За підсумками 2-х місяців карантину, найбільше зниження продажів спостерігалося в сегменті економ-класу і досягло 90% від рівня лютого. Про це заявив керівник проекту RUSANIV RESIDENCE Олександр Ізаров.
За період карантину падіння продажів в сегменті економ-житла досягло 90%
Причина зниження
За його словами, крім форс-мажорних обставин, головними причинами різкого зниження привабливості економ-житла є:
- відсутність гарантій від забудовників, що об'єкт буде завершено вчасно
- низька якість будівництва об'єктів цього класу
- відсутність додаткових функціональних можливостей майбутніх житлових комплексів.
«Незважаючи на те, що ціна на квартири в економ-сегменті є найнижчою на ринку – в середньому на 20-25% менше, ніж, наприклад, на житло нових форматів, реальний покупець став набагато вимогливішим до гарантій надійності власних інвестицій, якості майбутнього об'єкта, а також комфортного проживання в житловому комплексі», — сказав експерт.
Читайте також: Криза загальмувала ринок новобудов. Кожен четвертий об'єкт здадуть на півроку пізніше
Ізаров зазначив, що понад у 70% всіх споруджуваних об'єктів економ-класу в період карантину були тимчасово зупинені або припинені будівельні роботи.
«Об'єкти економ-класу виявилися найбільш ризиковими для інвестицій, так як їх будівництво ведеться переважно за рахунок коштів покупців, а при різкому зниженні купівельної активності, забудовники були змушені призупинити будівельні роботи», — вважає він.
Читайте також: Як обвал гривні позначився на ринку нерухомості і що буде з цінами на квартири
Експерт також звернув увагу на те, що в період карантину значно посилилася «репутаційна» конкуренція компаній-забудовників у прагненні переконати потенційного покупця у надійності вкладень саме в їх споруджувані об'єкти.
Зниження купівельної активності на фоні призупинення будівництва до 50% всіх об'єктів дозволили дещо збалансувати співвідношення між попитом і пропозицією.
Коментарі - 15
Это кроме рисков потерять деньги в недострое.
***
Как зелебобы ухитрились захватить власть? Во многом это произошло благодаря их колоссальному вранью на 1+1, заведомой ложью сериала Слуги народа, с помощью которой они обманули доверчивый народ.
***
Так добре живемо що,,,
Порошенко: — через рік після президентських виборів ми змушені рятувати Україну від дефолту.
Рівно рік тому відбувся перший тур президентських виборів, після яких змінилась влада, а Україну вже доводиться рятувати від дефолту. Запас міцності і зростання, який був закладений в економіці, бездарно розтрачено, а на наслідки недолугого керівництва тепер ще й накладаються ризики, пов’язані зі світовою пандемією коронарвіруса.
он же: мы ато за неделю закончим, 2020 год- ато не закончили.
он же: ответственных за иловайский котел- накажем. 2020 год- не наказали
про продажу бизнеса, про гос гарантии ПБ...и еще 100500 того что пробалаболил потрох.
По сути, потрох- ничем не отличается от яныка, кроме цвета костюма, и тем что он кучерявый, они даже подряд идут в списке создателей Партии Регионов, кто вдруг забыл об этом. Так что- сравнивать потроха и зелю, не имеет рационального смысла, ибо у зели нет своей ОПГ.