52% новобудов ЖК потрапляють в категорію ризикових — дослідження

Скільки набудували

Починаючи з січня 2020 року в 5 найбільших містах України повинно з’явитися 390 нових об'єктів житлової нерухомості, що почали активно продавати свої квадратні метри: (Київ — 109) + передмістя 70, Львів — 90, Одеса — 75, Харків — 21 і Дніпро — 25).

► Підписуйтеся на телеграм-канал «Мінфіну»: головні фінансові новини

Це становить близько 28% від кількості об'єктів в постійному моніторингу новобудов
сервісу станом на кінець березня 2021 року.

Читайте також: Експерти прогнозують зростання цін на нерухомість. Чого очікувати найближчим часом

За цей же період було введено в експлуатацію 160 об'єктів. З них у столиці ввели в
експлуатацію 36 житлових будинків. Найбільша кількість готових будинків було
зареєстровано у Львові — 38 та Київській області — 41.

Без дозволу та з боргами

В ході дослідження було виявлено, що серед нових об'єктів ЖК за період (січень 2020-березень 2021 р.) без дозволів на будівельні роботи споруджується 26,6% (104 об'єкти).

Читайте також: Ціни на житло з початку року зросли на 5,6% — Держстат

Окрім того 38% (147 об'єктів) новобудов будують на землях без відповідного цільового призначення або без сформованої земельної ділянки.

463 суб'єкти господарювання, які беруть участь в процесі будівництва, мали податковий борг.

Кількість ризикових новобудов серед нових ЖК за 2020 рік і перший квартал 2021 становить 52%.

Станом на кінець 1 кварталу 2021 року в постійному моніторингу новобудов знаходиться 1405 об'єктів житлової нерухомості.

Нагадаємо, в 2019 році з 1167 об'єктів, що зводяться у найбільших містах України кількість ризикових новобудов становила 55%.

Рейтинг забудовників Києва за 3−4 квартал 2020