Новобудови Києва: які подарунки підготували забудовники під кінець року

Група компаній DIM

DIM почав зиму з акційних пропозицій та знижок: традиційно обрав квартиру місяця у своїх комплексах, робить знижки при повній оплаті та надає знижку при купівлі квартири разом із паркомісцем.

Акційні пропозиції забудовника діють з 2 грудня 2019 року до 31 грудня 2019 року.

Кількість зданих житлових комплексів: 3

Кількість комплексів, що будуються: 6

Дата заснування компанії: 2014 рік

При 100% оплаті діють знижки в наступних ЖК:

1) Lucky Land – до 12% знижки, ціна за квадратний метр від 18 500 грн.

Розташування: Святошинський район, вулиця Берковецька, 6.

Найближче метро: «Академмістечко»,«Житомирська»,«Сирець».

Заявлена дата введення в експлуатацію: 2 квартал 2022 року

Вартість при повній оплаті:

• 1 кімнатні від 26,6 м2 до 67 м2, ціна від 18 600 до 20 120 грн/м2

• 2 кімнатні від 62 м2 до 88 м2, ціна від 18 500 до 18 800 грн/м2

2) Park Lake City – до 5% знижки, ціна за квадратний метр від 19 500 грн.

Розташування: Житловий комплекс будують в 10 кілометрах від Києва, у с. Підгірці — Обухівський район.

Найближче метро: «Видубичі»

Термін здачі 1 черги: 4 квартал 2020 року

Вартість при повній оплаті:

• 1 кімнатні від 42 м2 до 65 м2, ціна від 19 500 до 26 200 грн/м2

• 2 кімнатні від 65 м2 до 92 м2, ціна від 19 500 до 24 800 грн/м2

• Дворівнева 145 м2, ціна 30 000 грн/м2

3) «Новий Автограф» – до 17% знижки, ціна за квадратний метр від 22 800 грн.

Розташування: Житловий комплекс будують у Дніпровському районі, на вул. Генерала Жмаченка, 26.

Найближче метро: «Дарниця»

Заявлена дата введення у експлуатацію: 4 квартал 2021 року

Вартість при повній оплаті:

• 1 кімнатні від 49,71 до 58,60 м2, вартість від 22 980 до 27 230 грн/м2

• 2 кімнатні від 74,84 до 96,27 м2, вартість від 22 800 до 28 180 грн/м2

• 3 кімнатні від 85,71 до 100,14 м2, вартість від 22 800 до 27 445 грн/м2

• Дворівневі від 94,58 до 179,98 м2, вартість від 27 385 до 34 285 грн/м2

Додаткові 2% знижки на квартиру, при купівлі квартири з паркомісцем.

4) «Метрополіс»– до 13% знижки, ціна за квадратний метр від 23 520 грн.

Розташування: житловий комплекс будують на вулиці Академіка Заболотного, 1, у Голосіївському районі.

Найближче метро: «Теремки»

Заявлена дата введення у експлуатацію: 1 черга — 2 квартал 2020 року, 2 черга — 3 кв 2021, 3 черга — 2023 рік

Вартість при повній оплаті:

• 1 кімнатні від 39 до 46 м2, ціна від 23 520 грн до 32 975 грн/м2

• 2 кімнатні от 65 до 79 м2, ціна від 23 825 до 25 085 грн/м2

• 3 кімнатні от 93 до 106 м2, ціна від 25 100 до 29 600 грн/м2

5) A136 Highlight House – до 18% знижки, ціна за квадратний метр від 36 600 грн.

Розташування: житловий комплекс будують на вулиці Антоновича, 136-138 у Голосіївському районі.

Найближче метро: «Палац Україна»

Заявлена дата введення у експлуатацію: 4 квартал 2021 року

Вартість при повній оплаті:

• 1 кімнатні від 55 до 60 м2, ціна від 39 960 грн до 55 200 грн/м2

• 2 кімнатні 87,64 м2, ціна від 36 600 до 39 660 грн/м2

Квартири місяця в грудні – пропозиції на обмежену кількість квартир

A136 Highlight House з максимальною знижкою до 713 000 грн.

Квартира місяця в грудні: 2-кімнатна із загальною площею 87,64 м2. Ціна без знижки — 3 961 200 грн, ціна зі знижкою — 3 248 200.

Lucky Land з максимальною знижкою до 145 000 грн:

• 1 кімнатна (44,24 м2): ціна зі знижкою 822 864 грн 
• 1 кімнатна (31,19 м2): ціна зі знижкою 617 323 грн 
• 2 кімнатна (67,01 м2): ціна зі знижкою 1 239 685 грн 

«Метрополіс» із максимальною знижкою до 394 000 грн:

• 2 кімнатна (65,58 м2): ціна зі знижкою – 1 614 000 грн 
• 2 кімнатна (67,55 м2): ціна зі знижкою – 1 582 000 грн 
• 2 кімнатна (72,54 м2): ціна зі знижкою – 1 785 000 грн 
• 3 кімнатна (95,07 м2): ціна зі знижкою – 2 226 000 грн 

«Новий Автограф» з максимальною знижкою до 380 000 грн:

• 2 кімнатна (87 м2): ціна зі знижкою – 1 981 338 грн 

• 3 кімнатна (86 м2): ціна зі знижкою – 1 957 532 грн 

Park Lake City з максимальною знижкою до 200 000 грн.

У акції бере участь 2 кімнатна квартира, площею 65 м2. Ціна зі знижкою 1 300 000 грн.

Розстрочка на квартири від забудовника

Деталі розстрочки відрізняються в кожному з житлових комплексів. Розстрочка від забудовника надається на квартири та комерційні приміщення.

Варто звернути увагу на те, що умови розстрочки можуть відрізнятися в залежності від планування. Для оформлення розстрочки потрібен мінімальний пакет документів. Забудовник пропонує знижку 10% на 1-й внесок.

Ціна на м2 фіксується: без підвищень, комісій та прихованих платежів. У інвесторів є можливість дострокового погашення.

«Новий Автограф» — розстрочка від забудовника до 24 місяців. Перший внесок від 10% вартості квартири.

У ЖК A136 Highlight House діє розстрочка від забудовника до 27 місяців. Перший внесок від 30% вартості квартири.

ЖК Lucky Land — розстрочка до 36 місяців, перший внесок від 10% вартості квартири.

ЖК Park Lake City – перший внесок від 30%, розстрочка на 36 місяців.

У житловому комплексі «Метрополіс» діє розстрочка до 4 років. Перший внесок від 30% вартості квартири.

Stolitsa Group

У компанії діє програма лояльності: 10% знижка при 100% оплаті квартир на об'єктах, які зараз будуються: Варшавський Мікрорайон та Варшавський Плюс, ЖК Галактика, «Ліпінка» та ЖК Seven.

Кількість зданих житлових комплексів: 12

Кількість комплексів, що будуються: 5

Дата заснування компанії: 2016 рік

Забудовник дає можливість купити квартиру у розстрочку на 3 роки. Перший внесок складає від 30% вартості житла, ставка — 0% річних, але розмір платежу прив'язаний до курсу долара (за курсом НБУ).

Stolitsa Group уточнює, що вартість квадратного метра залишається незмінною, крім випадків, коли метраж змінюється у паспорті БТІ. Точну вартість квартири необхідно уточнювати у менеджерів відділу продажів. Пропозиція дійсна, поки не будуть реалізовані усі квартири.

У ЖК Варшавський Плюс у грудні стартували продажі у 4 будинку.

Заявлена дата введення в експлуатацію першого будинку: 4 квартал 2020 року. Дата введення у експлуатацію 4 будинку не заявлена.

Розташування: житловий комплекс будують у Подільському районі, на просп. Правди.

Найближче метро: «Сирець», «Нивки», «Берестейська».

З відкриттям метро на Виноградарі, знадобиться проїхати 5 станцій до центру.

К.А.Н. Девелопмент

Забудовник KAN Development пропонує дещо менші знижки, ніж ті, що були у «чорну п’ятницю» минулого місяця. Проте, їх розмір варіюється від 12% до 24% в залежності від комплексу.

Кількість зданих житлових комплексів: 7

Кількість комплексів, що будуються: 5

Дата заснування компанії: 2001 рік

Нагородження забудовника «К.А.Н. Девелопмент» порталом «Мінфін»

Забудовник став абсолютним лідером за кількістю зданих квартир: в першому півріччі 2019 року в експлуатацію здано 1295 квартир.

ЖК «Комфорт Таун»

Розташування: житловий комплекс будують у Дніпровському районі з 2009 року, на вул. Регенераторна, 4.

Найближче метро: «Дарниця», «Лівобережна», «Чернігівська»

Продаж квартир в комплексі розпочато в березні 2011 року. Повністю завершити будівництво ЖК обіцяли в 2015 році. Оскільки кількість запланованих в ньому квартир збільшилася, комплекс все ще будується.

Станом на 2019 рік вже збудовано 6 черг, 7-ма у процесі будівництва.

До 27 грудня діють різдвяні знижки до 24% на усі квартири у наявності.

ЖК «Республіка»

Розташування: житловий комплекс будують на вулиці Велика Окружна дорога, 1, у Голосіївському районі.

Найближче метро: «Теремки»

Заявлена дата введення у експлуатацію 10 будинку: 4 квартал 2021 року

У ЖК «Республіка» пропонують знижки до 20% до 27 грудня. Також стартували продажі квартир у новому будинку №12 з 6 черги.

«Файна Таун»

Розташування: житловий комплекс будують на вулиці Салютній, 2б, у

Шевченківському районі.

Найближче метро: «Нивки»

Заявлена дата введення у експлуатацію 5 черги: 3 квартал 2021 року.

До 27 грудня, п’ятниці, буде діяти знижка до 12% на квартири у ЖК «Файна Таун».

Обрій

Кількість зданих житлових комплексів: 1

Кількість комплексів, що будуються: 4

Дата заснування компанії: 2014 рік

Місто Квітів. Парковий квартал

Розташування: житловий комплекс будують на вулиці Тираспольській, 60, у Подільському районі.

Найближче метро: «Сирець»

Заявлена дата введення у експлуатацію: 3 квартал 2021 року

Трикімнатна квартира у «Місто Квітів» за ціною 21000 грн за м².

Протягом грудня забудовник фіксує ціну на всі трикімнатні квартири 3-ї черги, в будинках №6, №7 секція 2, №7а секція 1.

Для тих, хто вже підписав договір щодо розстрочки на трикімнатну квартиру, що підпадає під умови акції №6, №7 секція 2, №7а секція 1, є можливість внести будь-який відсоток по розстрочці за сталою ціною: 21000 за м², незалежно від того, яка ціна за м² була вказана у договорі. Акція діє до 31 грудня 2019 року.

Канікули на півроку за 15%

При купівлі квартири до 31 грудня в розстрочку — перший внесок складе від 15%. Фіксований залишок у гривні за м2 необхідно буде сплатити у червні 2020 року.

У акції беруть участь трикімнатні квартири 82,85 м2 у будинку №8 (3 пусковий комплекс) та однокімнатні квартири 47,32 м2 у будинку №10 секція 2 (4 пусковий комплекс).

Подібна акція була у минулому огляді «Мінфіну», але від компанії «ГЕОС» — щодо інвестування у ЖК Central. Житловий комплекс будують у Запоріжжі. Спочатку інвестор сплачує 20% від вартості квартири, а залишок може оплачувати у зручний для нього час, не пізніше червня 2021 року.

Знижка 304000 грн. на квартири

При 100% оплаті у грудні — знижка 304 000 грн на квартири у будинках, які введені в експлуатацію.

В акції беруть участь трикімнатні квартири у будинку №1 секція 3 (1 пусковий комплекс), у будинку №5 (2 пусковий комплекс) та будинку №4 секція 2 (2 пусковий комплекс).

UNO City House

У четвер, 28 листопада 2019 року, Інвестиційно-будівельна компанія «Обрій» презентувала свій новий проект – житловий комплекс UNO City House. Фінансовий партнер проекту — компанія «Vartis».

Адреса будівництва: вул. О.Теліги, 25 у Шевченківському районі столиці.

До метро «Дорогожичі» 5 хвилин пішки.

Компанія Обрій взяла на себе продовження будівництва проекту від Grand Idea: ЖК «Grand Park» (Гранд Парк), який зупинився ще у 2009 році.

Уно Сіті Хаус обіцяють збудувати у 3 кварталі 2021 року: це буде 25-поверховий будинок класу «комфорт» на 263 квартири. Вартість м2 стартує з 20 400 грн.

Інтергал-Буд

«Інтергал-Буд» активно поповнює перелік акційних пропозицій: знижки на комори, комерційні приміщення, паркомісця. Більшість спеціальних пропозицій розрахована на покупців, які готові внести повну оплату за майбутнє помешкання. Докладно з актуальними акціями можна ознайомитися на сайті компанії.

Кількість зданих житлових комплексів: 34

Кількість комплексів, що будуються: 18

Дата заснування: 2003 рік

ЖК Sky Avenue

ЖК Sky Avenue охоплює шість будинків з комерційними приміщеннями на перших поверхах. Раніше житловий комплекс входив до портфелю проектів компанії Укрбуд.

Розташування: житловий комплекс будують на вулиці Народного Ополчення, 3, у Солом'янському районі.

Найближче метро: «Лук’янівська»

Заявлена дата введення першого будинку: 4 квартал 2020 року

Грудень можливостей в Sky Avenue

До кінця місяця знижки на квартири до 400 тис. грн та знижки до 20% на обрані квартири.

Компанія «Інтергал-Буд» пропонує отримання розстрочки на квартиру в житловому комплексі комфорт-класу Sky Avenue. Програма розроблена на період до 5 років. Мінімальний початковий внесок – 30%.
Розстрочка від забудовника відрізняється від кредитування чи іпотеки легкістю в оформленні, відсутністю комісій та банківських відсотків.

GEOS

Кількість зданих житлових комплексів: 13

Кількість комплексів, що будуються: 8

Дата заснування: 2004 рік

Будівельна компанія GEOS радує нестандартними акційними пропозиціями з будь-якої нагоди.

Новорічна акція «Кожен 20-й квадратний метр у подарунок від БК GEOS»

У грудні, під час укладання договору на придбання квартири — кожен 20-й квадратний метр майбутньої квартири в подарунок у наступних ЖК:

• ЖК Adamant,

• ЖК Aria,

• ЖК Cardinal,

• ЖК Family & Friends,

• ЖК Orange City,

• ЖК Melody Park

Чим більша квартира – тим більше подарункових квадратних метрів отримає інвесторм від будівельної компанії «ГЕОС». Акція діє до 31 грудня 2019 року.

У програмі «Бонус від Мінфіну» новий учасник — ЖК «Crystal Avenue» від компанії «НоваБудова»

ЖК «Crystal Avenue» розташований на Петропавлівській Борщагівці: в 300 метрах від Києва та 7 хвилинах на авто від метро «Житомирська».

Унікальна пропозиція

У першій черзі ЖК «Crystal Avenue» у наявності готові двоповерхові квартири з терасою та ремонтом. Їх відкрили для продажу на етапі завершення будівництва.

Умови спеціальної пропозиції

Читайте попередні огляди акцій і знижок на новобудови Києва, щоб порівняти умови та зрозуміти тенденції на ринку нерухомості.

При підготовці огляду «Мінфін» вивчав пропозиції від забудовників Києва, в тому числі, учасників Рейтингу київської нерухомості.

Дані в огляді взяті з сайтів забудовників. Про діючі акції та ціни на квартири докладно консультують у відділах продажів ЖК.

На сторінці «Бонус до депозиту» можна розрахувати інвестиційну дохідність об’єктів нерухомості або зберегти гроші до купівлі квартири.

Підписуйтеся на телеграм-канал з акціями та новинами світу нерухомості!

Ви завжди можете ознайомитися зі свіжими знижками та тестами у розділі «Акції забудовників».

Анна Максимова