Кабінет Міністрів планує в 2021 році запустити нову програму надання іпотечних кредитів, завдяки якій житло зможуть придбати 30 тис. українських сімей. Про це в інтерв'ю «Радіо Свобода» заявив міністр фінансів України Сергій Марченко.
Доступна іпотека. У Кабміні анонсують нову кредитну програму
![Кабінет Міністрів планує в 2021 році запустити нову програму надання іпотечних кредитів, завдяки якій житло зможуть придбати 30 тис. українських сімей.](/img/2020/52724512/499e5299c15de0d6f37fa56f1138e76f.jpeg?1600692772)
«Це нова програма. Тобто ми докапіталізуємо нову установу, яка зможе видавати іпотечні кредити і також надавати в фінансовий лізинг кредит. Тобто це будівництво житла», — сказав міністр.
Проте це не перша спроба уряду вирішити житлові проблеми українців. Остання — державна програма «Доступне житло під 10%»
Як працює програма «Доступне житло під 10%»
З 1 липня поточного року розпочала працювати державна програма «Доступне житло під 10% річних». Банки вже видали близько 400 іпотечних кредитів загальною сумою 329,2 млн грн. Про це написала в Facebook заступник голови Офісу президента Юлія Ковалів.
«За програмою іпотечного кредитування під 10% річних на сьогодні видано кредитів на суму 329,2 млн грн. Близько 400 сімей отримали нове житло в кредит під доступну вартість протягом двох місяців з дня запуску програми», — зазначила вона.
Читайте також: Рейтинг забудовників Київської області за 1-2 квартали 2020 року
Банки вже погодили 1303 заявки на видачу доступної іпотеки, однак фактично видано близько 400 таких кредитів.
Для порівняння: станом на 18 серпня було видано 227 іпотечних кредитів в рамках даної держпрограми на суму 180,6 млн грн.
Які банки беруть участь у програмі
У програмі «Доступне житло під 10% річних» беруть участь п'ять банків: ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, Правекс Банк і Кредобанк.
Даних про те, який з банків скільки видав кредитів і на яку суму, немає. Відомо тільки, що лідером за кількістю виданих іпотечних позик є Кредобанк.
Збираєш гроші на квартиру? Відкрий депозит в надійному банку і отримай бонус від «Мінфіну»
Щодо державних банків, то Укргазбанк за перші півтора місяці дії програми видав понад 100 іпотечних кредитів на суму близько 80 млн грн. Аналогічний показник за обсягом виданої іпотеки (понад 80 млн грн) — в Ощадбанку. А ПриватБанк видав лише близько двох десятків таких позик.
Кредобанк за період з 1 липня по 4 вересня видав 210 іпотечних кредитів загальною сумою майже 170 млн грн.
Що заважає видачі більшої кількості кредитів
Відсутність фіксованої ставки протягом терміну кредитування
Кредити за програмою «Доступне житло під 10% річних» часто лише на перші рік-два мають фіксовану низьку ставку, після чого ставка стає плаваючою і «прив'язаною» до депозитного індексу UIRD. Таким чином через кілька років після отримання кредиту за нього треба сплачувати від 13% річних до 13,49%.
Читайте також: Чому іпотека під 10% не вирішить житлових проблем українців
Преференції за професіями
Пропонована фіксована ставка протягом усього терміну кредитування надається лише медикам, співробітникам Нацполіції, Держслужби з надзвичайних ситуацій, працівникам сфери освіти і держслужбовцям. Решта громадян можуть розраховувати на іпотеку від 13,49% річних.
У деяких банках лояльні до клієнтів, які отримують зарплату в цьому банку.
Розмір початкового внеску
У більшості випадків він становить від 20 до 40% від вартості житла, що купується, а це є значною або недоступною сумою для багатьох сімей.
Читайте також: Будівництво житла в Україні скоротилося майже в 6 разів
Коментарі - 18
- тобто це чергова корупційна схема
- що вам там видно, якщо зєлєбобіки кінопостановку від реального життя відрізнити не можуть? :)
Так, відсоткові ставки за новими кредитами банків для населення в серпні 2020 року в гривні в середньому становили 35,6% річних. При цьому у Київській області та Києві в середньому готові кредитувати в нацвалюті під 31,8%, у Дніпропетровській області - 36,5%, в Одеській області - 37,2%, у Харківській області - 37,7%. Найвищі ставки за новими кредитами у гривні в середньому у Миколаївській області - 40,4%, Луганській області - 40%, Закарпатській області - 39,8%.
А зелебоби продовжують вірити у обіцяні владою «дешеві кредити»...
Приходиш в банк з наміром купити квартиру і взяти кредит.
Банк готовий надати кредит, але в заставу просить цю ж квартиру.
Щоб легше було розрахуватися за кредит, треба внести перший внесок – 20 - 30%.
В результаті: грошей – нема, квартира належить банку і все життя ще винен.
І все законно!:)
А с 10% годовых было бы реально взять квартиру за 700к грн, с первым взносом 30% (210к) и выплачивать 10 лет по 6500 грн. Такую сумму можно даже работая грузчиком закрыть если вдруг потеряешь хорошую работу.
Згідно з прогнозом рівня бідності на 2020 рік, зробленого в кінці 2019 року, значення показника на поточний рік мало становити 31,2%.
Реальне зростання показника бідності набагато вище — на 13,8 п.п. або на 44%, уточнюють автори дослідження.
З початку року збільшилася кількість населення, що потрапляє в категорію бідні.
«У 2019 було 14,5 млн бідних, а (за підсумками першого кварталу 2020 року) вже стало 16,5 млн осіб», — повідомила завідувачка відділенням дослідження рівня життя Інституту демографії Людмила Черенько.
Епоха «бідності» змінюється епохою злиднів..
Впевненості у пандемічній зе-владі,, немає від слова, - зовсім..
А может от 30 до 40 и не через пару лет, а уже ближе к Новому году, +пересчет суммы с учетом инфляции :)
Кстати почему в статье умалчивают, что к озвученным 10 (13) надо сразу прибавлять х% за «обслуживание кредита», +х% страховки в «правильной фирме», причем как жилья так и заемщика.
Знаем, проходили.
Почему сразу не оглашают сколько там еще будет приписок к договору со звездочкой и мелким шрифтом.
Возьми ипотеку под 10%, застрахуй жизнь заемщика за 3% от суммы кредита, заплати ежегодную страховку за жилье в пару % от остатка и т.д и т.п.
А еще жилье должно соответсвовать определенным критериям, типо не больше 50 квадратов, не премиум и не комфорт класс и все такое.