Забудовники розповіли про доходності інвестиції в житло в передмісті

Що це значить

• За його даними, прибутковість придбання двокімнатної квартири становить 8-10%, прибутковість котеджів – близько 12-15%, а прибутковість інвестицій у придбання земельної ділянки під будівництво перевищує 15% річних.

На думку експерта, інвестиційна привабливість придбання житла на первинному ринку передмістя насамперед залежить від якісних показників об'єкта інвестування.

«Інвестиційно привабливими варто вважати ті об'єкти, в яких забудовник створює всеосяжний інфраструктурний комплекс з закритою територією і багатими рекреаційними можливостями. Також на прибутковість інвестування впливає місце розташування об'єкта нерухомості, а саме його віддаленість від Києва. На сьогоднішні найпривабливішими є об'єкти, розташовані на відстані до 10 км від столиці за наявності відмінного транспортного сполучення: наприклад, Новообухівське шосе, Бориспільська траса тощо», — сказав Владислав Кононов.

Читайте також: Новобудови в передмісті Києва в червні подорожчали

Експерт також звернув увагу, що придбання житла на початковій стадії будівництва дає можливість покупцеві заощадити близько 25% його вартості.

Він нагадав, що в передмісті Києва за перший рік будівництва нових об'єктів продається близько 32-35% квартир.

Інвестиція в нерухомість. Об'єкти Київміськбуду

«Цей показник на 8-10% вище, ніж в Києві через істотну різницю в ціні між київськими і приміськими житловими комплексами, що досягає 35% від вартості», — підсумував Владислав Кононов.