Квартири в новобудовах подорожчали

Найбільше подорожчало житло економ — і преміум-класу — в середньому ціна за один квадратний метр зросла на 0,7% і 1,6% відповідно. Винятком стали квартири в житлових комплексах бізнес-класу — ціна квадратного метра впала на 0,8%.

За даними 100realty.ua, в жовтні Київ побив рекорди за кількістю виставлених на продаж квадратних метрів житла в новобудовах. В цілому в минулому місяці 65 операторів пропонували квартири на продаж в 184 житлових комплексах. Це найвищий показник за останній рік.

У найдешевшому сегменті новобудов економ-класу (30% від загальної кількості) середня ціна квадратного метра виросла за місяць на 0,7% і склала 17008 грн. / кв. м:

• однокімнатні квартири — 17492 грн. / кв. м (+ 0,5%);
• двокімнатні квартири — 16764 грн. / кв. м (+ 0,8%);
• трикімнатні квартири — 16688 грн. / кв. м (+ 1,7%);
• 4-х і більше кімнатні квартири — 16418 грн. / Кв. м (+ 0,7%).

Читайте також: У Києві скоротилася кількість проектів житла економ-класу

У більш якісних об'єктах, що належать до комфорт-класу (32% від загальної кількості) середня ціна виросла на 0,2% і склала 21704 грн. / кв. м:

• однокімнатні квартири — 22162 грн. / кв. м (+ 0,7%);
• двокімнатні квартири — 21272 грн. / кв. м (0%);
• трикімнатні квартири — 21380 грн. / кв. м (-0,4%);
• 4-х і більше кімнатні квартири — 22017 грн. / кв. м (-0,1%).

Що стосується бізнес-класу (25% від загальної кількості), то в середньому забудовники пропонували квартири за ціною 31346 грн. / кв. м. За місяць ціна квадратного метра в цьому сегменті знизилася на 0,8%:

• однокімнатні квартири — 31791 грн. / кв. м (-0,2%);
• двокімнатні квартири — 31042 грн. / кв. м (- 0,3%);
• трикімнатні квартири — 30393 грн. / кв. м (-1,9%);
• 4-х і більше кімнатні квартири — 33747 грн. / кв. м (-2,9%).

Читайте також: В Україні переглянуть квалифікацію житла

Середня ціна квадратного метра в об'єктах преміум-класу (13% від загальної кількості) виросла на 1,6% і склала 48345 грн. / кв. м:

• однокімнатні квартири — 48422 грн. / кв. м (+ 2,7%);
• двокімнатні квартири — 48731 грн. / кв. м (+ 1,4%);
• трикімнатні квартири — 47301 грн. / кв. м (+ 0,9%);
• 4-х і більше кімнатні квартири — 51412 грн. / Кв. м (+ 1,5%)

Протягом місяця ціна квадратного метра виросла в 27 новобудовах — на 500-2000 грн. Тільки в 10 об'єктах житло подешевшало — на 1000-2000 грн. / кв.м.

За даними 100realty.ua, в жовтні найбільше ціни впали в Шевченківському (на 2,8%), Солом'янському (на 0,9%), Дарницькому і Оболонському (по 0,5%) районах. В інших районах Києва зростання склало від 0,4% в Дніпровському до 0,9% в Голосіївському районі.