Ефект «Укрбуду». Скільки потрібно коштів на добудову всіх ЖК компанії

Що сталося в компанії

• В «Укрбуд Девелопмент» увійшов новий інвестор – ресторатор Дмитро Федотенков, співвласник великої мережі ресторанів Tarantino Family.

• Коли почалися проблеми з фінансуванням у «Укрбуд Девелопмент», він і ще двоє інвесторів вирішили профінансувати будівництво в розмірі $46 млн (понад 1,1 млрд грн).

• В результаті вони повинні були отримати 50% декількох компаній, включаючи «Укрбуд девелопмент», з прибутку сформувати стабілізаційний фонд у розмірі 500 млн грн, а решту грошей поділити на чотирьох. Близько 50% прибутку за вирахуванням коштів на стабілізаційний фонд, повинні були відійти Микитасю.

Укрбуд: вчимося на помилках і обираємо квартиру в новобудові

• Але після заяв останнього про те, що компанію він не продавав, інвестори припинили фінансування.

Причина продажу компанії

Причиною продажу компанії послужив дефіцит оборотних коштів. Кілька керівників будівельних компаній підтвердили, що влітку «Укрбуд Девелопмент» шукав 1,5-2 млрд грн на добудову об'єктів.

За словами іншого співрозмовника, ознайомленого з ситуацією в компанії, Микитась вивів з компанії понад 1,5 млрд гривень.

Читайте також:Офіційно: Інтергал-Буд завершить об'єкти Укрбуду, але держава повинна допомогти

«Як влаштований цей бізнес, всі знають: ще не почав будувати, вже залучаєш кошти, так і об'єкт за об'єктом. У якийсь момент Микитась вирішив, що може взяти з компанії певну суму, і це ніяк їй не зашкодить. На таку ж суму повинен був бути введений певний обсяг житла і майбутні вливання коштів інвесторів повинні були підтримувати приплив. Але попит значно впав», – пояснює співрозмовник.

Рейтинг київських забудовників від «Мінфіну»

Передісторія

• Корпорація Укрбуд зупинила будівництво 26 об'єктів, інвесторами яких є близько 13 тисяч сімей. 5 грудня під будівлею Офісу Президента пройшли акції вкладників будівництва, вони вимагають вплинути на ситуацію.

• Добудувати проекти Укрбуду дав попередню згоду інший великий забудовник — Інтергал-Буд, але він очікує сприяння від держави.

Читайте також: Ефект «Укрбуду»: що відбувається з великим забудовником і до чого готуватися покупцям квартир

• Колишній президент і бенефіціар Укрбуду Микитась заявляє, що гендиректор корпорації Олег Майборода разом з ресторатором Дмитром Федотенковим позбавили його контролю над компанією і вивели з неї активи прибутковістю понад 4 млрд грн.

• Раніше радник мера Києва Віталія Кличка Максим Бахматов заявив, що група Укрбуд не збанкрутує, бо туди зайшов новий інвестор.