Тренд на деурбанізацію. Concorde Capital інвестує $25 мільйонів в нерухомість під Києвом

У що інвестують

«Раніше основна ставка була на зростання споживання, тому ми інвестували у виробництво картону та цементу. Зараз ми ставимо на деурбанізацію і заміську нерухомість. На виході ще як мінімум три проекти, аналогічні за масштабом Goodlife Park і Shelest», — розповів Мазепа.

Група інвестує близько $10 мільйонів в проєкт котеджного селища Shelest, розташованого поруч з заміським комплексом Shelest в Вишгородському районі Київської області. Площа житла в проекті складе 10 000 кв. м. Інвестиції в проект готелю складають $ 15 мільйонів.

Читайте також: Пік падіння цін на нерухомість буде ближче до осені, в середньому на 10-20%

Стартувало також будівництво другої черги в котеджному містечку Goodlife Park. Проектом передбачено 30 котеджів і додаткова інфраструктура. За словами Мазепи, загальна сума інвестицій в Goodlife Park складає $ 35 мільйонів.

«Крім цього, розглядаємо кілька аналогічних проєктів в інших напрямах, і для них будемо шукати співінвесторів, — додав він.

Читайте також: Податок на нерухомість змусять платити всіх. Міністерство фінансів розповіло деталі

Попит на заміську нерухомість зріс

Як пояснив Ігор Мазепа, тренд на деурбанізацію та карантинні обмеження значно підвищили попит на заміську нерухомість, що стимулювало зростання орендних ставок і цін.

»Ми спостерігаємо бум на ринку заміської нерухомості: орендні ставки зросли в півтора рази, особливо в сегменті преміум, у деяких випадках удвічі. І це, звичайно ж, впливає на продажі нової заміської нерухомості. Якщо орендні ставки зростають, то ціни на нерухомість теж ростуть. А разом з цим зростає і купівельна активність — це те, що ми бачимо останні дев'ять місяців", — розповів Мазепа.

Раніше повідомлялося

• В Україні хочуть змінити податок на нерухомість. Його планують рахувати не від площі житла, а від його вартості. Про це розповів в інтерв'ю «Мінфіну» міністр фінансів Сергій Марченко.