30 листопада 2020, 23:51

Купити смарт-квартиру в Києві: де та яка мінімальна вартість (відео)

«Мінфін» зробив підбірку найдоступніших смарт-квартир в столичних новобудовах, які є в наявності станом на кінець листопада 2020 року.

«Смарт-квартири» — це компактна житлова площа від 20 до 35 м². Невелика площа квартири дає можливість розраховувати на невелику вартість при купівлі, та більш швидку окупність витрат.

Підбірка буде корисна людям, які шукають собі житло або тим, хто має намір вкласти гроші з метою заробітку. Ми розкажемо, скільки мінімально потрібно грошей, щоб купити смарт-квартиру у новобудові Києва.

До вашої уваги такі варіанти:

ЖК Дніпровський від KSM-GROUP
ЖК Караваєві Дачі від Онікс Білд
ЖК Сучасний квартал від ТОВ «Азіл Девелопмент Груп»
ЖК Olympic Park від Status Group
Ж К Комфорт Таун від КАН Девелопмент.

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 37

+
+159: Roman42; 30 листопада 2020, 9:51; #

Подборка будет полезна людям, которые ищут себе жилье или тем, кто намерен вложить деньги с целью заработка.
Но это совсем разные истории. Если для заработка часто покупают уже опытные люди, которые по минимуму потом вкладываются в ремонт и сдают часто посуточно, тем самим хоть как-то отбивая затраты.
То для себя — это очень необдуманный вариант. Особенно когда смарт квартиру покупают девушки и вкладывают в ее ремонт еще одну стоимость. Просто делая квартиру для себя. Реализуют в ней всю свою себя. Сначала ждут те же 2-3 года стройки. Потом пол года ремонт. Потом год-два пожили, и уже нужно продавать по той или иной причине. И вложенные деньги никак не отбить.

+
+75: yurikiev; 30 листопада 2020, 10:34; #

Только зря девушек обидели. Мой знакомый (не девушка), купил квартиру в Броварах, вложил в ремонт столько же и теперь живет в рабочем офисе, а не в этой квартире, потому что его жаба давит платить за коммуналку там, убирать и мыть, держать там кота, который любит драть мебель.

+
+74: bonv; 30 листопада 2020, 10:48; #

- Алло, полиция. Помогите, меня грабят!
- Сохраняйте спокойствие, мы выезжаем. Вы где?
- Я у себя дома...
- Можете говорить?
- Да...
- Вокруг вас есть посторонние?
- Нет...
- Вы связаны?
- Нет...
- У вас есть что-нибудь в руках?
- Да...
- Что именно?
- Новая квитанцию на оплату ЖКХ!:)))

+
0: Ольга Демьянчук; 1 грудня 2020, 9:23; #

Якщо є індивідуальне опалення (а зараз в новобудовах саме воно) то платити не так і багато. Просто потрібно трохи економити.

+
+25: bonv; 30 листопада 2020, 10:46; #

Малюсінька квартирка:))))

+
+90: vikache; 30 листопада 2020, 10:47; #

Вчора на олх дивилась об*яви цих смарт квартир море, 30 квм за 15уо, от тільки документів нема, або недобудовані, або ще якісь проблеми. Ті хто також хотів на них заробити накупляли, а тепер не знають куди діти

+
+29: bonv; 30 листопада 2020, 14:05; #

Коли всі знають як заробляти то можуть і прогоріти:)))

+
+14: ccc2013; 30 листопада 2020, 11:06; #

Заманушные квартирки...

+
+15: bonv; 30 листопада 2020, 14:05; #

Як для кого:))

+
0: Leventa; 30 листопада 2020, 11:26; #

Сучасний квартал першу секцію вже здав.. і з документами там все добре (може на відміну від інших комплексів Аазіл), а от з караваєвими дачами проблеми вже багато років..

+
0: tarick; 1 грудня 2020, 0:36; #

«У шафі теж можна жити»

+
0: yarg; 1 грудня 2020, 9:51; #

Ну... в «стране лучшего в мире пломбира» половина народа жила в коммуналках - 9 метров комната . общая кухня и общий туалет. До сих пор вспоминают с восторгом как там было душевно....

+
0: Ольга Демьянчук; 1 грудня 2020, 10:31; #

Це тому що була політика: кухня непотрібна так як повно робочих столовок та кулінарій. Також ванна не дуже потрібна бо мились робочі на заводах в душових. Весь час потрібно було віддавати роботі та труду на благо вітчизні.

+
0: yarg; 1 грудня 2020, 10:34; #

Нет. это потому что не хватало жилья. И в пятикомнатной квартире старого дома можно было поселить 5 семей . а не одну. А эксперементы с домами без кухонь - прекратили еще в 30-е годы. когда отказались от постройки коммунизма :)

+
0: Ольга Демьянчук; 1 грудня 2020, 10:54; #

І зовсім ні. Була політика позбавити людину від побутових турбот. Щоб усі сили та час йшов на будівництво комунізму.

+
0: yarg; 1 грудня 2020, 11:03; #

Это была теория , которую озвучили в 20 годы. Но под теорию нужна практика - нужно было дикое количество столовых и море продуктов , которых тогда не хватало - талоны были все время.
попытка строить фабрики-кухни - провалилась. Жилье тоже не строилось практически. Жилой застройки 20-х годов - нет вообще . 30-х - единичные дома. да , в них эксперементировали с проектами без кухонь . но это буквально 1-2 дома. например вот этот - https://www.m24.ru/articles/konstruktivizm/11082015/81415

+
+15: tarick; 1 грудня 2020, 16:29; #

Когда квартиры «давали» - то да, можно было радоваться. а вот покупать «квартиру» в 20 квадратов - это сомнительное вложение, я считаю.

+
+15: yarg; 1 грудня 2020, 16:39; #

Каждый товар имеет свою цену и целевую аудиторию.
Многодетная семья ее не купит.
Родители студента , отправляемого «в город на учебу» - запросто. И ему есть где спать и куда одногрупниц водить - и родителям спокойнее.

+
0: neverice; 1 грудня 2020, 11:01; #

Что любопытно, для Кракова площадь 35 кв метров — считается вполне норм однушка. Как в старом фонде, так и в новом. Фактически это у них стандарт — до 35, значит однушка. Видел объявления, где утверждали, что квартира двухкомнатная, площадью 35 кв.м (кухня-студия + спальня). В других городах Европы тоже норм жить на таких площадях. Лично я не понимаю, как можно жить в квартире площадью в 25 кв.м. Но, видимо, есть желающие. Ну и как инвестиция — сомнительно. Разве что под посуточную сдачу, но это тот еще головняк.

+
0: yarg; 1 грудня 2020, 11:05; #

Идеальный вариант для студента приезавшего на учебу. Собственно под сдачу студентам их и покупают.

+
+30: Ольга Демьянчук; 1 грудня 2020, 11:23; #

Багато набудували в 2000-х собі будинки по 300-500 квадратів, щоб на усю сім«ю та ще і онукам. А тепер не можуть їх отопити, продати, діти з онуками роз»їхались. От і сидять в хромах одні. Те саме з квартирами. Скільки зараз одиноких пенсіонерів живе в три-чотири кімнатних квартирах, хоча вони по теперішніх мірках зовсім невеликі.

+
+30: bonv; 1 грудня 2020, 16:34; #

Три-чотири кімнатні квартири можна продати/обміняти на менше житло.. З будинками 300-500 кв м - сумно..

+
+30: Анна Максимова; 1 грудня 2020, 19:40; #

Пані Ольга, ось так погоджуюсь з Вами...і це так сумно. В нас чомусь звикли, що будують один раз і на все життя. А взагалі, твій дім там - де тобі зручно, де твої рідні. І на початку і справді, не потрібні великі площі, або житло з батьками разом, навіть у великому домі. Коли навчаєшся та працюєш - має бути місце де поспати і прийняти душ, іси ти десь в місті, тоді і справді, для життя підійде смарт. Потім, якщо з'явиться сім'я - то і квартиру треба більше і будинок за містом, щоб діткам чисте повітря і природа, тут і про батьків з будинком всі згадують))) а потім діти виростають, і все, ті великі площі вже не потрібні.
Тож, житло - це вже як автівка, з роками змінюються вподобання та потреби, навіщо ж назавжди купувати кабріолет або мінівен?) Та ще й ця пандемія внесла корективи з організацією роботи на дому, окремого простору для кожного в родині, і так далі...

+
0: Nobleman; 3 грудня 2020, 12:00; #

Не думал что кто-то сейчас покупает смарт квартиры, это очень не практично.

+
0: yarg; 3 грудня 2020, 13:15; #

А какое жилье вы порекомендуете студенту за такие деньги ?
8-комнатный пентхауз на Грушевского ? двушку на Березняках ?

+
0: Nobleman; 3 грудня 2020, 13:53; #

Разница в цене между полноценной однокомнатной квартирой и смарт квартирой не такая уже и большая, даже гостинка практичнее, стоимость гостинки до 30 000 ну она в более менее в жилом состоянии и там отдельно кухня, что не мало важно.

+
0: yarg; 3 грудня 2020, 14:07; #

Зачем студенту кухня ? да и молодому холостому она нафиг не нужна

+
0: Nobleman; 3 грудня 2020, 14:12; #

Стоит учитывать что нет ничего более постоянного чем временное) Допустим появится девушка, будет комфортнее когда есть 2 пространства, кто-то хочет спать, а кому-то нужно работать)))))
И конечно же не стоит останавливаться на таком жилье.

+
0: yarg; 3 грудня 2020, 14:24; #

Жилье - это вообще временная вещь. под конкретный стиль жизни

+
0: Nobleman; 3 грудня 2020, 14:40; #

Да, ну лучше предусмотреть разные варианты, изучить и подумать. Возможно квартиру придется со временем сдавать, и даже в этом случае смарт проигрывает.

+
0: yarg; 3 грудня 2020, 15:04; #

Почему проигрывает ?
повторюсь - для студентов , молодых и холостых людей - отличный вариант.

+
0: tarick; 3 грудня 2020, 13:59; #

А студенту обязательно покупать квартиру?

+
0: yarg; 3 грудня 2020, 14:07; #

Нет. можно жить в общаге. но это как-то глупо при наличии денег.

+
+1: tarick; 3 грудня 2020, 14:14; #

При наличии денег - за них можно купить нормальную квартиру, которую потом будет не проблема продать или сдавать.

+
0: yarg; 3 грудня 2020, 14:25; #

Зачем люди покупают опель ? ведь можно купить лексус....
видимо потому что ездить нужно , а денег немного.

+
0: tarick; 3 грудня 2020, 15:56; #

У вас между шкафом и пентхаузом тоже нет промежуточных вариантов?
Если сравнивать с автомобилями - то «смарт-квартира» - это как раз будет мотоколяска типа «смарт». А упомянутый вами опель (кстати, не знаю такой модели авто, а если речь о производителе - то у него много разных моделей разного размера и класса) - как раз делает автомобили побольше.

+
0: yarg; 3 грудня 2020, 17:08; #

Квартира - штука утилитарная.
молодому студенту , который дома толкь оспит и нихрена не готовит - смарт - идеальный вариант.
Семейной паре - нужно что-то другое.
пожилой бабушке - что-то третье...
смарт - хороший вариант ,перекрывающий определенную нишу потребностей. Почему он вас так шокирует ?
Знаю кучу людей , которые во время когда я учился - купили бы себе такой смарт , а не жили в тараканнике. А однокомнатная 49-метровая чудища от КГС - и нафиг не нужна.
Она не функциональнее смарта , если для семьи , но втрое дороже.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини по темі

Всі новини

Купити смарт-квартиру в Києві: де та яка мінімальна вартість (відео)

До вашої уваги такі варіанти:

Підписатися на канал «Мінфіну»

Коментарі - 37

Заявка успешно отправлена