Знижки та акції на квартири в Києві на початку 2020 року

Знижки на ринку сягають 22% — переважна більшість акцій направлена на фіксацію ціни квадратного метра, знижки при повній оплаті, додаткові знижки при купівлі паркомісця та розстрочки з безвідсотковим періодом. Деякі забудовники дарують інвесторам подорожі або можливість обміняти подарунок на знижку.

Докладно — в огляді «Мінфіну» пропозицій забудовників у новому 2020 році.

Stolitsa Group

Кількість зданих житлових комплексів: 13

Кількість комплексів, що будуються: 5

Дата заснування: 2016 рік

Власники компанії: Владислава Молчанова та Іван Молчанов, громадяни Литви — Марина Познякова, Тумєнас Раймондас та Агне Рузгиєне. Ісак Валентин Михайлович.

Забудовник Stolitsa Group пропонує 10% знижку при повній оплаті квартири у таких житлових комплексах:

• Варшавський Мікрорайон

• Варшавський Плюс

• ЖК «Галактика»

• ЖК «Ліпінка»

• ЖК Seven.

Також діє розстрочка на квартири:

• перший внесок від 30%,

• строк від 1 до 3 років — в залежності від обраної черги будівництва та готовності будинку,

• ставка — 0% річних, але розмір платежу прив'язаний до офіційного курсу долара.

К.А.Н. Девелопмент

Кількість зданих житлових комплексів: 7

Кількість комплексів, що будуються: 5

Дата заснування: 2001 рік

Власник: Ніконов Ігор Володимирович

ЖК «Комфорт Таун»

Розташування: Дніпровський район, вулиця Регенераторна, 4

Найближче метро: «Дарниця», «Лівобережна», «Чернігівська»

Заявлена дата введення в експлуатацію: повністю завершити будівництво ЖК обіцяли в 2015 році. Оскільки кількість запланованих в ньому квартир збільшилася, комплекс все ще будується. Станом на кінець 2019 року вже збудовано 6 черг, а 7-ма у процесі будівництва та отримання сертифікатів. Продаж квартир в комплексі розпочато в березні 2011 року.

Дивіться у відео: 2020 рік повинен стати роком іпотечного кредитування — Рожкова

KAN Development пропонує знижку до 15% при повній оплаті на всі квартири ЖК «Комфорт Таун», що перебувають у продажу.

Розрахунки проводяться у гривні, на розрахунковий рахунок у Альфа-Банку. Умови купівлі залежать від обраної квартири: поверху, площі, видових характеристик. Цікаво, що термін очікування введення в експлуатацію не впливає на вартість квартири: «квадрат» коштує однаково для квартир, у які можна заселятися одразу після купівлі, і для тих, у які можна буде заселитися тільки влітку. У наявності є готові квартири, а також такі, у які можна заселитися у березні та у серпні.

Наприклад, з готових двокімнатних квартир можна обрати помешкання площею від 52 м2 до 80 м2. Вартість — від 26 000 — 29 000 грн/м2. Трикімнатні квартири площею від 65 м2 до 90 м2 коштують від 21 000 — 27 000 грн/м2. Чим більша площа — тим дешевша вартість квадратного метру. Квартири на перших двох поверхах — дешевші.

Акційні умови розстрочки діють до кінця місяця: перший внесок від 10%, термін до 5 років.

Перші півроку компанія дає можливість оплачувати внески без додаткових відсотків, а далі необхідно буде оплатити додатково до 9% річних, в залежності від того, на який строк розрахована програма:

• від 1 до 2 років: 5% річних;

• від 3 до 4 років: 7%;

• від 4 до 5 років: 9%.

Зазначені акційні пропозиції діють у січні.

На постійній основі діє Молодіжна програма, що передбачає перший внесок у 10% та розстрочку до 5 років. Як зазначено на сайті ЖК — програма діє без банків, поручителів та довідок про доходи.

Saga Development

Кількість зданих житлових комплексів: 5

Кількість комплексів, що будуються: 11

Дата заснування: 2015 рік

Власник: Вавриш Андрій Валентинович

У минулому огляді «Мінфін» зробив огляд акцій ЖК Rybalsky та ЖК Happy House, які продовжують свою дію до 15 січня, а умови програм розстрочки — до лютого.

Читайте також: Класова різноманітність: як обрати квартиру в новобудові та не прогадати

ЖК Washington Concept House

Розташування: Печерський район, вулиця Лабораторна, 12

Найближче метро: «Палац Україна»

Заявлена дата введення в експлуатацію: 3 квартал 2021 року

Акція: «Купуйте квартиру у Washington Concept House та вирушайте до Європи на гастротур»

При купівлі окремих квартир є можливість отримати гроші на подорож до туристичних міст на власний вибір. Пропозиція діє при стовідсотковій оплаті квартири. Також можна обрати знижку замість подорожі.
Строк акції — до 15 січня.

ЖК San Francisco Creative House

Розташування: Святошинський район, проспект Перемоги, 67

Найближче метро: «Нивки»

Заявлена дата введення в експлуатацію: 4 квартал 2019 та 2 квартал 2020 року

Акція: «Новорічні подарунки у San Francisco Creative House»

Поїздка до Буковелю

У грудні, купуючи дворівневу квартиру з терасою, у подарунок інвестор отримує поїздку до Буковелю. Квартира з двосторонньою терасою, вид на місто та парк Нивки.
За бажанням можна обміняти поїздку на знижку на квартиру.

Знижка на паркінг

При купівлі окремих квартир при повній оплаті діє 30% знижка на паркомісце. У дворівневому підземному паркінгу є паркомісця з різною площею.

Новорічні акції діють до 15 січня.

Зазначені новорічні пропозиції не сумуються.

ЖК O2 Residence

Розташування: Дарницький район, Харківське шосе, 22 км

Найближче метро: «Бориспільська» — на авто 15 хвилин, на громадському транспорті — година.

Заявлена дата введення у експлуатацію: 3-4 квартали 2020 року

Акція «Поспішайте до О2 Residence за новорічними подарунками»

Вікенд у заміському комплексі Verholy Relax Park

Кожен покупець квартири в О2 Residence отримує вікенд у заміському готельно-ресторанному комплексі Verholy Relax Park. За бажанням клієнт може обміняти поїздку на знижку на квартиру. Термін дії акції — до 15 січня, деталі пропозиції у відділі продажу.

Акційні умови розстрочки

До 15 січня в О2 Residence діють святкові умови розстрочки платежів. Перший внесок становить 10%, а строк виплат — 2 роки.

Новорічні пропозиції не сумуються.

GEOS

Кількість зданих житлових комплексів: 13

Кількість комплексів, що будуються: 8

Дата заснування: 2004 рік

Власники: Михайло Миколайович Голиця та Ферук В'ячеслав Іванович

Будівельна компанія GEOS продовжила акційні пропозиції у 2020 році для ЖК Orange City. В січні діє акційна ціна на квартири в I черзi — від 15600 грн/м2, при 100% оплаті, або за ціною 15900 грн/м2 при оплаті половини квартири.

Розташування: Голосіївський район, Лисогорський узвіз, 26А

Найближче метро: «Голосіївська»

Заявлена дата введення в експлуатацію: 2 квартал 2020 року та 4 квартал 2021 року

Читайте також: Київміськбуд та інвестори Укрбуду погодили умови завершення об'єктів

Perfect Group

Кількість зданих житлових комплексів: 13

Кількість комплексів, що будуються: 11

Дата заснування: 1992 рік

Власник: Ісаєнко Дмитро Валерійович

Компанія Perfect Group пройшла акредитацію Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву, що пропонує відшкодування витрат на придбання житла від 30% до 50%.

Щоб стати учасником програми «Доступне житло», необхідно здійснити кілька кроків:

1. Перевірити, чи маєте ви право бути учасником програми. Зареєструватись.

2. Визначити розмір держпідтримки (від 30% до 50%).

3. Обрати квартиру та подати документи.

4. Отримати схвалення та укласти договір.
    

Детальніше про програму «Доступне житло».

Читайте також: Сумнівна розкіш. Що не так з елітною нерухомістю столиці

ЖК «Лебединий»

Розташування: Дарницький район, вулиця Ревуцького, 40

Найближче метро: «Харківська»

Заявлена дата введення в експлуатацію: 4 квартал 2020 року

Знижка 17% в ЖК «Лебединий»

Забудовник надає знижку до 17% при повній оплаті вартості квартири. Розстрочка можлива з терміном погашення до 30 місяців. Перший та другий будинки ЖК вже здані в експлуатацію. Знижку можна отримати при купівлі квартири протягом січня.

ЖК «Теракот»

Розташування: Дарницький район, вулиця Чернігівська, 8

Найближче метро: «Вирлиця»

Найближча дата введення в експлуатацію: 4 квартал 2020 року

22% знижка в ЖК «Теракот»

З 1 січня можна придбати квартиру у комплексі зі знижкою 22% або у розстрочку на 36 місяців із першим внеском від 20%.

На території ЖК Terracotta планують побудувати:

• супермаркет,

• спортзал,

• свій дитячий сад,

• паркінг та двір без машин.

Спеціальні умови діють до 31 січня.

ІБК Обрій

Кількість зданих житлових комплексів: 1

Кількість комплексів, що будуються: 4

Дата заснування компанії: 2014 рік

Власники: Власова Катерина Миколаївна та Власов Володимир Олександрович

Місто Квітів. Парковий квартал

Розташування: Подільський район, вулиця Тираспольська, 60.

Найближче метро: «Сирець»

Заявлена дата введення у експлуатацію: 3 квартал 2021 року

Знижки «Шалені акції у січні!»

Компанія продовжила дію акційних пропозицій до 17 січня, про які «Мінфін» згадував у грудневому огляді.

Акція №1 «Пів року на канікулах за 15%»

Купуючи квартиру в розстрочку з першим внеском у 15%, інвестори сплачують фіксований залишок у гривні за м² через 6 місяців, у липні 2020 року. У акції беруть участь трикімнатні квартири площею 82,85 м² у будинку №8 (3-й пусковий комплекс).

Акція №2 «Знижка 304 000 грн»

При 100% оплаті вартості житла у будинках, що вже введені у експлуатацію, знижка складе 304 000 грн. У акції беруть участь трикімнатні квартири у будинку №5 та будинку №4, секція 2 (2-й пусковий комплекс).

Акція №3 «Фіксована ціна на всі трикімнатні квартири 3-ї черги»

Акція розповсюджується на всі трикімнатні квартири 3-ї черги в будинках № 6, №7 (секція 2), №7а (секція 1). Трикімнатна квартира у «Місто Квітів» за ціною 21000 грн/м² буде коштувати до 17 січня 2020 року.

UDP

Кількість зданих житлових комплексів: 7

Кількість комплексів, що будуються: 4

Дата заснування компанії: 2002 рік

Власник: Василь Іванович Хмельницький

ЖК «Паркове Місто»

Розташування: Подільський район, вулиця Вишгородська, 45

Найближче метро: «Мінська»

Заявлена дата введення в експлуатацію: 1 квартал 2021 року

Житловий квартал бізнес-класу має власний парк «Крістерова Гірка» з каскадом озер і зеленою зоною, що охоплює близько чверті усієї його території у 17 га.

UDP виступила інвестором перших трьох черг житлового комплексу, що були реалізовані за участі партнера KAN Development. Наприкінці 2018 року розпочалося будівництво четвертої черги, інвестором и девелопером якої виступає UDP.

Читайте також: Читачі «Мінфіну» обрали найкращого забудовника Києва

У Парковому Місті великий вибір квартир оригінального планування, в яких замість балконів – відкриті тераси.

Для забезпечення Паркового Міста теплом і гарячою водою діє власний центральний тепловий пункт.

Інфраструктура житлового комплексу включає:

• дитячий садок,

• магазини,

• заклади харчування,

• відділення банку,

• салон краси,

• ігрові та спортивні майданчики.

«Зимова знижка 202020 гривень»

З 20 грудня 2019 року до 20 січня 2020 року у житловому комплексі «Паркове місто» при купівлі квартири діє знижка 202020 гривень. Акція діє на 20 трикімнатних квартир при умові 100% оплати вартості житла.

Пропозиція дійсна для всіх покупців, які уклали Договір на покупку квартири з 20 грудня 2019 року по 20 січня 2020 року. Пропозиції за різними акціями не сумуються.

Читайте попередні огляди акцій і знижок на новобудови Києва, щоб порівняти умови та зрозуміти тенденції на ринку нерухомості.

При підготовці огляду «Мінфін» вивчав пропозиції від забудовників Києва, в тому числі, учасників Рейтингу київської нерухомості.

Дані в огляді взяті з сайтів забудовників. Про діючі акції та ціни на квартири докладно консультують у відділах продажів ЖК.

На сторінці «Бонус до депозиту» можна розрахувати інвестиційну дохідність об’єктів нерухомості або зберегти гроші до купівлі квартири.

Підписуйтеся на телеграм-канал з акціями та новинами світу нерухомості!

Ви завжди можете ознайомитися зі свіжими знижками та тестами у розділі «Акції забудовників».

Анна Максимова