2 грудня 2021, 8:16

Київміськбуд знову підвищує ціни

З 24 грудня 2021 року холдингова компанія Київміськбуд підвищує вартість квадратного метра нерухомості. Про це йдеться у повідомленні компанії.

►Підписуйтесь на сторінку «Мінфіну» на фейсбуці: головні фінансові новини

З чим пов'язане підвищення цін

За словами фахівців компанії, зростання ціни на нерухомість насамперед пов'язане з:

зростанням цін на будівельні матеріали, які за останні 10 місяців подорожчали майже на 20%.
зростанням цін на енергоносії, які за цей рік подорожчали на 25% і це не межа, оскільки енергетичні ресурси дорожчають у всьому світі.
чимало вплинула на подорожчання матеріалів пандемія, оскільки маючи досвід перших локдаунів, виробники будматеріалів закладають у ціну певні ризики на випадок можливого нового карантину.
зросли ціни на виконання робіт підрядними організаціями та загалом вартість людської праці.

Читайте також: Ігор Кушнір: До кінця року вартість квадратного метра зросте на 10−20%, а то й більше

Київміськбуд задає тон

Раніше повідомлялося, що у червні Київміськбуд підвищив ціни на свої новобудови, хоча за останні півроку вже робив це двічі.

В інтерв'ю «Мінфіну» голова Київміськбуду Ігор Кушнір заявляв, що інші компанії піднімають ціни так само, як і його компанія.

«Київміськбуд — публічне акціонерне товариство, і кожен свій крок намагається доводити до людей вчасно. За останні півроку ми піднімали ціну двічі. Вперше подорожчання становило від 10 до 15%, ще приблизно на стільки ж удруге», — зазначив він.

Рейтинг забудовників Києва за 1−2 квартал 2021 року

Джерело: Мінфін

Стежити за новими коментарями

Коментарі - 24

+
+11: Invul; 2 грудня 2021, 9:29; #

Так, стоп. Тобто КМБ підняв ціни на 10−15% вже 2 рази за рік і хоче знову підняти в кінці грудня? А не забагато?)

+
+15: bonv; 2 грудня 2021, 9:31; #

Весною буде ще одне здорожчання:)

+
+14: SlavaUkraine21; 2 грудня 2021, 9:58; #

Дважды…

+
0: SlavaUkraine21; 2 грудня 2021, 9:58; #

Нет не забагато, пока купляють, цены будут всегда только расти.

+
+54: KlaviK; 2 грудня 2021, 11:02; #

Много раз слышал о конце эпохи бедности) Но вот думаю, а эта эпоха вообще была? Квартиры как разметали, там и разметают по низким или по высоким ценам. Самые ДОРОГИЕ машины в Европе тоже как разметали, так и разметают по сей день)))

+
+15: Chu123; 3 грудня 2021, 0:52; #

Их ограниченное количество потому что. И машин и квартир. Как раз хватает на те несколько процентов украинцев которые могут себе это позволить. А остальные в бидности дальше

+
+25: 044blog; 2 грудня 2021, 10:08; #

Ще б будували так само оперативно, як вони ціни піднімають

+
+117: SlavaUkraine21; 2 грудня 2021, 10:14; #

Наоборот, так делать нельзя. Нужно замедлять, чтобы вызывать дефицит, при котором покупатели начинают сходить с ума и готовы будут платить любые деньги.

+
+12: AleksandrBank; 2 грудня 2021, 11:10; #

Золотые Слова.

Лови +15.

+
+15: bonv; 2 грудня 2021, 12:43; #

Хороше житло і тепер важко знайти:))

+
+15: BEZE; 2 грудня 2021, 13:19; #

Так і є;)) Шукати треба вміти;))

+
0: bonv; 2 грудня 2021, 9:31; #

Практично з 1 грудня забудівельники вже підняли ціни.

+
0: bonv; 2 грудня 2021, 9:32; #

Зросла вартість людської праці. Точно.

+
0: SlavaUkraine21; 2 грудня 2021, 10:00; #

Неужели? А… ну да с Нового Года до 6500 грн/мес зросте… Абицялы…

+
+15: bonv; 2 грудня 2021, 12:41; #

З 1 грудня 2021 року мінімальна зарплата в Україні буде піднята з 6 тис. до 6,5 тис. грн.

+
+15: BEZE; 2 грудня 2021, 13:18; #

Середня зарплата поки що впала на 200 грн за жовтень до вересня

+
+9: Nobleman; 2 грудня 2021, 11:20; #

У рабочих на стройках киева зарплаты так и не выросли, в среднем как и раньше зарабатывают 20к грн

+
0: Chu123; 3 грудня 2021, 0:53; #

Бедные

+
0: SlavaUkraine21; 2 грудня 2021, 10:20; #

В мире назревает новый гиперкризис строительных материалов, кажуть що скоро один кирпич будет коштуваты цилу квартиру…

+
+5: Chu123; 3 грудня 2021, 0:54; #

Будут рыть землянки) и продавать по цене квартир)

+
+69: Nobleman; 2 грудня 2021, 11:25; #

Догнали вторичный рынок: Варшавы, Риги, Таллина, Анкары
Скоро сможем продавать и выезжать в Германию или Францию, покупать там жилье и жить на оставшуюся разницу

+
+15: bonv; 2 грудня 2021, 13:05; #

«Ресурсний» закон встановлює також нові підходи у оподаткуванні угод на ринку нерухомості. Але зміни істотно не вплинуть на рівень цін на ринку, вважає президент Асоціації спеціалістів з нерухомості Юрій Піта.
Тепер при продажі третього і подальших об'єктів нерухомості протягом звітного податкового року продавцеві доведеться сплатити 18% від чистого доходу у вигляді податку на доходи фізичних осіб. Норма не стосується спадщини.
«18% ПДФО з третього продажу стягуватимуть із різниці між ціною купівлі та ціною продажу. Раніше розмір цього податку був 5%, але з усієї суми угоди», — коментує Юрій Піта.
За його словами, підсумкова сума сплати до держбюджету прямо залежатиме від різниці між ціною купівлі та ціною продажу об'єкта. Нововведення стосуватиметься бізнесменів, які вкладали кошти у велику кількість об'єктів для наступного перепродажу за вищою ціною.
Нова система оподаткування не торкнеться понад 90% усіх очікуваних операцій на вторинному ринку нерухомості, за прогнозами АСНУ.
Юрій Гайдай зауважує, що частина забудовників використовує таку схему: передає квартири у власність фізичної особи, а та — перепродає іншим покупцям. Тож певна частина ринку подорожчання все ж відчує.
Індустрія нерухомості побоювалася інших змін, закладених у першій версії законопроєкту. Наприклад, введення ПДВ на продаж житла могло призвести до подорожчання житла до 20% як для нових покупців, так і для тих, хто вклав кошти в квартиру на етапі будівництва. Однак від цього відмовилися.

+
+20: BEZE; 2 грудня 2021, 13:17; #

Податки і ще раз податки;)))

+
+19: Chu123; 3 грудня 2021, 0:56; #

Надо работать больше чтобы иметь возможность платить податки чтобы потом за эти деньги власть придумывала для нас новые податки. И чем больше податков тем лучше)

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися

Не зареєстровані на Мінфіні? Придумайте логін і пароль для управління підпискою. (Я вже зареєстрований)

тільки латинські літери та цифри

логін вже існує введіть логін логін повинен містити 3-15 символів логін повинен містити літери

Введіть пароль

√

Новини по темі

Всі новини

Київміськбуд знову підвищує ціни

З чим пов'язане підвищення цін

Київміськбуд задає тон

Рейтинг забудовників Києва за 1−2 квартал 2021 року

Коментарі - 24

Заявка успешно отправлена