31 березня 2020, 15:48 Читать на русском

«Все скуплять олігархи та великі компанії»: Милованов розкритикував закон про ринок землі

Ексміністр розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства Тимофій Милованов розкритикував ухвалений закон про ринок сільськогосподарських земель. Про це Милованов написав у фейсбуці.

Ексміністр розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства Тимофій Милованов розкритикував ухвалений закон про ринок сільськогосподарських земель.
Фото: budport.com.ua

Які недоліки бачить ексміністр

Милованов вважає, що обмеження, які запровадять на початку роботи ринку, призведуть до того, що сільськогосподарську землю викуплять великі компанії та олігархи через підставних осіб.

«Люди, які звикли до сірих схем і мають вільну готівку, зможуть скористатись новим ринком землі для накопичення великих обсягів землі. Так само, як у 90-х певні групи людей захопили підприємства через ваучери, скуповуючи їх за безцінь та використовуючи підставних осіб. Цього разу землю можуть скупити через десятки чи сотні підставних осіб, кожна з яких придбає по 100 га», — зазначив Милованов.

Читайте також: Ринок землі — втрачений шанс для України

Про які обмеження йдеться

Ідеться про обмеження, передбачені ухваленим законом про землю: він має запрацювати з 1 липня 2021 року.

При цьому до кінця 2023 року купувати земельні паї зможуть лише фізичні особи. Юридичні особи отримають право купувати землю лише з 1 січня 2024 року.

Читайте також: У президента прокоментували прийняття закону про ринок землі

Що пропонує ексміністр

Виходом із цієї ситуації Милованов називає відкриття ринку землі одразу для всіх — і для компаній, і для фізичних осіб. Це має знизити ризик розвитку тіньових схем.

Читайте також: Земельна реформа: які виникнуть ризики для власників, покупців і держави

Хто може купувати землю

  • громадяни України;
  • юридичні особи, створені й зареєстровані в Україні без іноземних учасників;
  • територіальні громади та держава;
  • банки можуть стати власниками землі тільки за умови, якщо земельна ділянка дісталася їм як заставне майно з непогашеним кредитом.

Запуск ринку землі — одна з умов для отримання Україною розширеного фінансування від МВФ.

Нагадаємо

  • Верховна Рада в ніч на 31 березня скасувала мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення з 1 липня 2021 року. За ухвалення законопроекту №2178-10 проголосували 259 депутатів.
  • Рада розглядала законопроєкт про ринок землі з 6 лютого 2020 року. До другого читання депутати подали 4018 правок.
  • Згідно з прогнозами Світового банку відкриття ринку землі сільгосппризначення може щорічно приносити українській економіці додатково від $700 млн до $1,5 млрд.

Коментарі - 46

+
+15
bonv
bonv
31 березня 2020, 15:56
#
Як заспівав, як заспівав..:)
+
+15
ofindependence
ofindependence
31 березня 2020, 17:15
#
Не успела пустышка и кличку получить, а уже штопор ей подавай)
+
+45
mary27
mary27
31 березня 2020, 15:56
#
Частично согласна.
Но б… ло и дальше хотело, чтоб чье-то конституционное право собственности ограничивалось и дальше.

Пришлось пойти им навстречу.
+
0
lika197
lika197
31 березня 2020, 17:59
#
Принятый Верховной радой закон об открытии на Украине рынка сельскохозяйственных земель является «сдачей» страны «зарубежным мошенникам», заявила лидер украинской партии «Батькивщина» Юлия Тимошенко.

Спасибо, Юлия.

Жаль, что народу не хватило мудрости хотя бы держать 2 конкурентных партии в раде.

Компромисс со злом порождает только зло.
+
+27
mary27
mary27
31 березня 2020, 18:16
#
Странно)
Главная популистка всея Украины не написала ничего нового.
Тем более, что в ее партии агробароны, заинтересованные в отсутствии земельного рынка.
Чтоб земля и дальше арендовалась за бесценок.
Принося им по 200-300% годовых.
+
0
lika197
lika197
31 березня 2020, 18:19
#
Это именно зарубежные агробароны, МВФ, ЕБРР, которые хотят рынок земли.
+
+41
mary27
mary27
31 березня 2020, 18:30
#
В ''БЮТе'' завелись зарубежные агробароны?)


+
+7
lika197
lika197
31 березня 2020, 18:34
#
Нет, слуга народа — это представители зарубежных спекулянтов, агробаронов, и т.д.
+
0
mary27
mary27
1 квітня 2020, 0:32
#
Да? А по факту - представители тех 73% избирателей.
+
+138
Alvin Todoro
Alvin Todoro
31 березня 2020, 16:00
#
А что мешает этим же крупным компаниям и олигархам арендовать за бесценок землю, которую даже невозможно продать никому. Так хоть цена на аренду может подняться.
+
+15
dddiii
dddiii
31 березня 2020, 16:10
#
Плюсую
+
+30
SergS7
SergS7
31 березня 2020, 18:08
#
Вони так і роблять, тому ринок землі їм не вигідний
+
+29
Maleficarum
Maleficarum
31 березня 2020, 16:04
#
Та  тот  закон  в  силу  вступает  только  с  июня  2021  года..  Ещё   переделают  там  всё  прописав  новые  нормы  В   этом  виде  до  означенного  срока  введения  может  «не  дожить»
+
+43
Orozco
Orozco
31 березня 2020, 16:05
#
То, о чем я и писал: принятые 100 га и только физлицам - первичный раздел рынка между своими за копейки для владельцев паев и теневое накопление крупных земельных банков. Единственное, что в теории могло бы поставить конкурентные цены на землю - изначальный допуск сюда иностранных инвесторов. Это заблокировали сразу, плюс на практике никто из них не занимался бы выкупом индивидуальных паев, это просто бред, да и 100 га им не нужны. Рыночные цены и отношения начнутся 1 янв. 2024 года, когда все фунты передадут свои 100 га конечным владельцам.
+
0
Lefert
Lefert
31 березня 2020, 16:23
#
Еще раз: кто мешает не продавать свою собственную землю? мораторий коснулся только той земли, что в частной собственности.
+
+55
Orozco
Orozco
31 березня 2020, 16:30
#
В теории никто. На практике - будут формироваться крупные банки под перепродажу, формироваться ускоренными темпами, чтобы успеть к 2024-му году. Вам, как владельцу пая, поступит ровно одно предложение, от которого будет сложно отказаться.
+
0
Zelebot
Zelebot
31 березня 2020, 18:22
#
Да, ровно к каждому украинцу, у которого есть хоть клапоть земли, в определенное время придет с паяльником пара «братков» в адидасе и остроносых туфлях. В «90-е» которых вы так боитесь, приходили в большистве к тем, у кого было что взять. А к 2020 году ВСЕ, что можно было взять уже и так за бесценок отобрали и поделили, ради огрызков от того что осталось никто устраивать разборки в массовых масштабах не станет. Тем более раньше вам вообще ни гроша не перепало бы, поступило бы предложение сдать в аренду за условные тыщу гривен, на 49 лет или сколько там был максимальный срок.
+
0
NordWind
NordWind
31 березня 2020, 18:47
#
Вы сами себе противоречите, вот им как раз сейчас опять дали, что можно отобрать. Только в отличие от 90-х сейчас даже подобия власти и закона в селе нет.
В стране просто откровенно скрывается реальная ситуация, что творится по селам, когда тупо приезжает бригада и забирает открыто урожай, даже не удосуживаясь хоть какие-то документы нарисовать. Если уже крыши нет серьёзной, то хоть закричись, всем *** , мусора даже не выезжают на звонки.
+
0
Zelebot
Zelebot
31 березня 2020, 19:44
#
Но что же тогда мешало раньше теневыми схемами сделать то же самое? Так же отобрать до последнего клаптя, прислав тех же быков с условием «либо даете в аренду/пишете дарственную, либо мы поговорим в ближайшем гараже или посадке»? Суть то ведь не в том «как», если это и так найдут КАК сделать если нужно будет - «мозги» для этого наймут/купят, а в том что такое беззаконие в принципе существует. Просто насколько я вижу, тезисы примерно такие: «вот меня раньше не могли криминальные элементы прессануть из-за того что не было целого (!) закона Украины который бы им позволял это делать, а сейчас начнут». Типа для этих товарищей законы - большое препятствие.
+
0
Lefert
Lefert
31 березня 2020, 22:27
#
Ага, за дома и квартиры со стоимостью 200к зелени не приходят, а за паи придут, етить-колотить шарманщик с историями-пугайками.
+
0
NordWind
NordWind
1 квітня 2020, 0:37
#
Ты просто глупый что-ли ? За домами в 200к люди стоят, которые эти дома купили с друзьями, связями, стволами в конце-концов, а за селянами никого нет.
Судя по всеми Вы далеки от реальной жизни, как я от Марса. Последний эпизод на моей памяти, пару лет назад группа из б\с и действующих ментов закопала 12 человек за квартиры в Киеве.
На землю матушку опуститесь.
+
0
Lefert
Lefert
1 квітня 2020, 11:27
#
Ну вот смотри, у меня дом за 200к, у меня 120га земли, почему за мной никто не пришёл?
+
0
NordWind
NordWind
1 квітня 2020, 15:03
#
Ты середняк крепко стоящий на ногах, зачем тебя трогать, наживая кучу головной боли, если валом нищих с 3-5га ? Одесская, Николаемская, Херсонская обл (это те, гдя я реально сам видел обстановку), 10км от трассы и власти нет вообще, власть это глава сельсовета и компания-арендатор, что хочешь, то и делай. 1 участковый на 3-4 села, который и нос высунуть боится.
Я о таких людях говорю, а их подавляющее большинство.
+
0
Lefert
Lefert
1 квітня 2020, 18:17
#
У меня кум с землёй, 10га, его никто не трогает, сдаёт в аренду, налоги не платит, всем доволен.
+
+45
NordWind
NordWind
31 березня 2020, 16:14
#
Так и есть, а потом переродадут иностранцам
+
+83
Maleficarum
Maleficarum
31 березня 2020, 16:21
#
«Все скупят олигархи и крупные компании»: Милованов раскритиковал закон о рынке земли«  Милованов  только  забыл  уточнить  (  спецом  разумеется)  о  факте  уже  имеющихся  в  Украине  латифундистов  таких  как  Косюк  и Порошенко.. И  стали  они   латифундистами  и при  моратории   земельном   Они  УЖЕ  латифундисты  по  факту  -а  не  только  намерены  ими  стать  -скупая  земли   » у физлиц  по  100 ГА"
+
0
Lefert
Lefert
31 березня 2020, 16:22
#
Ответ простой, но касается владельцев земли: чтобы олигархи не купили всю землю- не продавайте её им.
+
+29
NordWind
NordWind
31 березня 2020, 17:33
#
Вы вообще хоть раз в украинском селе были ? Приедет бригада, поломают ноги паре людей и будут подписывать как милые. А местные мусора с властью, считать долю с участка.
+
+5
Orozco
Orozco
31 березня 2020, 18:27
#
Вряд-ли кто-то будет ломать ноги, разве что на заключительном этапе переговоров с совсем непонятливыми пайщиками. Это не квартира и не дача, отдельно ваши пять гектар никому не нужны. Эти участки уже соединены арендаторами, они же и будут покупателями. Или это или ничего, и покупатели это прекрасно знают. Никакого рынка и конкурентных предложений на таком уровне не будет.
+
0
Zelebot
Zelebot
31 березня 2020, 19:54
#
Так его и раньше не было, в чём тогда суть всех этих криков о том, что в очередной раз «всёпропало».
Возможно не совсем удачный пример: застройщику мешает ваш гараж, это препятствует созданию выезда из ЖК. Точно так же приходят люди с предложениями отказаться от этого объекта, и даже не за 5 копеек. Если человек упирается - с крана может блок упасть на этот гараж, или проводка «неисправная» привести к пожару. Абсолютно тот же итог.
+
0
Orozco
Orozco
1 квітня 2020, 10:01
#
А я нигде не кричу «все пропало» ) Я в очередной раз повторю - рынка земли на клаптыке 5 га нет. Никто у вас его не купит отдельно, а если вы решите «я его передержу» - вы просто за него ничего не получите. Он продается вместе с 20 такими же клаптыками фунту и 10 таких фунтов набирают нечто, что в сумме уже похоже на некий земельный участок, которым можно торговать.
+
0
Peter Sauber
Peter Sauber
31 березня 2020, 21:39
#
Вам часто ломают ноги, чтобы вы продавали за бесценок свою квартиру(ы)?
+
0
NordWind
NordWind
1 квітня 2020, 0:29
#
Я сам кому угодно сломаю и не только ноги, а со стариками одинокими, алкоголиками и т.д и т.п то не просто рядовые ситуации, а сисемная проблема. Вы что вообще все в ракушках живёте ? Ничего не слышу, ничего вижу ?
+
0
Zelebot
Zelebot
31 березня 2020, 18:09
#
Ну так раньше её вообще не могли продавать, и это не мешало куче олигархов скупить её в огромном количестве. Просто сейчас (пока что в теории), человек может действительно выручить деньги с продажи ненужной ему земли, скажем если он решил перебраться в город. А не оставлять её абы как или за гроши сдавать в аренду.
А то что там кто-то приедет и ноги поломает - то это уже не следствие этого закона, а метод ведения дел «уважаемыми людьми».
+
0
NordWind
NordWind
31 березня 2020, 18:24
#
Ну так нужно от реальности отталкиваться. Эти методы и применяли, чуть может полегче, вызывал председатель и говорил - подписывай аренду на 25 лет, будешь иметь ...., иначе сгною. Конечно опять же с местными мусорами. Я таких вещей насмотрелся, ещё в начале 2000-х, что мама не горюй.
+
+15
bampi
bampi
31 березня 2020, 16:46
#
Единственное о чем Милованов сказал - это то, что земля будет дорогая для юриков позже. Минимальная цена будет подниматься вместе с ценой на землю по сделкам. Корреляция между арендой и ценой около 0.9 почти во всех странах. То есть, маржа латифундистов очень сильно упадет + платить по кредитам для привлечения под покупку. Вот и все, что сказал Милованов. Поэтому и лоббировал от 200тыс га изначально.
+
+7
Paul Burda
Paul Burda
31 березня 2020, 16:48
#
Так голосование произошло с нарушением закона. 
Тупо бандиты и мошенники.
Какое правительство, так и будет все  в стране.
+
+17
Igor100
Igor100
31 березня 2020, 17:00
#
Да, почему же Милованов не говорил, когда был министром. Напишу не популярное, но я за закон, ведь и так на теневом рынке, земля продавалась условно за «копейки»....
+
0
bonv
bonv
31 березня 2020, 17:11
#
Ми голосуємо за банківський закон, бо це момент істини: або ми рятуємо Україну від дефолту, або один олігарх отримує собі банк, - Порошенко.
На карту поставлено дефолт України. Як ми до цього прийшли – це питання третє. Але дефолт – це інфляція, це знецінення національних грошей, інший курс національної валюти, різкий ріст безробіття, дестабілізація банківської системи. І заплатить за все це український народ. Найменш захищені верстви населення. Лише для того, щоб одному олігарху зберегти банк або повернути банк", – наголосив Порошенко.
«На сьогоднішній день – це час істини. І саме тому »Європейська Солідарність« і я як її лідер будемо голосувати за цей закон. Закликаю всіх слідувати прикладу »Європейської Солідарності", – наголосив Порошенко.
+
0
ofindependence
ofindependence
31 березня 2020, 17:20
#
Выходом из этой ситуации сначала бы неплохо тысяч 150 на нары, лет на пять загнать.
+
+26
Zelebot
Zelebot
31 березня 2020, 18:04
#
Типа им до этого что-то сильно мешало владеть землей де-факто, ага.
+
+17
SergS7
SergS7
31 березня 2020, 18:15
#
«землю можуть скупити через десятки чи сотні підставних осіб, кожна з яких придбає по 100 га»
Товариш Милованов оформив би дві свої квартири, два автомобілі і 5 депозитів у банках на різних підставних осіб? Я думав, що він розумний, а чомусь говорить як ідіот. Може просто образився, що вигнали
+
+15
mary27
mary27
31 березня 2020, 18:29
#
А может он все же правда...?)
+
+15
SergS7
SergS7
31 березня 2020, 20:35
#
Я готовий повірити його словам якщо він на мене, підставну особу, переоформить свою київську квартиру:)
+
+26
locustsucol
locustsucol
31 березня 2020, 21:24
#
Попросыпались все бютоботы. Я уже забыл про эту заразу, а они повылазили из всех щелей и снова лезут со своими лозунгами кпсс, и рассказами про ящеров, которые хотят съесть землю, обидеть бедных несчастных людей, которые могут быть богатыми только когда нет никакого рынка.
+
0
mary27
mary27
1 квітня 2020, 0:29
#
Мобилизация у них. Копротивляются из последних сил, а момент уже упущен.
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися
 
Реклама