЖОК» фігурувало в скандалі з передачею в довгострокову оренду 17 земельних ділянок в парку загальнонаціонального значення «Феофанія». Журналісти з'ясували, що компанію контролюють Людмила і Микола Супруни. Людмила Супрун — колишній народний депутат, Микола Супрун — екс-радник президента Віктора Януковича.

Замовником будівництва житлового комплексу «Жуляни» виступає створений в 2014 році обслуговуючий кооператив «ЖБК «Жуляни», який отримав право на забудову земельних ділянок за договором суперфіцію (строкове платне користування). Керівником ОК «ЖБК «Жуляни» є Шахлар Джабраїлов. При цьому договори пайової участі інвестори другої черги будівництва підписують з обслуговуючим кооперативом «ЖБК «Жуляни-1», директором і співзасновником якого виступає Володимир Патрушев.

Підрядником будівництва ЖК «Жуляни» є компанія «Снага-М». Її керівник Володимир Іщенко — рідний брат засновника компанії «Основа комфорт» Олександра Іщенка. Фактично, «Основа комфорт» — це експлуатаційна компанія, що надає послуги приватного ЖЕКу. У число її клієнтів входить цілий ряд об'єднань співвласників житлових об'єктів, зведених компанією «Житлоінвестбуд-УКБ».