Куди вкласти вільні $3-5 тис: основні інструменти та ризики

Нерухомість

Всі люблять пасивний дохід, найпоширеніший — нерухомість. Теоретично, вона може зростати за вартістю і приносити вам від 4% до 8%. Не розраховуйте на більше, але це вже непогано. Якщо у вас цього року інфляція 4%, а здача квартири в оренду вам принесла 8%, вважайте 4% ви заробили.

Депозити

Тут треба бути дуже обережним. Тому що сьогодні за валютою банківський депозит — 2−3%. А якщо це в західному надійному банку, то може бути й нуль, а може бути й зворотний відсоток. Вам доведеться доплатити за те, що в банку лежать гроші, він візьме у вас приблизно 0,5%. Тому, якщо ви отримаєте в банку 2%, а інфляція — 4%, то, на жаль, ви програєте 2%.

Читайте також: Безпека вкладу в необанку: на що звертати увагу при укладанні договору

Інвестиції мають сенс, якщо у вас є вільні $3−5 тис.

Я вам розповім одну історію. Одного разу одна людина, яка багато працювала, заробила багато грошей і вирішила відійти від справ. Продала усе своє майно, купила золото. Що з ним робити? Поклала в бочку і закопала під дерево. Щоранку виходила дивитися, на місці бочка чи ні.

У неї працював один робочий, який побачив, що його шеф постійно дивиться під дерево. Вночі цей робочий викопав бочку і вкрав золото. А людина вранці побачила, що золота немає, засмутилася, втратила сенс життя. Вона пішла до мудреця, послухати поради, як жити. Мудрець їй відповідає: «Купи порожню бочку, зарий під дерево і ходи дивитися на неї щодня. Тому що золото, яке не працює, жодного сенсу не має».

Дізнавайся більше, як вигідно інвестувати гроші, на конференції «Жити на відсотки» 30 жовтня

Дуже важливо: інвестиції мають сенс, якщо у вас є вільні $3−5 тис. Все одно вам доведеться зробити разові витрати: відкрити брокерський рахунок, заплатити комісію брокерам — безпосередньо це буде неможливо. Це можна зробити через фінансові компанії або банк.

Звичайно, якщо у вас всього є $1 тис., вам не потрібно інвестувати в акції або біткоїн. Вам потрібно шукати роботу, працювати, накопичувати капітал. Інвестувати в себе, свій бізнес.

Витратьте частину грошей на освіту, щоб йти в ногу з часом, створювати нову цінність. Тоді ви розумітимете реальне життя, актуальний ринок. Ви зможете заробити у будь-якій ситуації.

Якщо вам пощастить, ваш пасивний портфель дуже швидко зростатиме. Я вважаю, що це добре. Але якщо не пощастить, він впаде (а ви повинні бути готові й до цього), то ви самі собою є цінністю, ви постійно розвиваєтеся, йдете вперед. Рано чи пізно ви досягнете успіху.

Не ведіться на дохідність понад 12−15%

Особливо там, де вам пропонують великий дохід, який перевищує 12−15%. Як правило, це нереальні доходи, тут працює дуже багато аферистів.

Одного разу до мене підійшов один хороший знайомий, попросив грошей у борг під 40%. Стільки навіть я сьогодні не заробляю. Навіть маючи дуже круту компанію і відповідальну команду, це непросто заробити. Я відповів, що не можу дати, тим паче, під такі відсотки, це нереально. А він відповів, що знайшов компанію, яка платить 100% річних. Мовляв, він їм минулого року дав $50 тис., а цього року вони йому повернули $100 тис., і він їм ще $100 тис. проінвестував.

Я йому тоді порадив швидко бігти і забирати гроші назад. Він мене не послухав, позичив у інших $300 тис., вклався туди. Власником компанії був американець Роберт Флетчер — шахрай, який обдурив багатьох. Його заарештували, посадили до тюрми, але грошей він не повернув. Тож будьте обережні, коли вам обіцяють дохідність понад 12−15%.

Читайте також: Чому для покоління «гамбургерів» важливий пасивний дохід

Виграють люди, які мають кеш

Зараз ринок акцій, криптовалют, нерухомості, золота переоцінений. За фінансовими законами найближчим часом все це повинно обвалитися. Всі аналітики та експерти прогнозують кризу найближчі півроку, рік, два.

Уявіть, що ви пливете на човні річкою. Чудова погода, все добре. Але я точно знаю, що попереду водоспад. Пропоную надіти рятувальні жилети і потихеньку гребти до берега.

Хочу провести невеличкий експеримент: на $10 тис. купити різних акцій. А ще $10 тис. покласти в комірку. Тому що, якщо експерти мають рацію і у нас буде криза, живі гроші матимуть колосальне значення. Акції впадуть в 5−6 разів, і тоді можна буде набагато дешевше їх купити.

Таке буває раз на 10 років — остання криза була у 2008 році, до цього — у 1999. Люди, які мають кеш, більше виграють. Протягом року я підведу підсумок і подивлюся, де більший виграш.