24 лютого 2021, 10:23 Читать на русском

Скільки коштує купити квартиру в Києві

Купити 1-, 2-, 3- кімнатну квартиру в Україні стало на 5% дорожче. Середня ціна однокімнатної в Києві склала $54 600, двійки — $77 800, трійки — $110 100. Про це йдеться в аналітиці OLX Нерухомість за 2020 рік.

Як змінилися ціни

З початком епохи new normal квадратні метри подешевшали на 2−3%. Продавці почали підіймати вартість з літа. Так, придбати власне житло до кінця року стало на 5% дорожче.

Разом з цінами стала зростати й пропозиція. Серед «одиничок» та «двійок» — до четвертого кварталу оголошень про продаж додалося на 31% і 36% відповідно, тоді як охочих продати трикімнатні квартири стало більше лише на 3%.

Скільки коштують квартири в Києві

Однокімнатні. Протягом року найбільш вигідним варіантом для покупки однокімнатної в столиці став Деснянський район — $36 200 у середньому. До $40 000 можна також було відшукати житло у Святошинському. На третьому місці за фактором найменшого бюджету опинився Солом'янський район — $44 000.

Де найдорожче житло

Найдорожчі однокімнатки стабільно залишаються на Печерську — $117 300 у середньому. Слідом за ними йдуть однокімнатні квартири Голосіївського та Шевченківського районів — близько $61 800.

Попри ціни, в цих районах продавці та рієлтори виставляють найбільше об'єктів на продаж. Найменше ж оголошень у самому бюджетному Деснянському районі.

Читайте також: Яка нерухомість у Києві здатна забезпечити високу дохідність

Бюджетні варіанти

Двійка. Що стосується двійок, Троєщина знову входить у лідери бюджетних квартир. Ціна за двокімнатну відповідає вартості однокімнатної в середньому по Києву. Можна купити житло за $49 300. В інших районах столиці вилка цін стартує від $54 000.

Вигідно брати в Деснянському районі й трійку — $60 000 в середньому. Цікаво, що трикімнатна в Голосіївському обійдеться майже так само, як і однокімнатна квартира на Печерську. У Голосіївському, Шевченківському та Печерському об'єкт коштуватиме не менше $100 000.

Скільки коштують квартири в містах-мільйонниках

Купити однокімнатку, двійку або трійку в інших великих містах вочевидь коштує дешевше. Так, у Дніпрі середня ціна за квартиру мрії з однією кімнатою — $26 600, з двома — $35 500, з трьома — $45 700.

У Львові стати власником своєї квартири можна, якщо купити однокімнатну за $38 700, двійку — $51 800, трійку — $63 300.

Одеські квартири продають за наступними цінами: одиничка — $32 700, двійка — $46 400, трійка — $59 400.

Харків: однокімнатна — $25 400, двокімнатна — $38 900, трикімнатна — $52 900.

Читайте також: Рейтинг столичних забудовників: як «Київміськбуд» вирвався в лідери

Коментарі - 13

+
0
Сергей Мороз
Сергей Мороз
24 лютого 2021, 10:35
#
Ціни на квартири можна монітори и на спеціалізованих сайтах, але все одно, дякую за статтю. У Житомирі на вторинному ринку, до речі, ціни 25 тисяч, а Франківськ — 18 тисячі і більше
+
0
bonv
bonv
24 лютого 2021, 10:40
#
Налетай, торопись, покупай живопИсь!©
+
0
bonv
bonv
24 лютого 2021, 10:41
#
Правила ведения бизнеса:)
https://minfin.com.ua/blogs/bonv/147373/
+
+22
bonv
bonv
24 лютого 2021, 10:41
#
Петька прочитав оголошення, що міняється 3- кімнатна облаштована квартира на будь-яку житлоплощу. А в них з Анкою — комуналка. Прийшов за адресою, відкриває Василь Іванович:
— Здорово, Петька, проходь, дивись. Він оглянув квартиру, вона шикарна! Раптом Петька захотів у туалет, підійшов до дверей, смикає, а вона не відкривається. Василь
Іванович говорить:
— Петька, так ти світло включи, тоді й двері самі відкриються. Петька зайшов в туалет, зробив свої справи, двері захлопнулися й не відкривається. Він стукався, стукався, а Василь Іванович йому кричить:
— Петька, ти забув за собою змити. Він змив, двері й відкрилися.
— Василь Іванович, ти що це таку відмінну квартиру міняєш?
— Так ти знаєш, Петька, як у нас буває, то води немає, то світла…
+
+36
Lamo
Lamo
24 лютого 2021, 11:14
#
Ви про які ціни тут написали?
Бо: то «середня ціна», то «можна купити за», то «вилка цін стартує від» — що з чим ви порівнюєте? Жах
Да і середні ціни по районах — це як середня температура по лікарні. Краще вже ціни по мікрорайонах рахувати. У тому ж дорогому Голосіївському районі ціни змінюються від печерських до областних
+
+72
Sage05
Sage05
24 лютого 2021, 11:49
#
Чувачки всё в кучу смели: сталинка на арсенальной= 3комнатка на троещине. :D
Добавить надо ещё квартирки на Рыбальском, чтобы были показателем цены квартир в Киеве и сделать заголовок: квартиры по 150к$ в Киеве- не дань моде, а необходимость. изи
+
+15
Ander
Ander
24 лютого 2021, 12:53
#
Одним словом: дорого.
+
+15
Lamo
Lamo
24 лютого 2021, 13:15
#
Не знаю как в других городах, но для Киева это указаны цены не на хорошие квартиры — это либо окраина, либо старый дом с убитой квартирой, либо очень маленькая площадь
+
0
Ander
Ander
24 лютого 2021, 13:45
#
Ответ от этого не меняется.
+
0
etherealdeath
etherealdeath
24 лютого 2021, 14:20
#
По Харькову озвученная цена на однушки занижена, за указанную сумму можно взять только какой-то дрек в «жилом состоянии после бабушки». По двушка, реальная цена составляет +5−6тыс к однушкам.
+
+15
bonv
bonv
24 лютого 2021, 14:24
#
Оголошення:
Куплю квартиру у двоповерховому будинку. Крайні поверхи не пропонувати.:))
+
+45
bonv
bonv
24 лютого 2021, 14:25
#
Маклер із продажу нерухомості роз’ясняє:
— Я хочу бути з вами чесним до кінця. Цей будинок має свої недоліки. На півночі від нього знаходиться величезна свалка, на сході - відстійник, на півдні - свиноферма, а на заході - рибна фабрика.
— Що ви говорите?! А які ж у цього будинку переваги?
Маклер дуже переконано відповідає:
— Ви завжди точно знаєте, звідки дує вітер!:)))
+
0
Nobleman
Nobleman
14 квітня 2021, 11:57
#
Что я об этом всем думаю — https://minfin.com.ua/blogs/nobleman/167567/
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися