Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку в березні становила 87% за обсягом від усіх виданих кредитів. Про це повідомила пресслужба Нацбанку, презентуючи на сайті результати березневого опитування банків.
6 травня 2021, 17:20
Нові іпотечні кредити для купівлі житла на вторинному ринку досягли 87% усього портфеля — НБУ
Підписуйтесь на сторінку «Мінфіну» на фейсбуку:
головні фінансові новини
Результати опитування
Загалом у І кварталі українські банки видали 1811 іпотечних кредитів на загальну суму майже 1,4 млрд грн. Якщо порівняти з І кварталом минулого року, то нове іпотечне кредитування зросло на 51% за кількістю договорів та більш ніж у 2 рази в грошовому вимірі.
У березні банки повідомили, що надали 750 іпотечних кредитів на загальну суму 577,4 млн грн. Обсяги видачі кредитів зросли на 26% проти показників лютого 2021 року та майже в 2,5 раза, якщо порівнювати з березнем 2020 року. Кількість нових угод за місяць зросла на 22%, за рік — на 83%.
Зростання іпотечного кредитування відбувається переважно завдяки кредитам на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості. Так, якщо порівняти з лютим 2021 року, то в березні обсяги видачі кредитів на купівлю житла на вторинному ринку зросли на 28%, або на 109,2 млн грн, на первинному ринку — на 15% або на 10,3 млн грн.
Середній розмір кредиту на купівлю житла продовжує зростати. Якщо в лютому він становив близько 742 тис. грн, то в березні - 770 тис. грн. Середній розмір нового іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості в звітному місяці становив 837 тис. грн, вторинної - 760 тис. грн.
У звітному періоді середня ефективна ставка іпотечного кредиту майже не змінилася: на вторинному ринку вона становила 14,0% (у лютому — 13,9%), на первинному — 17,4% (у лютому -17,1%).
Ринок іпотечного кредитування дуже концентрований — понад 90% нових угод на суму понад 506 млн грн уклали лише п’ять банків.
Читайте також: Класи житла: «економ», «комфорт», «бізнес». Як вибрати і не переплатити
Контекст
Щомісячні результати опитування банків — це самооцінка власних іпотечних портфелів банками. Тому вони можуть не збігатися з офіційною статистикою, розміщеною на офіційному вебсайті Національного банку України в розділі «Статистика».
Відмінності насамперед зумовлені використанням банками управлінської звітності для цілей складання цієї таблиці даних. Такий підхід точніше відображає тип застави за кредитами, а отже — і сутність класифікації кредитів.
Збираєш гроші на квартиру? Відкрий депозит і отримай бонус від «Мінфіну»
Джерело:
Мінфін
Коментарі - 3