Мінфін - Курси валют України

Встановити
26 травня 2020, 11:23

За період карантину падіння продажів в сегменті економ-житла досягло 90%

За підсумками 2-х місяців карантину, найбільше зниження продажів спостерігалося в сегменті економ-класу і досягло 90% від рівня лютого. Про це заявив керівник проекту RUSANIV RESIDENCE Олександр Ізаров.

За підсумками 2-х місяців карантину, найбільше зниження продажів спостерігалося в сегменті економ-класу і досягло 90% від рівня лютого.
Фото: 3m2.ua

Причина зниження

За його словами, крім форс-мажорних обставин, головними причинами різкого зниження привабливості економ-житла є:

  • відсутність гарантій від забудовників, що об'єкт буде завершено вчасно
  • низька якість будівництва об'єктів цього класу
  • відсутність додаткових функціональних можливостей майбутніх житлових комплексів.

«Незважаючи на те, що ціна на квартири в економ-сегменті є найнижчою на ринку – в середньому на 20-25% менше, ніж, наприклад, на житло нових форматів, реальний покупець став набагато вимогливішим до гарантій надійності власних інвестицій, якості майбутнього об'єкта, а також комфортного проживання в житловому комплексі», — сказав експерт.

Читайте також: Криза загальмувала ринок новобудов. Кожен четвертий об'єкт здадуть на півроку пізніше

Ізаров зазначив, що понад у 70% всіх споруджуваних об'єктів економ-класу в період карантину були тимчасово зупинені або припинені будівельні роботи.

«Об'єкти економ-класу виявилися найбільш ризиковими для інвестицій, так як їх будівництво ведеться переважно за рахунок коштів покупців, а при різкому зниженні купівельної активності, забудовники були змушені призупинити будівельні роботи», — вважає він.

Читайте також: Як обвал гривні позначився на ринку нерухомості і що буде з цінами на квартири

Експерт також звернув увагу на те, що в період карантину значно посилилася «репутаційна» конкуренція компаній-забудовників у прагненні переконати потенційного покупця у надійності вкладень саме в їх споруджувані об'єкти.

Зниження купівельної активності на фоні призупинення будівництва до 50% всіх об'єктів дозволили дещо збалансувати співвідношення між попитом і пропозицією.

Коментарі - 15

+
+74
Alexey Prihodko
Alexey Prihodko
26 травня 2020, 12:10
#
Может наконец-то дойдет до эконом-застройщиков, что отдавать миллион за однушку в уродливой коробке (какой является 90% эконом класса) не хочется никому. А уж тем более брать ее в кредит под 70% годовых.
Это кроме рисков потерять деньги в недострое.
+
0
bonv
bonv
26 травня 2020, 13:15
#
І продовжують користуватись попитом.. Як не дивно.. Звісно не під час карантину..
+
0
Lamo
Lamo
26 травня 2020, 13:26
#
Так никто же не заставляет брать неподходящие варианты, как и кредиты под такие % - у большинства застройщиков есть беспроцентная рассрочка.
+
0
bonv
bonv
26 травня 2020, 13:31
#
Постанова Кабінету Міністрів: «Перейменувати національний проект »Доступне житло« в »Неповернуті кредити":))
+
0
bonv
bonv
26 травня 2020, 12:13
#
Почалося економ-життя..
+
+47
bonv
bonv
26 травня 2020, 12:14
#
Епоха «бідності» в Україні змінюється епохою зе-злиднів..
+
+44
Lefert
Lefert
26 травня 2020, 12:51
#
Не знаю про что вы, но эпоха бедности началась с 2014 года.
+
+50
bonv
bonv
26 травня 2020, 13:10
#
«Когда меня избрали президентом, Украина была на грани банкротства, 80% банков в системе не функционировали. ВВП – минус 14%. Инфляция – 49%. Золотовалютный резерв – 5 млрд, обязательства по выплатам 7 млрд. Никто не верил, что Украина выживет. Но прошло 5 лет и мы имеем большие изменения», – подчеркнул Порошенко.
***
Как зелебобы ухитрились захватить власть? Во многом это произошло благодаря их колоссальному вранью на 1+1, заведомой ложью сериала Слуги народа, с помощью которой они обманули доверчивый народ.
***
Так добре живемо що,,,
Порошенко: — через рік після президентських виборів ми змушені рятувати Україну від дефолту.
Рівно рік тому відбувся перший тур президентських виборів, після яких змінилась влада, а Україну вже доводиться рятувати від дефолту. Запас міцності і зростання, який був закладений в економіці, бездарно розтрачено, а на наслідки недолугого керівництва тепер ще й накладаються ризики, пов’язані зі світовою пандемією коронарвіруса.
+
+43
Lefert
Lefert
26 травня 2020, 14:11
#
Тот же потрошенко: дела майдана- мы закончим в кратчайшие сроки- шёл 2020 год, нет посадок, а беглые беркутовцы бугуртят на самого потроха, мол он и был заказчиком.
он же: мы ато за неделю закончим, 2020 год- ато не закончили.
он же: ответственных за иловайский котел- накажем. 2020 год- не наказали
про продажу бизнеса, про гос гарантии ПБ...и еще 100500 того что пробалаболил потрох.
По сути, потрох- ничем не отличается от яныка, кроме цвета костюма, и тем что он кучерявый, они даже подряд идут в списке создателей Партии Регионов, кто вдруг забыл об этом. Так что- сравнивать потроха и зелю, не имеет рационального смысла, ибо у зели нет своей ОПГ.
+
+30
bonv
bonv
26 травня 2020, 19:16
#
Ти ж про епоху бідності з 2014 року глаголив? У тебе провали пам"яті/амнезія? То де ти по наведених цифрах побачив падіння економіки чи епоху бідності?
+
+15
bonv
bonv
26 травня 2020, 13:21
#
Нерухомість стає дійсно нерухомістю в повному розумінні цього слова. На прожиття йдуть гроші у людей..
+
+27
Captain  Cisco
Captain Cisco
26 травня 2020, 13:58
#
Будут нормальные цены и качество-будут покупать. Не будет-сидите и пойте друг другу песню про дорожай.
+
+15
bonv
bonv
26 травня 2020, 14:43
#
Хороша якість грошей коштує.. Попит породжує пропозицію..
+
+11
AleksandrBank
AleksandrBank
26 травня 2020, 14:51
#
Правдиво!
+
0
Kuzyalik
Kuzyalik
31 травня 2020, 23:11
#
Еще финмониторинг блокирует все сделки выше 400 тыс.грн. Даже если и хотел человек под конец жизни купить халабуду выше 400 штук,то при при проверке финмона человек не может объянить откуда бабло.Хотя бедный пересичный человек собирал всю жизнь на халабуду. И как же ему теперь доказать законность происхождения денег.
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися