mega5
mega5
- Блог
- Коментарі
- Валютний форум
- Відгуки
- Гаряча лінія
- 0
- 9 квітня 2021, 12:38
- # Кто и как зарабатывает в Украине больше 7% годовых в валюте
Похоже, альтернатив инвестиций в недвижимость уже не осталось, где такой огромный доход в валюте.
- +12
- 31 березня 2021, 11:02
- # Люди массово влазят в кредиты, чтобы купить биткоин
Парадокс, но банки выдают кредиты на биткоин под залог недвижимости, а вот взять кредит на квартиру под залог биткоина не то что банк, но даже кредитный союз или ломбард не даст. К чему бы это?
- +21
- 29 березня 2021, 22:17
- # Что будет с ценами на недвижимость при полном локдауне
Вопрос к автору: почему за последние три года цена на недвижимость в Киеве выросла в долларах в 2−2,5 раза?
- +6
- 22 березня 2021, 9:39
- # Как будет работать новая программа доступного жилья
Государство сделало всё необходимое, чтобы жильё в Киеве было доступно любому нуждающемуся. Только ленивый может это игнорировать и отрицать, упорото снимая жильё годами.
- 0
- 19 березня 2021, 19:56
- # Как заработать на недвижимости до 32% годовых
Наконец-то у меня всё по полочкам разложилось. Годами не мог понять очевидное. Теперь понятно, почему более 40 тысяч людей (!!!) купили у Войцеховского «право».
- +47
- 18 березня 2021, 19:14
- # Как заработать на недвижимости до 32% годовых
Печалька, брат не справился. На вычитку можно было просто дать знакомому нотариусу, риэлтору или бабушке у подъезда. Как минимум, вычеркнула бы глупости.
- +47
- 18 березня 2021, 19:12
- # Как заработать на недвижимости до 32% годовых
Лучше молчать, чем такие глупости писать.
Спасибо за плюсики.
- +49
- 18 березня 2021, 19:10
- # Как заработать на недвижимости до 32% годовых
))) Это планировалось выложить через 12 дней, фальстарт получился. Бывает и у Минфина.
- +124
- 18 березня 2021, 18:36
- # Как заработать на недвижимости до 32% годовых
Брат точно юрист? По другому спрошу: такой же специалист, как Вы инвестор? Открою большую тайну: по всем договорам никто ничего не собирается выплачивать, как и по всем договорам нет никаких гарантий, что дом достроится. Только никому не рассказывайте об этом, иначе первичный рынок недвижимости обвалится.
- +77
- 18 березня 2021, 18:22
- # Как заработать на недвижимости до 32% годовых
Ну и каша!))) Да забудьте о техпаспорте, с изготовлением техпаспорта ничего не связано, просто погуглите: «первичная инвентаризация». Есть понятие «регистрация права собственности», от которого все и пляшут. До него есть переуступки, если иное не предусмотрено застройщиком, после него есть налоги при продаже. 8,5% при оформлении в собственность нет и никогда не было, это стоит пару сотен гривен (если иное не предусмотрено застройщиком, чтобы доить лохов). Переуступка может достигать и 6%, как например у именитой фирмы на букву «И», а может быть и 5000 грн., как у другой не менее именитой на букву «К», а может и вообще отсутствовать у другой на ту же букву «К». Думаю, об играх в оценку в детском саду не учат, поэтому и я плохому не буду учить. Опытным инвесторам риэлторы не нужны, соответственно кто заказывает музыку, тот за неё и платит. Комиссии банков? Смотри предложение со словом «каша».
- +215
- 18 березня 2021, 15:53
- # Как заработать на недвижимости до 32% годовых
При чём здесь техпаспорт? Явно сказочник диванный всё это придумал. Право собственности путает с инвентаризацией, ну-ну.
А по поводу налогов вообще молчу: любой нотариус, риэлтор или бабушка у подъезда подскажет, какие налоги в Украине согласно налоговому кодексу последние 7 лет. 5% (18) НДФЛ, 1% ПФ (покупателя), 1% нот. плата (т.наз.г-на), и с некоторых времён 1,5% ВС.
О переуступках вообще нолячая информация. Зато как мечтается сладко: с первого депозита купил бритву, а со второго несколько квартир для сдачи, и несколько квартир для перепродажи с ремонтом и без ремонтов.
- 0
- 11 березня 2021, 15:22
- # Логистические центры, жилье, коммерция в составе ЖК: какую недвижимость выбирают инвесторы сегодня
Я о фактах. И наверное если эти квартиры раскупили, по 120 тысяч долларов, значит есть спрос. Хотел бы я так с головой не встречаться, но по 120 тысяч долларов без напряга зарабатывать. Скорее наоборот именно они с головой встретились, в отличии от остальных.
- +3
- 10 березня 2021, 21:22
- # Дубилет запускает новый финансовый сервис. Что известно
Как минимум три, которые на фото. Хотя тот, который посредине, сомневаюсь, что засветит.
- 0
- 7 березня 2021, 19:13
- # Логистические центры, жилье, коммерция в составе ЖК: какую недвижимость выбирают инвесторы сегодня
ДОК32, осенью по 24−25 тысяч/метр, сейчас по 45 тысяч/метр.
Плюс 1 млн.грн. на однокомнатной.
Конкордия: осенью по 70000 долларов за однокомнатные, сейчас по 120000 долларов, в отделе продаж всё вымели, только по переуступке.
Плюс 1 млн.грн. на однокомнатной.
Конкордия: осенью по 70000 долларов за однокомнатные, сейчас по 120000 долларов, в отделе продаж всё вымели, только по переуступке.
- +30
- 5 березня 2021, 18:58
- # Логистические центры, жилье, коммерция в составе ЖК: какую недвижимость выбирают инвесторы сегодня
Для тех, кто в домике: моя складская недвижимость именно в локдаун показала 100% рост на аренду за 2020 год с окупаемостью до 4 лет с 8 лет. При этом её стоимость тоже за год выросла на 30−35%.
- 16:15 Криптобіржа Binance спалила свої токени на $595 мільйонів
- 15:33 Вибуховий рекорд китайської економіки за останні майже 30 років — зростання ВВП 18,3%
- 15:10 АМКУ відкрив справи проти Приватбанку та Ощадбанку за монополізм на ринку еквайрингу
- 12:11 НБУ встановив дедлайн небанківським фінустановам щодо розкриття структури
- 11:00 Курс долара в п'ятницю: чи очікувати сюрпризів
- 10:52 Заборона криптовалюти в Туреччині. Біткоїн подешевшав до $61 тисячі
- 10:40 Курс валют на 16 квітня: міжбанк, готівковий та «чорний» ринок
- 10:39 Реальні причини провала ОВДП-аукціонів Мінфіну і чого очікувати від івесторів
- 09:30 Рекордний держборг США 2021: проблема чи ні (відео)
- 08:57 Кабмін виділив додаткові 6,5 мільярда на закупівлю вакцин від коронавірусу