8 жовтня 2019, 16:23 Читать на русском

Ринок нерухомості: продажі на околицях Києва знизилися

За підсумками вересня, порівняно із серпнем, середня ціна на новобудови в передмісті столиці лишилася без змін і становить 13500 грн/м2.  Про це повідомив головний експерт інформаційно-аналітичного порталу про новобудови 3м2 Вікторія Берещак.

За підсумками вересня, порівняно із серпнем, середня ціна на новобудови в передмісті столиці лишилася без змін і становить 13500 грн/м2.
Фото: ubr.ua

За її словами, через значний вплив політичних та економічних подій, продажі на околицях Києва дещо знизилися.

«Девелопери чимдуж намагаються розігріти ринок різноманітними дисконтами, акціями», — зазначила вона.

Що відбувається з цінами

  • За рік середня вартість новобудов у передмісті Києва зросла на 7,14% — з 12600 грн/м2 до 13500 грн/м2.

  • В об’єктах, що будуються на відстані до 5 км від Києва за минулий місяць ціна збільшилася на 0,72% — до 14000 грн/м2.

 Рейтинг київських забудовників

  • Новобудови, розташовані на відстані від 5 км до 10 км здорожчали на 2,29% — до 13400 грн/м2.

  • Ціна на квартири в ЖК, що будуються на відстані від 10 км до 20 км, зменшилася на 1,55% до 12700 грн/м2.

На думку експерта, ринок завмер в непевному очікуванні.

Читайте також: Ефект «Укрбуду»: що відбувається з великим забудовником і до чого готуватися покупцям квартир

Що впливатиме на ринок

По-перше, це курс гривні по відношенню до долара: адже більшість експертів переконана, що літнє зміцнення гривні тимчасове і нас чекає осінній відкат.

По-друге, зміна векторів і правил гри на ринку.

  • Наразі забудовники поки що не розуміть, чи діятимуть нововведені ДБН, які норми ухвалять найближчим чином, чи не скасують те, що вже ухвалили, адже багато ЖК почали будувати за цими правилами.

 Рейтинг забудовників Київської області

Коментарі - 7

+
0
bonv
bonv
8 жовтня 2019, 16:25
#
Всі хочуть в центрі жити?:)
+
+43
Bitcoin
Bitcoin
8 жовтня 2019, 16:35
#
Масштабы стройки в Киеве и пригороде напоминает мыльный пузырь
+
0
Markell
Markell
9 жовтня 2019, 12:03
#
У местных экспертов походу какой-то особый фетиш на пузыри...
+
0
mega5
mega5
9 жовтня 2019, 21:19
#
В Киеве эту точечную застройку язык не повернется назвать масштабом.
+
0
bonv
bonv
8 жовтня 2019, 16:53
#
Урбанізація через бажання зручності...
+
+15
Markell
Markell
9 жовтня 2019, 12:07
#
Смысл пригорода был бы, если бы была хоть немного развита инфраструктура или хотя бы нормальные дороги.
А у нас вначале построили в пригороде Киева Борщаговке 89 тысяч квартир !!! а те же дороги и магазины и на худой конец школы и садики когда-то в теории потом. Людям просто надоело кушать «завтраки» и они хотят что бы все было сразу, а сразу - это в Киеве.
+
+15
Консультант  з Нерухомості
Консультант з Нерухомості
9 жовтня 2019, 13:40
#
⚡️Скільки приносять інвестиції в нерухомість Українці все частіше купують нерухомість не для себе, а з метою інвестицій. Частка таких операцій у різних житлових комплексах коливається в діапазоні від 15% до 50%.
В нерухомість часто інвестують, щоб надалі здавати її в оренду.
Таке вкладення виправдовує себе: https://minfin.com.ua/ua/realty/articles/medlenno-no-verno-skolko-prinosyat-investicii-v-nedvizhimost/
Приєднуйтесь до каналу телеграм: https://t.me/minfin_realty/
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися
 
Реклама