Мінфін - Курси валют України

Встановити
11 березня 2021, 14:40

Шмигаль обіцяє іпотеку за мінімальними ставками

Прем'єр-міністр Денис Шмигаль доручив розробити детальний план запуску іпотечних продуктів за мінімальними ставками. Про це він написав у своєму телеграм-каналі.

Що анонсував прем'єр

«Житло стає доступнішим для українців. У цьому місяці запрацювала програма „Доступна іпотека під 7%“. Провели нараду щодо подальшого зниження ставки іпотечного кредиту, створення фінансового лізингу та роботи Об'єднаної фінансової житлової компанії», — написав він.

Читайте також: Плюси і мінуси іпотеки під 7%. Роз'яснення банкірів

Яке житло можна взяти в іпотеку

Згідно з умовами нової державної програми уповноважений банк видає кредит з компенсацією державою частини кредитної ставки до рівня 7% річних.

Умова — покупка квартири або будинку, нормативна площа яких становить 50 кв. м загальної площі на одну людину або сім'ю з двох осіб і 20 кв. м — на кожного наступного члена сім'ї.

На умовах пільгової іпотеки можна придбати переважно сучасне житло в новобудовах — багатоквартирних або приватних будинках, які здані в експлуатацію не раніше, ніж за три роки до початку старту програми.

Читайте також: «Іпотека» під 7%. Кабмін спростив критерії для позичальників

Кому буде доступна іпотека

У програмі можуть брати участь українці, середньомісячний дохід яких і кожного з членів сім'ї за останні шість місяців не перевищує десятикратного розміру середньої місячної заробітної плати у відповідному регіоні України.

Як зазначив заступник міністра фінансів, голова ради Фонду розвитку підприємництва Юрій Драганчук, «в програмі застосовується трирічне бюджетне планування у рамках бюджетної декларації. Тобто кошти передбачатимуться не протягом одного року, а на наступні три роки».

Читайте також: Іпотека під 7%: чим ризикує позичальник

Максимальний розмір такого кредиту обмежений сумою в 2 млн грн, а вартість житла в іпотеку не повинна перевищувати 2,5 млн грн.

Отримати пільговий кредит на житло можна на термін до 20 років, а початковий внесок позичальника повинен бути не менше 25% вартості житла.

Іпотеку під 7% річних можуть взяти тільки ті, хто вперше купує житло і потребує поліпшення умов проживання.

Як писав «Мінфін», 27 січня Кабмін видав постанову про здешевлення вартості іпотечних кредитів. Нова процедура дозволить споживачеві отримати іпотеку під 7% річних.

Спочатку клієнт домовляється з банком про отримання іпотеки. Далі Фонд розвитку підприємництва виплачує банку компенсацію для того, щоб споживач отримав дешеву іпотеку.

Коментарі - 24

+
+86
bonv
bonv
11 березня 2021, 14:49
#
Вже 500 тис нових робочих місць обіцяв… І транші МВФ. Балаболка.
+
+32
bonv
bonv
11 березня 2021, 14:52
#
Как заработать денег?
Берёте стул, кладёте под него доллар, садитесь на стул.
Задача: взять этот доллар.
Решение: встаёте со стула и поднимаете доллар.
Смысл упражнения: чтобы заработать денег, надо поднять задницу.
+
+67
bonv
bonv
11 березня 2021, 14:53
#
Ипотека — это то, что приходится платить из-за невозможности найти себе бабу с квартирой:))
+
0
TAN72
TAN72
11 березня 2021, 15:03
#
За чей счёт будет этот банкет и за какие деньги.
+
+45
Італій .
Італій .
11 березня 2021, 15:44
#
Известно за чем: за твой и мой счёт. Потому что мы наполняем бюджет своими налогами. А тот же Шпыгаль лишь возвращает в бюджет часть из того что получил в виде зарплаты премьер-министра.
+
+15
Vasililiy
Vasililiy
11 березня 2021, 16:03
#
Строительство дает хороший мультипликатор для экономики, потому эти деньги все равно вернуться налогами в большем количестве. Лучше пускай люди тратят по 300−500 баксов на местное производство стали, кирпича и плитки чем на китайские смартфоны.
+
+30
Італій .
Італій .
11 березня 2021, 16:09
#
Люди сами способны решать что для них лучше.

Даже если они при этом ошибаются — они сами несут ответственность за свой выбор.

А вот кто уполномочил шмыгалей решать вместо людей — вопрос. И самое главное что в случае ошибки шмыгали не несут совершенно никакой ответственности, все убытки оплачивают опять же люди за которых думали шмыгали.
+
0
mary27
mary27
11 березня 2021, 16:54
#
И, не стоит забывать, что шмыгали на этом еще неплохо заработают.
+
+15
Vasililiy
Vasililiy
11 березня 2021, 19:29
#
Низкие ставки по ипотеке — часть предвыборной программы текущего президента. Не нравится? Хотите 25−30%? В следующий раз голосуйте за другого кандидата.
В случае ошибки убытки оплачивает банк. Ипотеку все же не раздают на лево и на право. Государство только компенсирует ставку если деньги по ипотеке платятся без задержек.
+
0
mary27
mary27
11 березня 2021, 19:45
#
Как минимум, эту часть программы не стоило пытаться выполнять.

В случае ошибки получается чудо — банк, благодаря нашим депутатам-популистам, не может истребовать залог.
Государство сейчас компенсирует % нашими деньгами из уплаченных нами налогов, а завтра передумает.
Т.к. надо же еще что-то украсть?)
А воруют сейчас так, что аж дым идет)

И что получается — нараздававшие «дешевых» ипотек банки вновь получают в залоге токсичный актив.
+
+15
Італій .
Італій .
11 березня 2021, 20:05
#
===В случае ошибки убытки оплачивает банк.

Та щас, с каких это делов оплачивает банк?

Оплачивает взявший кредит — если государство перестанет компенсировать разницу процентной ставки.

В худшем случае компенсирует бюджет, тоесть я как налогоплательщик при том что я вообще не есть участник договора по ипотеке
+
+15
Італій .
Італій .
11 березня 2021, 20:07
#
===Ипотеку все же не раздают на лево и на право.

Текущий президент обещал совершенно иное, если ты не в курсе. Какой смысл в ипотеке которую могут получить только избранные? Жильё нужно всем.
+
0
Vasililiy
Vasililiy
12 березня 2021, 16:46
#
Все могут брать ипотеку под рыночный процент. Или вам нужно обьяснять что бюджет не потянет для всех? С чего-то начинать то нужно.
+
0
mary27
mary27
12 березня 2021, 22:47
#
Так может это, вместо «доступной» ипотеки стоило делать рыночную ипотеку?
+
0
Vasililiy
Vasililiy
13 березня 2021, 17:24
#
Так сделали: уже не 25−30%, а 15−17%. По Россия 1 об этом не рассказали чтоли?
+
0
mary27
mary27
11 березня 2021, 16:14
#
Дает мультипликатор нашим девелоперам, которые, бедные, и так уже не знают, где бабло складывать.
А налоги разворуют наши чинуши.
Как недавно разворовали коронавирусный фонд.
+
+15
Vasililiy
Vasililiy
11 березня 2021, 19:30
#
Да, все у всех украли, устроили монополию и продают однушки в Киеве дороже чем виллы в Монако.
+
0
mary27
mary27
11 березня 2021, 19:41
#
Что, бизнес девелоперов резко стал прозрачен и понятен?
И ясно, кто и кому выдал участок под застройку?
Не говорю про застройки в парках и тп.
Закончились «укрбуды»?
​​​​​​
+
0
bonv
bonv
11 березня 2021, 15:17
#
Бесплатный сыр в мышеловке и в банке, но в кредит…
+
0
bonv
bonv
11 березня 2021, 15:19
#
— Давай на камень, ножницы, бумага?
— Я так понимаю, кредит Вы возвращать не собираетесь?
+
+15
Італій .
Італій .
11 березня 2021, 15:43
#
Шо, опять обещает? Когда будет обещанные зезедентом 10%?
+
+15
Італій .
Італій .
11 березня 2021, 15:46
#
===которых и каждого

Опять эта дебильная формулировка.
+
+29
mary27
mary27
11 березня 2021, 15:56
#
Еще есть люди, способные верить в то, что говорит Шмыгель?
Его даже МВФ уже слушать не хочет.

Мертворожденная «доступная» ипотека для людей с з/п менее 100 000 грн.
Это для «бедных» членов наб. советов гос.предприятий?
​​​​​​
+
0
barkanov
barkanov
11 березня 2021, 23:18
#
А когда-то жилье бесплатно раздавали… не то что сейчас…
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися