Запуск ринку землі з 1 жовтня 2020 року призведе до збільшення вартості оренди 1 гектара землі. Про це йдеться у програмі дій уряду, опублікованій на сайті ВР.
30 вересня 2019, 16:58
Оренда гектара землі подорожчає удвічі після відкриття ринку — Кабмін
Скільки може коштувати гектар землі
- У середньому по країні вартість 1 гектара землі зросте з 1700 гривень в 2018 році до 4000 гривень в 2024 році.
«Ми скасуємо мораторій на обіг земель сільськогосподарського призначення. Як результат, ефективність і продуктивність використання сільськогосподарських земель буде зростати до 6% в рік за рахунок підвищення рівня економічної конкуренції.
Земельний ринок запрацює з 1 жовтня 2020 року, що, зокрема, призведе до збільшення вартості оренди за 1 га в середньому по країні з 1700 грн в 2018 році до 4000 грн в 2024 році», — йдеться в документі.
Читайте також: П'ять ключових моментів нового законопроекту про ринок землі
Що відомо
- Кабмін затвердив законопроект про відкриття в Україні ринку землі й передав його в парламент.
- Президент Зеленський доручив Кабміну скасувати земельний мораторій до 1 грудня 2019 року.
- В уряді обіцяють, що 100% відомостей про земельні ділянки будуть внесені в Державний земельний кадастр до кінця 2020 року.
Джерело:
Мінфін
Коментарі - 15
арендующие эту землю работать в убыток не захотят. А те, кто вложил кучу бабла в покупку земли — тем более захотят как можно быстрее «отбить» вложения и тоже не преминут поднять цены по максимуму возможного.
Техника, топливо, семена, удобрения и яды стоят сильно дороже.
Но да, цена вырастет, а конкурентоспособность на мировом рынке, соответственно, упадёт.
Кернел опубликовал отчётность — маржа аж 4% и это считается много.
Аренда земли подпрыгнет минимум в два раза а какой будет максимум — пока никто не знает.
Часть арендодателей сразу же захотят продать свои участки и предложат их выкупить арендатору, а это тоже деньги, банковские кредиты с процентами и прочее…
А если, например, подорожает в 5 раз???
упс,
неувязочки сплошь и рядом
(1) 1700 при средней нормативной оценке гектара в 27400 аренда оценена в 6,2%
а в Конценпции 2017 статоценка по Украине показала ставку 3-4%
(2) с 2016 избранники в Налоговом кодексе ЗАПРЕТИЛИ индексацию до 2023
при годовой инфляции 13% с 2018 по 2024 совокупный индекс подтянется к 2,08 или при той арифметике – 3540
оно, конечно, не 4000, но и без всяких замуток типа – «Запуск ринку землі з 1 жовтня 2020 року»