Земля в обмен на стеклянные бусы?

В любой стране, и в Украине тоже, есть особенная группа наблюдателей – «радетели за народ».

Их любимое занятие – порассуждать о том, что народу нужно, а что – нет, прикинуть, как он поведет себя в той или иной ситуации. Поразглагольствовать. Причем, судя по снисходительному тону рассуждений, они себя к этому народу не относят. Они – мудрее. Выше.

А другие, «простые люди» — они ведь как дети малые!

Вот отменят мораторий на продажу земли, и скупят у них нехорошие банкиры, олигархи и всякие там агрохолдинги с иностранцами в придачу все украинские поля за бесценок…

ЗА СТЕКЛЯННЫЕ БУСЫ!

Предлагаю отбросить истерические вопли и взглянуть на ситуацию трезво.

Прежде всего, что значит «скупят»? Придут с винтовками, отберут и ни у кого не спросят? Нет, таки, наверное, будут покупать. Значит, народ им за бесценок землю продаст? Народ такой тупой и ничего не смыслит?

Не согласен. Несмотря на явную глупость отдельных индивидов, в общем, наш народ проявляет себя очень неплохо. И самолеты с ракетами строим, и сталь плавим, и по разработке программного обеспечения не последние в мире. Да, есть в стране экономические проблемы, и, на мой взгляд, они как раз обусловлены желанием «радетелей за народ» поуправлять этим народом, принять за него решения, направить его в выгодную для себя сторону.

Кроме того, в вопросах, связанных с собственностью, большая часть населения ведет себя адекватно. Посмотрите, сколько добра на руках: квартиры и дома, автомобили и комбайны, предприятия и коммерческая недвижимость. Все это вовлечено в экономический оборот – продается и покупается, меняется и дарится. И что? Скупают у нас, например, машины за бесценок в массовых масштабах? Нет. Все работает нормально.

Теперь о земле. Этот наш актив и по стоимости, и по ценности в сотни, если не в тысячи раз, превосходит все остальное добро вместе взятое.

Государство уже раздало больше половины всей своей территории народу. О правильности этого шага можно спорить, но его не отменить. Акты собственности на землю на руках у населения. А в Конституции, нашем основном законе (ст.41), написано, что граждане Украины имеют право своей собственностью «владеть, пользоваться и РАСПОРЯЖАТЬСЯ».

Но законное право распорядиться своей землей у народа отбирали уже четыре раза, сначала введя мораторий на продажу, а потом продлевая его снова и снова. И опять выступают за продление – чтобы не было «обезземеливания крестьян и спекуляций».

Интересно, какое моральное право (не говоря уже о законном) имеют «радетели» указывать, что гражданам делать со СВОЕЙ землей?

О скупке и ценах. Участки под строительство индивидуального жилья, для ведения личного крестьянского хозяйства, садоводства и некоторые другие находятся в свободном обороте давно. Общее их количество – около 13 млн., что почти вдвое больше, чем сельхозземель, находящихся под действием моратория (6,9 млн.). Кстати, немалая их часть принадлежит одним и тем же собственникам. Несмотря на очень низкий уровень спроса, цены на эти участки обвально не падают, а количество сделок на рынке минимально. И многие наделы даже выставлены на продажу по ценам выше, чем в европейских странах. Другими словами, народ отлично понимает ценность участков, и «обезземеливаться» за стеклянные бусы не собирается.

Да и может ли быть иначе в стране, где веками сосед шел на соседа с топором за пядь земли?

Практически во всех экономически развитых странах государство ограничивает и регулирует рынок сельхозземель. Украина не станет исключением, и отмена моратория на тех условиях, которые описаны в проекте закона «О рынке земель», революционных изменений не принесет. Подробнее об этом я уже писал в статье «Сельскохозяйственные земли: мораторий против рынка».

Что же касается «радетелей за народ», то здесь четко прослеживается деление на две группы.

Первая искренне считает себя умнее собственников сельхозземель и «борется за их благо». При этом у них самих такой земли нет. Интересно было бы узнать, как изменилась бы их позиция, если бы ввели мораторий на продажу их собственных квартир? Например, для того, чтобы избежать массовой скупки за бесценок и «обесквартиривания» граждан.

Вторая группа имеет банальный экономический интерес. Пока рынка сельхозземли нет, и нет адекватной цены, можно дешево скупать наделы по «серым» схемам или брать их в аренду по очень низкой цене, «выжимать все соки» из земли за пару лет и бросать.

Ведь земля не своя. Ее не жаль.