18 липня 2022, 8:19

За майже п'ять місяців війни в Україні ввели в експлуатацію 39 новобудов

Починаючи з 24 лютого 39 новобудов України отримали сертифікати про введення в експлуатацію. Загалом за час війни ввели 385 тис. кв. м житла. Про це йдеться в даних ЛУН, пише Thepage.

► Підписуйтесь на телеграм-канал «Забудовники України»: головні новини нерухомості

Рекордсмени

Рекордсменом стала Київська область, де в 6 житлових комплексів інвесторам запропонували 97 900 квадратних метрів житла.

На другому місці — Львівська область, де в самому Львові 8 житлових комплексів отримали сертифікати на 67 700 кв. м, а разом із 3 житловими комплексами в області ввели 88 900 квадратів.

Читайте також: Вартість житла на вторинці за півроку зросла на 8%, у новобудовах — на 11%

На півдні, в Одеській області, введено в експлуатацію 29 800 кв. метрів у трьох житлових комплексах.

Ціни на нерухомість

Як писав «Мінфін», середня вартість квадратного метра житла в Україні протягом останніх півроку зросла на вторинному ринку на 8%, а на первинному — на 11%.

Якщо в січні середні ціни на вторинному ринку були на рівні 17 643 грн/м², то в липні ця сума становить уже 19 070 грн/м².

У новобудовах середня вартість квадратного метра зараз обійдеться в 25 464 грн, що на 2 500 грн більше, ніж на початку року до війни.

По регіонах найвигідніша середня ціна квадратного метра станом на липень у новобудовах Івано-Франківської області — 17 834 гривні.

Читайте також: Київська «вторинка» з дисконтом 20% і більше: чи варто вже придивлятися до варіантів

Серед областей із доступними цінами також Хмельницька (18 837 грн/м²) та Сумська (19 597 грн/м²).

А ось найвищі ціни — у Київській (30 460 грн/м²), Львівській (33 589 грн/м²) та Дніпропетровській (33 643 грн/м²) областях.

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 18

+
0: GrugoriyHoland; 18 липня 2022, 8:43; #

…Подписывайтесь на телеграм-канал «Застройщики Украины»: главные новости недвижимости…
И будет вам счастье!
…В новостройках средняя стоимость квадратного метра сейчас обойдется в 25 464 грн, что на 2 500 грн больше, чем в начале года до войны…
Читать надо так — До войны метр в среднем стоил 800 уе, а сейчас около 680 уе. Что на 120 уе дешевле. Вывод ждем курс 40 — 45 грн за уе и падение спроса на «метры» и цену за метр около 600 уе , что полностью соответствует средним ценам в Болгарии и Румынии, странах фактически с одинаковым уровнем жизни как в Украине.

+
0: MrDean; 18 липня 2022, 9:13; #

Там война тоже ?

+
+6: GrugoriyHoland; 18 липня 2022, 9:27; #

Вопрос в этом и стоит. Наступит момент, когда челавек зажаст себе вопрос — что лучше купить метры в ваюющей стране или в той же Болгарии. Или вы думаете что после войны у нас начнется рай?

+
+17: MrDean; 18 липня 2022, 10:49; #

Я о том что с такими ценами как у нас легче туда ухеать

+
0: mlp711141; 18 липня 2022, 9:33; #

Нет. в Болгарии свои проблемы: мало работы, продуктовая мафия… Там только в прибрежных районах да в областных центрах, насколько мне известно, относительно нормальный уровень жизни. Потому мы с мамой, убегая от войны, рассматривали сначала аренду дома в болгарском селе (язык с детства знаю, маме тоже будет легче освоить — теперь польский учу, знаний которого мне до этого хватало лишь смотреть кинофильмы да слушать радиопередачи). Но пришлось остановиться в Польше у знакомых своих знакомых из-за ковидных ограничений в Болгарии на момент въезда в Польшу (мы не вакцинированы: я доверяю только вакцине «Джонсон» — её не было, маме кололи только вакцины от оспы и АКДС — остальное противопоказано — отёк квинке от всего этого).

Про Румынию ничего не скажу.

+
0: GrugoriyHoland; 18 липня 2022, 9:42; #

На счет Болгарии, смотря чем заниматься, есть пример, когда человек продал метры, а Литве (занимался перевозками по ЕС), купил метры в Варне и поставил два буса на курортный маршрут и как-то уже два года себя очень нормально «чухает» и по налогам и по оплате коммунальных и по здоровью.

+
0: come2dima; 18 липня 2022, 10:24; #

Интересовался метрами в Варне в прошлом году. В нормальных объектах, где при строительстве задействованы современные технологии/материалы/решения, цена квадрата от 2000 евро.

+
0: GrugoriyHoland; 18 липня 2022, 10:30; #

А можно пример с площад ю до 100 м кв. Буду очень бладарен.

+
+15: come2dima; 18 липня 2022, 11:48; #

Https://www.azur.bg/azur-deluxe-the-project

+
0: GrugoriyHoland; 19 липня 2022, 4:57; #

Вы взяли за пример самый дорогой комплекс!!! в Варне (действительно сейчас средняя цена в «третьей очереди от 1000 евро).
А вы посмотрите на средний ценовой ассортимент
https://premier-master.com/
И не все покупают квартиры в Киеве только в «Печерских липках».
Я думаю мы говорим о средней цене, а не о самом дорогом варианте.
Ну и основной момент, купив легально жилье вы автоматически через три года можете (при соблюдении требований) получить гражданство ЕС. О «прелестях» нашего гражданства можно не рассказывать.
У меня сейчас дети ищут, в местных (Варна, Бяла, Солнечные пески) «трешку» доя 120 м, без агентства (в местных «маркетах») и предложения начинаются от 300 евро за метр. Ну а приемлимая цена это 450 — 550 евро в «закрытом комплексе» со всеми «плюшками».

+
0: GrugoriyHoland; 19 липня 2022, 5:27; #

Вот , просто открыл пример — Бяла, реально от Варны (аэропорт) 60 км. Отличный район, пляж хуже чем в «Песках» но инфраструктура не плохая. Трешка — 115 м кв 70000 Евро.
https://premier-master.com/object-37686
и это в агентстве, по факту это на 2 — 5 т евро больше чем у хозяина.
Ну вот София (бюджетный вариант)
Двухкомнатная квартира, кв. Малинова долина, г. София, 67.38 кв.м, € 98 000 / $ 1 473 / € 1 454) И что у нас, учитывая наши реалии можно купить за такие деньги?

+
0: come2dima; 19 липня 2022, 10:52; #

Да, я так и писал — «современные технологии/материалы/решения». Дома построены из качественных материалов и технологично. Под землей гаражи по всей площади комплекса. Также имеются подземные кладовки. На территории комплекса хорошо развитая инфраструктура, включая бассейн и спортзал.
В своем сообщении я не отрицал что есть варианты дешевле. Это была просто информация о том сколько в Варне стоит хорошая, современная недвижимость.

+
0: mlp711141; 19 липня 2022, 11:07; #

По моему в Солнечном Берегу дешевле, если не ошибаюсь. Но квартплата 40 евро в месяц независимо от площади квартиры.

+
0: mlp711141; 18 липня 2022, 10:53; #

Низкооплачиваемый айтишник. Поэтому и думали арендовать в селе, где дешевле аренда. Всё равно, даже если были бы деньги не приобрести нам там недвижимость. Да и в селе, если покупать дом, нужно чтобы владельцем был местный аналог ЖЭКа или ОСМД — земля всё равно не твоя (у тебя нет гражданства), но в этом случае нужно платить минимальную квартплату (понятно, в неё входит налог на землю).

+
+15: bonv; 18 липня 2022, 10:42; #

Програма з релокації триває: у більш безпечні регіони переміщено майже 680 підприємств.
Зазначається, що більшість компаній перемістили свої потужності до Львівської (24,6% релокованих підприємств), Закарпатської (16,1%) та Чернівецької (11,4%) областей.

+
+15: BEZE; 18 липня 2022, 20:16; #

Безпечніше

+
+15: ExpertMoney; 19 липня 2022, 18:46; #

Не будет твоя недвига дорожать

+
+15: bonv; 18 липня 2022, 10:58; #

Інвестиції в нерухомість. Гумор та гроші:)
Что подразумевает риэлтор:
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/125944/

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Новини по темі

Всі новини

За майже п'ять місяців війни в Україні ввели в експлуатацію 39 новобудов

Рекордсмени

Ціни на нерухомість

Коментарі - 18

Заявка успешно отправлена