Кабінет міністрів зареєстрував у парламенті законопроєкт № 5600 з поправками до Податкового кодексу «Щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень, так званий ресурсний законопроєкт».
Кабмін запропонував Раді ввести ПДВ на продаж житла в новобудовах
![Кабінет міністрів зареєстрував у парламенті законопроєкт № 5600 з поправками до Податкового кодексу щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень, так званий ресурсний законопроєкт.](/img/2021/65764058/dbba9534b39039e286fb9953458d4830.jpeg?1622713742)
Які поправки пропонує Кабмін
-
Кабмін пропонує обкласти податком на додану вартість (ПДВ) операції з продажу новозбудованого житла.
У документі наголошується, що перша поставка означає першу передачу готового нового житла у власність покупця або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) із спорудження такого житла за рахунок замовника.
Також в законопроєкті є пункт, яким пропонується збільшити податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) від продажу третьої і наступних об'єктів нерухомого майна з 5% до 18%.
Читайте також: Як вигідно купити квартиру в новобудові
-
Законопроєкт пропонує проіндексувати ставки акцизного податку на алкоголь, екологічного податку та орендної плати за користування радіочастотним ресурсом з урахуванням інфляції в 2020 році і збільшити на 5%, а також на 14,5% підняти ставку ренти за користування надрами.
-
Кабмін пропонує надати право податковим органам стягнути податковий борг без звернення до суду, забезпечити податковою заставою донарахованих за результатами перевірок сум на час адміністративного або судового оскарження.
-
Законопроєкт містить пропозицію обмежити в праві виїзду керівника компанії за кордон до повного погашення податкового боргу, а також уповноважити Податкову отримувати запит на інформацію від платника податків не тільки за фактом правопорушення, а й з інших питань, пов'язаних з оподаткуванням та можливими порушеннями.
-
Документ пропонує запровадження оподаткування ПДВ операцій з реалізації Національним банком України дорогоцінних металів (крім інвестиційного золота) фізичним та юридичним особам.
Більшість положень законопроєкту набудуть чинності з 1 липня 2021 року.
Передісторія
Раніше прем'єр-міністр Денис Шмигаль заявив, що можливе підвищення податків стосуватиметься окремих напрямків.
12 травня Кабмін схвалив законопроєкт, який, на думку уряду, дозволить збільшити податкові надходження на 60 млрд грн на рік.
Коментарі - 53
В вымирающей Украине не нужно столько жилья, жить некому.
Т.к. даже в скотских условиях Польши будет лучше.
Їм багато не треба.
Пошлины на оформление которого побольше будут.
В принципе налог на выезд.
Вусань взяв в заручники весь народ…
Ввели выездные визы)
Вперше таке чую. Я 30.05 вилітав з Києва — жодних проблем.
21.06 в Варшаву летіти — ні про які візи мови не було.
В страны, которые до сих пор почему-то считают, что внутренний паспорт гражданина Украиныт- это документ.
А не туалетная бумажка.
Чем это отличается от «визы на выезд»?
Но где найти таких скотов-чиновников, как наши?)
— Ми вводимо цей податок лише для перепродажу. Тих, хто купив для себе він стосуватись небуде. Паралельно — ми вводимо чіткі правові механізми захисту, відповідальності і компенсації інвесторам. ДБНи адаптовуємо до європейських норм з чітким поступовим планом на найближчі 5 років щоб відповідальні забудовники були впевнені в завтрашньому дні. Для реалізації таких маштабних реформ будуть потрібні кошти — і ми їх залучимо з додаткових надходжень від податків
Кабмін:
— 20% + буде норм?
— А стимулювання економіки і реформи?
— Шо таке икономіке?
% по которой мы компенсируем из своего кармана.
По итогу, базовая стоимость жилья дорожает до 40% - вот он результат реформы под названием «доступное жилье каждой семье».
И что самое страшное, что как показывает практика, налоги отменять у нас не принято.
1,5% ввели как необходимость для спасения армии в условиях войны, прошло 8 лет идет: война как и бюджет перешла в «велике будивництво» а налог остался.
А заодно нам «снизят» налоги так процентов до 35.
Чтоб как у Эуропе.
18% это налог Физлицам, а не застройщикам за продажу 3-й и больше квартиры в год.
НДС на продажу недвижимости на то и НДС (налог на добавленную стоимость) чтобы платить только добавленную стоимость. Тоесть за материал купленный с НДС, строительной компании потом будет возмещен этот НДС и в результате компания заплатит НДС только за добавленную стоимость.
В чем кипишь, Бро?
Все затраты на получение продукции всегда закладываются в её цену, никто себе в убыток работать не станет.
Любые налоги/акцизы/подорожания всегда заложены в цену товара и ВСЕГДА платятся конечным покупателем, НДС это в его нормальном виде или просто 20% без разницы, всё равно это сразу же будет добавлено в стоимость квартиры и оплачено покупателем.
Возьмите любой чек, там отдельной строчкой ПДВ, и магазину глубоко пофиг 20% или сделают 50%, за него платить Вам. В сигаретах вот акциз 95% от стоимости и что, производителю глубоко пофиг, единственное в чем он будет терять это что люди меньше будут покупать его товар, т.к. нет денег, и не более.
Справа в тому, що забудовники для оптимізації продаж роблять з фіз осіб, які не оподатковувалися. Тепер при 3 і більше продажах — буде цей податок.
Поки що, поки будинок не зданий, ви інвестор в загальне будівництво без конкретних квадртних метрів. Таким чином і в Еліта Центр «інвестували»…