Мінфін - Курси валют України

Встановити
22 лютого 2021, 14:13

Кредитний бум. Зеленський назвав умови «Іпотеки під 5%»

Кредитний бум в Україні наступить, коли ставки за кредитами, у тому числі іпотечними, знизяться до 5% річних. Це обов’язково відбудеться. Про це заявив президент Володимир Зеленський в інтерв'ю журналістам під час форуму Україна-30, пише РБК-Україна.

Кредитний бум

«Іпотека в цьому році під 7% буде. Як ми й обіцяли, у 2021 році вона повинна запрацювати», — сказав він.

За його словами, «не все так просто з цією іпотекою». «Ми півтора роки боролися з тим, щоб Національний банк знизив облікову ставку Сьогодні вона 6%», — зазначив президент.

Читайте також:Іпотека під 7%. Кому видаватимуть і на яких умовах

Зеленський заявив, що програму з кожним місяцем будуть спрощувати, «щоб люди могли долучитися до цієї програми».

«В цілому ми розуміємо, що бум в Україні, бум кредитний та іпотечний, може бути, коли відсоток по кредитах буде 5, іпотека буде 5. Я вважаю, що це наша мрія. Ми можемо до неї дійти і обов’язково дійдемо», — сказав він.

Умови іпотеки під 7% річних

Отримати пільговий кредит під 7% буде нелегко. В урядовій постанові № 63 прописані обмеження як до позичальників, так і до предмету іпотеки.

  • Максимальна сума позики — 2 млн грн;
  • Максимальний термін — 20 років;
  • Мінімальний перший внесок — 15% вартості житла.

Взяти кредит можна буде і на нове житло, в тому числі ще недобудоване, і на житло на вторинному ринку, але якому не більше трьох років, тобто яке введене в експлуатацію не пізніше 2015 року.

Для самотньої людини або сім'ї з двох осіб площа житла обмежена 50 кв. м. На кожного наступного члена сім'ї додається 20 кв. м. Вартість загальної площі житла, що перевищує допустиму норму, має бути сплачена позичальником за рахунок власних коштів або на загальних умовах кредитування.

Читайте також: Як отримати іпотеку під 7% річних

Нагадаємо

У грудні 2020 року середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами на вторинному ринку становила 14% на первинному — 16,9%. Рік тому, в грудні 2019 року, ставки за іпотекою становили 20,6% на вторинному та 21,5% на первинному.

Відзначимо, прем'єр-міністр України Денис Шмигаль анонсував програму доступної іпотеки під 5% річних. За такими ставками житловий кредит можна буде взяти у другій половині 2021 року.

Читайте також: Як зміниться кредитування та депозитні ставки в 2021 році

Коментарі - 72

+
+159
bonv
bonv
22 лютого 2021, 14:16
#
Популістичний бум!
+
+15
bonv
bonv
22 лютого 2021, 14:17
#
Зеленський заявив, що програму з кожним місяцем будуть спрощувати — так спростити що стане ще гірше?
+
+39
bonv
bonv
22 лютого 2021, 14:19
#
У грудні 2020 року середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами на вторинному ринку становила 14% на первинному — 16,9%. То 7% чи 5%?:))))
+
+55
Італій .
Італій .
22 лютого 2021, 14:36
#
Так что, обещанной к прошлому сентябрю ипотеки по 10% уже не ждать? Теперь ждём только ипотеку по 7%?
+
0
Італій .
Італій .
22 лютого 2021, 14:39
#
===Зеленский назвал условия «Ипотеки под 5%

А где в статье хоть слово про вот это что не влезно в обрезанный заголовок?

Опять журна*листика на Минфине.
+
0
Анна  Недогибченко
Анна Недогибченко
22 лютого 2021, 14:57
#
Зеленський заявив, що програму з кожним місяцем будуть спрощувати, «щоб люди могли долучитися до цієї програми».
«В цілому ми розуміємо, що бум в Україні, бум кредитний та іпотечний, може бути, коли відсоток по кредитах буде 5, іпотека буде 5. Я вважаю, що це наша мрія. Ми можемо до неї дійти і обов’язково дійдемо», — сказав він.
+
+25
Італій .
Італій .
22 лютого 2021, 15:27
#
Тут про мечту, а не про условия в любом понимании слова условия и любом возможном контексте употребления этого слова: условия при которых станет возможно, условия на которых можно будет получать или какое-то иное применение этого слова.

То что он говорит что условия будут упрощать это не «назвал». Это (закрываем глаза на популизм) «пообещал упростить».
+
+53
AleksandrBank
AleksandrBank
22 лютого 2021, 14:49
#
«Кредитный бум в Украине наступит, когда ставки по кредитам, в том числе ипотечным, снизятся до 5% годовых. Это обязательно произойдет.» — главное верить, для этого нужны законы, изменения по судам, инвестиции реальные в страну.

Не будет 5% реальной ставки в ближайшие 2 года минимум. Фикция 10% как сейчас недвига, а реально 15%+, так можем и по ставке 5% уже сказать, она есть, вопрос лишь в других комиссиях и страховках.
+
+45
san4os
san4os
22 лютого 2021, 15:02
#
В чому причина нарікань? іпотека під низький відсоток — це дуже добре і для економіки і для людей. Прагнення президента зробити низькі ставки по іпотеці - це дуже добре…
+
+114
42651981
42651981
22 лютого 2021, 15:10
#
Який сенс банкам видавати іпотеку під 5% з купою ризиків, якщо ці ж гроші можна вкласти в ОВДП під 10−11% з державною гарантією? ставки по депозитам зараз 7−8% річних, це треба собі в збиток видавати іпотеку під 5% https://minfin.com.ua/ua/deposits/
+
+25
Італій .
Італій .
22 лютого 2021, 15:28
#
===В чому причина нарікань? іпотека під низький відсоток — це дуже добре і для економіки

Будто кто-то тут против выделенно. Только при чём тут Зеленский вообще?

===Прагнення президента зробити низькі ставки по іпотеці — це дуже добре

Начнём с того что это не входит в полномочия президента. С тем же успехом он может бороться с плохой погодой в Харькове.

Во вторых тут только пустые обещания, мы уже слышали про ипотеку под 10% с сентября — не и этого нет. Откуда возьмётся ещё более дешевая ипотека и зачем вообще СМИ тупо повторятют президентские обещания?
+
+3
Александр Дунин
Александр Дунин
22 лютого 2021, 16:36
#
Кредиты 7−9% то же сказками называли. Чего ж при других президентах не сделали?
+
+25
Італій .
Італій .
22 лютого 2021, 17:01
#
===Кредиты 7−9% то же сказками называли.

Так они такими и есть. Где я могу взять кредит под 7%? Нигде.

===Чего ж при других президентах не сделали?

Потому что другие президенты не скатывались до такого уровня популизма, даж Янукович.
+
+25
mary27
mary27
22 лютого 2021, 21:26
#
Кредит под нерыночный % - это плохо, т.к. мы все заплатим за того парня, когда он поймет, что ипотеку можно не погашать)
+
0
san4os
san4os
12 березня 2021, 9:51
#
Іпотеку дає банк під 15−17%. Квартира є заставою. Держава компенсує відсотки. Не погашати — не получиться.
При будівництві квартири, створюються робочі місця, платяться податки з з/п, платиться ПДВ з усіх будматеріалів. В вартості побудованої квартирі - частка податків настільки велика, що держава в серйозному плюсі…
+
0
mary27
mary27
12 березня 2021, 10:15
#
Хоршая идея, но сразу видно теоретика)
Прописываем там несовершеннолетнего и гасим только после его 18-летия)

Про «податки» — может, и строители у забудовныка официально устроены?)

Податкив там особо нет — забудовнык может подавать отчетность, что работает без прибыли, и налог на прибыль не платить.
В реальности там 300% прибыль)

А вот мы с вами из своего кармана получается доплачиваем ипотечникам.
Кто они нам — родственники, друзья?
Почему мы должны улучшать их жилищные условия, а?)
+
+30
5503
5503
22 лютого 2021, 15:17
#
Блин! Та за які ж такі гріхи та й чії нам таке щастя!!!
+
+45
72781239
72781239
22 лютого 2021, 15:30
#
Интересно какой банк будет кредитовать рисковую ипотеку под 5%, когда вы законы принимаете не для инвесторов, а защищаете тех кто не платит и банк не может выселить оттуда проживающих и забрать эту недвижимость? и какой глупый банк будет ипотеку кредитовать под 5% если не такие рискованные операции с ОВГЗ будут ему приносить 9−10%?
+
+10
mary27
mary27
22 лютого 2021, 21:29
#
Будут кредитовать госы.
Потом, когда заемщики перестанут платить — из нашего кармана эти банки еще раз докапитализируют)
И накупят ОВГЗ.
​​​​​​
+
+25
Abramon
Abramon
22 лютого 2021, 16:16
#
Відсоток по іпотеці нижчий за облікову ставку НБУ. Це ж які там комісії будуть та «спецумови».
+
+15
alexgaa
alexgaa
22 лютого 2021, 16:26
#
Вместо того чтобы повышать уровень жизни т. е. увеличивать доходы населения — пытаются всех загнать в долги. Россия хороший пример где сделали доступной ипотеку без повышения уровня жизни — результат закредитованность и падение покупательской способности.
+
0
san4os
san4os
12 березня 2021, 9:55
#
А що краще: купити один раз квартиру, і 10 років гасити іпотеку, чи кожен день купувати пачку цигарок і дві пляшки пива?
+
0
mary27
mary27
12 березня 2021, 10:22
#
Можно подумать, вы за пачку сигарет и пару бутылок пива квартиру купите?)
Проснитесь, сейчас 2021, а не 2001 год.
+
0
san4os
san4os
16 березня 2021, 12:00
#
Українці за рік випиваються 2 мільярди пляшок горілки, 6 мільярдів пляшок пива, і 320 мільйонів пляшок вина. Скільки квартир получиться за їх вартість в сьогоднішньому 2021 році?

Ціна пачки цигарок в недалекому майбутньому буде піднята до 4 доларів за рахунок підвишення акцизу…

Згодний, за рахунок одного «завязавшого» — квартира не получиться. Але якщо курити і бухати кидає вся родина, то дуже даже получається…
+
+15
rangtor
rangtor
22 лютого 2021, 16:40
#
«Взять кредит можно будет и на новое жилье, в том числе еще недостроенное, и на жилье на вторичном рынке, но которому не более трех лет, то есть которое введено в эксплуатацию не позднее 2015 года.» — было очень интересно, но ничего не понятно.
+
+15
Анна Максимова
Анна Максимова
23 лютого 2021, 11:34
#
Я думаю тут мало бути так: «Взяти кредит можна буде і на житло на вторинному ринку, але якому не більше трьох років, тобто яке прийняте в експлуатацію раніше ніж за три роки до початку поточного року.» https://www.kmu.gov.ua/npas/deyaki-pitannya-zdeshevlennya-vart-a63 джерело у документі, прикріпленому до постанови
+
+15
Італій .
Італій .
23 лютого 2021, 11:46
#
Формально это конечно вторичный рынок (покупка квартиры с целью перепродажи). Но по факту это тот же новойстрой. А никакого кредитования покупки б/у жилья на самом деле не предполагается.
+
0
ballistic
ballistic
22 лютого 2021, 19:10
#
4 роки назад здавалося нереальним, що депозитні ставки впадуть нижче 10%.
Тому «Іпотека під 5%» як мета гарна і правильна. Головне не займатися імітацією, а робити реальні кроки в напрямку, нехай і невеликі.
+
0
matroskin
matroskin
22 лютого 2021, 19:55
#
От того что Вам напишут что у Вам температура стала 36,6 она ничуть не снизится. Процентные ставки в стране отражают стабильность её экономики, которая в Украине ой как далека от 95%. Госсударство может конечно давать кредиты и под 5 и по 1% (деньги то ведь не свои), но внешние долги от этого не уменьшаться. Да это работает в Германии, но там дают кредиты не за счет денег МВФ, а в Украине никто деньги под 3% в банк нести не станет.
Печатать ОВГЗ под 10 чтоб раздавать под 5% это конечно гениально, но не бесконечно.
+
0
ballistic
ballistic
22 лютого 2021, 20:14
#
За 4 останні роки реальні кредитні ставки знизились.

«в Украине никто деньги под 3% в банк нести не станет«
— таке саме раніше казали про 10%.
+
0
Італій .
Італій .
22 лютого 2021, 20:27
#
Не факт

Я не могу поручиться за качество сайта, может он как и Минфин любитель хайпануть. Но всё же тенденция видна
* 1 сентября Поляки закрыли каждый пятый депозит https://biznes.interia.pl/finanse/news-polacy-zlikwidowali-juz-niemal-co-piata-lokate, nId, 4702649
* 2 октября Поляки забрали с депозитов уже 64 млрд. злотых https://biznes.interia.pl/finanse/news-polacy-wycofali-z-lokat-ponad-64-mld-zl, nId, 4766828
* 31 января Закрыто уже 30 процентов депозитов https://biznes.interia.pl/finanse/news-zamknelismy-juz-prawie-30-proc-lokat, nId, 5017229

+
0
ballistic
ballistic
22 лютого 2021, 20:49
#
Зміни за останні 4 роки — факт.
Як буде далі - подивимось.
+
+5
matroskin
matroskin
22 лютого 2021, 20:36
#
Так и под 10 их никто особо не оформляет. Здесь неоднократно были статьи, на эту тему. Да, оттока вроди как и нет, но и депо не оформляют, бабки предпочитают держать просто на текущем счете.
Как по мне глупо, ложить под 7% в стране где за ночь легко может быть 10%. Да и дело даже не этом, я хотел бы ошибаться, но лично я вижу огромный пузырь: госсударство берет кредиты чтоб погасить другие+печатает ОВГЗ. Что дальше выдумают? Если ничего то единственный способ это хоть как-то разрулить-обвалить грн.
+
0
ballistic
ballistic
22 лютого 2021, 20:52
#
«оттока вроди как и нет«
— што і трєбовалось доказать :)

«я вижу огромный пузырь: госсударство берет кредиты чтоб погасить другие+печатает ОВГЗ«
— це для вас новина?
Так було завжди, тільки зараз відсотки менші, що є більш здравим.
+
+15
matroskin
matroskin
22 лютого 2021, 23:15
#
В том то и проблема, что не совсем.
Под 17−25 народ таки рисковал и вкладывался в депозиты т. е. деньги из мартасов как бы работали. Сейчас госсударство всячески пытается отстранится от денег среднего класса. Оно берет деньги где-то за границей, и пользуясь безответственностью и монополией демпингует на банковском рынке. В результате рынок как таковой отсутствует, госсударство админ методами снижает ставки, ком. банки не в состоянии противостоять, но и играть в этот пузырь тоже не хотят. В итоге они снижают депо ставки пропорционально ставкам по ОВГЗ, которые и скупают вместо выдачи кредитов. Получается госсударство играет само с собой, одалживая деньги там и раздавая их здесь, т. е. внешний долг растет ровно как и матрасы.
+
0
ballistic
ballistic
22 лютого 2021, 23:54
#
А в чому саме проблема для економіки і фінансової системи, що банки залучають кошти не в населення під 20%, а закордоном під 5%?

Зниження ставок поступово реанімує реальне кредитування економіки. Середній клас тепер буде більше вкладатися в реальний сектор, а не стригти купони на ОВГЗ. Все це добре для країни.
+
+15
matroskin
matroskin
23 лютого 2021, 0:17
#
А в чому саме проблема для економіки і фінансової системи, що банки залучають кошти не в населення під 20%, а закордоном під 5%?
Де Ви бачили 20% чи Ви думали чо МВФ в грн дає? Он зайдіть на сайт державного ПБ він готовий залучати Ваші $ аж під 0,01% річних (і не забувайте що з 0,01% Ви ще й податок платить маєте). А от щоб в МФВ взяти під 5, то ми і комуналку піднімемо і пенсійний вік.
Це як у Вас дружина в неділю дома, а Ви на обід в столову пішли.
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 0:33
#
"Де Ви бачили 20%"
— я бачив не тільки 20%, але і 25%.
А в короткий період було і 27%, і 29%…

Ех, золоті часи були для вкладників… Тільки ось фінансова система в дупу скрутилась. Борги виросли, а ЗВР схудли сумарно на $45 млрд за 4 роки. По вашому це була вигідна плата за дешеву комуналку?
+
+15
matroskin
matroskin
23 лютого 2021, 0:50
#
Я взагалі про зараз, а не про тоді.
Якщо ж про тоді, то тоді охочих брати кредити під 30 було значно більше ніж зараз під 10.
Брали під 30 і все крутилось і будувалось, а зараз під 10 чи скіки там Зе обіцяє і куча готових крамниць закриті з вивіскою «здам в оренду».
Де раніше були брендові магазини-зараз секонд, от Вам тоді і зараз.
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 1:22
#
Ще раз — країна втратила $45 млрд в ЗВР і боргами за 4 роки. Це дуже велика невигідна плата за стабілізєц.

«охочих брати кредити під 30 було значно більше ніж зараз під 10«
— тут би статитику підняти. Динаміку, бо треба ще врахувати фактор війни і втрачених територій.
+
0
mary27
mary27
23 лютого 2021, 10:02
#
По п. 1 — при этом ОВГЗ в гривнах под 8−10% размещают аж бегом, а любая попытка разместить еврооблигации под 6−7% в долларах требует «роад-шоу» с Шмыгелем и Марченко, которые даже в самолете летают просить, чтоб хоть кто-то купил эти ЦБ.

По п. 2 — есть ли инструменты, с помощью которых «среднему классу» можно инвестировать в «реальный» сектор?
Их исчезающе мало.
Спасибо Хромаеву)
Давно говорю, ему за это надо Героя Украины дать.
+
0
mary27
mary27
23 лютого 2021, 10:04
#
Финансова ситема скрутилась в дупу в ближайшие два года.
Именно из-за кейнсианских игр Данилишина.
Но оказалось, в Украине эта теория не работает.

И вместо «бума» кредитования оно умерло)
+
0
mary27
mary27
23 лютого 2021, 10:07
#
+1000 для грустного котэ.

Почему-то спрос на «кредиты по 30%» даже несколько лет назад значительно больше, чем сейчас.

А сейчас у нас наступила прямо-таки искусственная «дефляция» в бизнесе.
Которая отлично сочетается с инфляцией розничных цен.
​​​
​​​​​
+
+5
mary27
mary27
23 лютого 2021, 10:10
#
Мы еще не дожили до нового «стабилиздеца».
Но что-то подсказывает, он не за горами)

Да ладно?
А экономический рост ближайших нескольких лет, уже после начала войны?
Который в 2020 м закончился?

Помню, как множество «умных» экономистов рассуждали, что темпы этого роста «недостаточные».
А теперь почему-то все они заткнулись.
Видимо здобулы?)
​​​
​​​​​​
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 12:13
#
Написали дуже багато букв і знаків питань. Не готовий в це занурюватись. Ви скажіть, самі увесь кеш виключно у валюті тримаєте? Чи може ви теж «неумні» і тримаєте гривню? Нагадую з чого ця почалася дискусія
+
0
mary27
mary27
23 лютого 2021, 14:47
#
От гривневого кэша избавилась во второй половине 2019 года)
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 15:55
#
Ну якщо у страху очі великі і нема впевненості, то сидіти виключно у валюті не найгірший варіант.
+
+10
mary27
mary27
22 лютого 2021, 21:31
#
Потому любой инвестор в грн. сейчас выглядит, как мягко скажем, неумный человек.
+
0
ballistic
ballistic
22 лютого 2021, 21:42
#
Влітку гривня може укріпится, як це було в останні роки.
Що нерозумного в тому, щоб тримати 50% кешу і коротких заощаджень в нацвалюті?
+
+20
matroskin
matroskin
23 лютого 2021, 0:06
#
А кроме «як це було в останні роки» есть какие то аргументы?
И что по Вашему «укріпится»? Учитывая рост цен практически на все, тяжело говорить что гривна укреплена. Да спрос на наличный $ спал, т.к. сейчас не все могут позволить себе откладывать, по этой же причине летом для отдыха, ремонтов и т. п. люди вынуждены доставть с матрасов и идти менять. Это Ваше «укрепление» звучит как российские скрепы, чем мы бедней-тем мы богаче. Укрепление грн, это когда в прошлом году Вы при той же з/п отдыхали в Турции, а в этом на Мальдивы, а если вместо Мальдив Вы поменяли заначку бо зубы полечить не за что-то это не укрепление, хотя безусловно на курсе скажется положительно.
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 0:25
#
«есть какие то аргументы?«
— це моя суб'єктивна думка на основі мого аналізу. І це не прогноз, тому претензій я не приймаю.
Я очікую, що в найближчі півроку гривня може укріпитись на 1−3 гривні. Тому свій кеш і короткі заощадження тримаю в гривні/валюті 50/50.

«тяжело говорить что гривна укреплена«
— схоже ви змішуєте різні контексти і емоційно реагуєте на саме слово.
Я написав свою думку щодо доречності тримати кеш/коротке депо в гривні. Напишіть свою, бо незрозуміло яка у вас позиція по цьому питанню.
+
+15
matroskin
matroskin
23 лютого 2021, 0:45
#
Я лише констатую факти і вони загальновідомі всим хто ходить до магазину, або платить комуналку. І в цьому основна різниця між ти шо було і тим шо є. Ми всі розуміємо і бачимо інфляцію, але курс з ряду причин тримається, таке було в кінці епохи Януковича, достатньо якоїсь незначної події щоб курс вирівнявся по ринку і Ви і я побіжимо свій кеш переводити в $, бо хто не встиг по 11 то переводив по 25 а дехто й по 32.
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 1:24
#
Я не вважаю що зараз курс тримається так само як і при донецьких. Як на мене різниця є і вона принципова. Але переконувати вас бажання не маю.
+
+20
mary27
mary27
23 лютого 2021, 10:12
#
Может «укрепиться», как влитку 2014го)
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 12:08
#
Ще ваш прогноз чи тупо бла-бла?
+
0
mary27
mary27
23 лютого 2021, 14:46
#
Как все здешние прогнозы, которые за исключением одного человека никогда не попадают)
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 15:47
#
Тобто ви самі не впевнені.
+
0
Італій .
Італій .
23 лютого 2021, 10:27
#
Такая тенденция была:
* всего три года
* при предыдущем президенте и его кабинете министров
* если не ошибаюсь была связана с особенностями получения траншей от МВФ

Почему она должна повториться вновь, есть какие-то причины независящие ни от личности президента (общение в внешними кредиторами), ни от кабинет министров и состава ВР (управление бюджетом и законы) которые вернут этот цикл?
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 12:08
#
В минулому році теж була така тенденція. Я оцінюю, що цього літа вона з великою ймовірністю повториться.
+
+15
Італій .
Італій .
23 лютого 2021, 12:20
#
В прошлом? Гривна укрепилась к лету? Наверное в какой-то альтернативной реальности.
https://minfin.com.ua/currency/nbu/
https://pasteboard.co/JPFA8bE.png
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 15:42
#
«Гривна укрепилась к лету?«
— в порівняні з кінцем зими 2020-го — так.
+
0
Італій .
Італій .
23 лютого 2021, 15:44
#
Кхгм, это какая-то очень особая математика говорить об укреплении гривны по отношению к будушему периоду времени.
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 15:51
#
Поправочка — *з кінцем першого кварталу 2020-го :)
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 15:54
#
«по отношению к будушему периоду времени«
— кінень березня 2020-го по відношенню до літа 2020-го.
+
0
Владимир Поливальников
Владимир Поливальников
23 лютого 2021, 6:22
#
Не понимаю, какие могут быть 5% в стране, 40% бюджета которой- это долги. Под 11%.
+
+15
Oleksandr Zherdii
Oleksandr Zherdii
23 лютого 2021, 9:06
#
А як одне з іншим пов’язано: 5% для населення з 11% для держави?
+
0
Італій .
Італій .
23 лютого 2021, 9:46
#
Ну да, разве оно как-то связано, апххаха.
+
0
ballistic
ballistic
23 лютого 2021, 12:06
#
Навіть якщо певний зв’язок є - державі вигідно розірвати це порочне коло
+
+20
finansist7
finansist7
23 лютого 2021, 7:55
#
Если даже, предположим, что будут ставки, разве это не повысит спрос на недвижимость? Разве стоимость квадрата не поднимется в цене? По факту ничего не изменится… ставка ниже, недвижимость дороже, та же самая задница только с другой стороны
+
+54
mary27
mary27
23 лютого 2021, 10:16
#
Низкий % по ипотеке надувает «тело» кредита.
Отличный пример — «развитые» страны: там 2−5%, но зато тело кредита на миллионы долларов и евро.
И выплачивать его надо до смерти, не забыв застраховать жизнь.

Неа, «задница» будет только больше и толще)
+
0
Abramon
Abramon
23 лютого 2021, 19:43
#
+10 Доступна іпотека — ріст цін на нерухомість.
+
+15
matroskin
matroskin
23 лютого 2021, 22:32
#
«Отличный пример — «развитые» страны«
Развитые страны не печатают ОВГЗ по 10% чтобы выдавать кредиты под 5%.
Я уже не раз писал, что эти чудо-кредиты выдаются по договорах где указано, что % подвязан к инфляции, а вот ОВГЗ нет. Вот и подумайте почему госсудрству выгдно брать под 10 и давать под 5, и что должно сделать госсудрство когда будет нужное к-во людей в этой схеме, чтобы с такой арифметикой быть в плюсе.
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися