ФГВФО змінив умови реструктуризації іпотечних кредитів

Рішення прийняла виконавча дирекція Фонду та зареєструвало Міністерство юстиції України. Зміни набудуть чинності після його оприлюднення на сторінках офіційних видань.

Про реструктуризацію

«Ми запропонували всім фізичним особам, боржникам за іпотеками, провести реструктуризацію боргів і навіть адаптували нашу програму до ситуації з банком Аркада», — розповіла заступник директора-розпорядника Фонду Ольга Білай.

За її словами, у ФГВФО продовжили можливі строки реструктуризації для клієнтів банку Аркада, а також зменшили авансовий внесок до 5% за кредитами, забезпеченими майновими правами на майбутнє житло.

Читайте також: НБУ визнав банк Аркада неплатоспроможним

Що зміниться для позичальників

Основні зміни умов реструктуризації:

1. Продовження періоду реструктуризації на строк до 7 років.
2. Можливість збільшити забезпечення кредитного зобов’язання при проведенні реструктуризації за рахунок додаткового нерухомого майна.
3. Неустойка, право на яку виникло до реструктуризації, не застосовується при погашенні боргу за кредитним договором.
4. Гнучкий розмір авансового платежу при проведенні реструктуризації в залежності від виду майна, яке є предметом іпотеки. Зокрема, для майнових прав на нерухомість, в тому числі в недобудовах, він становитиме 5%.
5. Можливість проведення реструктуризації на період, що перевищує строк ліквідації банку, відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення механізмів регулювання банківської діяльності» від 13 травня 2020 року № 590-IX.
6. Розмір мінімального платежу на період реструктуризації — 2 тис. грн;
7. Чіткі строки продажу прав вимоги за кредитами, які є реструктуризованими, протягом завершення процедури ліквідації банку.

Такі правки внесли до «Положення про порядок проведення реструктуризації кредитної заборгованості фізичних осіб (крім фізосіб — підприємців) за кредитними договорами, виконання зобов’язань за якими забезпечене іпотекою, перед банками, процедура ліквідації яких здійснюється ФГВФО».

Читайте також: Що чекає вкладників Аркади, інвесторів та будівельну галузь

Кого це стосуватиметься

Нагадаємо, що скористатися умовами реструктуризації можуть усі фізичні особи — позичальники банків, які ліквідуються Фондом, крім фізосіб-підприємців.

За даними ФГВФО, майже 200 позичальників банку Аркада уже висловили бажання скористатися програмою реструктуризації заборгованості за іпотечними кредитами фізичних осіб.

Боржники матимуть можливість знизити фінансове навантаження та зберегти позитивну кредитну історію.