Вартість оренди житла в Києві впала з початку війни на 52% — дослідження

► Підписуйтесь на «Мінфін» у Instagram: головні новини про інвестиції та фінанси

Як змінилася вартість оренди

Як повідомляється, вартість оренди на столичному ринку продовжує зниження, проте його темпи дещо сповільнилися. У той самий час попит досі низький і відновлюється переважно за рахунок внутрішньо переміщених осіб.

«На ринку житлової нерухомості Києва продовжується зниження цін — дефіцит попиту та висока необхідність у продажу чи здаванні в оренду свого житла сильно тиснуть на ринок. При цьому падіння інтересу до нерухомості в цілому продовжується. За підсумками червня 2022 року загальна кількість запитів, пов'язаних із покупкою або орендою нерухомості, що знизилося на 40% і склало менше 30% від довоєнного рівня», — прокоментував ситуацію на ринку директор City Development Solutions Роман Герасимчук.

Читайте також: Вартість житла на вторинці за півроку зросла на 8%, у новобудовах — на 11%

Ціни по районам Києва

Найдорожчим районом столиці для оренди залишається Печерський, де медіанна вартість оренди становить $486/міс. ($ 8/кв. м). Далі йде Шевченківський район — $346/міс. ($7/кв. м), Голосіївський — $304/міс. ($6/кв. м).

При цьому ціна у червні у цих районах знизилася на 1% та 6% відповідно, тоді як у Печерському зросла на 4% порівняно з травнем 2022 року.

Вартість оренди квартир на лівому березі Києва та в спальних районах знизилася в середньому на 17%: в Оболонському — до $230/міс. ($5/кв.м), Подільському — до $209/міс. ($5/кв. м), Святошинському — до $195/міс. ($4/кв. м), Солом'янському — до $235/міс. ($6/кв. м).

Читайте також: Київська «вторинка» з дисконтом 20% і більше: чи варто вже придивлятися до варіантів

Мінімальну медіанну ціну на оренду квартир зафіксовано в Деснянському районі — $177/міс. або $4/кв. м.