mega5

Звонит арендатор и сообщает, что перегорела лампочка.
А Вы ему: откройте ОЛХ.
Арендатор: новую лампочку на ОЛХ купить?
Вы: новую квартиру снять)))

Зависть к риэлторам как к высокооплачиваемым специалистам? Или просто экономия на проезде в метро? Знакомый риэлтор продал именно иностранцам большие лоты стоимостью в несколько сотен долларов за каждый, и купил на комиссию именно с денег иностранцев себе седьмую квартиру для сдачи в аренду нашим финансовым гуру, экономящим на проезде в метро. Но даже не это интересно, а то, что эти деньги заработаны на май-июнь, пока кто-то ожидает чуда на удаленке))).

Какой бред! Всё смешалось в доме… Оценивали по рынку, но выдавали 30−50−70% от её оценочной стоимости.

Вывод: переезжайте в большие города, и не парьте себе жизнь и мозги оценщикам.

Так Вы определитесь: Вам купить или помечтать?

Эта тактика лет двадцать используется инвесторами — профи. Думаю, логику сами найдёте, почему так)))

З/плату сравнивали. Я в Киеве за 2000 долларов толкового разнорабочего не могу нанять. В Чернигове за 10 тысяч грн очередь.

Так что кому-то всегда плохо, и всё будет падать, а кто-то преспокойно зарабатывает. Как минимум инвесторы не в накладке, и риэлторы свои 50−100 тысяч долларов в год легко имеют.

Я в Абрикосовом осенью 2019 года покупал единичку, год прошёл, без проблем добавил десять тысяч к первоначальной цене покупки и за 5000 грн. переуступил. В Республике не знаю, но в Файне покупал несколько квартир в первой очереди в рассрочку на котловане, 7−8 тысяч долларов внёс, до 50% (до 13−14 тысяч долл) доплатил за 1,5 года строительства!!!, получил договора купли-продажи, и преспокойно по 50−60 тысяч долларов продал. 300−400% в долл. за 1,5 года.

Да каждый 4−5 объект возводится за 1,5−2 года. Ну конечно если строго быть заточенным на самострои Войцеховского, тому що дешевше ж, то тогда Вы правы!

При чём здесь паспорта БТИ. Любой частный инженер Вам нарисует отдельные технические паспорта за три копейки. А вот на основании их не каждый, но места нужно знать, регистратор превратит один вытяг в два с обособленными 1/1)))

Купил в Киеве 2-х уровневую квартиру 150 метров по 18000 грн./метр на этапе 1/3 строительства, через 1,5 года разделил её на две квартиры, продал по одной по 50000 грн/метр. И кто сказал, что неликвид? Очередь была, сам выбрал более удобные мне условия. Это Вам не АйТи, в этом бизнесе головой нужно думать.

Похоже, альтернатив инвестиций в недвижимость уже не осталось, где такой огромный доход в валюте.

Парадокс, но банки выдают кредиты на биткоин под залог недвижимости, а вот взять кредит на квартиру под залог биткоина не то что банк, но даже кредитный союз или ломбард не даст. К чему бы это?

Вопрос к автору: почему за последние три года цена на недвижимость в Киеве выросла в долларах в 2−2,5 раза?