Як отримати кредит під заставу земельної ділянки

Але незважаючи на переваги такого варіанту, брати гроші в борг в Україні не завжди вигідно. У тому випадку, коли відсутні інші джерела фінансування, необхідно розглянути пропозиції різних фінансових компаній, щоб отримати максимально вигідні умови кредитування.

Якщо у вас є земельна ділянка, можна спробувати надати її в заставу. Таким чином, ви зможете розраховувати на більш істотну суму грошей. Окрім цього, кредити під заставу земельних ділянок видаються на триваліший строк.

Особливості отримання кредиту під заставу землі в банках

Необхідно відзначити, що отримати кредит під заставу землі в банку (розглянемо приклад з Приватбанком) можуть наступні категорії населення:

• Фізичні особи. Тут важливо враховувати те, що заставні кредити видаються навіть тим громадянам України, які не мають офіційного працевлаштування.
• Суб'єкти юридичної діяльності (представники малого чи великого бізнесу).
• Люди, які мають іноземне громадянство, але проживають в Україні.

До того, як звертатися в банк з метою отримання кредиту, варто врахувати те, що не кожна земельна ділянка є придатною для заставного майна. Таким чином, отримати позику можна тільки в тому випадку, якщо ділянка не використовується для ведення сільськогосподарської діяльності.

Для оформлення земельного кредиту слід надати в банк наступні документи:

• Паспорт громадянина України та податковий номер. Окрім цього, банк може зажадати додаткові посвідчення або довідки.
• У тому випадку, якщо позичальник перебуває в законному шлюбі, необхідно надати свідоцтво про шлюб, а також паспорт і код другого з подружжя.
• Документи на земельну ділянку. Для отримання кредиту необхідно мати на руках Договір купівлі-продажу, дарчу або акт приватизації.

Заставною ділянкою може стати тільки той відрізок землі, на якому відсутні будь-які споруди. Це також необхідно підтвердити документально.

Чому кредити під заставу землі не користуються високою популярністю серед банків?

Незважаючи на те, що для отримання грошей клієнт надає землю в заставу, не всі банки охоче йдуть на таке кредитування. Це обумовлено тим, що земельні ділянки дуже складно оцінюються і, в разі невиплати кредиту, непросто реалізовуються.

Отже, банки, які дають кредит під заставу землі, передбачають те, що ліквідність такого кредитування набагато нижча, ніж у транспорту або нерухомості. На сьогоднішній день статистика показує, що з десяти банків кредити під заставу земельної ділянки можна отримати лише в одній або максимум двох фінансових компаніях.

Але вихід з ситуації все ж є. Якщо ви вирішили отримати позику під заставу, а у власності маєте тільки землю, зверніться в мікрофінансову компанію Dinero. Тут позичальникам надаються вигідні умови, а також відносно низька процентна ставка.

Ще однією перевагою кредитів під заставу земельної ділянки є те, що такі позики видаються на більш тривалий строк. Таким чином, якщо у вас у власності є земля, можете не сумніватися в тому, що ви без проблем зможете отримати в борг необхідну суму.