Мінфін - Курси валют України

Встановити
7 грудня 2020, 11:30 Читать на русском

Українці почали брати кредити на житло. Обсяги видачі іпотеки зросли на 82%

В жовтні банками було видано 662 іпотечних кредити на загальну суму 491 млн грн. Це найвищий місячний показник, починаючи з грудня 2018 року. Про це йдеться в результатах останнього опитування банків.

В жовтні банками було видано 662 іпотечних кредити на загальну суму 491 млн грн.
Фото: mind.ua

Порівняно з жовтнем 2019 року обсяг видачі нових іпотечних кредитів збільшився на 82%, а порівняно з вереснем 2020 року – на 6%.

Які суми брали на іпотеку

У жовтні зріс середній розмір кредиту на купівлю житла. Якщо у вересні 2020 року він становив близько 700 тис. грн, то в жовтні – 741 тис. грн. Наразі середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості становить 830 тис. грн, вторинної – 730 тис. грн.

Збираєш гроші на квартиру? Відкрий депозит в надійному банку і отримай бонус від «Мінфіну»

Вторинний ринок

Результати опитувань показали, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку в жовтні становила близько 87% за обсягом від усіх нових видач.

Читайте також: Доступна іпотека. У Кабміні анонсують нову кредитну програму

Ставка іпотечного кредитування

В жовтні середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами дещо знизилася. За даними банків, у жовтні середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 14,3% (у вересні – 14,9%), на первинному – 17,2% (у вересні –18,4%).

Де видано найбільше кредитів

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів було видано в Києві — 187 договорів на 208,2 млн грн (28% від загальної кількості та 42% від загальної суми).

Після Києва найбільше іпотечних договорів у жовтні укладено в Київській області – 73 договори на 68,1 млн грн (11% та 14% відповідно), у Харківській області – 63 договори на загальну суму майже 34,8 млн грн (10% та 7% відповідно), у Львівській – 38 договорів на 26,5 млн грн та Одеській областях – 33 договори на 22,6 млн грн.

Рейтинг забудовників Київської області за 1-2 квартали 2020 року

Коментарі - 46

+
+57
bonv
bonv
7 грудня 2020, 11:55
#
НБУ оприлюднив реальні ставки за іпотечними кредитами. І це не 5-7-9% І навіть не 10% розрекламованими зе-популістами.
У жовтні 2020 року середня ефективна ставка нового іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 14,3%, на первинному - 17,2% річних. Ефективні ставки включають номінальну, а також всі супутні витрати позичальників та розраховуються на весь строк кредиту.
Про це свідчать дані опитування Національного банку України (НБУ), проведеного серед комерційних банків.
+
+109
ankrem
ankrem
7 грудня 2020, 12:09
#
Зато шоколадные были стабильны. Ни обещаний ни выполнений.
Или 2014-2019 были доступные кредиты ?
+
+50
bonv
bonv
7 грудня 2020, 12:49
#
Теж розказували елехторату що вже є кредити під 5-7-9%?
+
0
ankrem
ankrem
7 грудня 2020, 18:13
#
Они рассказывали про чашечку кофе в Вене.
+
+42
bonv
bonv
7 грудня 2020, 18:19
#
Чи про 4 тис баксів зарплати вчителям? А може 40% росту економіки за 5 років? Чи все ж 500 тис нових робочих місць?
+
0
Sage05
Sage05
8 грудня 2020, 16:38
#
Главное что поверили что АТО за неделю закончилось :D ну и госгарантии привата, и бакс по 14, и многое другое. Вам конкретно дать список чо там балаболили и не сделали?
+
0
mary27
mary27
8 грудня 2020, 16:49
#
Слишком толсто.
+
+15
VaDRo
VaDRo
9 грудня 2020, 14:52
#
А в чем проблема с чашечкой кофе в Вене? Или в Украине есть хоть один вменяемый человек, который не мог себе позволить за полторы тысячи на круг сгонять на выходные в Вену? Или билеты по (от) 270 грн в одну сторону на Виззах - это какая-то фантастика?
+
0
ElektroOdessa
ElektroOdessa
22 лютого 2021, 13:46
#
5−7-9 это для бизнеса, под ипотеку обычные проценты
+
+6
vnob
vnob
7 грудня 2020, 13:09
#
Навіть 14 — 17% це взагалі космос, в порівнянні з тим, що було.
+
+45
VaDRo
VaDRo
7 грудня 2020, 13:14
#
Так 17% и было. В чем достижение?
+
+48
zzel
zzel
7 грудня 2020, 13:25
#
Достижение в том что 17% теперь это достижение
+
0
bonv
bonv
7 грудня 2020, 14:41
#
Йому б тільки ляпнути аби що..
+
0
vnob
vnob
7 грудня 2020, 15:54
#
Було 20-25 в рекламі, ефективна ставка була ще більша
+
0
VaDRo
VaDRo
8 грудня 2020, 15:58
#
У меня коллега брал ипотеку в 18 году в Укргазбанке. Официально было 17 или 18.
+
0
mary27
mary27
8 грудня 2020, 16:48
#
Тоже примерно в то же время наблюдала в том банке ипотетчика. Помню, у него был з/п проект там.
+
0
vnob
vnob
8 грудня 2020, 21:31
#
Ну так а зараз в газанку 9 на два перших роки і 13 на наступних 18 років
+
0
mary27
mary27
9 грудня 2020, 7:55
#
А через пару лет, а скорее всего, еще раньше, Земля налетит на небесную ось, и ставки снова станут рыночными.
Что тогда?)
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
9 грудня 2020, 12:36
#
Mary27
«А через пару лет, а скорее всего, еще раньше, Земля налетит на небесную ось»
«Что тогда?)»

Нам будет не до банковских ставок по ипотеке...
+
+15
VaDRo
VaDRo
10 грудня 2020, 12:22
#
8.8 на первые 6 (!!!!) месяцев. Все остальное - для ментов, сбушников и врачей. Простым смертным не доступно
+
0
vnob
vnob
10 грудня 2020, 12:46
#
Де ви таке прочитали ?
+
0
mary27
mary27
10 грудня 2020, 21:30
#
Которым эта ипотека не сильно интересна.
+
0
VaDRo
VaDRo
14 грудня 2020, 12:18
#
Оу, точно, у Укргазбанка на целый первый год 9%. Это у Ощада на полгода. У Укргаза - таки да, на цельный год!
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
14 грудня 2020, 12:48
#
Целый год в два раза больше чем полгода - это огромное достижение...
+
+15
mega5
mega5
7 грудня 2020, 15:07
#
В 2016 году долларовые цены в Киеве были в 2,5 раза ниже, чем сейчас. Зачем мне ипотека была в 2016 году, если я мог купить квартиру, собрав з/плату за пару лет!
+
+41
Vasililiy
Vasililiy
7 грудня 2020, 16:20
#
А в конце 90хх в 10 раз дешевле было. Я бы с сегодняшней зарплатой раз в два месяца покупал квартиру.
+
+15
ankrem
ankrem
7 грудня 2020, 18:13
#
Так а чего не собрал ? Я тоже в 13м мог.....
«После драки кулаками не машут»
+
+25
Vasililiy
Vasililiy
7 грудня 2020, 20:02
#
В 90хх денег не было на похавать) Потому такие и цены были. В этом и суть. Сейчас цены выше именно потому что покупают. А с ипотекой покупать будут еще больше, цены вырастут еще.
+
+55
Alexey Prihodko
Alexey Prihodko
7 грудня 2020, 13:54
#
Рукалицо, вы хоть разберитесь в теме, а не палите свою глупость. 5-7-9 это кредиты для малого бизнеса, и не имеют никакого отношения к кредитованию жилья для населения
+
+11
bonv
bonv
7 грудня 2020, 15:09
#
І навіть не 10% розрекламованими зе-популістами. Читати дальше одного речення ніяк?
+
+28
yuranone
yuranone
7 грудня 2020, 16:33
#
Ви хоча б спочатку поцікавились на що видаються кредити за програмою 5-7-9% а потім чесали свою маячню. Популіст це ви
+
+57
bonv
bonv
7 грудня 2020, 11:57
#
Глибокої ночі дружина будить чоловіка.
— Що трапилося? — Дивується він.
— Нічого, — каже дружина, — просто я не можу зрозуміти, як можна спокійно спати, одержуючи таку маленьку зарплатню.
https://minfin.com.ua/ua/blogs/bonv/159802/
+
+15
Gfsv 1234
Gfsv 1234
7 грудня 2020, 12:02
#
+ахаха, ох уж эти жены…
+
0
bonv
bonv
7 грудня 2020, 12:00
#
Депозит, это когда у тебя есть деньги. Но ты живешь так, как будто у тебя их нет.
А кредит, это когда у тебя нет денег. Но ты живешь так, как будто они у тебя есть.
https://minfin.com.ua/ua/blogs/bonv/126467/
+
+15
dvded .
dvded .
7 грудня 2020, 12:13
#
«33 договора на 226 млн грн» - чёто цифры не сходятся, как то мало вероятно.
+
+15
VaDRo
VaDRo
7 грудня 2020, 12:24
#
Да там и с процентами от общего объема накручено. Кабутта проценты с потолка брали
"В региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов было выдано в Киеве — 187 договоров на 208,2 млн грн (28% от общего количества и 42% от общей суммы).
...
, в Харьковской области — 63 договора на общую сумму почти 348 млн грн (10% и 7% соответственно)"
Итак. Киев 208 млн и 42%, Харьков 348 млн и 7%. Вот как так-то?
+
+11
AlexFi
AlexFi
7 грудня 2020, 12:51
#
Врач знакомится с результатами анализов. Пациент: — Ну как, доктор? — Можете взять кредит. — Так отдавать нечем. — А это хорошая новость — отдавать вам и не придется!
+
0
bonv
bonv
7 грудня 2020, 13:02
#
Панове, я звичайно не хочу вас лякати, але уряд розраховує своїм черговим рішенням вас «порадувати»:)))
+
0
mary27
mary27
7 грудня 2020, 13:21
#
Посмотрим, как будут обслуживать.
Т.к. выдать кредит может любой дурак.
А вот взыскать потом залог по кредиту...)
+
+15
Qwerty1999
Qwerty1999
7 грудня 2020, 14:30
#
Сейчас для президента Зеленского — главное выдать побольше кредитов и раструбить об этом уникальном достижении на всю страну.

А как их будут обслуживать — это уже не проблема ни правительства ни президента…
+
0
mary27
mary27
7 грудня 2020, 14:33
#
Как бы, главная проблема ипотеки в Украине — тем, кому б она пригодилась, ее никогда не дадут.
А кому могут дать — она нафиг не нужна.
+
+15
TAN72
TAN72
7 грудня 2020, 14:50
#
Спишут как в ПриватБанке 40 ярдов.
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
7 грудня 2020, 16:26
#
Частные комбанки скорее клиентское залоговое имущество продадут по бросовой цене, чем спишут хотя бы копеечную сумму добровольно…
+
+11
mary27
mary27
7 грудня 2020, 16:35
#
Ага, щас продадут - мораторий на взыскание, принятый нашими популистами-депутатами.
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
9 грудня 2020, 12:38
#
Ипотечные кредиты сроком на два-три года никто не даёт,
а моратории продлевать с каждым годом становиться всё сложнее...
+
0
Sage05
Sage05
9 грудня 2020, 13:03
#
Моратории, продлевать и Украина- это национальное ноу-хау. Держу в курсе.
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися