У Берліні душ в квартирі визнали розкішшю: чиновники змусили його демонтувати

►Читайте «Мінфін» у Instagram: головні новини про інвестиції та фінанси

Орендар, якому так не пощастило, живе в цій квартирі вже 10 років. У помешканні була невелика ванна, а також окрема душова кабіна, встановлена попередньою власницею. Коли він нарешті вирішив офіційно зареєструвати зміни, районна влада не погодила збереження душу та зобов'язала його прибрати.

Що дозволяє Milieuschutz

У спеціальних зонах Берліна власники квартир не можуть без погодження проводити переобладнання, яке чиновники вважають надмірним.

Йдеться, зокрема, про:

• встановлення каміна або теплої підлоги;
• додавання ванни чи душової кабіни;
• об'єднання кількох квартир у велике житло;
• переобладнання житлового приміщення під комерційні потреби.

Мета таких обмежень — не допустити витіснення неплатоспроможних мешканців із районів через подорожчання житла. Водночас у цьому випадку правила застосували до вже існуючої душової кабіни, яку свого часу не погодили належним чином.

Орендар намагався оскаржити рішення та пропонував чиновникам зосередитися на будівництві нових квартир, а не на демонтажі вже встановленого обладнання. Але це не змінило позиції районної адміністрації.

Душ демонтували за шість днів

Спеціальна компанія виконала роботи приблизно за шість днів. Витрати поклали на власника квартири. При цьому орендна плата після демонтажу не змінилася: разом із комунальними послугами вона становить 970 євро на місяць.

«Де і як мені вранці ходити в туалет або приймати душ — не повинен вирішувати хтось у районній адміністрації. Це абсурд!» — заявив орендар, якого цитує видання.

Історія показує, наскільки далеко можуть заходити берлінські обмеження на модернізацію житла у районах, де влада намагається стримувати зростання вартості оренди.

Нагадаємо

Як повідомляв Мінфін, українці, які проживають у Німеччині, можуть претендувати на соціальне житло, однак для цього необхідно отримати спеціальний документ — Wohnberechtigungsschein (WBS). Саме він підтверджує право орендувати квартиру з державною підтримкою.

Оформлення документа відбувається у місцевих органах влади за місцем проживання.

Автор:

Ярослава Крамаренко

Пише на теми: цифрові технології, блокчейн, AI, криптовалюти та регулювання на фінансових ринках.