Мінфін - Курси валют України

Встановити
tobias
Зареєстрований:
18 березня 2011

Останній раз був на сайті:
2 червня 2022 о 14:05
Підписчики (13):
ballistic
ballistic
3 року
knaz197
knaz197
Anko
Anko
Valent
Valent
Киев
VictorS
VictorS
indagame
IndaGame Games
34 року, Киев
fozik
fozik
London
London
vadimstor1
vadimstor1
56 років, Киев
pointOFview
pointOFview
Ndf
Ndf
Був Кийов, а став ...
Lavrenenko
Валентина Лаврененко
Київ
всі підписчики
tobias — інші світи
5 листопада 2017, 19:48

Нерухомість 2017

Перше дно було в 2015-2016 роках, коли ціни впали до $500-650 за м2.
В 2017 економіка трохи пожвавилась, ціни підросли, але покупців більше не стало.
Кому будуть продавати все набудоване?
Банки не кредитують іпотеку! На чому рости?

Кілька сценаріїв:

1. Друге дно внаслідок відтоку робочої сили і потенційних покупців в ЄС.

Падіння цін до $5-10К тис на переферії, в містах мільйонниках — $10-13К за 1к.

2. Повільна стагнація ринку з просіданням 5-10% на рік в 2018.

3. Повільне зростання 1-2% (фантастика) :)

Переглядів: 4047, сегодня — 0
Стежити за новими коментарями

Коментарі - 10

+
+96
vitaliy17
vitaliy17
7 листопада 2017, 12:34
#
Цены упали по одной простой причине, резкий и значительный (подчекркиваю значительный) рост курса доллара за довольно короткий период. Так как цемент, песок, кирпич и рабочая сила местные и цены и зп не выросли 2-3 раза, то цена в долларе упала значительно на новостроии, но могу сказать что цена в гривне за 2 года выросла на 25%. Ваш расклад возможен если курс доллара улетит за 45 гривен.

И давайте считать в гривне, так как большинсвто получает гривневый доход. В гривне растёт и будет расти. Пора заканчивать оперировать долларом, как с 2008-го года цену аренды озвучивают в гривне. Привязка практически ушла.
+
0
Andreyb2k
Andreyb2k
7 листопада 2017, 22:12
#
Если вы не в курсе цен на стройматериалы я вам назову: цемент был 50=105, крпич 1100 =2000, цены выросли более чем в 2 раза
+
+30
SergeSokol
SergeSokol
9 листопада 2017, 10:06
#
Что за бред. Лучший цемент ккменец подольский 500 стоит в магазине 65. Оптом еще дешевле.
+
0
Andreyb2k
Andreyb2k
15 листопада 2017, 15:37
#
Я за 50 кг написал! Куб бетонна был 650 сейчас 1250 марка 250! Бред пишите вы что цены не вывыросли в два раза! Работа штукатурка была 50грн сейчас 70-80! Дно было и уже прошло! Цены что я написал начало 2015! Посмотрите какой был курс и курс сейчас и дальше говорите что ничего не подорожало!
+
0
Lexa999
Lexa999
7 листопада 2017, 14:27
#
Все 3 пункта они действительны без курса 45 — уже 2 года стабильная ситуация с курсом, а вот когда курс улетит за 45 этого будет достаточно для более глубокого падения на кв/м.
+
0
vitaliy17
vitaliy17
7 листопада 2017, 15:13
#
Падение в чём в гривне или в долларе?
+
+15
ballistic
ballistic
7 листопада 2017, 15:51
#
Наступний рік передвиборчий, тому буде стабільність в економіці та зростання зарплат.
В таких умовах ціни на нерухомість будуть повільно зростати.
+
+35
AleksandrBank
AleksandrBank
7 листопада 2017, 16:05
#
Маленькое учтонение, падение цен на новострои или на вторичку типа Хрущевок, это разные сейчас типы недв-ти.
И потому ответ такой мой: для Хрущевок вариант 1-2-3 — реальный; для новостроев 1- нет, 2 нет, 3 нет, 1-2 не будет, а больше 5-10!!!
Стоимость строительно монтажных работ не падает, а растет, ЗП также всех растет, и потому никаких снижений не будет. Скидки да, будут выдавливать и т.д.
И на счет кредитов, помимо банков, сами застройщики кредитуют, даже те кто работал с УкрГазом под первые % под 5,9, готовы сейчас застройщики УкрБуд и т.д сами типа без % кредитовать, только тогда не дают скидки.

Кто-то спрашивал цены на комерч.недв-ть в Рыбальском? 3000 дол метр, а там где под ретсораны под 5 000 дол. я прозрел…
+
0
AleksandrBank
AleksandrBank
8 листопада 2017, 10:00
#
Вы тут о недвижимости, давайте о любимом курсе поговорим, и почему у всех ШОК от падения доллара, и «пожар» у тех у кого уже все уже пропало:
https://minfin.com.ua/blogs/aleksandrbank/112534/
+
0
Andreyb2k
Andreyb2k
15 листопада 2017, 15:43
#
В Хмельницком цены на каартиры в долларах в новостроой выросли на 15-20%
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися