Мінфін - Курси валют України

Встановити
30 березня 2020, 13:32

Карантин — не перешкода. Попит на 1-кімнатні квартири зріс на 3%

Незважаючи на березневий карантин, попит на 1-кімнатні квартири за 3 місяці 2020 року, порівняно з аналогічним періодом 2019 року, зріс в середньому на 2,5-3%.
Про це повідомила директор з маркетингу багатофункціонального ЖК POLARIS Home&Plaza Анжеліка Саакян.

Незважаючи на березневий карантин, попит на 1-кімнатні квартири за 3 місяці 2020 року, порівняно з аналогічним періодом 2019 року, зріс в середньому на 2,5-3%.
Фото: gethom.com

Які квартири купують

Порівняно з 1 кварталом минулого року, обсяг продажу квартир на первинному ринку Києва та області майже не змінився, розповідає Саакян.

Разом з тим зросла кількість придбаного житла в сегменті 1-кімнатних квартир. Кількість проданих 3-кімнатних та багатокімнатних незначно зменшилася.

Читайте також: Акції від забудовників Києва: що змінилося в роботі компаній в умовах карантину

«Саме 1-кімнатні квартири викликають стійкий інтерес у потенційних покупців. З початку року квартири площею 35-46 м2 становили до 70% від усього продаваного житла», — зазначила Анжеліка Саакян.

За крок від столиці: рейтинг забудовників передмістя Києва

За її даними, понад 50% всіх однокімнатних квартир у житлових комплексах, що будуються, купують в перші 6-9 місяців від початку будівництва, коли ціна найнижча.

Експерт розповіла, що більше 60% всіх 1-кімнатних квартир купують для їх подальшого перепродажу на стадії введення будинку в експлуатацію, або ж для подальшої здачі в оренду.

Із чим пов'язаний попит

«На сьогодні збільшення попиту на 1-кімнатні квартири зумовлено очікуваним зниженням прибутковості депозитних вкладів більш ніж на 1/3, що змушує багатьох шукати альтернативні можливості для примноження накопичених коштів», — наголосила Анжеліка Саакян.

Оформити депозит з бонусом від «Мінфіну»

Чи буде попит надалі

Представник забудовника вважає, що до кінця року попит на 1-кімнатні квартири може зрости сумарно на 8-10%.

На її думку, потенціал попиту багато в чому залежатиме від ефективності вжитих заходів по боротьбі з вірусом, плану Кабміну щодо подолання кризових явищ в економіці, стабілізації курсу національної валюти, реформуванні будівельної сфери, а також від політичної стабільності.

Рейтинг найбільших забудовників Києва

Раніше «Мінфін» писав

Девальвація гривні й песимістичні прогнози щодо курсу на найближче майбутнє можуть істотно змінити розклад на ринку нерухомості і ціни на квартири.

Тим, хто зберігає заощадження у валюті, зараз вигідно купувати житло в новобудовах. Курс долара вже зріс, а переписувати гривневі прайси забудовники ще не почали. Але з'явилися і додаткові ризики — незрозуміло, як будуть будувати будинки під час карантину, і напередодні обіцяного експертами економічної кризи.

У тих, хто орієнтується на вторинку, з'явився шанс вибити у продавців великі знижки. Або почекати з новосіллям і дочекатися загального зниження цін. Те, що воно станеться, ріелтори вже майже не сумніваються.

«Мінфін» розбирався, як обвал гривні вплинув на ринок нерухомості.

Коментарі - 20

+
+140
bonv
bonv
30 березня 2020, 13:35
#
Беріть статистику не за три місяці а за час карантину в Україні. Інакше - маніпулятивний заголовок. імхо.
+
+15
bonv
bonv
30 березня 2020, 13:39
#
Поторопитесь выкупить эту квартиру…
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/125944/
+
+27
barbav
barbav
30 березня 2020, 13:50
#
Ну-ну, покупайте. Будете потом друг другу продавать, если они вообще достроятся.
+
+30
bonv
bonv
30 березня 2020, 13:59
#
Все вірно. В кризу не нерухомість потрібно купляти а кеш валютний тримати щоб коли відбудеться падіння на ринку нерухомості - шукати цікаві варіанти..
+
0
bonv
bonv
30 березня 2020, 14:01
#
Будівельники сидять на будівництві, підходить бригадир, питає:
- Ну як?
- Зле, працювати ще не можна...
- Ну, нехай, - не можна, то не можна.
Відійшов. Через годину підходить знову:
- Ну як? - питає.
- Цілком нормально, але працювати вже не можна...
Прораб дає малярам завдання пофарбувати стіну і два бідони фарби. Мужикам ліньки, вирішили один бак пропить. Щоб відмазатися, намастили фарбою морду коню, який стоїть неподалік. Приходить під кінець дня прораб: усі п'яні, і стіна недофарбована.
- Чому не дофарбували?
- Та кінь фарбу випив, он стоїть — уся морда біла.
- І не здох ще, *** , тиждень тому піддон цегли зжер.
+
0
bonv
bonv
30 березня 2020, 14:03
#
Лектоp закінчив свою доповідь у колективі будівельників.
— У кого будуть аналогічні питання?
— У Вас там склянка на тpибуні не звільнилася?:)
+
+15
Maksys
Maksys
30 березня 2020, 14:03
#
Хороша спроба, рієлтори
+
0
NordWind
NordWind
30 березня 2020, 14:25
#
Ха-ха-ха
Голосом робота Вертера
+
+15
semenvekselberg
semenvekselberg
30 березня 2020, 14:26
#
Врут, и не краснеют. Чтобы подготовить статистику — нужно время. А тут, ещё триместр не закончился, а у них уже статистика готова.
Плохи видно делишки у ребят, если идут на такую неприкрытую манипуляцию…
+
0
bonv
bonv
30 березня 2020, 14:54
#
Мужик дзвонить другу.
– Привіт! Ми отут із дружиною купили нову квартиру!……
Не позичиш трохи хліба???:)
+
+27
bonv
bonv
30 березня 2020, 14:55
#
Якщо вам говорять, що у вас затишне житло, то найчастіше мають на увазі, що аоно маленьке, тісне й заставлене меблями...:)..
+
+15
bonv
bonv
30 березня 2020, 14:58
#
Маклер із продажу нерухомості роз’ясняє:
– Я хочу бути з вами чесним до кінця. Цей будинок має свої недоліки. На півночі від нього знаходиться величезна свалка, на сході – відстійник, на півдні – свиноферма, а на заході – рибна фабрика.
– Що ви говорите?! А які ж у цього будинку переваги?
Маклер дуже переконано відповідає:
– Ви завжди точно знаєте, звідки дує вітер!:)
+
+30
bonv
bonv
30 березня 2020, 15:04
#
Если вам кто-то должен денег - идите к нему домой, он сейчас там:)))
+
+47
AleksandrBank
AleksandrBank
30 березня 2020, 16:25
#
Лапша не зашла...

««На сегодняшний день увеличение спроса на 1-комнатные квартиры вызвано ожидаемым снижением доходности депозитных вкладов более чем на 1/3, что заставляет многих искать альтернативные возможности для приумножения накопленных средств», — подчеркнула Анжелика Саакян.» - сейчас как раз ставки пошли вверх, а стоимость кв.м. вниз!

Вцелом как данный псевдо «эксперт» так и МинФин нагло врут, выдавая фейковую инфу.  


Идем к уровню «желтой прессы» - поздравляю...
+
0
Alex8008
Alex8008
30 березня 2020, 17:40
#
Такое чувство что Вы боги всезнайки), всё знаете, обо всём рассказываете, из этого исходит что Вы покупать не будите ни в кризис ни без него! Диванные войска, Вы то хоть возьмите телефон и обзвоните офисы продаж нормальных застройщиков с нормальной локацией и узнайте есть ли у них в продаже однушки. Но Вам то всезнайкам это зачем, Вы ж ведь самые умные!
+
0
NataLink
NataLink
30 березня 2020, 20:27
#
А зачем у них спрашивать? У них и до карантина нормальных однушек на стадии завершения нет. А на этапе котлована- это такое... А спрос на жилье за период карантина упал. Врут о повышении спроса.
+
0
Alex8008
Alex8008
30 березня 2020, 23:29
#
Так Вы обзвонили хоть кого то по поводу однушек? Как раз и проверили бы, есть спрос или нет. Или зачем Вам это делать, Вы и так всё знаете!
+
0
Kharkivcity
Kharkivcity
8 квітня 2020, 22:19
#
Есть спрос на однушки - среди тех кто забрал деньги из банка и не знает куда их пристроить. Но такие «выгодные» клиенты скоро закончатся))).
+
+15
bonv
bonv
30 березня 2020, 20:49
#
Треба буди дураком щоб купляти нерухомість на початку світової кризи - на піку...
+
0
Alex8008
Alex8008
30 березня 2020, 23:27
#
Только дураки думают что они всё и обо всём знают! А покупать или нет люди разберутся сами!
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися