29 травня 2020, 8:17 Читать на русском

Багаті китайські інвестори скуповують Азію. Різкий попит на ринку нерухомості

Коронавірус не зміг зупинити укладення багатомільйонних угод. Багаті китайські інвестори вважають, що володіння елітною нерухомістю по всьому світу — це гарне укриття від економічних наслідків коронавірусу.

Коронавірус не зміг зупинити укладення багатомільйонних угод.
Фото: novostivl.ru

Що відбувається

По всьому Китаю і в інших країнах Азії багатії скуповують першокласне житло, щоб захистити свої гроші від очікуваної інфляції і ослаблення юаня.

Ажіотажний попит знову привів до стрибка цін на елітне житло в Китаї, одночасно надавши деяку підтримку азіатським ринкам нерухомості, які сильно постраждали від пандемії.

«Це дуже просто», — зазначила засновниця австралійської компанії Black Diamondz Моніка Ту, яка обслуговує китайських покупців елітної нерухомості.

Читайте також: Інвестувати за кордон стане вигідніше. Податкових протиріч більше немає — юрист

Скільки продано нерухомості

З березня вона продала елітної нерухомості на $55 млн, причому приблизно половина угод була укладена під час пандемії. Це на 25% більше, ніж на початку року.

За її словами, іноді досить віртуальних турів і фотографій, щоб укласти багатомільйонну угоду.

Ситуація на ринку нерухомості

Таке зростання в Азії, однак, нетипове для Заходу. Наприклад, в Лондоні і Нью-Йорку нерухомість продається дуже слабо.

Читайте також: Будиночок  у моря: чи варто вкладати зараз в курортну нерухомість

Запити китайських покупців на південнокорейську нерухомість зросли на 180% у першому кварталі 2020 року порівняно з четвертим кварталом 2019 року. Разом з цим запити впали на 32% у Великобританії і 18% у США.

Високий попит сприяє зростанню цін в Китаї і зниженню темпів зростання на інших ринках. Ціни на елітні будинки в чотирьох найбільших китайських містах у квітні виросли на 1%. Але великий попит залишається і у Сінгапура.

Читайте також: Пік падіння цін на нерухомість буде ближче до осені, в середньому на 10-20%

«Вони розглядають ринок нерухомості Сінгапуру як „безпечний притулок“ через стабільність у країні. Це більш регульований ринок порівняно, наприклад, з Гонконгом», — сказав експерт з ERA.

Коментарі - 6

+
+37
bonv
bonv
29 травня 2020, 11:01
#
А якщо ціни на житло обваляться?:))
+
0
yarg
yarg
29 травня 2020, 11:32
#
Зачем ? сингапур просто может ввести налог на владение недвигой. 
маленький. 1 % от стоимости в год. И налог на продажу - 5 % . чтобы не сбежали :)
+
0
bonv
bonv
29 травня 2020, 11:37
#
Кабмін розгляне питання добудови будинків «Укрбуду»
Нехай в нашу «елітку» вкладають:)
https://www.epravda.com.ua/news/2020/05/29/661117/
+
0
Diego Donati
Diego Donati
29 травня 2020, 12:43
#
Такие статейки могут заказывать собственники крупных агентств недвижимости, застройщики и платно распространять через информационные агентства по всему миру, формировать спрос. 
У них такие суммы вращаются, что можно оплатить любые рейтинги, прогнозы, экспертов и аналитиков.
+
0
bonv
bonv
29 травня 2020, 12:51
#
Особливо зараз коли світова криза набирає обертів,, вкладати в нерухомість, не найкраща ідея...
+
0
Diego Donati
Diego Donati
29 травня 2020, 12:39
#
Покажите китайцам митинги пайщиков Аркады и Укрбуда на Крещатике
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися