В Україні попит на оренду житла зріс на 25%

►Підписуйтесь на сторінку «Мінфіну» на фейсбуці: головні фінансові новини

Зростання цін

«Протягом 2021 року відбувається повільне підтягування вартості найму до показників кінця 2019 року. Але це відбувається без будь-яких відчутних цінових стрибків», — зазначив він.

За даними АФНУ, з початку року зафіксовано підвищення орендних ставок. В залежності від якісних характеристик квартири середні показники зростання цін варіюються від 10% до 15%.

Читайте також: Обережно шахраї. Як захиститися під час оренди нерухомості

«Найзначніше зростання ставок відзначене для „соціальних“ малогабаритних квартир у будинках старої забудови, розташованих поблизу станцій метро або транспортних вузлів», — розповідає Піта.

За його даними, максимальне збільшення цін зафіксовано в найбільших містах України — Харкові, Одесі, Львові, Дніпрі та Києві (майже 15%). В інших обласних центрах зростання цін менш відчутне — від 5% до 10%.

Експерт також зазначив, що формування цін відповідно до попиту відбулося у квітні-травні й до середини серпня вони будуть залишатися незмінними.

Читайте також: Як продати або купити квартиру і не стати жертвою шахраїв

До кінця року, на думку Піта, при збереженні нинішньої соціально-економічної ситуації в цьому сегменті нерухомості навряд чи можливі якісь несподівані події, здатні вплинути на ціноутворення.

За прогнозами АФНУ, до кінця 2021 року вартість оренди може зрости в середньому ще на 10−15% і повернеться до показників 2019 року.

«Зростання орендної плати може максимально досягти ще додаткових 15%. Отже, за підсумками року вартість оренди квартир зросте на 25−30% і буде відповідати „доковідним“ цінам», — зазначив він.

Читайте також: Ціни оренди квартир у Києві побили річний рекорд