25 березня 2020, 14:43 Читать на русском

Іпотека. Девальвація гривні стимулювала попит на нерухомість

Девальвація гривні в березні стимулювала попит на нерухомість попри карантин.

Девальвація гривні в березні стимулювала попит на нерухомість попри карантин.
Фото: rbc.ua

Девальвація гривні в березні стимулювала попит на нерухомість попри карантин. Про це розповів голова правління банку «Глобус» Сергій Мамедов, пише Finclub.

«Дивує динаміка за іпотекою, зараз попит підвищується на нерухомість», – зазначив Сергій Мамедов.

При цьому в сегменті автокредитування активність вже знизилася.

Читайте також: Хто побудував киянам 20 тисяч нових квартир

«Ми працюємо з автосалонами. Раніше активність була, а зараз немає. У них є проблеми з логістикою», – пояснив Мамедов.

Як обвал гривні позначився на ринку нерухомості

  • Девальвація гривні та песимістичні прогнози щодо курсу на найближче майбутнє можуть істотно змінити розклад на ринку нерухомості і ціни на квартири.

  • Тим, хто зберігає заощадження у валюті, зараз вигідно купувати житло в новобудовах. Курс долара вже виріс, а переписувати гривневі прайси забудовники ще не почали. Але з'явилися і додаткові ризики — незрозуміло, як будуть будувати будинки під час карантину і напередодні обіцяної експертами економічної кризи.

Читайте також: Доступна іпотека від Привату. Банк знизив річну ставку на «первинку» до 14,9%

  • У тих, хто орієнтується на вторинний ринок, з'явився шанс вибити у продавців великі знижки. Або почекати з новосіллям і дочекатися загального зниження цін. У тому, що воно станеться, ріелтори вже практично не сумніваються.

Що буде з цінами

  • Цього разу, якщо долар відлетить за 28, а то і за 30 гривень, а такі прогнози теж є, у забудовників з'явиться додатковий аргумент для підвищення цін.

Очікування президента й уряду

  • Напередодні президент Володимир Зеленський заявив, що ставки за іпотекою знизять до 10% річних вже у вересні 2020 року:

  • «Уряд та Нацбанк вже працюють над зниженням процентної ставки. На вересень іпотека може бути 10%. Це дуже важке завдання, але вже реальне», — заявив Зеленський.

Читайте також: Як отримати іпотеку на квартиру: покрокова інструкція

  • Раніше прем'єр-міністр Олексій Гончарук також заявляв, що в поточному році цілком можливо домогтися зниження ставки по іпотеці до 10-11% річних.

  • За підсумками 4 кварталу 2019 року банки знизили ставки для споживчих кредитів та кредитів на покупку авто, водночас іпотека подорожчала.

  • Наразі середні ставки за кредитами для фізичних осіб у банках складають близько 35% річних, для підприємців — 15-19% річних. Ставки за іпотекою на початок 2020 року складають 18-25% річних.

Коментарі - 6

+
0
uberhoghskill
uberhoghskill
25 березня 2020, 15:18
#
Ціни на даний момент вже підняли. Аргументують тим, що деякі матеріали закуповують в іноземній валюті.
+
+57
bonv
bonv
25 березня 2020, 15:45
#
Перед обвалом - завжди ріст....
+
0
bonv
bonv
25 березня 2020, 15:44
#
Інвестиції в нерухомість. Гумор та гроші:)
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/125944/
+
0
bonv
bonv
25 березня 2020, 15:45
#
Банки та гроші. Інвестиції. Гумор:)
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/126467/
+
+13
Alekspvl
Alekspvl
25 березня 2020, 16:00
#
Очередная заказуха, стараются впарить как можно больше кирпича перед падением рынка... Мы подождём..))))
+
+15
bonv
bonv
25 березня 2020, 16:02
#
На початку кризи нерухомість продають а не купляють:)
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися
 
Реклама