Игорь Шевченко
Зарегистрирован:
24 квітня 2012
Последний раз был на сайте:
7 лютого 2025 о 05:13
24 квітня 2012
Последний раз был на сайте:
7 лютого 2025 о 05:13
Подписчики (152):

-
ballistic
5 років

-
Banderlog
Чернівці

-
dtimoshenko
киев

-
AleksandrBank
41 рік, Київ

-
Никита Т
Одесса

-
Тетяна Делл
54 року

-
SAndreyS
56 років, Дніпро
эксперт банковского рынка
- 24 квітня 2012, 12:00
«Тысяча поводов» не платить кредит
Несколько столетий назад Петр первый, личность столь одиозная сколь и не тривиальная, изрек «Есть желание — тысяча способов, нет желания — тысяча поводов!».
Весьма знаковое утверждение, в частности когда анализируешь поведение тех, кто всеми правдами и не правдами пытается не вернуть кредит. Эта тема, хоть и успела уже примелькаться за последние три-четыре года, однако по прежнему является источником уникальных сюжетных линий, лихих перипетий и занимательных решений. Глядя на которые, великий комбинатор, воспетый в бессмертный произведениях Ильфа и Петрова, «нервно курит в сторонке». Примеры, которые достойны внимания классиков детективного жанра, экранизаций всяких Коламбий и отдельных статей уголовного кодекса.
«Я привык платить за свой кофе»
Меня всегда поражала неудержимая тяга наших людей, даже не к преславутой «шаре», а в крайне избирательной идеологии ее применения в жизни. Я ведь то же считаю крайне не адекватными сегодняшние цены на бензин, но предпочитаю платить за него, а не убегать с АЗС, не рассчитавшись. Мне так же неприятно ездить в загаженном общественном транспорте, однако и мысли нет выгнать взашей кондуктора, требующего оплатить проезд. Меня раздражает качество сервиса моего ЖЕКа, однако это не повод не платить за квартиру. И, пожалуй, как и всех меня бесит наличие неадекватов, устраивающих стоянки своего автотранспорта на газонах, но я не собираюсь прокалывать им шины или царапать на капоте неприличные слова. Я привык «платить за свой кофе», как любят говорить
у них на западе, куда мы с вожделением смотрим, когда речь идет о наших зарплатах, сервисе, экологии, условиях жизни и многом другом, нам так хочется «примерить кафтан европейца». Но мы никак не можем выкорчевать из глубин собственного сознания даже не лозунг, клеймо «все вокруг колхозное, все вокруг мое». Мы продолжаем затяжную «партизанскую войну» с кредиторами в попытке отстоять свое «священное право» не возвращать долги...
Методов невозврата всякого рода кредитов и ссуд изобретено великое множество и, держу пари, это еще не конец, ибо пределов изобретательности нашего народа похоже не существует.
Начиная от банального: прописать в кредитной квартире целую рать родственников и поднимать как хоругви над всем этим детей малых. Вот почему то сложился в народе такой стереотип, что кредит выдается банком с одной целью: забрать залог, которым он обеспечен и «жировать» на деньгах от его продажи. И увещевания о том, что не залог нужен кредитору, ибо как его не продавай, а всего кредита не закроешь, далеко не всегда доходит до понимания вышедших на «тропу войны» заемщиков. В случае принудительной продажи 30% «сожрет» само исполнительное производство: суды, нотариусы, оценщики, торгующая организация и гос.пошлина. Да и продаваться все это будет со скидкой около 20%, ведь назначенный исполнительной службой оценщик оценит «недвижку» по нижнему ценовому порогу, дабы продажа произошла как можно быстрее. Итого со старта минус 50% от стоимости. Кому это выгодно? Банку, который, как правило, выдавал кредит на 70-80% стоимости? Заемщику, который благодаря этому все равно останется должным? Увы, ни тем ни другим. У банка есть только один интерес: кредит должен быть погашен, только в этом случае в самом кредитном проекте есть какая-либо суть. И он (банк) из кожи вон будет лезть, чтобы сохранить полноценно работающий кредит, ведь только на таком кредите можно заработать запланированные проценты и комиссии.
Индустрия неплательщиков кредитов
Однако время шло и методы «откосить» от кредита становились всё необычнее и даже изощрённее. Кризис осени 2008-го дал жизнь целой плеяде «относительно законных способов» как не платить. Кроме того образовались целые направления, я бы даже сказал индустрия, «помощников» в таком деле как не платить по обязательствам.
Интернет, газеты, журналы, биг-борды и даже фонарные столбы буквально пестрели соблазнительными фразами «Избавим от кредитного рабства!». Хотя почему это я говорю об этом в прошедшем времени? Сегодня достаточно набрать в поисковике «как не платить кредит» и перед вами возникает целая гамма подкупающих своей сладкой конечной целью вариантов «как». Тут тебе и фиктивное банкротство и банкротство настоящее. Очень популярный вариант: судебный иск о признании не действительным кредитного договора по причине отсутствия у банка лицензии на валютные операции.
Кто-то пытался перевести решением суда свой кредит из валюты в гривну по курсу 5,05 и при этом ставку оставить как по валютному кредиту. Бросание на стол ключей от машин с фразой «Забирайте, я вам больше ничего не должен!» не слышал в то время только тот, кто не работал в банке. Самые «сочные» советы хоть вслух зачитывай «…Совсем хорошо, когда у Вас ничего нет. То есть приватизированной жилплощади, автомобилей оформленных на Вас, загородных домов. При их наличии тяжело будет бодаться с банком. Если же ты «гол как сокол» — взять с тебя нечего. Приватизированному жилью ничего не будет грозить в том случае, если там прописан несовершеннолетний ребенок, а метраж не превышает норм, тогда органы опеки и попечительства покажут банковским бульдогам большой и красивый кукиш…» Ну вот как то так… Хотя это во многом эмоции. А вот когда клиенты продавали по генеральной доверенности кредитные машины, это уже иначе как трезвым расчётом не назовёшь. Хотя мне больше запомнились совсем другие «методы». Если хотите мой личный «Хит-парад отмазок от кредита».
«Это не я! Я был в тюрьме» — именно это пришлось услышать от одного из собственников квартиры, на покупку которой был выдан кредит. И даже появилась некая справка «податель которой» в день оформления купли-продажи и, соответственно выдачи кредита, находился в изоляторе временного содержания. Соответственно подпись не его, а деньги… да в глаза не видели.
«Банкротство как избавление» — путь достаточно долгий, но некоторые всё таки на него решились. Заёмщик оформляется частным предпринимателем. А перед этим всё возможные активы «перевешивает» на родных и близких, договорами купли продажи, мены, дарения, чем угодно. Если есть знакомый, так же оформленный как ЧП прекрасно. Нет, оформляем таковым знакомого или родственника. После чего заверяем у нотариуса расписку либо договор займа одного ЧПшника перед другим ЧП, на сумму не менее
190 тысяч гривен (триста минимальных зарплат). А через месяц инициируем открытие дела о банкротстве, путём подачи заявления в суд. Где деньги дел? Ну, скажем, «выпил пива, сел с сумкой в электричку, очнулся…нет денег!». Далее принятие судом дела к рассмотрению, объявление полугодового моратория на удовлетворение прав кредиторов и назначение ликвидатора. Далее поиск активов должника и их делёж между кредиторами. А там уж кому что присудят… Вот такая несколько витиеватая схема, которая, нужно
сказать на первых порах позволила оставить «с носом» не один банк. Правда после нахождения «противоядия» в виде нескольких уголовных дел по фактам фиктивного банкротства данный способ сошел на нет. Однако приведённому примеру трудно отказать
в пусть криминальном, но изяществе! И, на всякий случай, для «фанатов» такого метода дополнительная информация: уголовное наказание за установление факта «липового» банкротства до 3-х лет вполне реальной тюрьмы.
Дело тонкое
«я вам пишу…» — очень тонкий способ «откосить». Согласно требованиям Закона, банк обязан отправить на Ваше имя письмо требование о необходимости погасить просроченную задолженность и/или о полном погашении кредита, в случае если Вы этот самый кредит платить более не горите желанием. При наличии такого письма, а так же «вооружившись» письменными показаниями соседей, друзей, родственников, знакомых, коллег по работе, о том, что им звонили и сказали о недобросовестном заёмщике Иванове. Чем не только нанесли мне, как заёмщику, человеку тонкой душевной организации тяжелое моральное увечье (вот кстати ещё один иск о возмещении морального ущерба), а и нарушили закон в части неправомерного раскрытия банковской тайны. На основании этого прошу разорвать кредитный договор ибо не нахожу в себе моральных сил к дальнейшему сотрудничеству с этой финансовой организацией…вот как то так. Не готов сказать, сколько было подобных исков и чем все они закончились, но как говорила героиня культового советского фильма «Криминальный талант» — «Они там конечно разберутся, но кровушки из тебя попьют…».
«Вчера по три, но маленькие…» — Расторжение кредитного договора в связи с существенным изменением обстоятельств, которыми стороны руководствовались при заключении договора. Наиболее распространённый вариант – рост курса валюты.
«А где же залог?» — весьма удивительный способ ухода не только от оплаты кредита, но и от взыскания на залог. Применяется только для объектов недвижимости. Вносятся определенные изменения в предмет Вашей недвижимости, так называемая перепланировка. Скажем балкон, объединяется с кухней. Весьма известное дело в нашей стране, не так ли? Фактически по договору залога (ипотеки) объект один, а в «реале» совсем другой. При обращении взыскания на такой объект возникает осложнение, ведь юридически это не тот залог, который был оформлен в обеспечение кредита. Для порядка его нужно привести в начальное состояние. Однако за чей счёт? И в каком виде, если войти на территорию залога можно только с разрешения собственника (заёмщика) или по решению суда. Но наши самые «гуманные в мире» суды зачастую могут лишь обязать заёмщика вернуть перегородку между кухней и балконом на историческую родину» и уже после этого продолжать рассмотрение дела о взыскании на объект по сути…
«Я вся такая внезапная, такая противоречивая вся…» — ну и вершина этого «хит – парада», изюминка, бриллиант в короне…. Вообще то юридически это звучит так « Кредитный договор, договор ипотеки, залога, поручительства, который дееспособное физическое лицо подписало в момент, когда оно не осознавало значение своих действий и (или) не могла руководить ими, может быть признан судом
недействительным, а в случае ее смерти — по иску других лиц, чьи гражданские права или интересы нарушены». В простонародье это звучит несколько проще «Сам не ведал что творил, по причине временного помешательства». Вы будете смеяться, но факт остаётся фактом – такие прецеденты уже имеют место. Мне трудно понять, чем руководствуются люди, объявляя себя временно помешанными, но раз они есть и справки от докторов с «мокрыми» печатями имеются и диагноз, где «чёрным по белому» написано «…зазначене надає можливість вивести, що з урахуванням викладених обставин (П.І.Б. клієнта) не був здатним повною мірою вільно та усвідомлено приймати рішення, адекватне ситуації, та повною мірою прогнозувати наслідки власних дій щодо укладення договору поруки…», то сами понимаете. Вот такие дела, господа и дамы. Можно было бы просто отмахнуться от этого, однако появившиеся в сети всемирной паутины рекламные предложения с вполне конкретным обещанием «Получение вывода судебной экспертизы о неспособности принимать адекватные решения при подписании кредитного договора/договора поручительства» говорят о том, что этот вариант ухода от кредитный обязательств уже сейчас пытаются поставить на «конвейер».
При желании этот список можно было бы продолжить, вот только есть ли смысл?
Всё вышеописанное никак не попытка вбить «клин» между банками и клиентами, сделать одних «белыми и пушистыми», а других определить в когорту «персон нон – грата».
Увы, но в этой борьбе нет победителей ни с одной ни с другой стороны, ибо любая победа на этом пути, так или иначе Пиррова. Каждой стороне есть что терять, с весьма не чёткими и не однозначными перспективами обрести: деньги, имущество, честное имя, перспективы, свободу… Речь о другом – мы должны видеть друг в друге партнёров, стороны, у которых есть взаимные интересы, права и обязанности. Кто-то ведь должен первым сделать этот шаг, чтобы разорвать этот круг упрёков и недоверия. Конечно банки регулярно изобретают методики, принципы и программы реструктуризации кредитной задолженности, дабы изменить, если хотите «оживить» кредит, который уже еле дышит.
Однако таких инструментов не всегда оказывается достаточно, чтобы реанимировать то, что могло таким не стать ещё на этапе выдачи при правильно построенной работе с клиентом. Ведь не всегда конкретную ситуацию можно вписать в абсолютно стандартные рамки скажем процедуры реструктуризации. Необходимо играть на опережение, инициировать те меры, которые превентивно не вовлекут в кредитный проект тех, кто по каким то причинам не готов нести взаимные обязательства, уповая исключительно на права. Нужно в первую очередь выстраивать идеологию работы с клиентами. Необходимо быть именно клиентоориентированными. В противном случае подобных проблем не миновать в дальнейшем, как бы банки не «причёсывали» внутренние процедуры и договорную базу, как бы не изгалялись в стремлении предусмотреть в них всё, даже те неоднозначности, которые на сегодняшний день присутствуют в законодательстве и регулируют данный рынок. И вот это уже вполне реальный и чудовищный промах самих банков. Только за счёт ликбеза и установления реальных партнёрских отношений можно если не вырубить на корню то уж точно минимизировать мысли, устремления и действия клиентов, направленные на нарушение принятых на себя обязательств. Путь этот долог и тернист, но он неизбежен, да и вариантов тут поверьте мне масса. Вот тут уж точно «Тысяча способов».
|
|
57
|
Просмотров: 76686, сегодня — 0
- 18:33 Інфляція у США прискорилася до максимуму з квітня 2023 року
- 18:06 В Україні прогнозують подорожчання хліба: що тисне на ціни
- 17:53 Євро подорожчало на міжбанку на 19 копійок
- 17:21 Девальвація гривні набирає обертів: чи втрачають гривневі депозити та ОВДП привабливість
- 16:10 Рада виділила майже 600 млн грн на безпеку Чорнобильської АЕС
- 15:51 НБУ встановив курси на четвер: долар оновив максимум і майже досяг 45 гривень
- 13:58 monobank скасував комісії за всі закордонні SWIFT-перекази
- 13:40 Пам’ятну монету Болгарії номіналом 2 євро заблокували в Раді ЄС
- 12:23 Рада ухвалила «податок на OLX»: що приховано у новому законі
- 11:49 Верховна Рада остаточно ухвалила зміни до Держбюджету-2026


Коментарі - 98