tobias
інші світи
Зареєстрований:
18 березня 2011
Останній раз був на сайті:
2 червня 2022 о 14:05
18 березня 2011
Останній раз був на сайті:
2 червня 2022 о 14:05
Підписчики (13):
-
ballistic
3 року
-
Valent
Киев
-
IndaGame Games
34 року, Киев
-
vadimstor1
56 років, Киев
-
Ndf
Був Кийов, а став ...
-
Валентина Лаврененко
Київ
tobias
— інші світи
- 5 листопада 2017, 19:48
Нерухомість 2017
Перше дно було в 2015-2016 роках, коли ціни впали до $500-650 за м2.
В 2017 економіка трохи пожвавилась, ціни підросли, але покупців більше не стало.
Кому будуть продавати все набудоване?
Банки не кредитують іпотеку! На чому рости?
Кілька сценаріїв:
1. Друге дно внаслідок відтоку робочої сили і потенційних покупців в ЄС.
Падіння цін до $5-10К тис на переферії, в містах мільйонниках — $10-13К за 1к.
2. Повільна стагнація ринку з просіданням 5-10% на рік в 2018.
3. Повільне зростання 1-2% (фантастика) :)
|
28
|
Переглядів: 4047, сегодня — 0
- 19:11 США ввели санкції проти «Газпромбанку» та ще понад 50 російський банків
- 18:10 Велика Британія запровадила санкції проти Фірташа та його дружини
- 17:40 Курс валют на вечір 21 листопада: долар подешевшав на міжбанку на 6 копійок, а євро — на 9 копійок
- 16:37 НБУ змінив порядок відкриття та закриття рахунків
- 16:10 ЦБ Туреччини знову зберіг ставку на рівні 50%
- 15:56 Курс біткоїна вперше перевищив $98 тис. та оновив історичний максимум
- 13:52 Що буде з гривнею? Депозити та ОВДП: чи варто зараз робити на них ставку (відео)
- 12:20 росія витратила понад $18 млрд на повітряні атаки по Україні
- 11:55 MicroStrategy увійшла до топ-100 найбільших публічних компаній у США
- 11:34 Команда Трампа розглядає прихильницю криптовалют на посаду нового глави SEC — CoinDesk
Коментарі - 10
И давайте считать в гривне, так как большинсвто получает гривневый доход. В гривне растёт и будет расти. Пора заканчивать оперировать долларом, как с 2008-го года цену аренды озвучивают в гривне. Привязка практически ушла.
В таких умовах ціни на нерухомість будуть повільно зростати.
И потому ответ такой мой: для Хрущевок вариант 1-2-3 — реальный; для новостроев 1- нет, 2 нет, 3 нет, 1-2 не будет, а больше 5-10!!!
Стоимость строительно монтажных работ не падает, а растет, ЗП также всех растет, и потому никаких снижений не будет. Скидки да, будут выдавливать и т.д.
И на счет кредитов, помимо банков, сами застройщики кредитуют, даже те кто работал с УкрГазом под первые % под 5,9, готовы сейчас застройщики УкрБуд и т.д сами типа без % кредитовать, только тогда не дают скидки.
Кто-то спрашивал цены на комерч.недв-ть в Рыбальском? 3000 дол метр, а там где под ретсораны под 5 000 дол. я прозрел…
https://minfin.com.ua/blogs/aleksandrbank/112534/