Ринок нерухомості в Україні відновив роботу. Як моніторити свою нерухомість під час війни

В умовах воєнного стану здійснювати операції з цінним майном може 3 334 нотаріуси — усі вони викладені у реєстрі нотаріусів Опендатаботу з відповідною приміткою. Деякі з фахівців включені до списку із застереженням про заборону для них окремих нотаріальних дій.

Нотаріуси можуть посвідчувати:

• договори щодо відчуження, поділу (виділу) нерухомого майна;
• спадкові договори;
• договори іпотеки, про заміну кредитора (відступлення прав вимоги) за кредитним договором та/або договором іпотеки, задоволення вимог іпотекодержателя, встановлення довірчої власності на нерухоме майно;
• договори про визначення розміру часток у праві спільної власності, поділу спільного майна подружжя (виділу з нього);
• договори позички, найму (оренди), лізингу будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) на строк не менш як три роки;
• договори відчуження цінних паперів, корпоративних прав, у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання (припинення);
• довіреності на право розпорядження нерухомим майном, управління і розпорядження цінними паперами, корпоративними правами, на право доступу до індивідуального банківського сейфа;
• засвідчувати справжність підпису на актах приймання-передачі частки (частини частки) у статутному (складеному) капіталі (статутному фонді) юридичної особи;
• видавати свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя (колишнього з подружжя) на підставі їх спільної заяви, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (електронних аукціонів), у тому числі тих, що не відбулися.

Наразі в Опендатаботі можуть відображатися лише дані про земельні ділянки у власності. Проте, підписавшись на моніторинг за власником (ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи), можна відслідковувати зміни у реєстрах, пов'язані із усім вашим майном — квартирами та земельними ділянками.

Читайте також: В Україні відновили реєстрацію угод із нерухомістю: чи варто зараз купувати

Як підключити моніторинг майна

1. Відкрийте Опендатабот та зробіть запит за власником (введіть ІПН фізичної особи або код ЄДРПОУ юридичної особи).

2. Натисніть кнопку «Підписатись».

3. Отримуйте сповіщення у разі внесення змін до об'єктів нерухомості з обраного вами переліку.

Автор:

Журналіст Світлана Тартасюк

Пише на теми: Банки та банківські продукти, нерухомість, ринок праці, бізнес, фінанси, інвестиції