30 січня 2024, 14:19

Українці через «Дію» вже можуть придбати в іпотеку дуплекси й таунхауси

Від сьогодні у мобільному додатку «Дія» можна придбати в іпотеку приватні будинки, дуплекси й таунхауси. Про це у фейсбуці написала міністр економіки Юлія Свириденко.

►Читайте телеграм-канал «Мінфіну»: головні фінансові новини

Які умови

Житлова площа для однієї особи має складати не більше 62,5 кв. метр;
Для кожного додаткового члена сім'ї — ще 21 кв. метр.

Вимоги по даті введення в експлуатацію будинків такі ж, як і для квартир: представникам окремих професій (військовослужбовці ЗСУ за контрактом, вчителі, медики та науковці) під 3% та ветеранам під 7% — доступні приватні будинки до 10 років в Києві та обласних центрах, без обмежень в інших населених пунктах.

ВПО та іншим українцям під 7% - доступні приватні будинки до 3 років, незалежно від населеного пункту.

Читайте: Розширення умов програми «єОселя»: що потрібно знати українцям

Важливою умовою для приватних будинків також є земля, на якій вони розташовані. Для купівлі по «єОселі» вона має належати до житлової та громадської забудови. Дачні та садові будинки недоступні для оформлення іпотеки.

Тобто у сумі сім'я з трьох осіб може отримати кредит на будинок площею до 104,5 кв. метрів. Вона може бути й більшою, якщо родина під час першого внеску покриє також різницю між граничною та реальною квадратурою.

Автор:

Редактор стрічки новин Ярослав Голобородько

Пише на теми: Макроекономіка, фондовий ринок, криптовалюта

Нерухомість

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 62

+
+164: bonv; 30 січня 2024, 14:30; #

104,5 кв м мало для таунхаус/дуплекс. Від 120 кв м, а ще краще від 135 кв м. І з гаражем + піднавісом.

+
+83: Benderitto; 30 січня 2024, 15:33; #

Ще з сауной та басейном під 3% річних)))

+
+164: bonv; 30 січня 2024, 15:35; #

Бокові таунхауси треба брати — там землі побільше:)) Все можна:)))

+
+76: Ivesticus; 30 січня 2024, 20:47; #

Кучеряво живете. Однако я вам скажу, что все этим «замки» нецелесообразное вложение, я скинул свой недострой на 200 м² и рад по уши. Дело в том, что совершенно непонятно как использовать такую площадь. Потом нормальный ремонт стоит как дом/квартира сам. С этой точки зрения выгоднее взять недвижимость меньшего метража и сделать бомбический ремонт. Для сдачи в аренду такая же тема. Легче сдать мелкую хату с евроремонтом, чем большую с бабушкиным или линолиумом на полу.

Но вопрос есть другой. Я продал недвижимость исходя из того, что вложения в нее обесценятся и это понятно всем. Ипотекой Правительство хочет спасти строительную отрасль, но нужно тогда запретить ипотеку на старое жилье, скорее всего так и сделают.

Но коренная причина не уходит. После перемирия огромная часть трудоспособного населения моментально сбежит из страны как только границы откроют. Они будут скидывать жилье за бесценок, также исчезнут зажиточные арендаторы. Все это может быть уже в ноябре. Трамп уже заявил, что уже до инагурации Президентом заставит прекратить войну. Сейчас шансы избраться у Трампа около 70%, т.к. он лидирует в «колеблющихся штатах», которые реально и избирают Президента США.

+
+74: bonv; 30 січня 2024, 21:22; #

Мова ж не про 200 кв м:) Хтось виїде, а інші приїдуть. За останніми опитуваннями ООН, від 60−80% біженців із України хочуть повернутися додому.
Львів-Франківськ: ціни на новобудови ростуть. Колись донецькі оселялися, потім дніпровські а тепер Харків. Безпечно і кордон поряд. Плюс заробітчани вкладають свої заробітки і військові теж.

+
+88: Ivesticus; 30 січня 2024, 21:57; #

Не знаю что вы там нашли в ООН, возможно в первые дни войны многие и хотели вернуться. Сейчас когда серьезно обсуждается и мобилизация женщин и республиканцы в Конгрессе уже раскрыли данные Пентагона, что погибло у нас более 200.000 солдат, то вопрос у всех скорее как сбежать.

Также вы не учитываете, что сама длительность пребывания на Западе резко увеличивает шансы получения разрешения на работу, а потом и на гражданство. Скажу за США, где больше обитаю. Украинцы, что во время войны оказались на территории США просто подали заявление на убежище. По текущему законодательству США не требует даже доказывать, что оно вам нужно, поэтому в США все лезут через забор. Вы потом быстро получаете разрешение на работу. Если у вас родился ребенок в США, то он сразу же получит паспорт США и вы через несколько лет также.

В ЕС похожие законы. Плюс та же Германия реально нуждается в рабочих-иммигрантах. Попытка ввозить их из Азии привела к всплеску национализма и заоблочному рейтингу нацистов АДГ. Украинцы — белые христиане, которые легко натурализируются без этнических конфликтов с европейцами. Поэтому если выбирать между арабами и украинцами, то выбор очевиден.

Другой вопрос, что украинцы в том же ФРГ банально не хотят работать, т.к. за хату и еду получают пособие. У немцев болит сейчас голова как отправить на работу этих людей.

Но что в таких раскладах никто не вернется — очевидно. Будут только бежать

+
+45: bonv; 30 січня 2024, 21:59; #

Я пишу про факти. А не про міфічні 200 тис…«вбитими»…

+
+76: Ivesticus; 30 січня 2024, 22:06; #

Республиканцы в интервью FT заявили, что на комитете по Обороне Конгресса США Пентагон заявил от 200 тысячах потерь ЗСУ. В принципе, это и ранее отдельные генералы Пентагона говорили в прессе. Другое дело, что если посмотреть в утечки, то Пентагон не знает точно сколько потери и ведет их «расчетным способом», от количества выпущенных снарядов по нашим позицям, возможностей медицины и т. п. Тут могут быть ошибки в обе стороны, в частности Пентагон считает, что военные медики Украины в 4 раза лучше российских. Мне сложно понять откуда они это взяли, если это не так, то потери могут быть и больше.

О возврате иммигрантов я читал статьи только в начале войны. Тогда действительно вернулось более 1 миллиона человек, преимущественно женщин, т.к. не смогли быстро устроится в Польше и житье на пособие вчерашним менеджерам оказалось просто формой нищеты.

Сейчас ситуация совсем иная. Я читал пару месяцев назад обзор польской прессы, что думаю наши подростки, которые пошли в их школы.

НИКТО НЕ ХОЧЕТ ВЕРНУТЬСЯ

Это абсолютно очевидно, если у тебя уже де-факто гражданские права в ЕС на учебу и работу, то в воюющую страну с неясными перспективами вернется только сумасшедший

+
0: Anastasiy77; 31 січня 2024, 4:16; #

Зачем выдумывать чушь? Заявляли в ноябре 2023 о общих потерях раненых и убитых в 190 тысяч, из них убитых 70 тысяч. И в феврале 2023 года такие самые цыфры приводили. Это война, нормально спекулирование, дезинформация, чтобы противника запутать и т.д.

+
0: Ivesticus; 31 січня 2024, 5:25; #

На момент утечки США по состоянию примерно на январь 2023 там были такие цифры.

Потери Украины.
131.000 из них убитыми 17.500. В этот момент Зеленский заявляет о 10 тысячах раненных и убитых.

Потери России:
200.000 из них 40.000 убитыми. Кокошников в этот момент заявляет также о 10 тысячах убитых и раненных и Пентагон отмечает, что он врет.

В отчете написано, что и первые и вторые цифры не агентурные, а расчетные исходя из потерь техники, ее штатного экипажа и качества военной медицины. Для начала бросается в глаза, что у РФ оцениваются потери убитыми как 25%, а у ЗСУ — около 10%. Как обоснование приводятся некие «волшебные аптечки НАТО». Вопрос в том, что их никто не видел в глаза, т.к. там была… наркота. Не понятно как обезболивающие наркотики так могут повлиять на смертность, но вот на то, что их разворовали и пустили наркотики на черный рынок, то это определенно. Их никто не видел в войсках практически.

Второй момент, Пентагон считал потери по сгоревшей бронетехнике. Американцы насчитали 2048 сгоревших советских танков и 3900 сгоревших советских БМП. 90% их зачислили на Россию, хотя ЗСУ также имело на вооружение это бронетехнику.

Но самое главное. У ЗСУ был огромный некомплект бронетехники, часть формирований типа теробороны вообще ее не имело. Потери пехоты которая ездила на грузовиках или сидела в окопах в калькуляции выше не включена.

Как-то так

+
+5: Ivesticus; 31 січня 2024, 5:38; #

На деле методика подсчета по «коробкам» была сомнительной изначально и в августе 2023 на Западе ухватились за этот опрос КМИС.

Из него следовало, что 78% украинцев имеют убитого или раненного в ближайшем кругу. 64% заявили, что в их ближайшем кругу в среднем 5 раненных и в среднем 3 погибших близких.

Вопрос в том, что Зеленскому нельзя было давать выходить этому отчету, т.к. через него легко пересчитать потери.

Дело в том, число ближайших знакомых определяется через «число Данбара», который для Украины примерно 150 или 5% населения Украины убито или ранено. Но тут нужно убрать дубли за счет общих знакомых. После этого и получится около 200.000 убитых и около 400.000 раненных. Собственно, посколько первая волна мобилизации в 500.000 иссякла и нужно снова 500.000, то цифры вполне сходятся.

https://delo.ua/ru/society/78-ukraincev-imeyut-pogibsix-ili-ranenyx-blizkix-vo-vremya-voiny-opros-420183/

+
0: Anastasiy77; 31 січня 2024, 7:45; #

Много погибло, даже официально о цыфре в 100 000 заявляют и не понятно сколько по времени ещё пролиться конфликт. Эту клоаку штатам надо было потопить навсегда ещё в 90-х , когда просили у них окорочка, дабы не сдохнуть с голоду. Совок развалили штаты , а по факту все потчти бывшие республики рашка держала всеравно под колпаком и наращивала мощь военную и экономическую

+
0: Ivesticus; 31 січня 2024, 7:56; #

По потерям я бы еще добавил, что на статистику сильно влияют наши «инвалидские роты». По факту, даже с ранением, которое привело к инвалидности, но вы еще можете держать Калаш вас не демобилизуют. Демобилизация реально срабатывает при серьезном увечье типа потери конечности. Просто застрявший осколок в ребрах, по мнению Зеленского не повод покинуть армию. Поэтому из инвалидов делают новые роты и отводят на 2ю линию, но по ним артиллерия дубасит не меньше.

По факту такие инвалиды не попадают в статистику раненных, т.к. «в строю».

+
0: 82845392; 2 лютого 2024, 0:33; #

> даже с ранением, которое привело к инвалидности, но вы еще можете держать Калаш вас не демобилизуют

Ну не все так печально. Но увольнять будут долго, с попытками перевести куда-нибудь в тыл, скажем, в ТЦК.

+
+15: bonv; 31 січня 2024, 9:18; #

Не потрібно розписуватись за ВСІХ! І муйню нести про «втрати». Ти читав — а я бачу! Повертаються вже люди. А інші повернуться після війни.

+
+46: Doober; 31 січня 2024, 10:35; #

Да да повертаються))) Еще скажи: повертаються и сразу становятся в очередь в ТЦК) С таким беспределом, что твориться одно желание -свалить со страны. Пускай откроют границу и увидишь сколько здесь останется желающих

+
+23: 82845392; 31 січня 2024, 7:46; #

> Львів-Франківськ: ціни на новобудови ростуть. Колись донецькі оселялися, потім дніпровські а тепер Харків. Безпечно і кордон поряд

Достаточно глупо.
0. Львовская недвига по цене уже догнала киевскую, при этом зарплаты и количество рабочих мест (если человек не собрался всю оставшуюся жизнь работать на удаленке) и сейчас есть, и всегда будет кратно меньше.
1. Безопасность относительная, ракеты долетают везде. И если в Харькове (до недавнего обострения) это были слабенькие С-300, то во Львов прилетали более тяжелые и косые «изделия» роисских криворуких впкшников.
2. Гетьманцев уже сейчас фантазирует о польских налогах, можно быть уверенным, что как только закончится война — его «спустят с цепи» и щипание гусей пойдет полным ходом. Так что от «дешевой Европы» (вроде Болгарии или Хорватии) мы к тому моменту особо отличаться не будем (разве только в худшую сторону).

+
+29: bonv; 31 січня 2024, 9:22; #

Кому не підходять ціни у Львові - купляють у Івано-Франківську. Там дешевше. Більше скажу — у Франківськ не прилітає. І я пишу про факти, а не розказую про «глупо» і фантазії. Хтось виїде, а інші повернуться. Так вже було, і є, і буде.

+
+11: 82845392; 31 січня 2024, 20:48; #

Тут такое дело: не все жившие в большом городе захотят ехать в ИФ :) Ну и те вещи, о которых я выше писал (зарплаты, рабочие места и т. п.), там выражены еще ярче.

> І я пишу про факти, а не розказую про «глупо» і фантазії

Не понял, в чем претензия. «Факты» и «глупо» — это абсолютно совместимые вещи. Нападать на Украину было глупо, но мы уже 2-й год воюем. Покупать недвигу в стране, которая воюет и война непонятно когда и чем закончится — глупо, разве что для быстрой перепродажи вот таким вот «оптимистам» :)

+
0: KValera; 30 січня 2024, 22:21; #

С блекджеком и куртизанками

+
0: paulball; 3 лютого 2024, 12:10; #

Ну то як що 2−3 дітлахів
а так це треба обслуговувати, обігрівати…
чи більш нічим займатись?

+
+90: bonv; 30 січня 2024, 14:31; #

У меня есть отличный вариант…
Інвестиції в нерухомість. Гумор та гроші:)
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/125944/

+
0: KingSalmon; 30 січня 2024, 14:42; #

Круто. Чим більше сервісів в ДіЯ, чим краще

+
+25: Benderitto; 30 січня 2024, 15:44; #

Згоден)
Повісток в Дії на жаль ще не має

+
+146: BobKickass; 30 січня 2024, 16:10; #

Повісток в Дії на жаль ще не має

Ще? Їх там не буде ніколи. Та і для чого? Просто створять сайт, де вас зобов’яжуть зареєструватися скажімо у місячний строк. Прямо як у москалів. Не даремно ж кажуть що ми воюємо із дзеркалом.

+
0: paulball; 3 лютого 2024, 12:10; #

На жаль?

+
+104: korvin29; 30 січня 2024, 15:24; #

Добавили б в Дию покупку жилья в кредит в Польше, Болгарии, Чехии, Словакии, Прибалтике. Я думаю, что желающих было бы оч много.)))

+
+164: Strain; 30 січня 2024, 15:31; #

Уж лучше «5000$ и можешь спокойно уехать со страны». Вот тут точно будет море желающих.

+
+73: Ivesticus; 30 січня 2024, 20:58; #

О чем я и пишу, таких как вы сдует через 3 часа после открытия границы при перемирии. Все кто покупал квартиры как инвестицию останутся без арендаторов, если же у вас есть своя недвижимость, то вы сидя в какой Праге только и будете думать как ее продать с любым дисконтом, т.к. жить в Украине больше не собираетесь. В результате рынок недвижимости Украины будет просто уничтожен распродажей жилья. Такое много раз наблюдалось в депрессивных регионах по миру, там недвижка обваливалась в 3−5 раз легко и продавалась ниже себестоимости стройки, т.к. просто нет столько покупателей.

+
+15: Igor619; 30 січня 2024, 19:27; #

Я те гівно навіть за ковідну тисячу не скачав. Довіряти свої персональні та платіжні дані нашим роз%#здяям…

+
+56: KValera; 30 січня 2024, 22:25; #

Igor619. Твои платежные данные и персональные данные есть в банках, новой почте, службах доставки и т. д.

+
+45: combojack911; 31 січня 2024, 10:25; #

Дія — це фасад для системи «трембіта» яка об'єднує різні бази, від того що ви не поставили застосунок на телефон зовсім нічого не змінюється.

+
0: Qwerty1999; 31 січня 2024, 21:12; #

Чем меньше знаешь, тем лучше спишь…

Зря вы написали про «Трембиту»…

+
0: combojack911; 1 лютого 2024, 14:17; #

Це зовсім не тайна: розробники Дія казали про це ще 2 роки назад у презентаціях

+
0: Qwerty1999; 1 лютого 2024, 17:55; #

Как будто тут все читают что-то кроме валютного форума
и прекрасно помнят все новости двухлетней давности…

+
0: paulball; 3 лютого 2024, 12:13; #

Розберіться хоч трошки що таке бази даних, скорочено БД.
Є ви в дії чи ні немає значення.
Ваш ціфровий слід є усюди

+
0: paulball; 30 січня 2024, 23:41; #

Ще можуть повістку получить в кабінет прізивніка

+
+88: Ivesticus; 30 січня 2024, 23:47; #

Вот, да. Читаю законопроект по мобилизации новый и тихо охреневаю. Там еще более жесткие финсовые санкции против тех, кто бегает от мобилизации. Там вообще АРЕСТ СЧЕТОВ при неявке по ЭЛЕКТРОННОЙ ПОВЕСТКЕ. И куча другой жести. Я бы снимал кеш наличкой уже. Что там арест счетов через суд, то фигня. Фемида будет как бешенный принтер штамповать такие дела по шаблонному решению.

+
+15: Ivesticus; 31 січня 2024, 0:10; #

Пипец, читаю новый законопроект и офигиваю. На войну пойдут и инвалиды ІІ и ІІІ групп, если инвалидность получили после 24 февраля 2022 года. Зеленский считает, что даже если вам выкололи глаз или оторвало ногу, то вы все равно должны пройти «пересмотр на пригодность». Что до обычных граждан, то там арест счетов и «прочего имущества в банках», а также лишение водительских прав. Все через суд, но суд рассматривает в 10 дневный срок и заочно без явки сторон.

В любом случае, сейчас форма глупости любой банковский счет или депозит или даже банковская ячейка, ее тоже арестуют. Доверять деньги сейчас можно только «трехлитровому банку», закопанному на даче.

Рекомендую всем снимать деньги налом, т.к. ограничения на снятие наличных очевидно.

+
0: paulball; 3 лютого 2024, 12:15; #

Там все не так
повторне обстеження
але то *** для людей реально хворих

+
0: 82845392; 31 січня 2024, 7:48; #

Не через «дию» же — это будет отдельный ресурс.

+
+26: Алексей Сахаров; 31 січня 2024, 13:36; #

Який кабінет? мене немає сматрфону і зовсім ніякого телефону… живу в картонній коробці -- далі що? :)

+
0: Qwerty1999; 31 січня 2024, 15:21; #

Алексей Сахаров

Бреши й далі, що живеш в картонній коробці,
особливо взимку, коли морози…

До речі, як ти з картонної коробки
заходиш на сайт Мінфін?

+
0: Алексей Сахаров; 31 січня 2024, 23:44; #

Людина якась повз коробку проходила я її попрохав скористатися дивайсом :)

Мені і в коробці добре я морж тепло і затишно… так що це моє діло де жити… :)

+
0: Qwerty1999; 1 лютого 2024, 0:10; #

Брешіть більше…

Комендантська година починається з 23:00
А ви свою брехню озвучили в 23:44
Пишіть ще. з чужих девасів…

+
0: 82845392; 31 січня 2024, 20:57; #

Неважно, почитайте законопроект. Невозможность вручения повестки по причине отсутствия по последнему известному адресу (регистрации, например) автоматически считается ее вручением.

+
0: Qwerty1999; 31 січня 2024, 21:16; #

Как вариант, снимитесь с регистрации
и забудьте зарегистрироваться
по новому адресу фактического проживания…
Тогда и повестку некуда будет отправлять…

+
+15: 82845392; 31 січня 2024, 22:04; #

Зачем Вы советуете, как уклоняться от армии? Это подсудное дело.
И кстати, чтобы сняться с регистрации, нужно предъявить военно-учетные документы, так что гипотетический уклонист ТЦК таким образом не избежит :)

+
+29: Qwerty1999; 31 січня 2024, 22:26; #

Всем не возможно угодить…

Когда пишу про уклонистов — критикуют…
Когда пишу, как уклоняться — критикуют…

+
0: Алексей Сахаров; 31 січня 2024, 23:43; #

Это не уклонение, а консультации в понимании законов…Я конечно понимаю что людей хотят загонять как скот…Это как есть финансовые консультанты которые помогают минимизировать налоги…Власть всё равно больше не получит людей как бы того не хотела…

Нехай спочатку ухилянтів виковиряють з Канади, США і тд…

+
0: paulball; 3 лютого 2024, 12:47; #

Еще одна крайность))))

в стране полно обученного и вооруженного резерва в виде различных силовых структур, государственных органов, которые нужно сокращать как минимум в пропорциях сокращения населения и схлопывания экономики

+
+88: kadaad1988; 31 січня 2024, 12:14; #

Покупать сейчас жилье в Украине, да еще с ценником завышенным в разы? Нужно быть реальным идиотом!

+
+29: Qwerty1999; 31 січня 2024, 15:24; #

Есть деньги — покупайте в Европе,
но не в Польше и прибалтийских странах,
ведь они будут следующими после Украины…

+
0: korvin29; 31 січня 2024, 22:24; #

Здесь я с Вами полностью согласен.

+
0: Qwerty1999; 31 січня 2024, 22:27; #

Диверсификация…

+
0: Алексей Сахаров; 31 січня 2024, 23:45; #

Якось не цікаво, я не розумію нашої стурбованності за них, це їх проблеми нехай самі і вирішують…А то як кгро сектор наш блоковати вони можуть…

+
0: Qwerty1999; 1 лютого 2024, 17:56; #

«Якось не цікаво»

То не читай, а тим більше не коментуй.

+
0: Алексей Сахаров; 2 лютого 2024, 0:03; #

Питання в іншому, чого ви за них хвилюєтеся? ви краще подумайте про нас і нашу країну…За них є кому хвилюватися…

+
+15: Qwerty1999; 2 лютого 2024, 8:57; #

Алексей Сахаров
«ви краще подумайте про нас…»

Неужели вы сами не способны о себе позаботиться,
что о вас должны все думать, кроме вас самих…

Вам нравиться жить в картонной коробке — вот
и живите в своё удовольствие…

+
0: san4os; 1 лютого 2024, 10:47; #

Нормальні зараз ціни. Ціни на житло відповідають зарплатам.

+
0: paulball; 3 лютого 2024, 12:48; #

Чиїм?

+
0: paulball; 3 лютого 2024, 12:47; #

Или казнокрадом

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Не зареєстровані на Мінфіні? Придумайте логін і пароль для управління підпискою. (Я вже зареєстрований)

тільки латинські літери та цифри

логін вже існує введіть логін логін повинен містити 3-15 символів логін повинен містити літери

Введіть пароль

√

Новини по темі

Всі новини

Українці через «Дію» вже можуть придбати в іпотеку дуплекси й таунхауси

Які умови

Коментарі - 62

Заявка успешно отправлена