Українці стали рідше брати іпотеку: банки скоротили видачу кредитів на 16%

► Читайте телеграм-канал «Мінфіну»: головні фінансові новини

У ньому взяли участь 38 установ, на які припадає понад 98% загального іпотечного портфеля.

Нові кредити у червні видавали лише 13 банків.

Падіння триває другий місяць поспіль. У квітні банки видали 910 іпотек на 1,7 млрд грн. Відтоді кількість нових договорів зменшилася приблизно на 16%.

Найбільше позик у червні припало на первинний ринок — 399 кредитів на 770 млн грн. З них 167 кредитів на 297 млн грн були видані на житло, яке ще будується, під заставу майнових прав на майбутню нерухомість.

На вторинному ринку оформили 364 кредити на 698 млн грн.

Де українці найчастіше беруть іпотеку

Середньозважені ефективні ставки за іпотекою у червні залишалися нижчими на первинному ринку. Водночас частка непрацюючих кредитів в іпотечному портфелі становила 12%.

Найбільші обсяги кредитування припали на кілька регіонів:

• Київщина — 268 договорів на 521 млн грн;
• Київ — 102 кредити на 229 млн грн;
• Львівщина — 51 кредит на 107 млн грн;
• Одещина — 38 кредитів на 61 млн грн;
• Вінниччина — 32 кредити на 64 млн грн.

Ефективна ставка в червні становила 7,74% річних для первинного та 9,86% для вторинного ринку.

За даними НБУ, скорочення видачі відбувається попри те, що програми пільгового іпотечного кредитування залишаються основним драйвером ринку. Водночас динаміка останніх місяців показує, що попит на житло та готовність банків нарощувати іпотечний портфель залишаються нерівномірними.

Нагадаємо

Як повідомляв Мінфін, стандартний перший внесок за державною програмою пільгової іпотеки «єОселя» становить від 20% вартості житла.

Для позичальників віком до 25 років його можуть знизити до 10%. Залежно від міста та вартості нерухомості, на накопичення цієї суми українцям може знадобитися від 8 місяців до понад двох років — за умови, що людина відкладає весь свій заробіток.