11 липня 2018, 7:52 Читать на русском

Липневі акції від забудовників

«Мінфін» перевірив, які нові пропозиції підготували для інвесторів забудовники на екваторі літа

«Мінфін» перевірив, які нові пропозиції підготували для інвесторів забудовники на екваторі літаКиївміськбудУ липні оновився перелік житлових комплексів, на які поширюється запроваджена компанією постійна програма лояльності (спеціальна пропозиція дійсна п

Київміськбуд

У липні оновився перелік житлових комплексів, на які поширюється запроваджена компанією постійна програма лояльності (спеціальна пропозиція дійсна при повній або частковій оплаті). Тепер розмір знижки залежить і від обраного поверху — тобто враховується коефіцієнт поверховості.

Наприклад, у будинку на вул. Лейпцизькій, 13 при 100% оплаті знижка буде 25% — на квартири до 6 поверху включно, а на квартири з 7 поверху і вище — 10% при повній оплаті.

Київміськбуд пропонує знижки від 2,5 до 25% залежно від розміру першого внеску (30%, 50% або 100%), поверховості, класу і розташування житлового комплексу.

Stolitsa Group

Девелопер обіцяє 10% знижку при 100% оплаті квартир на 4 об'єктах, які зараз будуються: Варшавський Мікрорайон, ЖК Галактика, «Ліпінка» та ЖК Seven. Також можливо купити квартиру у розстрочку на 3 роки. Перший внесок — від 30% вартості, ставка — 0% річних, але розмір платежу прив'язаний до курсу долара. Stolitsa Group уточнює, що вартість площі метра залишається незмінною, крім випадків, коли метраж змінюється у паспорті БТІ. Пропозиція дійсна, поки не будуть реалізовані усі квартири.

Укрбуд

Фіксована вартість квадратного метра — нова ідея і акція від компанії Укрбуд. Якщо покупець готовий оплатити перший внесок у розмірі від 50% і більше, від загальної вартості квартири, вартість квадратного метра для нього фіксується на рік. Для клієнта індивідуально складається графік з обов'язковими щомісячними платежами.

Акція діє до кінця літа, у ній беруть участь 14 житлових комплексів.

В компанії пояснюють, що така пропозиція дає можливість істотно заощадити:

«У середньому, компанія підвищує вартість квадратного метра кожні 6 місяців. Беручи участь в акції, покупець, приміром 2-х кімнатної квартири площею 63 м², пропускає 2 підвищення цін приблизно на 1000 грн/ м². Отже, економія складе 126 000 гривень», — розповіли у відділі продажів.

Якщо оплатити житло за рік не вдасться, надалі можна буде скористатися розстрочкою. Але в цьому випадку залишок суми буде перерахований з урахуванням вартості матеріалів, стадії готовності об'єкту і курсу долара у серпні 2019 року.

У липні компанія продовжила ще 2 акції, про які «Мінфін» вже писав у минулому огляді.

По-перше, для перших десяти інвесторів житлового комплексу преміум-класу La Manche діє 10% знижка при 100% оплаті квартири. Економія на квадратному метрі до 7 200 грн. Акція діє до кінця липня.

Судячи з усього, перші 10 інвесторів все ще придивляються до нової пропозиції від Укрбуд.

По-друге, при купівлі багатокімнатних квартир діють спеціальні ціни — від 15500 грн/м². Акція поширюється на квартири у 8-ми житлових комплексах. Є можливість розстрочки або 100% оплати. Економія на квадратному метрі складе до 9600 грн.

Інтергал-Буд

У липні забудовник вирішив звернути увагу покупців на можливості розстрочки і купівлі житла за допомогою іпотеки. Інтергал-Буд співпрацює з Укргазбанком і пропонує придбати квартиру у житловому комплексі «Озерний гай Гатне» у кредит. Умови кредитування: ставка 5% річних на період до 20 років.

У ЖК «Теремки» діє акційна пропозиція «Мегарозстрочка до 5 років». Перший внесок — від 10%. Розстрочка надається самим забудовником.

У ЖК «Традиція» вартість квадратного метра до кінця липня стартуватиме від 16 900 грн. Є можливість оформити розстрочку до 5-ти років. У новому будинку, на старті продажів можна обрати одно-, двох- або трикімнатну квартиру. Акція діє на обмежену кількість квартир.

У ЖК «Нивки-парк» вартість вища, але теж є спеціальна пропозиція — ціни на квартири комплексу стартують від 18 900 грн/кв. м. Акція діє тільки до кінця липня і актуальна для 6-го будинку. Економія складає близько 500 грн на кв.метрі.

Акційна ціна також є на 3 квартири в житловому комплексі бізнес-класу «Володимирський»: знижка -10%.

До кінця літа у компанії діє ще одна спеціальна пропозиція — на житло у ЖК «Яскравий». Забудовник пропонує квартири вартістю від 630 000 гривен. Кількість квартир обмежена. У комплексі добудовуються останні будинки: 6 і 7. Заселення останнього будинку планується навесні 2019 року. Забудовник пропонує квартири площею 25 м.кв за ціною від 630 000 гривен. Більшість акційних квартир знаходяться на середніх поверхах. Наприклад, в 7-му будинку на 15 поверсі вартість квартири складе 630 000 гривен, а на 16-му — ціна підскочить на 6 тисяч гривен. У 6-му будинку пропонують квартири площею від 33-34 м.кв і вартістю 690-700 тисяч гривен. Ціна залежить і від ряду інших чинників: якщо вікна у двір, то квартира дешевша.

І у ЖК «Деміївка» пропонують знижку до 13% у будинку №1. Пропозиція діє для 2-х кімнатної квартири на 1 поверсі і 3-х кімнатної на другому.

Площа двокімнатної квартири на 1-му поверсі — 66 кв.м. Ціна з урахуванням акції складе 1,8 млн.грн. Але є нюанс. У відділі продажів вдалося дізнатися, що з 6 квартир на першому поверсі тільки 2 були виділені під житло, а інші — це комерційний фонд, який здається в оренду. Швидше за все, по сусідству з акційною квартирою, знаходитиметься медичний центр.

Так само є 2-х кімнатна квартира на 3 поверсі, площею 69,5 кв.м., її вартість при повній оплаті без знижки 2 143 337 грн, враховуючи знижку — 1 886 137 грн.

Площа трикімнатної квартири на другому поверсі — 98 кв.м. До акції її вартість складала 3 088 098 грн, зі знижкою — 2 717 526 гривен.

Будинок зданий, відразу укладається прямий договір купівлі-продажу квартири. У подарунок до цих квартир йде комора у цоколі.

GEOS

У липні компанія трохи підвищила ціни. Тепер GEOS продає 3 акційних квартири у ЖК Family & Friends по 14 900 грн м². Акція дійсна до 27 липня. Звичайна вартість квадратного метра у цьому ЖК складала 15 100 грн. Спеціальні умови діють при 100% оплаті квартири.

К.А.Н. Девелопмент

Девелоперська компанія, як і раніше, пропонує 10% знижку в липні на окремі квартири у ЖК «Комфорт Таун». У продажу сьома черга комплексу.

ДБК-Житлобуд

Корпорація ДБК-Житлобуд продовжила дію червневих спецпропозицій.

Тепер акція «Чудова нагода» діє до кінця липня. У її рамках можна придбати квартиру в житловому будинку №2 ЖК The Lakes у Голосіївському районі Києва зі знижкою від 4% до 10% за умови 100% оплати.

Акція «Розумне рішення» продовжена для покупців квартир у ЖК «Ярославичи 2». За умови 100% оплати квартири в житлових будинках 2 і 3 у Вишгороді, ціна на квадратний метр знижується на 500 грн у липні.

Також досі діє «Літня акція». Участь у ній дає можливість купити квартири за акційними цінами у ЖК «Сонячний»: вартість квадратного метра в однокімнатній квартирі — 11 000 грн/м², в двокімнатній — 10 000 грн/м². Акція діятиме до 31 серпня 2018 року. Головна умова для учасників — 100% оплата впродовж 5-ти банківських днів.

Аркада

Банк «Аркада» дуже часто оновлює спеціальні пропозиції по своїм об'єктам. Наприклад, до 12 липня акційні ціни на певні будинки актуальні для таких житлових комплексів як:

— житловий масив «Патріотика» у будинку «Батурин»;

— «Патріотика на озерах»: дома «Вирлиця» (№6), «Сиваш» (№9), «Лебедин» (№14) ;

ЖК «Еврика» у будинку №28, №16, №17, №19, №20 і у будинку №1.

Анна Максимова

Дані взяті з сайтів забудовників. Детальні консультації про діючі акції і ціни на квартири можна отримати у відділах продажів ЖК.

При підготовці огляду «Мінфін» вивчав пропозиції від забудовників — учасників Рейтингу київської нерухомості

Коментарі - 2

+
0
Captain  Cisco
Captain Cisco
11 липня 2018, 13:05
#
Цены в Киеве интересней, чем в Днепре. Мда…
+
0
manny34
manny34
11 липня 2018, 20:45
#
Интересно, как это Укрбуд решился зафиксировать стоимость метра на год. Неужели так уверен, что никакие потрясения не произойдут этой осенью… или у них все же будет приписочка мелким шрифтиком.
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися
 
Реклама