13 жовтня 2021, 15:24 Читать на русском

Акції забудовників у жовтні: скільки можна заощадити на покупці квартири у Києві

В жовтні забудовники пропонують скромні знижки та продовжують дію вересневих пропозицій. Компанії пропонують покращені планування у нових чергах, лонгують терміни розтермінувань, розробляють індивідуальні умови першого внеску та пропонують подарунки при купівлі акційних квартир.

При підготовці огляду «Мінфін» вивчав акційні пропозиції від учасників дев’ятого Рейтингу київської нерухомості.

Stolitsa Group

Кількість зданих житлових комплексів: 13

Кількість комплексів, що будуються: 3

Дата заснування: 2003 рік

Власники: Владислава Молчанова та Іван Молчанов, громадяни Литви — Марина Познякова, Тумєнас Раймондас та Агне Рузгиєне.

Stolitsa Group завершила будівництво ЖК Галактика: будинок «Фенікс» введено в експлуатацію. Будинок з третьої черги отримав сертифікат про прийняття в експлуатацію. Всі квартири від забудовника продані.

У ЖК Варшавський 2 відбувся старт продажів нового будинку 10.1, який будують на просп. Правди, 45-А. Введення в експлуатацію заплановано на І квартал 2024 року. Вартість квартир від 23 400 — 33 200 грн/м².

Жовтень 2021 — старт продажів будинку 10.1

Ціна за м²: 23 400 — 33 200 грн

1-кімнатні

від 1,44 млн грн

2-кімнатні

від 1,87 млн грн

3-кімнатні

від 2,11 млн грн

4-кімнатні

від 3,05 млн грн

*актуальну вартість квартири уточнюйте у менеджерів відділу продажів.

Ціна кожної квартири залежить від типу планування, поверху, площі, виду з вікон та інших факторів.

Програма лояльності для покупців

Умови покупки квартири при 100% оплаті:

  • 10% знижка;
  • термін здійснення платежу — 3 банківських дні з моменту укладення договору;
  • незмінна вартість квартири, крім випадків зміни її площі за паспортом БТІ.

Умови покупки квартири на виплат:

  • мінімальний перший внесок — 30% від вартості квартири;
  • розстрочка до 24 місяців на 1-кімнатні квартири;
  • розстрочка до 36 місяців для квартир на 2 та більше кімнат;
  • 0% річних з прив'язкою до офіційного курсу НБУ.

До складу Ж К Варшавський 2 увійде 13 будинків змінної поверховості, які сформують 5 кварталів з приватною територією та власною інфраструктурою.

Планові дати введення в експлуатацію:

  • Будинки 14.1, 14.2, 14.3 — І квартал 2022 року.
  • Будинки 15.1, 15.2, 16.1 — ІІІ квартал 2022 року.
  • Будинок 16.2 — ІІІ квартал 2023 року.
  • Будинок 10.1 — І квартал 2024 року.

Група компаній DIM

Кількість зданих житлових комплексів: 5

Кількість комплексів, що будуються: 5

Дата заснування: 2014 рік

Власник: Насіковський Олександр Володимирович

ЖК «Новий Автограф»

Вартість квартир в комплексі від 2 549 165 грн. Введення комплексу в експлуатацію — IV квартал 2021 року.

До 31 жовтня у житловому комплексі класу комфорт-плюс «Новий Автограф» акція на двокімнатну квартиру — знижка до $16 100.

Також, на обрані квартири діє розстрочка 36 місяців з першим внеском від 30%.

При купівлі квартири у жовтні, інвестор отримує комору у подарунок (за 1 гривню).

Останні квартири з терасами — гриль-барбекю у подарунок. Акційна пропозиція на квартири з терасами діє до 31 жовтня. В акції приймають участь одно- та двокімнатні квартири з терасами площею від 26,07 м² до 46,74 м².

«Квартира тижня» у ЖК «Новий Автограф» — знижка до $9 700. «Квартира тижня» — це щотижнева пропозиція від групи компаній DIM, яка доступна на ексклюзивних умовах продажу. Пропозиція діє на двокімнатну квартиру. Квартира площею 88,15 м² з кухнею-вітальнею (18,39 м²), двома спальнями (17,07 м² та 19,39 м²), гостьовим санвузлом та гардеробом.

  • Стара ціна — $138 400
  • Нова ціна — $128 700

Знижка діє з 11 по 17 жовтня.

ЖК «Метрополіс»

«Метрополіс» — комплекс класу комфорт+ від групи компаній DIM, вартість квартир в комплексі від 1 416 021 грн, планова дата введення в експлуатацію — IV кв. 2023 р.

У комплексі «Метрополіс» діє нова пропозиція — акційна розстрочка з мінімальним першим внеском 10% та фіксованою сумою оплати.

При купівлі однокімнатної квартири щомісячний платіж складе $1000, двокімнатної — $1200, та $2000 — чотирикімнатної. Термін дії розтермінування — до 7 років.

Смарт-квартира зі знижкою до 170 000 грн. До кінця жовтня діє акційна ціна на смарт-квартиру площею від 34,45 м² у житловому комплексі «Метрополіс».

Також у ЖК «Метрополіс» є можливість обрати послугу — квартири з ремонтом від Readydim. Послуга доступна у розстрочку до 5 років, перший внесок у розмірі 30% від вартості квартири, далі можна сплачувати у розстрочку до 60 місяців.

Пропозиція розповсюджується на всі квартири з ремонтом у ЖК «Метрополіс» від групи компаній DIM.

А136 Highlight Tower

Вартість квартир від 4 507 878 грн, планова дата введення в експлуатацію — I кв. 2022 року.

В ЖК А136 Highlight Tower, хмарочосі бізнес-класу, акція на 2-кімнатну квартиру: знижка до 800 000 грн. Пропозиція діє до 31 жовтня. Квартира площею 117,6 м² має велику кухню-вітальню, дві просторі спальні, а також окремий гардероб. Зараз діють акційні умови для придбання квартири: розстрочка до 30 місяців, перший внесок від 30%.

ЖК Lucky Land

Lucky Land — комплекс класу комфорт+, вартість квартир від 1 198 302 грн, планова дата введення — II кв. 2022 року.

У жовтні можна придбати квартиру на виплат з першим внеском 10% і терміном до 7 років. Додатково можна встановити фіксовану суму щомісячної оплати, в залежності від типу квартир.

До прикладу, можна сплачувати $800 щомісяця при купівлі однокімнатної квартири, $1200 — при купівлі двокімнатної та $1900 — три- та чотирикімнатної.

Для тих, хто має можливість внести 75% вартості квартири у якості першого внеску, забудовник пропонує знижку до 15%. Пропозиція актуальна для обраних квартир.

На квартири площею від 68 м² у житловому комплексу Lucky Land у жовтні діють акційні умови розстрочки. Максимальний термін розтермінування — до 5 років. Розмір першого внеску визначається індивідуально. Кількість квартир за акційною пропозицією обмежено. На інші площі розмір першого внеску — від 30%.

К.А.Н. Девелопмент

Кількість зданих житлових комплексів: 7

Кількість комплексів, що будуються: 4

Дата заснування: 2001 рік

Власник: Ніконов Ігор Володимирович

Партнерство KAN Development з мережею супермаркетів МегаМаркет та кинотеатрів «Баттерфляй»

Забудовник пропонує мешканцям своїх ЖК знижки на товари в мережі МегаМаркет та знижку 10% на квитки у кіно в Баттерфляй.

«Трейд-ін» від КАН

Клієнти ЖК Respublika та Файна Таун можуть купити нову квартиру за програмою «Трейд-Ін"* від KAN.

Щоб продати свою квартиру в одному із вищезазначених комплексів, достатньо звернутися у відділ продажу забудовника чи до персонального менеджера. Якщо мешканець ЖК вирішив продати свою квартиру, щоб покращити свої житлові умови, забудовник допомагає у вирішенні цього питання.

Пропозиція актуальна тільки для об'єктів ЖК Respublika та Файна Таун.

В Ж К Файна Таун стартували продажі житла нового формату

Файна Plus — це квартири з висотою стель від 3 до 3,6 метрів та збільшеною площею:

 — квартири з однією спальнею — від 40 м² до 52 м²;

 — квартири з двома спальнями — від 70 м² до 101 м²;

 — квартири з трьома спальнями — від 86 м² до 154 м².

Всі секції будинку семиповерхові. Є секції з 2 квартирами на поверсі. Вартість квартир від 48 550 — 65 850 грн/м².

Жовтневі знижки на квартири від KAN Development

  • В Ж К Файна Таун знижки 15% до 31 жовтня.
  • До 25 жовтня квартири в UNIT. Home зі знижками до 15%.
  • В Ж К Комфорт Таун протягом жовтня продовжили знижки до 20% і на вихідних, з 14 по 17 жовтня, до 25%. Будинки в житловому комплексі введені в експлуатацію та готові для заселення.

Підписуйтеся на телеграм-канал«Мінфіну» — докладно про новини світу нерухомості!

GEOS

Кількість зданих житлових комплексів: 16

Кількість комплексів, що будуються: 7

Дата заснування: 2004 рік

Власники: Михайло Миколайович Голиця та Ферук В'ячеслав Іванович

БК GEOS анонсувала нові пропозиції у жовтні:⠀

— 3% на квартири в 6 будинку ЖК Orange City;

— розтермінування до 17 місяців на житло в ЖК Senat під 0%;

— доступна іпотека під 7% на квартири в ЖК Family&Friends.

Читайте також: Житловий Комплекс Senat від GEOS: новий рівень вашого життя в столиці

Будiвельна компания GEOS долучилась до програми «Доступна iпотека 7%» разом з фiнансовим партнером «Глобус Банк».

Основні умови кредитування за програмою «Доступна iпотека 7%»:

  • компенсаційна процентна ставка — 7%
  • строк кредитування — до 20 років
  • валюта кредиту — гривня
  • одноразова комісія за надання кредиту — 0,5% від суми кредиту
  • власний внесок — від 15%.

Підписуйтеся на сторінку «Мінфіну» на фейсбуці: головні новини нерухомості в Україні

Дані в огляді взяті з сайтів забудовників. Про діючі акції та ціни на квартири докладно консультують у відділах продажів ЖК. Читайте попередні огляди акцій і знижок на новобудови Києва, щоб порівнювати умови та розуміти тенденції на ринку нерухомості.

Автор:
Анна Максимова
Головний спеціаліст відділу нерухомості порталів «Мінфін» та Finance.UA Анна Максимова
Пише на теми: Нерухомість, рейтинги забудовників від порталу «Мінфін», інвестиції в нерухомість

Коментарі - 12

+
+44
bonv
bonv
13 жовтня 2021, 15:54
#
Купляйте не в забудовників, а у підрядчиків. (безкоштовна порада)
+
+60
BEZE
BEZE
13 жовтня 2021, 15:59
#
Безкоштовними порадами багато не заробиш;)))
+
+30
bonv
bonv
13 жовтня 2021, 18:02
#
Київ знову потрапив у ТОП-10 міст світу з найбруднішим повітрям:)
+
+45
044blog
044blog
13 жовтня 2021, 17:30
#
«Чтобы продать свою квартиру в одном из вышеупомянутых комплексов, достаточно обратиться в отдел продаж застройщика или к персональному менеджеру. Если житель ЖК решил продать свою квартиру, чтобы улучшить свои жилищные условия, застройщик помогает в решении этого вопроса.»

Так, багато хто на думці має такий варіант, коли бере першу квартиру. І під здачу будинку приходить до забудовника, а там йому заявляють — що різницю він має оплатити по сьогоднішній ціні(часто неадекватній). А вибір тільки з неліквіду, І віддавати своє ідеальне планування за це якось не хочеться .

Краще потім якось самому продати та підшукати адекватну альтернативу. А поки пожити в тому що вже купив, не думаючи на 3−5 років наперед.
+
0
c24
c24
14 жовтня 2021, 14:08
#
0983219660 напишите мне пожалуйста на вайбер
+
+45
Tisha ™
Tisha ™
16 жовтня 2021, 14:29
#
Bonv 13 октября 2021, 15:54 #
«Купляйте не в забудовників, а у підрядчиків. (безкоштовна порада)» +44

BEZE 13 октября 2021, 15:59 #
«Безкоштовними порадами багато не заробиш;)))» +60

На одном бесплатном совете и одном бесплатном ответе, уважаемые bonv и BEZE заработали +104 лайка на двоих (на момент моего ответа). :)

Может и мне чего обломится? ;)
+
+15
bonv
bonv
16 жовтня 2021, 21:07
#
Стукайте і вам відчинять:)) +15
+
+15
Tisha ™
Tisha ™
18 жовтня 2021, 7:49
#
Стучать не мой метод…))))
+
+15
bonv
bonv
13 жовтня 2021, 15:54
#
Ипотека, как она есть.
Приходишь в банк с желанием купить квартиру и получить кредит.
Банк готов выдать кредит, но в залог просит эту самую квартиру.
А, чтобы легче было рассчитываться за кредит, надо внести первоначальный взнос — 15−20%.
В итоге: денег — нет, квартира принадлежит банку, так ещё всю жизнь должен.
И, вроде бы, всё правильно!:)
+
+15
AleksandrBank
AleksandrBank
13 жовтня 2021, 16:24
#
Цены растут и скидки до 25%? Когда будет скидка как в магазина на распродаже 70−80%? Наверное когда квадратный метр будет 5 тыс дол.
+
+15
bonv
bonv
13 жовтня 2021, 16:27
#
Налетай! Торопись! Покупай ЖивопИсь!:)
https://www.youtube.com/watch?v=MRVRCbB_zII
+
0
Sage05
Sage05
16 жовтня 2021, 13:06
#
Первичка по цене 800$ за квадрат. Ну такое, в Польше можно 1800$ за квадрат- взять вторичку, и не на окраине. Украина совершила какой-то прорыв и всем срочно понадобилось переезжать в неё, что я пропустил?)
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися