15 червня 2021, 9:49

Компанія Propy вперше продала квартиру через аукціон NFT в Києві. Ціна склала 36 Ethereum

Ріелторська компанія Propy завершила перший аукціон з продажу нерухомості NFT в Києві. Про це пише block-chain24.com.

Хто купив квартиру

Інженер з Сан-Франциско Девон Бернард купив квартиру NFT в районі Святошино за 36 ETH (близько $93 000).

Девон не повідомила, що він далі робитиме з цією нерухомістю.

Передісторія

Раніше повідомлялося, що це квартира засновника TechCrunch і криптоінвестора Майкла Аррінгтона.

Аррінгтон придбав квартиру в Україні в 2017 році через платформу нерухомості Propy, використовуючи Ethereum і смарт-контракти для врегулювання угоди.

Стартова ціна квартири становила $ 20 000.

У розмові з CoinDesk Аррінгтон сказав, що цей крок — не просто «уловка» NFT. Одного разу це може відкрити двері для нових схем кредитування і запозичення в світі децентралізованих фінансів (DeFi).

«Ми все більше надихаємося роллю NFT в DeFi», — сказав Аррінгтон.

«Коли будинки та все що завгодно в реальному світі токенізуютьсяя, ви можете підключити цей фізичний об'єкт до DeFi, за умови, що юридичні тонкощі улагоджені, і це захоплююче».

Нагадаємо, у вересні 2017 року Майкл Аррінгтон за посередництва Propy придбав квартиру в Києві за Ethereum з внесенням права власності в блокчейн.

Ринок NFT

На початку квітня було зафіксовано зниження ринку невзаємозамінних токенів. NFT, в середньому, подешевшали на 67% до лютневого рівня.

Раніше «Мінфін» писав, що в березні, за даними аналітичного майданчика CryptoArt, тільки творів мистецтва у вигляді NFT-токенів було продано на $ 200 млн. Ця сума більше, ніж обсяги продажів невзаємозамінних токенів за весь 2020 рік.

У лютому поточного року продажі NFT склали $ 91 млн, а в січні — $ 12 млн. Найбільшим ринком продажів токенів став Nifty Gateway з об'ємом продажів в $140 млн. Друге місце зайняла платформа SuperRare ($30 млн).

Вдалі продажі

Нагадаємо, колумніст американської газети The New York Times Кевін Рос написав колонку «Купіть цю колонку на блокчейні!», перетворив скріншот колонки в NFT і продав його на аукціоні за $560 тис.

Читайте також: Колумніст The New York Times продав скріншот своєї колонки як NFT за $ 560 тисяч

Також минулого місяця відбулася історична подія. Вперше NFT-токен був проданий людиноподібним роботом з штучним інтелектом. Робот-гуманоїд Софія «продала» NFT-токен, прив'язаний до свого малюнку, за $688,8 тис. на майданчику Nifty Gateway.

Британський аукціонний дім Christie's провів перший аукціон з лотом у вигляді NFT — цифрова картина художника Beeple була продана за рекордні $69,3 млн.

Читайте також: Дружина Маска за 20 хвилин заробила $5,8 мільйона за допомогою NFT

Що таке NFT

NFT-токени унікальні і не піддаються поділу. Такий токен використовується для підтвердження права власності на об'єкт, його не можна замінити без згоди власника.

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 24

+
+15: Lamo; 15 червня 2021, 10:11; #

Интересно — а наш реестр собственности в курсе, что кто-то недвижимость через токены продает/покупает? Может в этой квартире кто-то другой вообще живет?

+
+30: Cutlass; 15 червня 2021, 10:33; #

В том то и прикол
сейчас это новость, а возможно вскоре всё так будет
и все эти реестры одним махом в топку

+
+8: Lamo; 15 червня 2021, 11:19; #

Пффф, реестр в любом случае останется — сперва государство должно признать сделки через токены легитимными, а потом настроить интеграцию биржи токенов и госреестров.

+
0: Cutlass; 16 червня 2021, 9:51; #

Смотри, я не адепт этого всего, но как один из «невозможных» вариантов, это когда критическая масса сделок будет проходить через биржи и токены :)
ок, государство не признаёт и что?))
если пофантазировать, то почему бы и нет — если у тебя нфт-токен квартиры, это и есть свидетельство собственности :)

+
0: Lamo; 16 червня 2021, 10:13; #

Ты совсем плохо все понимаешь — в таком случае я могу свою квартиру продать 1ый раз через токены счастливому лоху, а второй раз через нотариуса нормальному покупателю. При этом вторая продажа будет возможна, потому что продажа через токен не имеет никакой юридической силы и госреестр собственности о ней ничего не знает. При этом второй покупатель на ЗАКОННЫХ основаниях выселит через полицию или не впустит в свое жилье первого лоха.
Надо уметь думать, а не только мечтать.

+
0: Cutlass; 16 червня 2021, 15:20; #

Я не говорю, что сейчас такое возможно.
Что такое реестр? Это Б Д с которой согласно большинство. Нотариус такой себе свидетель.
Так вот вполне может быть, что БЛОКЧЕЙН это будет РЕЕСТР и СВИДЕТЕЛЬ в одном лице.
А владение токеном = право собственности.

+
+15: Qwerty1999; 17 червня 2021, 14:57; #

Cutlass
«Cutlass»

Блокчейн — это всего-лишь технология хранения данных…
И от того, что реестр недвижимого имущества могут перевести на блокчейн — ничего принципиально не измениться — всё равно будут сертифицированные государством специалисты (нотариусы, государственные регистраторы), которые будут иметь право проводить транзакции в этом реестре и никак по другому…

+
0: Італій .; 15 червня 2021, 11:32; #

===и все эти реестры одним махом в топку

В угода токено-***? Их слишком мало чтобы их мнение что-то значило.

+
0: Cutlass; 16 червня 2021, 9:52; #

Ну что же вы такие узколобые
посмотрите и смоделируйте ситуацию в разные стороны (уменьшение удельного веса таких транзакций, а так же его максимальное увеличение)

+
0: Італій .; 17 червня 2021, 14:45; #

Какой-то набор слов.

+
0: Qwerty1999; 17 червня 2021, 14:58; #

Cutlass
«Ну что же вы такие узколобые»

Мечтать не вредно — вредно не мечтать…

+
+45: penetrator1963; 15 червня 2021, 11:30; #

Кто-то умудрился продать американскому лошаре имущество, которое ему не принадлежит?)) я завтра выкину на аукцион квартиру пьера вудмана в праге))

+
+15: Італій .; 15 червня 2021, 11:31; #

Теперь владелец токена может радостно разлядывать изображение квартиры весь остаток своей жизни.

+
+45: Qwerty1999; 15 червня 2021, 12:09; #

«наш реестр собственности в курсе?»

Квартира принадлежит юридическому лицу, зарегистрированному в США,
поэтому в нашем реестре недвижимого имущества ничего не изменилось.

Изменился только собственник юридического лица.

По формальным признакам, продавалась зарегистрированная
в США фирма с киевской недвижимостью на своём балансе,
но лoxaм вешают лапшу на уши, что продавалась именно квартира…

+
0: POWER POINT; 15 червня 2021, 12:14; #

Сначала пишем, а потом думаем?)
Тогда статья (если это, вообще, можно так назвать) звучала бы:
«Компания Propy впервые продала корпоративные права американской компании через аукцион NFT в Киеве. Цена составила 36 Ethereum».
А, вообще, конечно, это Цептер.
Проесто, Цептер)

+
+40: Qwerty1999; 15 червня 2021, 12:24; #

Для тех, кто ничего не понимает в данной теме,
цитирую версию риэлторской компании Propy:

Сейчас двухкомнатная квартира находится в собственности американской LLC, которой владеет основатель хедж-фонда Arrington XRP Capital Майкл Аррингтон.
В ходе сделки продавец подписывает документы, которые посредством NFT-токена передадут право собственности победителю аукциона. Он становится владельцем квартиры в течение минуты после заполнения данных для KYC.
«NFT продается как компания с квартирой на балансе, поэтому новая запись в реестре недвижимости не нужна. Процесс повторяется каждый раз при перепродаже этого NFT, что сохраняет конфиденциальность нового владельца», — объяснили в Propy.

Хотите спорить с риелторами из компании Propy,
которые собственно и оформляли всю эту схему
для проведения такого рода сделок — вперёд и с песней…

https://propy.com/browse/propy-nft/

+
+15: Qwerty1999; 15 червня 2021, 12:44; #

POWER POINT
«Сначала пишем, а потом думаем?)»

По вопросу неадекватных заголовков,
не отражающих существующую реальность,
обращайтесь к сотрудникам редакции…

Хотите оспорить факт продажи американской фирмы
с киевской квартирой на балансе — будьте добры предоставить
свои веские аргументы и про реальные факты не забудьте…

+
+15: Qwerty1999; 15 червня 2021, 12:48; #

На Минфине об этом писали пару недель назад,
кто забыл или не обратил внимания — могу напомнить…

https://minfin.com.ua/2021/05/26/65375610/

Сейчас двухкомнатная квартира находится в собственности американской LLC,
которой владеет основатель хедж-фонда Arrington XRP Capital Майкл Аррингтон.

NFT продается как компания с квартирой на балансе,
поэтому новая запись в реестре недвижимости не нужна.

P.S. А днище или нет — каждый решает сам.

+
+30: bonv; 15 червня 2021, 19:11; #

Нерухомість стрімко дорожчає в усіх регіонах України. В середньому ціни змінилися на 15%.
Експерти Асоціації фахівців з нерухомості кажуть, що в середньому у великих містах вартість квадратних метрів від початку року збільшилася майже на 15%.
Слід зауважити, що одночасно з цінами суттєво зростає і попит на житло. Зокрема, у Рівному спостерігається справжній аншлаг навколо котеджів і танхаузів попри те, що вартість квадратного метра зросла на 10%.
В Івано-Франківську експерти фіксують підвищення попиту на новобудови. Тоді як цінники на житло підвищилися на 15%. У Сумах майже на 50% більше почали купувати однокімнатні квартири як у новобудовах, так і на вторинному ринку. Ціни на нерухомість тут підскочили найбільше — майже на 20%.
У середньому у всіх великих містах вартість квадратних метрів підскочила на 12%. Експерти кажуть, що новобудови зросли в ціни через зростання вартості будівельних матеріалів. Тобто зростає вартість не лише квадратного метра, а й будівельно-монтажних робіт.

+
0: Cutlass; 16 червня 2021, 10:01; #

Зачем это всё кому то нужно? Я понимаю ещё в миллионниках, а в Ровно и Сумах — серьёзно?!

+
+30: bonv; 15 червня 2021, 19:13; #

Можу продати свою квартиру віртуальним покупцям за реальні гроші:)))

+
+30: bonv; 15 червня 2021, 19:54; #

Україна увійшла у ТОП-10 країн з найбільшим заробітком на біткоїнах — Мінцифри.
https://www.unian.ua/economics/finance/ukrajina-uviyshla-u-top-10-krajin-z-naybilshim-zarobitkom-na-bitkoini-mincifri-novini-ukrajina-11454487.html

+
+15: BEZE; 15 червня 2021, 21:56; #

Розуміються на криптовалюті;)

+
0: Італій .; 17 червня 2021, 14:48; #

Очередные высосанные из пальца цифры. От Непрофанцифры.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини по темі

Всі новини