Что лучше — частный или государственный ЖЭК?

Государственные жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК) ассоциируются с пьяными сантехниками, электриками и соответствующим низким уровнем услуг. Некоторые жильцы, чтобы изменить ситуацию в лучшую сторону вовсе отказываются от услуг коммунальных контор, создавая частные ЖЭКи. Давайте поговорим о том, какой ЖЭК лучше частный или государственный.
 

 

 

Экс-руководитель Киевской городской госадминистрации, председатель набсовета ассоциации «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий», Иван Салий:

«Как показала жизнь, ЖЭК формой собственности не определяется. Что касается частного ЖЭКа, то на самом деле все зависит от человека, который его возглавляет. Если это мародер, поставивший перед собой только одну задачу – заработать, то поверьте, хорошо от этого жильцам не станет. Как правило, контролировать работу и деятельность управляющих такими ЖЭКами очень сложно.

В частном ЖЭКе главная задача — установить свободные тарифы, собрать деньги на ремонт и так далее. А вот кто эти деньги и как будет тратить – совсем другой вопрос. Скорее всего, созданием частных ЖЭКов, власть просто хочет в очередной раз скинуть с себя всякую ответственность. И может быть, таким образом, чему-либо обучить народ.

Я считаю, что в первую очередь дело не в ЖЭКах, не в их собственности, а морально-этичных установках людей. Имею ввиду: будут воровать они или нет. На самом деле, если захотят украсть, то украдут. А люди только платят дороже. Мне кажется, если мы будем платить государственным ЖЭКам, то тоже будет хорошо. Все дело в том, что коммунальные находятся просто на дотации. И мы думаем, что по этой причине ничего не надо платить. А вот частному ЖЭКу платить надо в обязательном порядке.

В целом, я не определяю, что лучше, государственный или частный. Еще раз подчеркну, все зависит от людей, которые этим занимаются. Может просто надо уровнять возможности коммунальных ЖЭКов с теми возможностями, которые есть у частных. То есть, государственный ЖЭК должен стать управляющей компанией, а не балансовым держателем».
 

Мнение блогеров «Минфина»:

AlexSam1974: «Лучше частный или ОСМД. Но только при условии проведения структурных реформ. На самом деле о них в трех словах не скажешь. Однако, например, необходимо упростить и упорядочить порядок организации ОСМД: землеотводы, ремонты при передаче и так далее.

Также необходимо ввести льготное налогообложение, равнение в правах с ЖЕКом. Так как сейчас, например, ОСМД покупают электроэнергию, как фирма, а ЖЕК? В общем, вопросов возникает много, а ответов, к сожалению, почти нет».
 

А вы как считаете, что лучше, частный или государственный ЖЭК?