Мінфін - Курси валют України

Встановити
28 липня 2020, 15:43

Скільки коштує відпочинок в горах по-українськи

Відсутність вибору у наших туристів в рази збільшила попит на вітчизняні курорти. Ціни на оренду зросли, як мінімум, на 25%.

Куди поїхати в Карпати, зняти житло в Карпатах, відпочинок в горах, де провести літню відпустку, ціни на житло 2020 року, популярні курорти влітку, літня відпустка, оренда нерухомості, оренда котеджу в горах, подорожі, що подивитися в Україні, топ-10 місць , Яремче, Буковель, Ворохта, Івано-Франківська область
фото: booking.com

«Мінфін» вирішив подивитися, у скільки стане оренда житла у найпопулярніших гірських курортах України.

Курорти влітку: попит збільшився — і ціни зростають

«Через те, що більшість іноземних курортів зараз закриті для українців, попит на оренду житла на вітчизняних курортах, у порівнянні з минулим літом, зріс в 3−4 рази», — говорить віце-президент Асоціації професійних керуючих нерухомістю Анатолій Топал.

Найпопулярнішим гірським курортом і влітку залишається Буковель. За даними сайту оголошень OLX, цього року в топі попиту опинилися також Яремче, Микуличин, Ворохта.

Найбільше варіантів житла з початку травня пропонували саме в Яремче: тільки будинків тут було майже 70. Микуличин на другому місці: у селищі гостям пропонували в оренду 40 будинків.

Однак вартість оренди заміських будинків, які розташовані в горах, біля лісу або водойми, зросла у всіх цінових сегментах не менш, ніж на чверть. Причина зрозуміла — попит набагато перевищує пропозицію.

«Наприклад, у Ворохті на одне оголошення про оренду будинку в середньому відгукувалися 25 осіб, про оренду номера в готелі — 13. Не відстає і Микуличин: кожним будинком цікавилися в середньому 19 осіб, кімнатою — 13», — повідомили «Мінфіну» в OLX.

«Мінфін» промоніторив декілька сайтів— olx.ua, airbnb та booking.com. Мета — забронювати житло на найближчі вихідні і з'ясувати, скільки коштує економний відпочинок в горах і скільки доведеться заплатити, щоб розслабитися з розмахом.

Читайте також: За скільки зараз можна купити квартиру в Києві

Економ-клас: з приміщеннями загального користування за 300 грн на добу

Курорти в Івано-Франківській області розташувалися недалеко один від одного — від 15 до 40 км їзди. Тому економні туристи не проти оселитися «казна-де», вільно переміщуючись в пошуках яскравих вражень і неповторних краєвидів. Завдання спрощує особистий транспорт.

Наприклад, бажаючі відпочити в Буковелі, часто знімають номер у ближніх селах: Поляниці (за 2 км) або Яблуниці (за 15 км). Найбюджетніші варіанти там стартують від 300 грн/добу. За ці гроші можна зняти стандартний двомісний номер у готелі або гостьовому будиночку. Якщо пощастить, навіть з персональним душем. Сніданки можна замовити за окрему плату.

Великі компанії можуть зняти цілий будиночок або віллу. Таке задоволення в Поляниці буде коштувати від 2 тис. грн, в Яблуниці — від 3 тис. грн на добу.

Трохи далі від Буковеля розкинувся один з найулюбленіших гірських курортів — Яремче. Там місцеві жителі готові поселити гостей в кімнату за 150 грн/добу.

Однак двомісний номер у дерев'яному будиночку або міні-готелі коштує мінімум 300 грн/добу. Якщо хочете, щоб будинок був повністю у вашому розпорядженні, готуйтеся платити від 1,5 тис. грн.

Курорт Микуличин, який знаходиться зовсім поруч, за цінами на житло не особливо відрізняється. Тут теж достатньо бюджетних варіантів від 300 грн/добу. Можна обрати, де умови будуть ліпшими. Але найчастіше за таку ціну пропонують стандартний номер зі спільною ванною кімнатою, кухнею і найпростішими меблями.

Якщо вам потрібен окремий котедж, то знайдуться варіанти від 1,3 тис. грн. Втім, така пропозиція може бути більш вигідною, скажімо, для компанії від 5 осіб. Але пропозицій такого роду набагато менше, ніж стандартних номерів у дерев'яних котеджах.

Для туристів, які збираються на відпочинок у Ворохту, найдешевше житло стане у 350 грн/добу. Зрідка зустрічаються також оголошення про здачу кімнати від господаря. Така буде коштувати 150 грн/добу. Будиночок для відпустки теж можна зняти за 1,3 тис. грн.

Серед найдешевшого житла не особливо багато варіантів для вибору. Тому часу для роздумів при бронюванні немає.

На booking.com на згаданих курортах ми нарахували 11 номерів за ціною 300 грн/добу. Найбільше пропозицій у Яремче (7 шт.). Підвищуючи суму свого бюджету всього на 100 грн, ми отримували більше нових варіантів.

Читайте також: Будиночок у моря: чи варто вкладати зараз в курортну нерухомість

Середній сегмент: зі сніданками до 1 тис грн на добу

Найбільше варіантів щодо оренди курортного житла розраховані на середній клас. Умови в таких номерах значно кращі: хороший ремонт, зручні меблі, власний санвузол, гігієнічні засоби та рушники, необхідна техніка, звукоізоляція та інше. Іноді навіть зі сніданками та іншими додатковими сервісами на території котеджу або готелю. Гарний вид з вікна буде приємним бонусом.

За даними сайту booking.com середня ціна за номер для мандрівників, які оселилися в Яблуниці, що поблизу Буковеля, становить 655 грн/добу. Більшість пропозицій (75%) не перевищують цієї планки.

Для тих, хто розмістився ближче, в Поляниці, середня вартість — 846 грн/добу за номер. Тут більше люксових номерів, тому вийде знайти житло до 1 тис. грн, лише відкинувши майже половину пропозицій.

Ціни на житло в Яремче нижчі, ніж у Поляниці, але трохи вище, ніж в Яблуниці. У середньому, номер в гостьовому будинку тут стане в 687 грн. При цьому 55 пропозицій з 80 — до 1 тис. грн, що говорить про популярність житла для середнього класу.

Майже третина всіх пропозицій з оренди житла в селі Микулинич припадає на окремі будиночки для відпустки. У той же час вартість звичайного номера не перевищує 1 тис. грн. У середньому, зняти стандартний двомісний номер можна за 619 грн/добу.

Бажаючі оселитися у Ворохті в середньому заплатять за номер 643 грн/добу. Містечко не робить ставку на люксові апартаменти. 75% всіх варіантів житла здається подобово за ціною до 850 грн.

Читайте також: Київська оренда: центр за ціною Троєщини та велике переселення за місто

Пропозиції люкс: від 1,5 тис на добу

У цьому сезоні ціни на деякі віп-готелі злетіли до небес. Натомість відвідувачам обіцяють реальний п'ятизірковий сервіс.

За даними сайту booking.com, люкс у Поляниці стартує від 1,5 тис. грн/добу (наприклад, «Грибова хата»). У той же час ми знайшли 3 варіанти курортного житла від 3 тис. грн/добу. Серед таких пропозицій — Graal Resort, Marion SPA та Radisson Blu Resort Bukovel.

Окремі будинки для віп-гостей тут коштують не менше 3 тис. грн. Деякі котеджі здають для компаній 8−12 осіб за 5−7 тис. грн на добу. Заглянувши на airbnb, ми знайшли шалє з 5 спальнями і 6 ванними кімнатами для 10 осіб за 10 700 грн за ніч.

Але трохи далі від Буковеля, в Яблуниці, гостям пропонують всього парочку люкс-номерів за 1−2 тис. грн/добу. Якщо бажаєте зняти цілий будинок, то тут знайдете лише один варіант — «Садиба Срібні Карпати», в якій може жити до 16 осіб за 3 тис. грн/добу. Більше шанувальникам комфорту тут шукати немає чого.

Житло для віп-персон у Яремче теж стартує від 1,5 тис. грн/добу. Але пропозицій не так і багато — близько десятка варіантів. Найдорожчі зараз апартаменти «чотири зірки» Romantic SPA Hotel — 11 390 грн/добу.

Для тих, хто приїхав у Ворохту, номер у тризірковому готелі можна зняти за 850 грн/добу. Але серед люксового житла всього парочка варіантів. Найдорожча пропозиція в готелі «Дикий зруб» — 2 тис. грн/добу.

У Микуличині напівлюкс з балконом і додатковим ліжком для дитини можна орендувати за 800 грн/добу. Котеджі особливо не розраховані на віп-персон: є всього парочка варіантів за 1−2 тис. грн на добу.

Серед загальної картини виділяються тільки апартаменти з 2 спальнями Zoryani Nochi, за добу в яких просять 10 тис. грн. За такі гроші обіцяють не тільки вид на гори, особисту ванну, звукоізоляцію і вай-фай, але і гардеробну, сушарку для одягу, послугу «дзвінок-будильник» і білизну.

Світлана Тартасюк

Автор:
Світлана Тартасюк
Журналіст Світлана Тартасюк
Пише на теми: Банки та банківські продукти, нерухомість, ринок праці, бізнес, фінанси, інвестиції

Коментарі - 8

+
+101
bonv
bonv
28 липня 2020, 18:20
#
Попит набагато перевищує пропозицію а сервіс хромає на обидві ноги.
+
+117
bublik
bublik
28 липня 2020, 20:42
#
Короче посчитали мы две недельки назад отдых в Карпатах, еще чуток добавили и купили Турцию all inclusive 5*. Ну его наш сервис и все остальное за такие баблища. Вангую что в следующем году, если не будет карантина, все ломанутся за границу а зажраные, жадные наши «отельеры» останутся без отдыхающих.
+
+35
bonv
bonv
28 липня 2020, 20:52
#
Тому і користуються карантином та підвищеним попитом,,, і деруть ціни як можуть.. Єгипет теж нормуль.
+
+79
Shamshir87
Shamshir87
28 липня 2020, 21:32
#
Так и будет. Вместо того чтобы попотеть и данный шанс карантина использовать как рекламу и показать нормальные цены и сервис- просто дерут 7 шкур, потом через пару лет будут печалиться что бабла нет, и строить хатынки под снос, и делать вид что сели их сносят, и заламывать руки и ждать подачки от государства. Ох уж эти ребятки с западной.
+
+42
Igor Gromada
Igor Gromada
29 липня 2020, 16:36
#
Тільки не треба узагальнювати - «ребятки с западной». На морі теж луплять ціни. Такий у нас дикий ринок, у багатьох готельєрів кожен сезон як останній.
+
+17
fictiont
fictiont
29 липня 2020, 17:11
#
«Ох уж эти ребятки с западной.»

З'їздіть в Одесу, чекаю коментаря про рєбяток з Юга
+
0
Igor Gromada
Igor Gromada
29 липня 2020, 16:39
#
Minfin, бронювати щось через OLX — себе не любити. Зробите передоплату і будете шукати вітра в полі.
Є ще достойний український сервіс hotels24.ua для тих хто любить бронювати по телефону.
+
0
yshamil83
yshamil83
8 грудня 2020, 23:51
#
С ситуацией в мире, вырос спрос на землю и участки в Карпатах. А также строительство себе домика или коттеджа, если вдруг снова закроют на карантин людей. Поэтому стал присматривать тоже небольшой участок и не за все деньги мира)Такой сайт попался на глаза https://karpaty-dream.com.ua/page15691462.html , говорят, что на самому ехать смотреть и чувствовать землю. Фотографии не передадут то, что можно самому почувствовать на участке. Это как лечить по фотографии))
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися