З 1 січня в Україні збільшено максимальний податок на квадратні метри, що перевищують встановлену норму. За кожен понаднормовий квадратний метр доведеться платити не 62,5 гривень, як це було 2020 року, а 70,8 гривень.
Підвищено податок на будинки та квартири: хто платитиме більше у 2021 році
Що таке «зайві» квадратні метри
Підвищена ставка податку застосовується до площі, нерухомості, що перевищує 120 квадратів для будинків та 60 метрів для квартир. Наприклад, якщо будинок має площу 130 кв.м., то підвищена ставка податку застосовується до понаднормових 10 кв. метрів.
-
У 2020 році за квартиру площею 80 кв. метрів (20 кв. м понад нормою) потрібно було заплатити 1250 грн.
-
У 2021 році за таку ж квартиру доведеться заплатити податок на сумму 1416 грн.
У 2021 році потрібно буде заплатити за 2020 рік. Кожному власнику «зайвої» нерухомості квитанція має надійти до 1 липня.
Податок необхідно сплатити протягом 60 днів з моменту отримання квитанції.
Читайте також: Податок на нерухомість змусять платити всіх: Мінфін розповів деталі
Що може місцева влада
-
Розмір податку може відрізнятися у різних населених пунктах, адже місцева влада має право встановлювати свій розмір ставки. Єдине обмеження — ставка податку не може перевищувати 1,5% мінімальної зарплати. 2020 року сумма дорівнювала 62,5 гривень, а в 2021 році — 70,8 гривень.
-
Місцева влада також може збільшувати «норму». Наприклад, для населеного пункту може бути встановлено, що податок застосовується до квартир площею, що перевищує не 60, а 70 кв. метрів.
Коментарі - 29
И наоборот, если семья живет в квартире размером более 60 м.кв., то площадь делится на всех жильцов или только на владельцев?
Этот налог введен ещё при Януковиче и впервые его надо было платить ещё в 2013 году,
а некоторые даже в 2021 году так и не разобрались, как его платить?
а если у квартиры несколько владельцев, то в ордере указана часть каждого из них. соответственно, вы не владеете 100% квартиры, а только, например, 50%. если человек просто прописан, но не является собственником, то он никаким налогом не облагается. например семья 5 человек проживает в квартире площадью 100 кв.м. если собственник один — отец, то он платит за 40 кв.м налог. если двое — отец и мать, то они ни один не платят никаких налогов, потому что каждый владеет менее 60 кв.м недвижимости. и так далее.
на садовых земельных участках?
Может всего-лишь
не зарегистрированная в БТИ?
«Очень даже возможно…»
Вы приводите пример земельного участка в садовом товариществе,
но этот актив облагается налогом на землю, а не налогом на недвижимое имущество.
Предлагаю не путать налог на недвижимость с налогом на землю
и садовые домики с земельными участками…
Если недвижимость не приватизирована, значит она была раньше в государственной или кооперативной форме собственности, а значит налог на недвижимость должен платить её фактический владелец…
При кооперативной форме собственности — плательщик юридическое лицо (кооператив)…
О недвижимости с государственной формой собственности
на землях садовых товариществ не сталкивался никогда в своей жизни…
Неплохо бы привести хотя бы один пример такой недвижимости…
быть неприватизированной (государственной) недвижимости.
Скорее всего там стоят дома, не введенные в эксплуатацию,
и как результат — не зарегистрированные в БТИ.
А это совершенно разные сущности…
другие стоят — как незаконный самострой,
но смысл один и тот же — пока недвижимость
не зарегистрирована в БТИ — её по документам не существует.
Всё один в один как с бизнесом:
— если бизнес зарегистрирован — платите налоги;
— если ведёте бизнес без регистрации — налоги не платите.
«И сколько у нас такого незаконного самостроя?»
Это всего-лишь частный вопрос, более общего — а сколько
у нас в стране теневого бизнеса, который не платит налоги…
«так почему же они не платят, а остальные платят.»
Потому что таков закон.
Налоги платятся только с зарегистрированной в БТИ недвижимости
и с зарегистрированного в установленном порядке бизнеса.
Вас что-то не устраивает — обращайтесь к депутатам и президенту,
на предмет внесения изменений в действующее законодательство…
— Фима, одолжите мне пятьсот долларов, тогда вы сможете приходить за ними целый год.
:-)
в которой проживает и прописаны его жена, родители и дети, сколько с него налогов вывернут?
Законопроект и действующий закон — совершенно разные сущности…
Когда и что примут — тогда
и будет смысл это обсуждать…
2832 грн