21 вересня 2020, 17:05 Читать на русском

Доступна іпотека. У Кабміні анонсують нову кредитну програму

Кабінет Міністрів планує в 2021 році запустити нову програму надання іпотечних кредитів, завдяки якій житло зможуть придбати 30 тис. українських сімей. Про це в інтерв'ю «Радіо Свобода» заявив міністр фінансів України Сергій Марченко.

Кабінет Міністрів планує в 2021 році запустити нову програму надання іпотечних кредитів, завдяки якій житло зможуть придбати 30 тис. українських сімей.
Фото: budport.com.ua

«Це нова програма. Тобто ми докапіталізуємо нову установу, яка зможе видавати іпотечні кредити і також надавати в фінансовий лізинг кредит. Тобто це будівництво житла», — сказав міністр.

Проте це не перша спроба уряду вирішити житлові проблеми українців. Остання — державна програма «Доступне житло під 10%»

Як працює програма «Доступне житло під 10%»

З 1 липня поточного року розпочала працювати державна програма «Доступне житло під 10% річних». Банки вже видали близько 400 іпотечних кредитів загальною сумою 329,2 млн грн. Про це написала в Facebook заступник голови Офісу президента Юлія Ковалів.

«За програмою іпотечного кредитування під 10% річних на сьогодні видано кредитів на суму 329,2 млн грн. Близько 400 сімей отримали нове житло в кредит під доступну вартість протягом двох місяців з дня запуску програми», — зазначила вона.

Читайте також: Рейтинг забудовників Київської області за 1-2 квартали 2020 року

Банки вже погодили 1303 заявки на видачу доступної іпотеки, однак фактично видано близько 400 таких кредитів.

Для порівняння: станом на 18 серпня було видано 227 іпотечних кредитів в рамках даної держпрограми на суму 180,6 млн грн.

Які банки беруть участь у програмі

У програмі «Доступне житло під 10% річних» беруть участь п'ять банків: ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, Правекс Банк і Кредобанк.

Даних про те, який з банків скільки видав кредитів і на яку суму, немає. Відомо тільки, що лідером за кількістю виданих іпотечних позик є Кредобанк.

Збираєш гроші на квартиру? Відкрий депозит в надійному банку і отримай бонус від «Мінфіну»


Щодо державних банків, то Укргазбанк за перші півтора місяці дії програми видав понад 100 іпотечних кредитів на суму близько 80 млн грн. Аналогічний показник за обсягом виданої іпотеки (понад 80 млн грн) — в Ощадбанку. А ПриватБанк видав лише близько двох десятків таких позик.

Кредобанк за період з 1 липня по 4 вересня видав 210 іпотечних кредитів загальною сумою майже 170 млн грн.

Що заважає видачі більшої кількості кредитів

Відсутність фіксованої ставки протягом терміну кредитування

Кредити за програмою «Доступне житло під 10% річних» часто лише на перші рік-два мають фіксовану низьку ставку, після чого ставка стає плаваючою і «прив'язаною» до депозитного індексу UIRD. Таким чином через кілька років після отримання кредиту за нього треба сплачувати від 13% річних до 13,49%.

Читайте також: Чому іпотека під 10% не вирішить житлових проблем українців

Преференції за професіями

Пропонована фіксована ставка протягом усього терміну кредитування надається лише медикам, співробітникам Нацполіції, Держслужби з надзвичайних ситуацій, працівникам сфери освіти і держслужбовцям. Решта громадян можуть розраховувати на іпотеку від 13,49% річних.

У деяких банках лояльні до клієнтів, які отримують зарплату в цьому банку.

Розмір початкового внеску

У більшості випадків він становить від 20 до 40% від вартості житла, що купується, а це є значною або недоступною сумою для багатьох сімей.

Читайте також: Будівництво житла в Україні скоротилося майже в 6 разів

Коментарі - 18

+
+63
ballistic
ballistic
21 вересня 2020, 17:14
#
«Тобто це будівництво житла»
- тобто це чергова корупційна схема
+
+82
Кино Инудстирия
Кино Инудстирия
21 вересня 2020, 17:43
#
Фактор Зеленского в действии! При Порошенко, всем было плевать, где люди живут - хоть в сараях, и сколько люди платят за комуналку - хоть с голоду дохнут! А Зеленский видно, что старается на благо народа! Хейтеры негодуют)))
+
+60
ballistic
ballistic
21 вересня 2020, 19:39
#
«А Зеленский видно, что старается на благо народа!»
- що вам там видно, якщо зєлєбобіки кінопостановку від реального життя відрізнити не можуть? :)
+
+12
bonv
bonv
21 вересня 2020, 20:09
#
Банки за підсумками серпня були готові кредитувати населення в середньому під 35,6% річних, найнижчі ставки за новими кредитами у гривні - у столичному регіоні. Про це УНН повідомляє з посиланням на дані НБУ.
Так, відсоткові ставки за новими кредитами банків для населення в серпні 2020 року в гривні в середньому становили 35,6% річних. При цьому у Київській області та Києві в середньому готові кредитувати в нацвалюті під 31,8%, у Дніпропетровській області - 36,5%, в Одеській області - 37,2%, у Харківській області - 37,7%. Найвищі ставки за новими кредитами у гривні в середньому у Миколаївській області - 40,4%, Луганській області - 40%, Закарпатській області - 39,8%.
А зелебоби продовжують вірити у обіцяні владою  «дешеві кредити»...
+
0
zzzachary
zzzachary
21 вересня 2020, 18:03
#
«Доступное жилье под 10%» - по их мнению 10% это доступно?))) я понимаю что для казнокрадов это мелочь но для простой семью с доходом в месяц даже 50 тыс грн. отдавать 10% c миллионного кредита это дохрена! Я понимаю 2-4% и на 20 лет, вот это доступный был бы кредит!
+
+26
Rubi0
Rubi0
21 вересня 2020, 18:27
#
10% это если депозитный индекс UIRD через год не полетит вверх до 20-30% при очередном майдане и Революции Гидности бродячих активистом. Эту программу стоит переименовать «Выплати ипотеку за год или умри»
+
0
Vasililiy
Vasililiy
21 вересня 2020, 21:25
#
Почему умри, отдай квартиру банку и живи дальше. А при майдане если курс полетит в никуда квартира может подешеветь в два раза и ее можно на вторичке продать и даже заработать. Крчь выход есть, только тупить ненужно.
+
0
Vasililiy
Vasililiy
21 вересня 2020, 21:27
#
Подешеветь в плане цены в у.е. взял бы я в ипотеку квартиру за 500к грн под 10% в 2013, сейчас бы спокойно мог продать за 1.2 ляма. Надеюсь пример понятен.
+
0
bonv
bonv
21 вересня 2020, 21:30
#
Іпотека як вона є.
Приходиш в банк з наміром купити квартиру і взяти кредит.
Банк готовий надати кредит, але в заставу просить цю ж квартиру.
Щоб легше було розрахуватися за кредит, треба внести перший внесок – 20 - 30%.
В результаті: грошей – нема, квартира належить банку і все життя ще винен.
І все законно!:)
+
0
Vasililiy
Vasililiy
23 вересня 2020, 11:24
#
Если у тебя такая куцая зарплата что ипотеку нужно всю жизнь выплачивать - может не стоит брать ипотеку? просто купить за три копейки домик в селе ближе к пенсии и там доживать.
А с 10% годовых было бы реально взять квартиру за 700к грн, с первым взносом 30% (210к) и выплачивать 10 лет по 6500 грн. Такую сумму можно даже работая грузчиком закрыть если вдруг потеряешь хорошую работу.
+
0
Maximko
Maximko
21 вересня 2020, 18:33
#
Воу, воу, воу. От старой еще в шоке...
+
+36
bonv
bonv
21 вересня 2020, 20:05
#
Так само працює під 10% як і під 5-7-9... популісти.
+
0
bonv
bonv
21 вересня 2020, 20:07
#
«За підсумками 2020 року рівень бідності збільшиться до 45%, що на 6,5 п.п. або на 17% вище значення 2019 року», — говориться в дослідженні.
Згідно з прогнозом рівня бідності на 2020 рік, зробленого в кінці 2019 року, значення показника на поточний рік мало становити 31,2%.
Реальне зростання показника бідності набагато вище — на 13,8 п.п. або на 44%, уточнюють автори дослідження.
З початку року збільшилася кількість населення, що потрапляє в категорію бідні.
«У 2019 було 14,5 млн бідних, а (за підсумками першого кварталу 2020 року) вже стало 16,5 млн осіб», — повідомила завідувачка відділенням дослідження рівня життя Інституту демографії Людмила Черенько. 
Епоха «бідності» змінюється епохою злиднів..
+
+12
bonv
bonv
21 вересня 2020, 20:11
#
Дай людині впевненості в майбутньому хоч на годину, вона одразу візьме що небуть в кредит.
Впевненості у пандемічній зе-владі,, немає від слова, -  зовсім..
+
+27
Kuzyalik
Kuzyalik
21 вересня 2020, 20:30
#
Мертвая идея..но для уголовников из ОПГ «Слуга народа» и охранников из Санахант отличный повод поживиться.
+
+53
matroskin
matroskin
21 вересня 2020, 21:56
#
«ставка становится плавающей и «привязанной» к депозитному индексу UIRD. Таким образом через пару лет за него надо будет платить от 13% годовых до 13,49%
А может от 30 до 40 и не через пару лет, а уже ближе к Новому году, +пересчет суммы с учетом инфляции :)
Кстати почему в статье умалчивают, что к озвученным 10 (13) надо сразу прибавлять х% за «обслуживание кредита», +х% страховки в «правильной фирме», причем как жилья так и заемщика.
Знаем, проходили.
+
0
Senior Pomidor
Senior Pomidor
22 вересня 2020, 9:56
#
Бла-бла-бла.
Почему сразу не оглашают сколько там еще будет приписок к договору со звездочкой и мелким шрифтом.
Возьми ипотеку под 10%, застрахуй жизнь заемщика за 3% от суммы кредита, заплати ежегодную страховку за жилье в пару % от остатка и т.д и т.п.
А еще жилье должно соответсвовать определенным критериям, типо не больше 50 квадратов, не премиум и не комфорт класс и все такое.
+
+12
Kuzyalik
Kuzyalik
22 вересня 2020, 9:57
#
Укргазбанк реклама: 8,8%,но по факту 16,8%
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися
 
Реклама