15 грудня 2020, 10:09

Україна піднялася на шосте місце в світі за темпами зростання цін на нерухомість

Ціни на житлову нерухомість в Україні зросли на 10,3% в річному вимірі за підсумками третього кварталу 2020 року. Про це повідомляє британське агентство нерухомості Knight Frank Group в квартальному дослідженні Global House Price Index Q3, 2020 року, пише Ліга.

Ціни на житлову нерухомість в Україні зросли на 10,3% у річному вимірі за підсумками третього кварталу 2020 року. — Фото: economy.24tv.ua

Як змінилася ціна

У період з січня по вересень поточного року ціни на житлову нерухомість в Україні зросли на 1,8%.

За темпами зростання цін країна піднялася на шосте місце в світі. У дослідженні за другий квартал 2020 року Україна посідала сьоме місце.

Рейтинг країн

Першу сходинку в Global House Price Index утримує Туреччина: ціни на нерухомість за рік зросли на 25,7%, що в Knight Frank Group пояснюють високими темпами інфляції в країні (14% за звітний період).

Читайте також: Як купити нерухомість в Польщі

За останні чотири квартали ціни на житлову нерухомість росли найвищими темпами в Україні, Росії та в Новій Зеландії.

У топ-5 країн за темпами зростання цін на нерухомість за підсумками третього кварталу входять також Люксембург (13,4%), Словаччина (11,8%) і Польща (10,9%).

Читайте також: Українці почали брати кредити на житло. Обсяги видачі іпотеки зросли на 82%

Середня ціна на нерухомість в 56 країнах, що входять в дослідження Knight Frank, зросла за рік на 16% за підсумками третього кварталу 2020.

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 34

+
0: Lexa9992018; 15 грудня 2020, 10:21; #

Украине до Европы по уровню качества жизни и менталитета никогда не дойти) поэтому не удивительно, что там цены растут на недвижку. у нас цены растут только по причине монополизированного рынка))

+
0: ITshnik99; 15 грудня 2020, 11:13; #

Украина це Европа!!!

+
+39: dvded .; 15 грудня 2020, 12:43; #

Рынок недвижимости монополизирован? Кто скупил все хрущи?

+
+4: Bischof; 15 грудня 2020, 13:09; #

Ну, например, Киев по ВВП на душу населения и размеру местного бюджета вполне на уровне с регионами многих восточноевропейских стран.

Монополизированный рынок недвиги – это что-то новенькое, да.

+
0: Lexa9992018; 15 грудня 2020, 16:15; #

А без бла-бла-бла есть четкие аргументы в сторону повышения цены.

+
0: Bischof; 15 грудня 2020, 16:33; #

Повышение цен в крупных городах – это существующий факт. И факторов много. А вот ваш первый комментарий – это как раз эталонное бла-бла-бла ни о чём.

Вы лучше про монополизированный рынок мысль раскройте =D

+
0: Lexa9992018; 15 грудня 2020, 16:57; #

Обоснованных аргументов более чем) не совсем все ясно - надо вкладываться в новострой или скупать все))

+
+66: Sage05; 15 грудня 2020, 10:28; #

Население сокращается естественным путём+ выезжают за бугор на ПМЖ, метры квадратные строят ударными темпами, а стоимость растёт....дада, окей- почти поверил :D

+
+64: Vasililiy; 15 грудня 2020, 10:49; #

Города миллионники остаются таковыми, хрущевки и брежневки морально устарели, фондового рынка нет, бабки вкладывать кроме недвиги больше некуда ну и последнее снижаются ставки на ипотеку. Думаю этих факторов достаточно чтоб оправдать рост цен.
Да и квадратные метры в этом году построили намного меньше чем в прошлом и новых проектов очень мало. Дефицит тоже подстегивает рост цен.

+
0: Sage05; 15 грудня 2020, 13:39; #

Открыты международные возможности, из личного: покупка квартирки в Пхукете или рядышком, с ремонтом и техникой- по цене 50к$ за 35 квардатов- вполне нормальная практика, при этом бат- стабильный, и там нет политических рисков. Чем не капиталовложение? У них и компании имеются, которые работают с недвигой иностранцев, которые хотят сдавать её в аренду. Ну и боятся воровства не стоит там- очень жёстко всё с этим, и за украденный стульчик, можно присесть от 5 лет. А рассматривать Украину, как место куда надо вложиться капиталом- это надо быть большим оптимистом: непонятно когда будет война очередная, или майдан, когда и какие налоги введут на недвигу и какие налоги за сдачу будут, введут ли в эксплуатацию итд итп. Ну такое себе =)

+
+28: Qwerty1999; 15 грудня 2020, 13:48; #

Пхукет — сейчас самое то для инвестиций в недвижимость…

Аэропорты закрыты, гостиницы закрыты, туристов — мизер…

Да ещё и глава местного центробанка высказал крамольную мысль:

«Вызванный пандемией коронавируса экономический кризис продолжает оказывать гнетущее влияние на тайский рынок труда, в связи с чем Банк Таиланда видит риск роста долговой нагрузки на домохозяйства и усугубление сложностей с обслуживанием кредитов населением.»

Хотя можете сами воспользоваться своим же советом
и инвестировать в недвижимость в Пухете в надежде на восстановление
туристического бума лет через пять а может и десять…

+
0: Sage05; 15 грудня 2020, 15:20; #

Пользуясь словами про пандемию- можно везде где угодно не вкладывать. Но вы так свято уверенны в том что она навсегда? По крайней мере, в Пхукете- ситуация выглядит так: на недвигу ценник опустился, из ЮВА пассажиропоток не поменялся практически… тем временем в Украине- рост на недвигу прямо везде :D очень выгодно! берите, не пожалеете…

+
0: Qwerty1999; 15 грудня 2020, 18:10; #

«на недвигу ценник опустился, из ЮВА пассажиропоток не поменялся»

А гостиницы почему-то закрыты из-за отсутствия клиентов - если конечно верить местным новостям...

Сейчас вкладываться, рассчитывая получить доход от туристического бизнеса - достаточно
рискованное предприятие.
Хотя если верить интернету, то в Пухете доступна единственная в Таиланде еженедельная газета на русском языке, а значит российских туристов из Тагила там ждут с распростёртыми объятиями...

+
0: Vasililiy; 15 грудня 2020, 19:38; #

На счет пасажиропотока не поменялся - как это? там чтоб в страну вьехать нужно 2 недели карантина и спец визу. Кто там из ЮВА к ним едет? Закрытый наглухо Вьетнам? Трудовые мигранты из Мьянмы?

+
+30: Vasililiy; 15 грудня 2020, 19:34; #

Вы точно были в Таиланде? Там нет политических рисков? Да страна на гране новой революции, а революции происходят чаще чем в Украине. Выборов после 2014 года нет, правит военная хунта. Всеми любимый Король Рама 9 умер несколько лет назад и нового короля не особо жалуют. Теракты мусульман и попытки сепаратистов на юге создать свое государство. Недвига там дешевая потому что гонят 20 этажные коробки по китайским технологиям со стенами толщиной в 5 сантиметров, недвиги там полно и аренда достаточно дешевая чтоб даже 50к уе окупались 15-20 лет. На Пхукете не стоит боятся воровства - там мафия контролирует все. Задайте местным вопрос почему ниодна сетевая компания такси не работает на острове?

+
0: Sage05; 15 грудня 2020, 19:37; #

А Васька слушает, да ест. Ну и да- у нас 2014 точно такой же, и ничего- считаем себя Эуропой.

+
+15: Vasililiy; 15 грудня 2020, 20:19; #

У меня ведь ник Васька и есть такая поговорка. Умора. Тебе сколько годиков? По теме то ответить нечего. У нас цены ниже чем в Таиланде, а политическая ситуация значительно стабильнее. Перспективы роста при снижении ставки ипотеки определенно выше. Удачи в контроле за недвигой на таком расстоянии, комиссии агентов не забудьте отминусовать, лет через 20 как окупится отпишитесь пожалуйста ;-)
хотя уже через 8-10 лет этот дом будет так сыпаться что вряд ли кто захочет в нем снимать квартиру.

+
0: Sage05; 16 грудня 2020, 11:37; #

«У нас цены ниже чем в Таиланде, а политическая ситуация значительно стабильнее.» - палец вверх :D стёбильно, может, но не стабильно.
https://www.state.gov/reports/country-reports-on-terrorism-2019/thailand/
«he number of terrorist incidents in the Deep South (the southernmost provinces of Pattani, Yala, Narathiwat, and parts of Songkhla) in 2019 was the lowest since the conflict reignited in 2004.»
«. Задайте местным вопрос почему ниодна сетевая компания такси не работает на острове?»
https://rino4ka.ru/boots-i-watsons/
https://www.tourister.ru/world/asia/thailand/region/phuket/shops#
ну и как минимум 7eleven и FamilyMart там имеются. У вас гайды за 2004ый год? =)

+
+13: LISTT; 17 грудня 2020, 13:37; #

Отличные сетевые такси 7/11 и фамилимарт, повеселил))) сразу чувствуется когда человек соображает что пишет)))

+
+56: Александр Данилович; 15 грудня 2020, 10:50; #

Цены ростут в гривнах. Цены растут в Киеве. Переферия, особенно старой постройки, галопирующими темпами опустевает.

+
+34: Антон Куминов; 15 грудня 2020, 10:55; #

Если ты такое пишешь, значит ты вообще не отстреливаешь в вопросе. Я, начиная с осени 19 года, не мог купить себе нормальный вариант так как не успевал дособирать нужную сумму. Взять в долг было не у кого, речь идёт о столице. Купил ровно через год, на одну комнату меньше за такую же цену.

+
+81: ITshnik99; 15 грудня 2020, 11:16; #

Да у тебя вилы по всему миру, полсотни заводов, ручной президент и собственный банк и тд.

+
0: Антон Куминов; 15 грудня 2020, 12:36; #

Я веду этот аккаунт вместо Игоря Валерича, но под этим постом писал от себя, у него с этим проблем нету.

+
+54: Qwerty1999; 15 грудня 2020, 12:42; #

Игорь Коломойский
«под этим постом писал от себя»

Когда планируете писать «от себя» - перелогиньтесь и пишите от себя...

Не дискредитируйте высокое звание олигарха своими неуместными комментариями
и мелочными финансовыми проблемами, не совместимыми со статусом ИВК в нашей стране...

+
0: Dobivatel; 15 грудня 2020, 14:42; #

НетУ?

+
0: Sage05; 15 грудня 2020, 13:40; #

Мониторю пригород, в основном- ценник там падает. В самом Киеве- не интересует жильё: сильно большие и непонятные хотелки, в обмен на непонятное качество.

+
+15: bonv; 15 грудня 2020, 11:18; #

Головне щоб купляли..

+
+15: bonv; 15 грудня 2020, 11:18; #

Чомусь українці активно почали купляти нерухомість за кордоном..

+
+19: Qwerty1999; 15 грудня 2020, 12:00; #

Берут пример со своего президента и членов правительства...

+
+14: dvded .; 15 грудня 2020, 12:44; #

Да похоже на цены в локальной валюте, турецкая лира и NZD лихорадило как раз в этом году.

+
0: Qwerty1999; 15 грудня 2020, 15:26; #

«похоже на цены в локальной валюте»

А если внимательнее посмотреть на перечень стран, то можно увидеть,
например, США и Германию — что нет так с их «локальными валютами»…

+
0: dvded .; 15 грудня 2020, 15:55; #

Цена валют падает относительно недвижимости на размер QE.

+
0: Qwerty1999; 15 грудня 2020, 17:04; #

Неужели вся дополнительная эмиссия уходит в недвижимость, а как же рост курса криптовалют,
который тоже связывают именно с QE.

+
+15: ballistic; 15 грудня 2020, 15:16; #

Сенсу в цьому рейтингу небагато, бо динаміка вимірюється в нацвалютах.
Не дивно, що перші місця в рейтингу займають країни-лідери по девальвації нацвалют.
В Україні за цей період гривня до бакса впала набагато більше, ніж зросли ціни на нерухомість.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Не зареєстровані на Мінфіні? Придумайте логін і пароль для управління підпискою. (Я вже зареєстрований)

тільки латинські літери та цифри

логін вже існує введіть логін логін повинен містити 3-15 символів логін повинен містити літери

Введіть пароль

√

Новини по темі

Всі новини

Україна піднялася на шосте місце в світі за темпами зростання цін на нерухомість

Як змінилася ціна

Рейтинг країн

Коментарі - 34

Заявка успешно отправлена