Оформление недвижимости по наследству

Здравствуйте Олеся! Меня интересует вопрос об обмене жилья (квартиры): каким образом сейчас это оформляется (можно ссылку на нормативный документ?). И какие особенности существуют сейчас в зоне АТО в этом вопросе?

Здравствуйте Олеся, такой вопрос, есть завещание на квартиру от бабушки внучке, но родственники 1 степени требуют оформить все на них, бабушка естественно против и боится что внучка останется без жилья, получается нужно оформлять дарственную, сколько внучке придется заплатить налогов и остальное? Одни говорят что родственники 2 степени освобожденны от 5 %, другие говорят что нет. Кому верить? и планируют ли в ближайшее время снять эти 5% или хотябы уменьшить эту ставку?

PS: якщо для відповіді необхідні уточнення пишіть СМС надам, є листи звернення відповіді все оригінал з печатками безграмотні майже всі, проблема кадрів на селі, в деяких юрист визнає нас власниками земельної діляноки та інші неправомірні відповіді просто жах )) рус.яз ЕРЕСЬ!!!

Чи можуть через суд зобовязати нас заключити договор оренди зем. діл. (промисловості), яку ми на даний час невикористовуємо, та яка самовільно частково занята іншими сусідами, та примусити сплачувати податки за землі промисловості ????? Допоможіть будласка якщо компетентні в цьому питанні. Дякую)))

доброго дня Олеся)) питання стосується зміни цільового призначення земельних ділянок. Проживаю в сільскій місцевості точніше в селищі, земельна ділянка на якій знаходиться домоволодіння(5 соток) прилягає до земельної ділянки бувшого хлібзаводу (1.17га) на якій на даний час залишився один залізобетонний каркас від головного цеху та залишки від інших будівель та споруд які непридатні в звязку з мародерним розкраданням місцевими мешканцями будматеріалів та створенням на тереторії стихійного звалища, я неодноразово звертався до влади запобігти та вирішити питання небезпечного обєкта, та і сама влада піднімала це питання так як обєкт на головному вїзді в селище і їм частенько перепадало на горіхи від обл чиновників та все марно. З сусідом ми вирішили розрішити дану проблему самі, в звязку з бездіяльностю влади, і викупили обєкт з метою реконструкції під господарські споруди (зберігати зерно) з документами БТІ та купля все «чисто», земельна ділянка з проектом, кадастровий номер є, в реєстрі є з 2006 року, але лічиться як землі іншого виробництва (промисловості). Звернувшись з заявою про надання рішення на зміну цільового призначення з земель промисловості на землі для ведення особистого селянського господарства (садівництва, городництва, сінокосіння, випасання худоби) нам відмовили, посилаючись на генеральний план який неіснує, та на питання де на нього подивитися відповіді немає що суперечить ряду законів. Обгрунтування зміни ми надали 1) на тереторії знаходиться джерело водопостачання від якого були запитані наші будинки з моменту воду в експлуатацію будинків і яке ми хочимо відновити; 2) відсутність земельних ділянок під домоволодіннями для ведення особистого господарства та інші важливі доводи. Куди звертатись???, чи в праві суд винисти рішення на нашу користь?, чи правомірно нам відмовили, і чи варто звертатись до прокуратури?

Здравствуйте, Олеся! Пожалуйста помогите профессиональным советом. Наша мать продала квартиру и купила для меня и моего брата земельный участок, который мы оформили на меня в 2011 году, получили госакт, но не поставили отметку сразу, а в 2014 г, уже получили вытяг. За эти три года мы построили дом на два входа. (для меня и брата -пополам). Каким образом моему брату стать владельцем половины земли и дома? и чтоб нам не платить налог? Купля -продажа -очень высокий процент за то, что меньше трех лет вытягу. и дарственная тоже. У меня есть расписки, что брат давал деньги на строительство дома. Просто строились своими руками, по копейке собирали, и не имеем вообще возможности платить 5% налог.А как же нам поступить, если ждать три года, то как сейчас зарегистрировать его право на эти полдома.? Спасибо.

Здравствуйте олеся! Одна надежда на вас, подскажите пожалуйста, внучка вступила в наследство всю процедуру оформления прошли успешно сделали оценку, документы нотариус все выдал, остался последний шаг оплатить 5% налог. оформили в августе 2014. Теперь вопрос. Подписал президент закон 5141 про спадщину в котором говорится об отмене налога для внучек и отмене обязательной оценки. Закон вступает в силу с момента публикации, а оформление сельсоветам с 1января 2016года. Даёт ли право этот закон не платить налог??????? Или эту коррупционную машину никак не обойти???????

Смогу ли я оформить наследство если в техпаспорте на дом и др. постройки на пристройку к летней кухне будет стоять штамп о незаконном строительстве? В БТИ говорят что да.

Добрый день! Олеся, подскажите еще, на основании каких документов можно получить кадастровый номер, без приватизации земли. И кто уполномочен сейчас с нами работать по этому вопросу, кадастровое бюро?

Здравствуйте! Скажите, при продаже дома нужно ли приватизировать приусадебный участок или нет? Спасибо.

Здравствуйте. Спасибо еще раз за ответ. А с документом на квартиру в многоквартирном доме которая принадлежит на основании договора о дарении тоже нужно обращаться в Регистрационный отдел реестра вещных прав и получать выписку? Можете объяснить — для чего нужно получать эту выписку из реестра если недвижимость и так принадлежит человеку на основании нотариально заверенного договора. Спасибо.

Добрый день, Олеся!
Подскажите часная фирма которая делала 2010 тех документацию и кадасровый (просто написаный ручкой сверху) говорит что тогда в 2010 был 1-н формат диска с 2012 он другой и надо переделывать диск. Мой кадасровый есть, но светится только на месном уровне, на всеукраинскую базу его не посылали т.к переделывать 17000 земельн учасков не могут. Они врут или такое может быть. И могу я сама переделать этот диск?
P.S задавала этот-же вопрос в личку

Добрый день, Олеся!

Я есть владелицей 1/2 дома с земельным участком, вторая часть принадлежит другим людям — не родственикам.
Часть дома я получила в наследство от папы в 2013 году, на землю я оформила кадастровый номер в 2014 году и приватизацией заниматься не буду.
И теперь хочу эту часть дома продать — воспользоваться договором купли-продажи или договором дарения.

Подскажите, пожалуйста, Олеся, правильно же, что для продажи 1/2 дома мне достаточно кадастрового номера на землю?
При продаже нужен отказ от людей владеющие другой части дома, если они не будут покупать мою часть дома, верно?

Также какие документы надо для этих сделок — продажи и дарения?

Спасибо большое, Олеся, за Вашу помощь!

Я являюсь наследником первой очереди(сын).Нужно ли будет платить налоги при оформлении или нет?

Здравствуйте. Помогите разобраться в следующей ситуации. Госакт на право собственности на земельный участок был получен в 2001 г. и не имел кадастрового номера. Мне разъяснили о том, что без кадастрового номера невозможно провести нотариальные действия с участком. Обратился к Гос.кадастр.регистратору управления Госземагенства, через центр была изготовлена тех.документация- вобщем длительная муторная процедура… В итоге — присвоен номер, получена Выписка из реестра. Что дальше? Вопрос 1 — эта выписка имеет срок годности или нет (говорят, что действительна только 3месяца). Вопрос 2 — эта выписка есть окончательный юридический документ и действует вместе со старым госактом на землю? Или нет? Одни говорят, что надо с ней идти в Минюст, оформлять заявление, уплачивать госпошлину и получать Витяг из реестра прав собственников который бессрочный и будет окончательным документом. Другие говорят, что этого делать не надо. А как-будто Выписка из кадастрового реестра вместе с госактом и есть подтверждение права собственности на землю. Вопрос 3- Зачем тогда люди идут в Реестр прав собственности и получают там Витяги? Вопрос 4 — А как быть с домиком который расположен на этом участке? На него есть свидетельство о праве собственности 2006 г. и Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно віданное МБТІ виконкому міськради в конце 2006 г. Нужно ли на домик получать Витяг из реестра прав собственности в Минюсте для того чтобы документы были впорядке и готовы «к употреблению». Спасибо за ответ.

Подскажите пожалуста. У меня есть земельний участок под садивництво-городництво. На него был старий (красний) акт права власности без кадасрового номера. Мы в 2010 зделали техническую документацию на встановлення меж земельной дилянки и сверху написан кадасровий ручкой, он (номер) не пробивается на сайте кадастра, Земельна дылянка не знайдена). Руководитель кооператива говорит что зделала общий номер на весь кооператив и его можно увидеть у организации которая делала тех документацию. Все в порядке или что то не так?

Хотим с мужем приобрести участок с недостроем. Но у продавца нет документа устанавливающего право собственности на недвижимость, есть договор купли-продажи. Нет документа о разрешении на снос старого дома, но есть новая постройка (незавершенное строительство) — не узаконенное, строй паспорта тоже нет. Нет документа о разрешении использования земли, но есть тех паспорт без новостроя и есть домовая книга. Подскажите как все же можно выйти из положения и оформить сделку. Какие документы необходимо предоставить продавцу, чтобы все было законно. И не будет ли у нас потом проблем, которые будут всплывать при продолжении строительства? Заранее огромное спасибо

стоит ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость или подождать когда квартиры еще упадут ы цене?
Будет ли недвижимость падать в цене? Спасибо

Уважаемая Олеся, проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Юрлицо (частное предприятие, собственник один, физлицо) имеет на балансе ОС — нежилое помещение (офис). Учредитель принял решение о прекращении предприятия путем ликвидации. Каким образом переоформить нежилое помещение на учредителя и какие налоговые последствия? ЧП единщик 4гр. (5%). Нужно ли продавать самому себе, т.к. необходимо составить нулевой ликвидационный баланс, или есть другие пути? Если продавать, то можно ли по остаточной (балансовой) стоимости или нужна экспертная оценка? Спасибо.

Есть два наследника один наследник в Харькове, второй в Канаде связи с ним нет уже 9 лет искали разными способами, дом хотят продать в Люботине, как это сделать без вторго наследника который в Канаде.