Фонд держмайна змінив алгоритм розрахунку автоматичної оцінки нерухомості

► Підписуйтесь на телеграм-канал «Мінфіну»: головні фінансові новини

Що змінилося

В роботі сервісу покращилася якість розрахунків оціночної вартості земельних ділянок та нерухомості в тих локаціях, де були відсутні аналоги для її розрахунку.

У Фонді пояснили, що раніше ключова проблема полягала в тому, що оціночна вартість деяких земельних ділянок розраховувалася некоректно. Це в свою чергу створювало незручності для учасників ринку землі, адже, виходячи з показника оціночної вартості, вираховується податок при купівлі-продажу земельної ділянки.

Читайте також: Фонд держмайна запустив сервіс автоматичної оцінки нерухомості

Крім того, вартість її продажу не може бути нижчою від її оціночної вартості.

За словами заступниці голови Фонду держмайна Юлії Бєлової, сервіс автоматичної оцінки постійно наповнюється даними з реальних угод на ринку та покращується фахівцями Фонду для створення ефективного й безкоштовного інструмента визначення вартості нерухомості.

Вона також додала, що змінилися на краще алгоритми розрахунку оціночної вартості як земельних ділянок, так і деяких типів житлової нерухомості, зокрема, гуртожитків.

Нагадаємо

У червні 2021 року Фонд держмайна ввів в експлуатацію єдину базу даних звітів про оцінку з модулем електронного визначення оціночної вартості, сервісом послуги електронного визначення оціночної вартості й автоматичного формування відповідних електронних довідок.

Починаючи з червня 2021 року, сервісом автоматичної оцінки нерухомості скористалися 800 тисяч разів, що дозволило зекономити громадянам 80 млн грн, тоді як загальний економічний ефект від реформи становить майже 2,1 млрд грн

Збираєш гроші на квартиру? Відкрий депозит і отримай бонус від «Мінфіну»