11 січня 2021, 16:57

В Україні запрацював онлайн-сервіс перевірки вторинної нерухомості

Компанія Monitor. Estate спільно з Opendatabot запустили онлайн-сервіс юридичної перевірки вторинної нерухомості. Про це пише AIN.UA.

Як це працює

Сервіс дозволяє перевірити будь-який вид вторинної нерухомості на предмет відповідності заявленої площі, наявності іпотеки, кількості власників і арештів, а також інших обмежень.

Читайте також: Чому в Україні немає доступної іпотеки і що з цим робити

Інструмент платний. Вартість однієї юридичної перевірки становить 49 грн.

Щоб здійснити первинний аудит, необхідно перейти на сайт Monitor.Estate.
Далі потрібно ввести в пошукове поле ідентифікаційні дані власника об'єкта — реєстраційний номер облікової картки платника податків або ЄДРПОУ юридичної особи.
Вибрати об'єкт (якщо їх декілька) і отримати результат перевірки відразу після оплати.
Заявлений час перевірки — 10 сек.

Читайте також: Мало і дорого. Як 2020 рік «підкосив» первинку і що з нею буде в наступному році

Сервіс працює на основі відкритих даних.

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 15

+
+84: bonv; 11 січня 2021, 17:07; #

Все що потрібно знати — інструмент платний:)

+
+30: bonv; 11 січня 2021, 17:08; #

Финансовая компания: проводим мониторинг, маркетинг, факторинг, форфейтинг, организуем трейдинг, маржинг, клиринг, даем в лизинг, обеспечим консалтинг, также объегоринг, стибринг и свалинг…

+
+14: Олександр Грицкевич; 11 січня 2021, 17:10; #

Кто видел оригинал поймет.

— Вы не делаете проверку вторичной недвижимости?
— Делаем
— Ну так делайте
— Ну 49 гривн будет
— Сколько?
— Сорок девять
— Да ты шо (непереводимая игра слов)

+
+14: SergValin; 11 січня 2021, 17:34; #

> Сервис работает на основе открытых данных.

Иными словами, за актуальность и достоверность данных сервис ответственности не несёт, что и прописано в разделе «Правила користування», п. 9.

+
0: Італій .; 11 січня 2021, 17:40; #

Открытые данные в данном случае не надписи на заборе, а данные из публичных реестров. Сервис не может нести ответственность за данные реестров которые готовит не от: если какой-то государственный клерк внёс и забыл удалить после снятия или наоборот не внёс данные об аресте квартиры — сервис об этом не знает и ответственности за это не несёт.

Сервис чем-то напоминает помогаторов которые занимаются оформлением виз. Вот эти помогаторы точно так же не несут ответственности за результат подачи — они не могут гарантировать что посольство выдаст визу, что зависит не только от аккуратности и точности поданных документов, но и от содержимого и личности самого подающегося на визу. Как и в случае с визой, всю информацию о недвижимости можно получить самостоятельно и бесплатно.

+
+14: SergValin; 11 січня 2021, 17:45; #

Ну и зачем нужен сервис по проверке недвижимости, который явно заявляет, что за предоставленные данные ответственности не несёт? Вам же они нужны не ради праздного любопытства, вы планируете купить какой-то объект за большие деньги — а вам предлагают информацию для ознакомления и без какой-либо гарантии её достоверности.

+
0: Італій .; 11 січня 2021, 17:58; #

Так какая цена — такой и сервис.

Есть люди (риэлтеры) которые через своих знакомых, связи проверяют например наличие долгов за коммунальные услуги — эту информацию не найти в публичных реестрах. Это не очень законно, да и стоит не 49 грн. Зато информация более-менее достоверная.

+
+15: SergValin; 11 січня 2021, 18:10; #

О том и речь: дёшево и бесполезно.

+
+29: Qwerty1999; 11 січня 2021, 18:15; #

Берёте бесплатно последние квитанции у продавца недвижимости
и собственноручно проверяете наличие задолженности…

+
0: Консультант з Нерухомості; 11 січня 2021, 21:44; #

А що скажете щодо такої покрокової інструкції? https://youtu.be/HqIWOPDI594 — Як перевіряти об'єкти нерухомості перед купівлею — покрокова інструкція

+
+15: Qwerty1999; 11 січня 2021, 22:09; #

В Opendatabot всё выше озвученное можно проверить
всего-лишь одним вводом инн-кода владельца недвижимости.

Opendatabot автоматически сам ищет по всем доступным реестрам,
а по вашей ссылке автор видеоролика предлагает это делать вручную…

Зачем проверять землеотвод под новостроем — не очень понятно, ведь о сносе построенных и сданых в эксплуатацию новостроев ещё ни разу не слышал.
Если же покупать у застройщика да ещё и не сданый объект — это отдельная история, не имеющая ничего общего с покупкой на вторичном рынке недвижимости, который как раз и обсуждается…

+
0: Консультант з Нерухомості; 12 січня 2021, 8:38; #

Доброго ранку. А Ви вже користувалися таким чином цим ботом? При спробі перевірити нерухомість за ІПН, пропонується перейти на професійний акаунт, при переході на сторінку оплати — ціна питання майже 3 тис. грн.

Професійний доступ
Всього до сплати 2980 грн. за рік
(249 грн. на місяць)
або придбати 1 міс. за 270 грн.

У запропонованому відео сам процес пошуку важче, але дешевше — до 30 грн за отримання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно.

+
0: Qwerty1999; 12 січня 2021, 13:28; #

Консультант з Нерухомості
«Професійний доступ»

Зашёл в вайбер на смартфоне, выбрал Опендатабот и только что
ввёл свой инн-код, а в качестве ответа получил меню:

— Державний реєстр речових прав — Х об`єктів нерухомості
— Єдиний реестр боржників — Не має записів реєстрі боржників
— Процедура банкрутства — Не має записів за процедурою банкрутства
— Державний реестр рухомого майна (Перевірити)
— Штрафи за порушення ПДР (Перевірити)

При виборі Державного реєстру речових прав Опендатабот пропонує
отримати повну виписку за одним об'єктом нерухомості за 30 грн
щодо власності, обтяжень або арештів.

Пожалел денег и решил не проверять свою недвижимость на принадлежность себе…

Ваши цифры больше соответствуют подписке юридического лица
на эти и прочие услуги…

Для проверки одного объекта раз в неделю или месяц — вполне можно потратить каких-то 30 гривен за один запрос…

Если же вы профессиональный риэлтор, получающий с каждой сделки от 3% до 5% от стоимости недвижимости то стоимость услуги в 100 баксов в год в таком случае выглядит достаточно смешно на фоне ваших заработков…

+
0: Консультант з Нерухомості; 12 січня 2021, 16:47; #

В тому то й справа, що по першому коду дані мені теж надали. А коли перевірку для другого вирішили зробити — то все, кажуть підписуйтеся. Тому і уточнюю у Вас.

+
+14: paff; 12 січня 2021, 10:52; #

Хороший сервис. ту инфу что официальный гос реестр предлагает за 20 грн продавать по 49 грн)))))))

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини по темі

Всі новини

В Україні запрацював онлайн-сервіс перевірки вторинної нерухомості

Як це працює

Коментарі - 15

Заявка успешно отправлена